КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T98520327
/ 98520327
Ссылка:
EDEN-T98520327
Страна:
IT
Город:
Fossato Di Vico
Почтовый индекс:
06022
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
150 м²
Комнат:
5
Спален:
2
Ванных:
2
Парковка:
1
Терасса:
Да
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking Показать больше Показать меньше OBJEKTBESCHREIBUNG Es befindet sich in einer dominanten, privaten und panoramischen Lage und bietet auch einen Blick auf die mittelalterliche Stadt Fossato di Vico, nur wenige Kilometer von Gubbio und den eindrucksvollen Frasassi-Höhlen entfernt. Wir bieten dieses prächtige Anwesen zum Verkauf an, das Gegenstand einer Restaurierung ist charakteristisches umbrisches Bauernhaus. Es ist auf zwei Ebenen verteilt und wie folgt unterteilt: Im Erdgeschoss finden wir den hellen und einladenden Wohnbereich, bestehend aus einem großen und charakteristischen Wohnzimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer. Von hier aus besteht die Möglichkeit, auf die wunderschöne Außenveranda zu gelangen, die mit einem Holzofen und einem Grill ausgestattet ist. Der Schlafbereich im ersten Stock beherbergt zwei große Doppelzimmer. Eines davon verfügt über eine Außenterrasse, ein Badezimmer und ein einladendes offenes Wohnzimmer, das je nach Bedarf problemlos in ein drittes Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer umgewandelt werden kann. Das Anwesen ist von einem 1,6 Hektar großen Garten umgeben und verfügt außerdem über eine 40 m² große oberirdische Garage, komplett gepflastert und komplett mit Strom, Wasser und Gas ausgestattet. Darüber hinaus gibt es eine bebaubare Fläche von 100 m2, die weitere Möglichkeiten zur Erweiterung oder Individualisierung der Immobilie bietet. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN Das Anwesen wurde kürzlich mit hervorragenden Materialien und einer einzigartigen und bekannten Liebe zum Detail renoviert, wie zum Beispiel dem schönen Kamin im Wohnzimmer mit dem Familienwappen, handbemalten Türen, Wänden mit venezianischem Stuck und vielen anderen seltenen Elementen Schönheit. Die sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock vorhandene Fußbodenheizung garantiert optimalen thermischen Komfort in der Wintersaison. Die Innenräume sind sorgfältig ausgestattet, mit eleganten Böden und Details, die den rustikalen Charakter des Anwesens widerspiegeln. Jedes Element, von den Fenstern bis zu den Systemen, wurde ausgewählt, um Langlebigkeit und einen hohen Wohnstandard zu gewährleisten. AUSSENRÄUME Das Anwesen ist von einem ca. 5000 m² großen Park sowie einem 1 Hektar großen Grundstück mit ca. 50 Olivenbäumen umgeben, bereichert durch einen Brunnen, der die Bewässerung der umliegenden Grünflächen gewährleistet. NUTZEN UND POTENZIALITÄT Diese Immobilie ist äußerst vielseitig und eignet sich für mehrere Nutzungen. Es kann eine private Residenz für diejenigen sein, die ein elegantes und komfortables Zuhause inmitten der Ruhe der umbrischen Landschaft suchen. Alternativ kann es dank der Möglichkeit, weitere 100 m2 zu bauen, zu einem Raum für Gäste, beispielsweise einem Bed Breakfast, erweitert werden. Die gepflasterte und mit Dienstleistungen ausgestattete Garage kann problemlos in einen multifunktionalen Bereich umgewandelt werden, beispielsweise in ein privates Fitnessstudio oder ein Kunstatelier. ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN Stadt · Gubbio 24 km · Genga 28 km · Fabro 97 km · Assisi 41 km · Perugia 46 km · Todi 82 km · Viterbo 162 km · Rom 208 km · Florenz 195 km Meer und Seen · Corbara-See 102 km · Trasimenischer See 67 km · Bolsenasee 132 km · Adria 87 km · Tyrrhenisches Meer 258 km Flughäfen · Flughafen Perugia 40 km · Flughafen Rom 145 km · Flughafen Florenz 124 km Autobahn · E45 3,3 km DIENSTLEISTUNGEN FUSSBODENHEIZUNG Außenbeleuchtung VORHANDEN AUTOMATISCHE Bewässerung ADSL-Internet Brunnenwasser AKTIVER Strom
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD Situada en una posición dominante, privada y panorámica, también ofrece una vista de la ciudad medieval de Fossato di Vico, a pocos kilómetros de Gubbio y de las sugerentes cuevas de Frasassi, ofrecemos a la venta esta espléndida propiedad, objeto de la restauración de un característica casa de campo de Umbría. Distribuido en dos niveles, se divide de la siguiente manera: En la planta baja encontramos la luminosa y acogedora zona de estar, compuesta por un amplio y característico salón con chimenea, una cocina totalmente equipada y un baño. Desde aquí existe la posibilidad de acceder al maravilloso porche exterior equipado con horno de leña y barbacoa. La zona de noche, situada en el primer piso, alberga dos amplios dormitorios dobles. Uno de ellos dispone de terraza exterior, un baño y un acogedor salón diáfano, fácilmente convertible en tercer dormitorio o estudio, según tus necesidades. Rodeada de un jardín de 1,6 hectáreas, la propiedad también cuenta con un garaje sobre rasante de 40 m2, completamente pavimentado y con electricidad, agua y gas. Además, hay una superficie edificable de 100 m2, lo que ofrece más posibilidades de ampliar o personalizar la propiedad. ESTADO Y ACABADOS La propiedad ha sido recientemente renovada con excelentes materiales mostrando una atención al detalle única y reconocida, como la hermosa chimenea en el salón que presenta el escudo de la familia, puertas pintadas a mano, paredes con estucos venecianos y muchos otros elementos de singularidad. belleza. La calefacción por suelo radiante, presente tanto en la planta baja como en el primer piso, garantiza un confort térmico óptimo en la temporada de invierno. Los interiores están cuidadosamente acabados, con suelos elegantes y detalles que reflejan el carácter rústico de la propiedad. Cada elemento, desde las ventanas hasta los sistemas, ha sido elegido para garantizar durabilidad y un alto nivel de vida. ESPACIOS EXTERIORES La propiedad está rodeada por un parque de aproximadamente 5000 m2 y también por 1 hectárea de terreno con aproximadamente 50 olivos, enriquecido por un pozo que asegura el riego de la vegetación circundante. USO Y POTENCIALIDAD Esta propiedad es extremadamente versátil y se presta a múltiples usos. Puede ser una residencia privada para quienes buscan un hogar elegante y confortable inmerso en la tranquilidad de la campiña de Umbría. Alternativamente, gracias a la posibilidad de construir 100 m2 más, se puede ampliar para convertirlo en un espacio para invitados, como un bed and breakfast. El garaje, pavimentado y equipado con servicios, se puede transformar fácilmente en una zona multifuncional, como un gimnasio privado o un estudio de arte. DISTANCIAS Y POSICIONES Ciudad · Gubbio 24 kilómetros · Genga 28 km · Fabro 97 km · Asís 41 km · Perusa 46 km · Todi 82 kilómetros · Viterbo 162 kilómetros · Roma 208 kilómetros · Florencia 195 km Mar y lagos · Lago Corbara 102 km · Lago Trasimeno 67 km · Lago de Bolsena 132 km · Mar Adriático 87 km · Mar Tirreno 258 km Aeropuertos · Aeropuerto de Perugia 40 km · Aeropuerto de Roma 145 km · Aeropuerto de Florencia 124 km Carretera · E45 3,3 kilómetros UTILIDADES CALEFACCIÓN POR SUELO RADIANTE Iluminación exterior PRESENTE Riego AUTOMATICO Internet ADSL agua de pozo electricidad ACTIVA
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située dans une position dominante, privée et panoramique, elle offre également une vue sur la ville médiévale de Fossato di Vico, à quelques kilomètres de Gubbio et des suggestives grottes de Frasassi, nous proposons à la vente cette splendide propriété, faisant l'objet de la restauration d'un ferme caractéristique de l'Ombrie. Distribuée sur deux niveaux, elle se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'espace de vie lumineux et accueillant, composé d'un grand et caractéristique séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain. De là, possibilité d'accéder au magnifique porche extérieur équipé d'un four à bois et d'un barbecue. La zone nuit, située au premier étage, abrite deux grandes chambres doubles. L'un d'eux dispose d'une terrasse extérieure, d'une salle de bains et d'un accueillant salon décloisonné, facilement transformable en troisième chambre ou bureau, selon vos besoins. Entourée d'un jardin de 1,6 hectare, la propriété dispose également d'un garage hors sol de 40 m2, entièrement pavé et équipé d'électricité, d'eau et de gaz. De plus, il y a une surface constructible de 100 m2, qui offre d'autres possibilités d'agrandissement ou de personnalisation de la propriété. ÉTAT ET FINITIONS La propriété a été récemment rénovée avec d'excellents matériaux démontrant une attention unique et renommée aux détails, comme la belle cheminée du salon qui présente les armoiries de la famille, les portes peintes à la main, les murs avec stucs vénitiens et de nombreux autres éléments de rareté. beauté. Le chauffage au sol, présent aussi bien au rez-de-chaussée qu'au premier étage, garantit un confort thermique optimal en saison hivernale. Les intérieurs sont soigneusement finis, avec des sols élégants et des détails qui reflètent le caractère rustique de la propriété. Chaque élément, des fenêtres aux systèmes, a été choisi pour assurer une durabilité et un niveau de vie élevé. ESPACES EXTÉRIEURS La propriété est entourée d'un parc d'environ 5000 m2 et également d'un hectare de terrain avec environ 50 oliviers, enrichi d'un puits qui assure l'irrigation de la verdure environnante. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Cette propriété est extrêmement polyvalente et se prête à de multiples usages. Il peut s'agir d'une résidence privée pour ceux qui recherchent une maison élégante et confortable immergée dans la tranquillité de la campagne ombrienne. Alternativement, grâce à la possibilité de construire 100 m2 supplémentaires, il peut être agrandi pour devenir un espace pour les invités, comme une chambre d'hôtes. Le garage, pavé et équipé de services, peut facilement être transformé en un espace multifonctionnel, tel qu'un gym privé ou un studio d'art. DISTANCES ET POSITIONS Ville · Gubbio 24 km · Genga 28 km · Fabro 97 km · Assise 41 km · Pérouse 46 km · Todi 82 km · Viterbe 162 km · Rome 208 km · Florence 195 km Mer et Lacs · Lac de Corbara 102 km · Lac Trasimène 67 km · Lac de Bolsena 132 km · Mer Adriatique 87 km · Mer Tyrrhénienne 258 km Aéroports · Aéroport de Pérouse 40 km · Aéroport de Rome à 145 km · Aéroport de Florence 124 km Autoroute · E45 3,3km UTILITAIRES CHAUFFAGE PAR LE SOL Éclairage extérieur PRÉSENT Arrosage AUTOMATIQUE Internet ADSL Eau de puits Électricité ACTIVE
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking DESCRIZIONE PROPRIETA' Situata in posizione dominante, riservata e panoramica, offre una vista anche sul medievale comune di Fossato di Vico, a pochi chilometri da Gubbio e dalle suggestive Grotte di Frasassi, proponiamo in vendita questa splendida proprietà, oggetto di restauro di un caratteristico casale umbro. Distribuita su due livelli è così suddivisa: Al piano terra troviamo la luminosa e accogliente zona living, composta da un ampio e caratteristico soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata e un bagno. Da qui, la possibilità di accedere al meraviglioso portico esterno dotato di forno a legna e barbecue. La zona notte, disposta al piano primo, ospita due ampie camere matrimoniali. Una di esse dispone di un terrazzo esterno, un bagno e un accogliente salotto a vista, facilmente convertibile in una terza camera da letto o in uno studio, a seconda delle esigenze. Circondata da un giardino di 1,6 ettari, la proprietà dispone anche di un garage fuori terra di 40 mq, completamente pavimentato e completo di luce, acqua e gas. Inoltre, c'è una superficie di 100 mq edificabile, che offre ulteriori possibilità di ampliamento o personalizzazione della proprietà. STATO E FINITURE La proprietà è stata ristrutturata recentemente con ottimi materiali mostrando unattenzione ai dettagli unica e rinomata, come il bellissimo camino in soggiorno che presenta lo stemma di famiglia, porte dipinte a mano, pareti con stucchi Veneziani e molti altri elementi di rara bellezza. Il riscaldamento a pavimento, presente sia al piano terra che al piano primo, garantisce un comfort termico ottimale nella stagione invernale. Gli interni sono rifiniti con cura, con pavimenti eleganti e dettagli che riflettono il carattere rustico della proprietà. Ogni elemento, dai serramenti agli impianti, è stato scelto per assicurare durabilità e un elevato standard di vita. SPAZI ESTERNI La proprietà è circondata da un parco di circa 5000 mq ed inoltre da 1 ettaro di terreno con circa 50 piante di ulivo, arricchito da un pozzo che assicura l'irrigazione del verde circostante. USO E POTENZIALITA' Questa proprietà è estremamente versatile e si presta a molteplici usi. Può essere la residenza privata per chi cerca una dimora elegante e confortevole immersa nella tranquillità della campagna umbra. Alternativamente, grazie alla possibilità di edificare ulteriori 100 mq, può essere ampliata per diventare uno spazio per gli ospiti, come un bed and breakfast. Il garage, pavimentato e dotato di servizi, può essere facilmente trasformato in un'area multifunzionale, come una palestra privata o uno studio artistico. DISTANZE E POSIZIONI Città · Gubbio 24 km · Genga 28 km · Fabro 97 km · Assisi 41 km · Perugia 46 km · Todi 82 km · Viterbo 162 km · Roma 208 km · Firenze 195 km Mare e Laghi · Lago di Corbara 102 km · Lago Trasimeno 67 km · Lago di Bolsena 132 km · Mar Adriatico 87 km · Mar Tirreno 258 km Aeroporti · Aeroporto di Perugia 40 km · Aeroporto di Roma 145 km · Aeroporto di Firenze 124 km Autostrada · E45 3,3 km UTENZE Riscaldamento A PAVIMENTO Illuminazione esterna PRESENTE Irrigazione AUTOMATICA Internet ADSL Acqua POZZO Energia elettrica ATTIVA
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking PROPERTY DESCRIPTION Located in a dominant, private and panoramic position, it also offers a view of the medieval town of Fossato di Vico, a few kilometers from Gubbio and the suggestive Frasassi Caves, we offer for sale this splendid property, the subject of the restoration of a characteristic Umbrian farmhouse. Distributed on two levels, it is divided as follows: On the ground floor we find the bright and welcoming living area, consisting of a large and characteristic living room with fireplace, a fully equipped kitchen and a bathroom. From here, the possibility of accessing the wonderful external porch equipped with a wood-burning oven and barbecue. The sleeping area, located on the first floor, houses two large double bedrooms. One of them has an outdoor terrace, a bathroom and a welcoming open-plan living room, easily convertible into a third bedroom or a study, depending on your needs. Surrounded by a 1.6 hectare garden, the property also has a 40 m2 above-ground garage, completely paved and complete with electricity, water and gas. Furthermore, there is a buildable area of 100 m2, which offers further possibilities for expanding or customizing the property. STATE AND FINISHES The property has been recently renovated with excellent materials showing a unique and renowned attention to detail, such as the beautiful fireplace in the living room which features the family coat of arms, hand-painted doors, walls with Venetian stuccos and many other elements of rare beauty. The underfloor heating, present on both the ground floor and the first floor, guarantees optimal thermal comfort in the winter season. The interiors are carefully finished, with elegant floors and details that reflect the rustic character of the property. Every element, from the windows to the systems, has been chosen to ensure durability and a high standard of living. OUTDOOR SPACES The property is surrounded by a park of approximately 5000 m2 and also by 1 hectare of land with approximately 50 olive trees, enriched by a well that ensures the irrigation of the surrounding greenery. USE AND POTENTIALITY This property is extremely versatile and lends itself to multiple uses. It can be a private residence for those looking for an elegant and comfortable home immersed in the tranquility of the Umbrian countryside. Alternatively, thanks to the possibility of building a further 100 m2, it can be expanded to become a space for guests, such as a bed and breakfast. The garage, paved and equipped with services, can easily be transformed into a multifunctional area, such as a private gym or an art studio. DISTANCES AND POSITIONS City · Gubbio 24 km · Genga 28 km · Fabro 97 km · Assisi 41 km · Perugia 46 km · Todi 82 km · Viterbo 162 km · Rome 208 km · Florence 195 km Sea and Lakes · Lake Corbara 102 km · Lake Trasimeno 67 km · Lake Bolsena 132 km · Adriatic Sea 87 km · Tyrrhenian Sea 258 km Airports · Perugia airport 40 km · Rome airport 145 km · Florence airport 124 km Highway · E45 3.3 km UTILITIES UNDERFLOOR HEATING External lighting PRESENT AUTOMATIC watering ADSL Internet WELL water ACTIVE electricity
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking POPIS Nachází se v dominantní, soukromé a panoramatické poloze a nabízí také výhled na středověké město Fossato di Vico, pár kilometrů od Gubbia a sugestivních jeskyní Frasassi. Nabízíme k prodeji tuto nádhernou nemovitost, která je předmětem rekonstrukce charakteristického umbrijského statku. Je rozdělena do dvou úrovní a je rozdělena takto: V přízemí najdeme světlý a příjemný obývací prostor, který se skládá z velkého a charakteristického obývacího pokoje s krbem, plně vybavené kuchyně a koupelny. Odtud je možnost přístupu na nádhernou venkovní verandu, vybavenou pecí na dřevo a grilem. V ložnici v prvním patře jsou dvě velké dvoulůžkové ložnice. Jeden z nich má venkovní terasu, koupelnu a příjemný otevřený obývací pokoj, který lze podle potřeby snadno přeměnit na třetí ložnici nebo pracovnu. Nemovitost je obklopena zahradou o rozloze 1,6 hektaru a má také nadzemní garáž o rozloze 40 m², plně vydlážděnou a plně vybavenou elektřinou, vodou a plynem. Navíc je zde zastavitelná plocha 100 m2, která nabízí další možnosti rozšíření či individualizace nemovitosti. STAV A POVRCHOVÉ ÚPRAVY Nemovitost byla nedávno zrekonstruována s vynikajícími materiály a jedinečnou a známou pozorností k detailu, jako je krásný krb v obývacím pokoji s rodinným erbem, ručně malované dveře, stěny s benátským štukem a mnoho dalších vzácných prvků krásy. Podlahové vytápění v přízemí i prvním patře zaručuje optimální tepelnou pohodu v zimním období. Interiéry jsou pečlivě zařízené, s elegantními podlahami a detaily, které odrážejí rustikální charakter nemovitosti. Každý prvek, od oken až po systémy, byl vybrán tak, aby byla zajištěna trvanlivost a vysoký standard bydlení. VENKOVNÍ PROSTORY Nemovitost je obklopena parkem o rozloze cca 5000 m² a také 1 hektarovým pozemkem s asi 50 olivovníky, obohaceným studnou, která zajišťuje zavlažování okolních zelených ploch. PŘÍNOSY A MOŽNOSTI Tato vlastnost je extrémně univerzální a vhodná pro více použití. Může to být soukromá rezidence pro ty, kteří hledají elegantní a pohodlný domov obklopený klidem umbrijské krajiny. Alternativně ji lze díky možnosti vybudování dalších 100 m2 rozšířit na pokoj pro hosty, například na snídani. Dlážděnou garáž vybavenou službami lze snadno přeměnit na multifunkční prostor, jako je soukromá posilovna nebo umělecký ateliér. VZDÁLENOSTI A POLOHY Město · Gubbio 24 km · Genga 28 km · Fabro 97 km · Assisi 41 km · Perugia 46 km · Todi 82 km · Viterbo 162 km · Řím 208 km · Florencie 195 km Moře a jezera · Jezero Corbara 102 km · Trasimenské jezero 67 km · Jezero Bolsena 132 km · Jaderské moře 87 km · Tyrhénské moře 258 km Letiště · Letiště Perugia 40 km · Letiště Řím 145 km · Letiště Florencie 124 km Dálnice · E45 3,3 km SLUŽBY PODLAHOVÉ VYTÁPĚNÍ Venkovní osvětlení K DISPOZICI AUTOMATICKÉ zavlažování ADSL Internet Studniční voda AKTIVNÍ PROUD
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking BESCHRIJVING Het is gelegen op een dominante, privé en panoramische positie en biedt ook uitzicht op het middeleeuwse stadje Fossato di Vico, op een paar kilometer van Gubbio en de suggestieve grotten van Frasassi. Wij bieden dit prachtige pand te koop aan, dat het onderwerp is van een restauratie van karakteristieke Umbrische boerderij. Het is verdeeld in twee niveaus en is als volgt verdeeld: Op de begane grond vinden we de lichte en gastvrije woonkamer, bestaande uit een grote en karakteristieke woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Vanaf hier is er de mogelijkheid om toegang te krijgen tot de prachtige buitenveranda, uitgerust met een houtoven en een barbecue. In het slaapgedeelte op de eerste verdieping bevinden zich twee grote tweepersoonsslaapkamers. Een van hen heeft een buitenterras, een badkamer en een uitnodigende open woonkamer die naar wens gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer of studeerkamer. De woning is omgeven door een tuin van 1,6 hectare en heeft ook een bovengrondse garage van 40 m², volledig verhard en volledig uitgerust met elektriciteit, water en gas. Daarnaast is er een bebouwbare oppervlakte van 100 m2, die verdere mogelijkheden biedt voor uitbreiding of individualisering van het pand. STAAT EN AFWERKINGEN Het pand is onlangs gerenoveerd met uitstekende materialen en een unieke en bekende aandacht voor detail, zoals de prachtige open haard in de woonkamer met het familiewapen, handgeschilderde deuren, muren met Venetiaans stucwerk en vele andere zeldzame elementen van schoonheid. De vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping garandeert een optimaal thermisch comfort in het winterseizoen. Het interieur is zorgvuldig ingericht, met elegante vloeren en details die het rustieke karakter van het pand weerspiegelen. Elk element, van de ramen tot de systemen, is geselecteerd om duurzaamheid en een hoge levensstandaard te garanderen. BUITENRUIMTES Het pand is omgeven door een park van ongeveer 5000 m² en een perceel van 1 hectare met ongeveer 50 olijfbomen, verrijkt met een put die zorgt voor de irrigatie van de omliggende groene gebieden. VOORDELEN EN MOGELIJKHEDEN Deze woning is uiterst veelzijdig en geschikt voor meerdere doeleinden. Het kan een privéwoning zijn voor wie op zoek is naar een elegant en comfortabel huis, omringd door de rust van het Umbrische platteland. Als alternatief, dankzij de mogelijkheid om nog eens 100 m2 te bouwen, kan het worden uitgebreid tot een kamer voor gasten, zoals een bed breakfast. De verharde garage, uitgerust met diensten, kan eenvoudig worden omgebouwd tot een multifunctionele ruimte, zoals een eigen fitnessruimte of een kunstatelier. AFSTANDEN EN POSITIES Stad · Gubbio 24 km · Genga 28 km · Fabro 97 km · Assisi 41 km · Perugia 46 km · Todi 82 km · Viterbo 162 km · Rome 208 km · Florence 195 km Zee en meren · Het meer van Corbara 102 km · Het meer van Trasimeno 67 km · Meer van Bolsena 132 km · Adriatische Zee 87 km · Tyrrheense Zee 258 km Luchthavens · Luchthaven Perugia 40 km · Luchthaven Rome 145 km · Luchthaven Florence 124 km Snelweg · E45 3,3 km DIENSTEN VLOERVERWARMING Buitenverlichting BESCHIKBAAR AUTOMATISCHE irrigatie ADSL Internet Bronwater ACTIEVE STROOM
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking POPIS Nachádza sa v dominantnej, súkromnej a panoramatickej polohe a ponúka tiež výhľad na stredoveké mesto Fossato di Vico, pár kilometrov od Gubbia a sugestívne jaskyne Frasassi. Ponúkame na predaj túto nádhernú nehnuteľnosť, ktorá je predmetom rekonštrukcie charakteristickej umbrijskej farmy. Je rozdelený do dvoch úrovní a je rozdelený nasledovne: Na prízemí nájdeme svetlý a príjemný obývací priestor, ktorý pozostáva z veľkej a charakteristickej obývacej izby s krbom, plne vybavenej kuchyne a kúpeľne. Odtiaľto je možnosť prístupu na nádhernú vonkajšiu verandu vybavenú pecou na drevo a grilom. V priestore na spanie na prvom poschodí sa nachádzajú dve veľké dvojlôžkové spálne. Jeden z nich má vonkajšiu terasu, kúpeľňu a príjemnú otvorenú obývaciu izbu, ktorú je možné podľa potreby ľahko premeniť na tretiu spálňu alebo pracovňu. Nehnuteľnosť je obklopená záhradou s rozlohou 1,6 hektára a má tiež nadzemnú garáž s rozlohou 40 m², plne dláždenú a plne vybavenú elektrinou, vodou a plynom. Okrem toho je tu zastavateľná plocha 100 m2, ktorá ponúka ďalšie možnosti rozšírenia alebo individualizácie nehnuteľnosti. STAV A POVRCHOVÉ ÚPRAVY Nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná s vynikajúcimi materiálmi a jedinečným a známym zmyslom pre detail, ako je krásny krb v obývacej izbe s rodinným erbom, ručne maľované dvere, steny s benátskym štukom a mnoho ďalších vzácnych prvkov krásy. Podlahové kúrenie na prízemí aj na prvom poschodí zaručuje optimálny tepelný komfort v zimnom období. Interiéry sú starostlivo zariadené, s elegantnými podlahami a detailmi, ktoré odrážajú rustikálny charakter nehnuteľnosti. Každý prvok, od okien až po systémy, bol vybraný tak, aby zabezpečil odolnosť a vysoký štandard bývania. VONKAJŠIE PRIESTORY Nehnuteľnosť je obklopená parkom s rozlohou asi 5000 m² a 1 hektárovým pozemkom s približne 50 olivovníkmi, obohateným o studňu, ktorá zabezpečuje zavlažovanie okolitých zelených plôch. VÝHODY A POTENCIÁL Táto vlastnosť je mimoriadne univerzálna a vhodná na viacnásobné použitie. Môže to byť súkromná rezidencia pre tých, ktorí hľadajú elegantný a pohodlný domov obklopený pokojom umbrijského vidieka. Prípadne je možné ju vďaka možnosti vybudovania ďalších 100 m2 rozšíriť na izbu pre hostí, napríklad raňajky. Dláždenú garáž vybavenú službami je možné ľahko premeniť na multifunkčný priestor, ako je súkromná posilňovňa alebo umelecký ateliér. VZDIALENOSTI A POLOHY Mesto · Gubbio 24 km · Genga 28 km · Vzdialenosť Fabro 97 km · Assisi 41 km · Perugia 46 km · Košice 82 km · Km Viterbo 162 km · Rím 208 km · Florencia 195 km More a jazerá · Jazero Corbara 102 km · Jazero Trasimeno 67 km · Jazero Bolsena 132 km · Jadranské more 87 km · Tyrhénske more 258 km Letiská · Letisko Perugia 40 km · Letisko Rím 145 km · Letisko Florencia 124 km Diaľnica · E45 3,3 km SLUŽBY PODLAHOVÉ KÚRENIE Vonkajšie osvetlenie K DISPOZÍCII AUTOMATICKÉ zavlažovanie ADSL Internet Voda zo studne AKTÍVNY PRÚD
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking