74 636 880 RUB
50 027 023 RUB
84 733 552 RUB
93 875 856 RUB
88 914 483 RUB
61 498 720 RUB
ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ И ОТЛИЧНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ С ДОХОДНОСТЬЮ ДО 7%*Благодаря управлению арендой, предоставляемому The Maradiva Villas Resort & Spa и The Sands Suites Resort & Spa, проект Serena Residences by Sands представляет собой основной актив для любого покупателя, желающего жить и инвестировать на Маврикии: это «смешанный» проект недвижимости, сочетающий в себе удовольствие от покупки в исторической группе роскошных отелей и высокую рентабельность.Уникальность проекта, его расположение с непосредственным доступом к пляжу и исключительный уровень услуг придают ему уникальную гостиничную привлекательность с чистым доходом от аренды до 7%*, в зависимости от занятости владельца недвижимости.Исключительная среда обитания
Уникальное расположение, уникальный вид на Ле-Морн-Брабант и Ла-Турель (для пентхаусов), нетронутый пляж с белым песком, поразительная цветовая палитра, пышная растительность и незабываемый закат...Расположенный в 80 метрах от пляжа Вольмар, Serena Residences by Sands, с его тропическими садами и пышными пейзажами, гарантирует уединение, пространство и услуги. Внутренняя атмосфера 30 объектов Serena Residences by Sands разработана дизайнером интерьеров Полем де Ромефом. Уровень предоставляемых услуг находится на службе элегантного и современного архитектурного дизайна, подписанного DH Architecture.Апартаменты с 3 спальнями
Каждая деталь этих престижных апартаментов была тщательно продумана, чтобы создать атмосферу спокойствия и элегантности, где современный дизайн гармонично сочетается с окружающими природными элементами.16 единиц этого типа доступны для продажи в этом проекте.Все квартиры имеют красивые и большие террасы, которые пропускают свет. Апартаменты на первом этаже имеют прямой выход к общему бассейну с террасы.Поверхности:- Жилая площадь от 152 м² до 173 м²
- Внутренняя площадь от 118 м² до 137 м²
- Внешняя площадь от 34 м² до 36 м²Услуги и отделка- Пол террасы из нескользящей плитки 60x120
- Пейзажный бассейн с подогревом (тепловой насос) и соляной бассейн для пентхаусов и квартир на первом этаже (блок 6)
- Оборотная вода для полива садов, асфальтированная подъездная дорога от въезда на автостоянку
- Облицовка фасада камнем, алюминием, штукатуркой и деревом
- Внутренние полы для всех помещений дома в большом формате 60x120
- Кондиционер LG® (или аналогичный) во всех спальнях
- Потолочные вентиляторы в гостиной, на веранде и во всех спальнях
- Двойные раковины для главных ванных комнат, Roca® (или аналогичные)
- Меблированная гардеробная для хозяйских спален
- Встроенные шкафы в других спальнях
- Плоские экраны в гостиной и главной спальне
- Кухня со столешницами из кварца, мрамора, керамики Corian®
- Электрооборудование марки Legrand® (или аналог)
- Кухонная техника Bosch® (или аналогичная): раковина из нержавеющей стали, смесители, духовой шкаф, индукционная плита, вытяжка, микроволновая печь
- Межкомнатная дверь с лакированной или деревянной отделкойСтены, рамы, остекление и крыши соответствуют международным стандартам защиты от циклонов, утвержденным независимым бюро технического надзора.Другие объекты недвижимости на Маврикии (https://bonjour-ci.ch/nos-biens-immobiliers-a-maurice/) Показать больше Показать меньше Serena Residences by Sands, ein gemischt genutztes Investitionsprojekt
ZWEITWOHNUNGEN UND HERVORRAGENDE INVESTITIONEN MIT EINER RENDITE VON BIS ZU 7 %*Mit der Mietverwaltung durch das Maradiva Villas Resort & Spa und das The Sands Suites Resort & Spa stellt das Projekt Serena Residences by Sands einen großen Vorteil für jeden Käufer dar, der auf Mauritius leben und investieren möchte: Es ist ein "gemischtes" Immobilienprojekt, das die Freude am Kauf innerhalb einer historischen Luxushotelgruppe und eine hohe Rentabilität verbindet.Die Einzigartigkeit des Projekts, seine Lage mit direktem Zugang zum Strand und sein außergewöhnliches Serviceniveau verleihen ihm eine einzigartige Hotelattraktivität mit einer Nettomietrendite von bis zu 7 %*, abhängig von der Belegung der Immobilie durch den Eigentümer.Ein außergewöhnliches Wohnumfeld
Einzigartige Lage, einzigartiger Blick auf Le Morne Brabant und La Tourelle (für die Penthäuser), unberührter weißer Sandstrand, auffällige Farbpalette, üppige Vegetation und unvergesslicher Sonnenuntergang...Das Serena Residences by Sands liegt 80 Meter vom Strand Wolmar entfernt und garantiert mit seinen tropischen Gärten und üppigen Landschaften Privatsphäre, Platz und Dienstleistungen. Die Innenatmosphäre der 30 Immobilien Serena Residences by Sands wurde vom Innenarchitekten Paule de Romeuf entworfen. Das Niveau der eingesetzten Dienstleistungen steht im Dienste eines eleganten und zeitgenössischen architektonischen Entwurfs, der von DH Architecture unterzeichnet wurde.Apartments mit 3 Schlafzimmern
Jedes Detail dieser prestigeträchtigen Wohnungen wurde sorgfältig durchdacht, um eine Atmosphäre der Gelassenheit und Eleganz zu schaffen, in der sich zeitgenössisches Design harmonisch mit den umgebenden natürlichen Elementen verbindet.16 Einheiten dieser Typologie stehen bei diesem Projekt zum Verkauf.Alle Wohnungen verfügen über schöne und große Terrassen, die Licht hereinlassen. Die Erdgeschosswohnungen haben von ihrer Terrasse aus direkten Zugang zum Gemeinschaftspool.Oberflächen:- Wohnfläche von 152 m² bis 173 m²
- Innenfläche von 118 m² bis 137 m²
- Außenbereich von 34 m² bis 36 m²Dienstleistungen & Ausführungen- Terrassenboden aus rutschfesten Fliesen 60x120
- Beheizter Infinity-Pool (Wärmepumpe) und Salzpool für Penthäuser und Erdgeschosswohnungen (Block 6)
- Recyceltes Wasser zur Bewässerung der Gärten, gepflasterte Zufahrt von der Einfahrt zum Parkplatz
- Fassadenverkleidungen aus Stein, Aluminium, Putz und Holz
- Innenböden für alle Räume der Immobilie im Großformat 60x120
- LG-Klimaanlage® (oder gleichwertig) in allen Schlafzimmern
- Deckenventilatoren im Wohnzimmer, auf der Veranda und in allen Schlafzimmern
- Doppelwaschbecken für Hauptbadezimmer, Roca® (oder gleichwertig)
- Möbliertes Ankleidezimmer für Hauptschlafzimmer
- Einbauschränke in den anderen Schlafzimmern
- Flachbildschirme im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer
- Küche mit Arbeitsplatten aus Quarz, Marmor, Corian-Keramik®
- Elektrische Geräte der Marke Legrand® (oder gleichwertig)
- Bosch® Küchengeräte (oder gleichwertig) einzelne Edelstahlspüle, Wasserhähne, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle
- Innentür lackiert oder HolzoptikWände, Rahmen, Verglasungen und Dächer entsprechen den internationalen Anti-Zyklon-Normen, die von der unabhängigen technischen Überwachungsstelle validiert wurden.Unsere anderen Immobilien in Mauritius (https://bonjour-ci.ch/nos-biens-immobiliers-a-maurice/) Serena Residences by Sands, un projet d'investissement mixte
RÉSIDENCES SECONDAIRES ET EXCELLENT INVESTISSEMENT AVEC UNRENDEMENT ALLANT JUSQU'À 7%*Avec une gestion locative assurée par The Maradiva Villas Resort & Spa et The Sands Suites Resort & Spa, le projet Serena Residences by Sands présente un atout majeur pour tout acquéreur souhaitant vivre et investir à l'Ile Maurice : il s'agit d'un projet immobilier ‘'mixte'' alliant plaisir d'achat au sein d'un groupe hôtelier historique de luxe et rentabilité élevée.Le caractère unique du projet, sa situation avec un accès immédiat à la plage et son niveau exceptionnel de services, lui confèrent un attrait hôtelier unique, avec un rendement locatif NET jusqu'à 7%*, en fonction de l'occupation du bien par le propriétaire.Un cadre de vie exceptionnel
Emplacement unique, point de vue inédit sur le Morne Brabant et la Tourelle (pour les penthouses), plage de sable blanc immaculé, palette de couleurs saisissantes, végétation luxuriante et coucher de soleil inoubliable...Situé à 80 mètres de la plage de Wolmar, Serena Residences by Sands, avec ses jardins tropicaux et ses paysages luxuriants, garantit intimité, espace et services. L'ambiance intérieure des 30 biens Serena Residences by Sands, est signée par l'architecte d'intérieur Paule de Romeuf. Le niveau des prestations déployées sont au service d'une conception architecturale élégante et contemporaine signée par DH Architecture.Appartements 3 Chambres
Chaque détail de ces appartements de prestige a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère de sérénité et d'élégance, où le design contemporain se marie harmonieusement avec les éléments naturels environnants.16 unités de cette typologie sont disponibles à la vente sur ce projet.Tous les appartements disposent de belles et grandes terrasses laissant entrer la lumière. Les appartements du rez-de-chaussée ont un accès direct à la piscine commune depuis leur terrasse.Surfaces :- Surface habitable de 152 m² à 173 m²
- Surface intérieure de 118 m² à 137 m²
- Surface extérieure de 34 m² à 36 m²Services & Finitions- Sol terrasse en carrelage antidérapant 60x120
- Piscine à débordement chauffée (pompe à chaleur) et piscine au sel pour les penthouses et les appartements du rez-de-chaussée (bloc 6)
- Eau recyclée pour l'arrosage des jardins, allée pavée de l'entrée au parking
- Revêtement de façade en pierre, aluminium, plâtre et bois
- Sols intérieurs pour toutes les pièces de la propriété en grand format 60x120
- Climatiseur LG® (ou équivalent) dans toutes les chambres à coucher
- Ventilateurs de plafond dans le salon, la véranda et toutes les chambre
- Double lavabo pour les salles de bains principales, Roca® (ou équivalent)
- Dressing meublé pour les chambres principales
- Armoires encastrées dans les autres chambres
- Écrans plats dans le salon et la chambre principale
- Cuisine avec plans de travail en quartz, marbre, céramique Corian®
- Équipement électrique de marque Legrand® (ou équivalent)
- Appareils de cuisine Bosch® (ou équivalent) évier simple en inox, robinetterie, four, plaque à induction, hotte aspirante, micro-ondes
- Porte intérieure laquée ou finition boisMurs, huisseries, vitrages et toitures répondent aux normes anticycloniques internationales validées par le bureau de contrôle technique indépendant.Nos autres biens à Maurice (https://bonjour-ci.ch/nos-biens-immobiliers-a-maurice/) Serena Residences by Sands, многофункциональный инвестиционный проект
ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ И ОТЛИЧНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ С ДОХОДНОСТЬЮ ДО 7%*Благодаря управлению арендой, предоставляемому The Maradiva Villas Resort & Spa и The Sands Suites Resort & Spa, проект Serena Residences by Sands представляет собой основной актив для любого покупателя, желающего жить и инвестировать на Маврикии: это «смешанный» проект недвижимости, сочетающий в себе удовольствие от покупки в исторической группе роскошных отелей и высокую рентабельность.Уникальность проекта, его расположение с непосредственным доступом к пляжу и исключительный уровень услуг придают ему уникальную гостиничную привлекательность с чистым доходом от аренды до 7%*, в зависимости от занятости владельца недвижимости.Исключительная среда обитания
Уникальное расположение, уникальный вид на Ле-Морн-Брабант и Ла-Турель (для пентхаусов), нетронутый пляж с белым песком, поразительная цветовая палитра, пышная растительность и незабываемый закат...Расположенный в 80 метрах от пляжа Вольмар, Serena Residences by Sands, с его тропическими садами и пышными пейзажами, гарантирует уединение, пространство и услуги. Внутренняя атмосфера 30 объектов Serena Residences by Sands разработана дизайнером интерьеров Полем де Ромефом. Уровень предоставляемых услуг находится на службе элегантного и современного архитектурного дизайна, подписанного DH Architecture.Апартаменты с 3 спальнями
Каждая деталь этих престижных апартаментов была тщательно продумана, чтобы создать атмосферу спокойствия и элегантности, где современный дизайн гармонично сочетается с окружающими природными элементами.16 единиц этого типа доступны для продажи в этом проекте.Все квартиры имеют красивые и большие террасы, которые пропускают свет. Апартаменты на первом этаже имеют прямой выход к общему бассейну с террасы.Поверхности:- Жилая площадь от 152 м² до 173 м²
- Внутренняя площадь от 118 м² до 137 м²
- Внешняя площадь от 34 м² до 36 м²Услуги и отделка- Пол террасы из нескользящей плитки 60x120
- Пейзажный бассейн с подогревом (тепловой насос) и соляной бассейн для пентхаусов и квартир на первом этаже (блок 6)
- Оборотная вода для полива садов, асфальтированная подъездная дорога от въезда на автостоянку
- Облицовка фасада камнем, алюминием, штукатуркой и деревом
- Внутренние полы для всех помещений дома в большом формате 60x120
- Кондиционер LG® (или аналогичный) во всех спальнях
- Потолочные вентиляторы в гостиной, на веранде и во всех спальнях
- Двойные раковины для главных ванных комнат, Roca® (или аналогичные)
- Меблированная гардеробная для хозяйских спален
- Встроенные шкафы в других спальнях
- Плоские экраны в гостиной и главной спальне
- Кухня со столешницами из кварца, мрамора, керамики Corian®
- Электрооборудование марки Legrand® (или аналог)
- Кухонная техника Bosch® (или аналогичная): раковина из нержавеющей стали, смесители, духовой шкаф, индукционная плита, вытяжка, микроволновая печь
- Межкомнатная дверь с лакированной или деревянной отделкойСтены, рамы, остекление и крыши соответствуют международным стандартам защиты от циклонов, утвержденным независимым бюро технического надзора.Другие объекты недвижимости на Маврикии (https://bonjour-ci.ch/nos-biens-immobiliers-a-maurice/) Serena Residences by Sands, a mixed-use investment project
SECOND HOMES AND EXCELLENT INVESTMENT WITH A RETURN OF UP TO 7%*With rental management provided by The Maradiva Villas Resort & Spa and The Sands Suites Resort & Spa, the Serena Residences by Sands project presents a major asset for any buyer wishing to live and invest in Mauritius: it is a "mixed" real estate project combining the pleasure of buying within a historic luxury hotel group and high profitability.The uniqueness of the project, its location with immediate access to the beach and its exceptional level of services, give it a unique hotel appeal, with a net rental yield of up to 7%*, depending on the owner's occupancy of the property.An exceptional living environment
Unique location, unique view of Le Morne Brabant and La Tourelle (for the penthouses), pristine white sand beach, striking colour palette, lush vegetation and unforgettable sunset...Located 80 meters from Wolmar Beach, Serena Residences by Sands, with its tropical gardens and lush landscapes, guarantees privacy, space and services. The interior atmosphere of the 30 properties Serena Residences by Sands is designed by interior designer Paule de Romeuf. The level of services deployed is at the service of an elegant and contemporary architectural design signed by DH Architecture.3 Bedroom Apartments
Every detail of these prestigious apartments has been carefully thought out to create an atmosphere of serenity and elegance, where contemporary design blends harmoniously with the surrounding natural elements.16 units of this typology are available for sale on this project.All apartments have beautiful and large terraces that let in the light. The ground floor apartments have direct access to the communal swimming pool from their terrace.Surfaces:- Living area from 152 m² to 173 m²
- Interior area from 118 m² to 137 m²
- Exterior area from 34 m² to 36 m²Services & Finishes- Terrace floor in non-slip tiles 60x120
- Heated infinity pool (heat pump) and salt pool for penthouses and ground floor apartments (block 6)
- Recycled water for watering the gardens, paved driveway from the entrance to the car park
- Facade cladding in stone, aluminium, plaster and wood
- Interior floors for all rooms of the property in large format 60x120
- LG® air conditioner (or equivalent) in all bedrooms
- Ceiling fans in the living room, veranda and all bedrooms
- Double sinks for master bathrooms, Roca® (or equivalent)
- Furnished dressing room for master bedrooms
- Built-in wardrobes in the other bedrooms
- Flat screens in the living room and master bedroom
- Kitchen with worktops in quartz, marble, Corian® ceramic
- Legrand® brand electrical equipment (or equivalent)
- Bosch® kitchen appliances (or equivalent) single stainless steel sink, taps, oven, induction hob, extractor hood, microwave
- Interior door lacquered or wood finishWalls, frames, glazing and roofs meet international anti-cyclone standards validated by the independent technical inspection office.Our other properties in Mauritius (https://bonjour-ci.ch/nos-biens-immobiliers-a-maurice/) Serena Residences by Sands, um projeto de investimento de uso misto
SEGUNDAS HABITAÇÕES E EXCELENTE INVESTIMENTO COM RENTABILIDADE ATÉ 7%*Com gestão de aluguel fornecida pelo The Maradiva Villas Resort & Spa e The Sands Suites Resort & Spa, o projeto Serena Residences by Sands apresenta um grande trunfo para qualquer comprador que deseje morar e investir nas Ilhas Maurício: é um projeto imobiliário "misto" que combina o prazer de comprar dentro de um grupo hoteleiro de luxo histórico e alta lucratividade.A singularidade do projeto, a sua localização com acesso imediato à praia e o seu nível excecional de serviços, conferem-lhe um apelo hoteleiro único, com um rendimento líquido de arrendamento de até 7%*, dependendo da ocupação do imóvel pelo proprietário.Um ambiente de vida excepcional
Localização única, vista única de Le Morne Brabant e La Tourelle (para as coberturas), praia de areia branca imaculada, paleta de cores marcantes, vegetação exuberante e pôr do sol inesquecível...Localizado a 80 metros da Praia de Wolmar, o Serena Residences by Sands, com seus jardins tropicais e paisagens exuberantes, garante privacidade, espaço e serviços. A atmosfera interior das 30 propriedades Serena Residences by Sands foi projetada pela designer de interiores Paule de Romeuf. O nível de serviços implantados está a serviço de um projeto arquitetônico elegante e contemporâneo assinado pela DH Architecture.Apartamentos T3
Cada detalhe destes prestigiados apartamentos foi cuidadosamente pensado para criar uma atmosfera de serenidade e elegância, onde o design contemporâneo se mistura harmoniosamente com os elementos naturais circundantes.16 unidades desta tipologia estão disponíveis para venda neste projeto.Todos os apartamentos têm belos e amplos terraços que deixam entrar a luz. Os apartamentos do rés-do-chão têm acesso directo à piscina comum a partir do seu terraço.Superfícies:- Área útil de 152 m² a 173 m²
- Área interior de 118 m² a 137 m²
- Área exterior de 34 m² a 36 m²Serviços e Acabamentos- Piso do terraço em ladrilhos antiderrapantes 60x120
- Piscina infinita aquecida (bomba de calor) e piscina de sal para coberturas e apartamentos térreos (bloco 6)
- Água reciclada para regar os jardins, calçada pavimentada desde a entrada do parque de estacionamento
- Revestimento de fachada em pedra, alumínio, gesso e madeira
- Pavimentos interiores para todas as divisões do imóvel em grande formato 60x120
- Ar condicionado LG® (ou equivalente) em todos os quartos
- Ventiladores de teto na sala, varanda e todos os quartos
- Pias duplas para banheiros principais, Roca® (ou equivalente)
- Closet mobiliado para quartos principais
- Roupeiros embutidos nos restantes quartos
- Telas planas na sala de estar e no quarto principal
- Cozinha com bancadas em quartzo, mármore, cerâmica Corian®
- Equipamento elétrico da marca Legrand® (ou equivalente)
- Eletrodomésticos de cozinha Bosch® (ou equivalente) pia única de aço inoxidável, torneiras, forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas
- Porta interior lacada ou acabamento em madeiraParedes, caixilhos, vidros e telhados atendem aos padrões internacionais anticiclone validados pelo escritório de inspeção técnica independente.As nossas outras propriedades em Maurício (https://bonjour-ci.ch/nos-biens-immobiliers-a-maurice/) Serena Residences by Sands, un progetto di investimento a uso misto
SECONDE CASE E OTTIMO INVESTIMENTO CON UN RENDIMENTO FINO AL 7%*Con la gestione degli affitti fornita da The Maradiva Villas Resort & Spa e The Sands Suites Resort & Spa, il progetto Serena Residences by Sands rappresenta un asset importante per qualsiasi acquirente che desideri vivere e investire a Mauritius: si tratta di un progetto immobiliare "misto" che combina il piacere di acquistare all'interno di uno storico gruppo alberghiero di lusso e un'elevata redditività.L'unicità del progetto, la sua posizione con accesso immediato alla spiaggia e il suo eccezionale livello di servizi, gli conferiscono un appeal alberghiero unico, con un rendimento netto da locazione fino al 7%*, a seconda dell'occupazione dell'immobile da parte del proprietario.Un ambiente abitativo eccezionale
Posizione unica, vista unica su Le Morne Brabant e La Tourelle (per gli attici), spiaggia incontaminata di sabbia bianca, tavolozza di colori sorprendenti, vegetazione lussureggiante e tramonto indimenticabile...Situato a 80 metri dalla spiaggia di Wolmar, Serena Residences by Sands, con i suoi giardini tropicali e i suoi paesaggi lussureggianti, garantisce privacy, spazio e servizi. L'atmosfera interna delle 30 proprietà Serena Residences by Sands è stata progettata dall'interior designer Paule de Romeuf. Il livello dei servizi messi in campo è al servizio di un progetto architettonico elegante e contemporaneo firmato DH Architecture.Appartamenti con 3 camere da letto
Ogni dettaglio di questi prestigiosi appartamenti è stato attentamente studiato per creare un'atmosfera di serenità ed eleganza, dove il design contemporaneo si fonde armoniosamente con gli elementi naturali circostanti.16 unità di questa tipologia sono disponibili per la vendita su questo progetto.Tutti gli appartamenti hanno belle e ampie terrazze che lasciano entrare la luce. Gli appartamenti al piano terra hanno accesso diretto alla piscina comunale dalla loro terrazza.Superfici:- Superficie abitabile da 152 m² a 173 m²
- Superficie interna da 118 m² a 137 m²
- Superficie esterna da 34 m² a 36 m²Servizi & Finiture- Pavimento terrazzo in piastrelle antiscivolo 60x120
- Piscina a sfioro riscaldata (pompa di calore) e piscina salina per attici e appartamenti al piano terra (blocco 6)
- Acqua riciclata per l'irrigazione dei giardini, vialetto pavimentato dall'ingresso al parcheggio
- Rivestimenti di facciata in pietra, alluminio, intonaco e legno
- Pavimenti interni per tutti gli ambienti della proprietà in grande formato 60x120
- Condizionatore d'aria LG® (o equivalente) in tutte le camere da letto
- Ventilatori a soffitto nel soggiorno, nella veranda e in tutte le camere da letto
- Doppi lavandini per bagni padronali, Roca® (o equivalente)
- Spogliatoio arredato per le camere matrimoniali
- Armadi a muro nelle altre camere da letto
- Schermi piatti nel soggiorno e nella camera da letto principale
- Cucina con piani di lavoro in quarzo, marmo, ceramica Corian®
- Apparecchiature elettriche di marca Legrand® (o equivalenti)
- Elettrodomestici da cucina Bosch® (o equivalenti) lavello singolo in acciaio inox, rubinetti, forno, piano cottura a induzione, cappa aspirante, microonde
- Porta interna laccata o finitura legnoPareti, telai, vetrate e tetti soddisfano gli standard internazionali anticiclone convalidati dall'ufficio di ispezione tecnica indipendente.Le nostre altre proprietà a Mauritius (https://bonjour-ci.ch/nos-biens-immobiliers-a-maurice/) Serena Residences by Sands, investiční projekt se smíšeným využitím
DRUHÉ BYDLENÍ A VYNIKAJÍCÍ INVESTICE S NÁVRATNOSTÍ AŽ 7 %*Díky správě pronájmů, kterou poskytují The Maradiva Villas Resort & Spa a The Sands Suites Resort & Spa, představuje projekt Serena Residences by Sands hlavní výhodu pro každého kupujícího, který chce žít a investovat na Mauriciu: jedná se o "smíšený" realitní projekt kombinující potěšení z nákupu v rámci historické skupiny luxusních hotelů a vysokou ziskovost.Jedinečnost projektu, jeho poloha s okamžitým přístupem na pláž a výjimečná úroveň služeb mu dodávají jedinečnou hotelovou přitažlivost s čistým výnosem z pronájmu až 7 %* v závislosti na obsazenosti nemovitosti majitelem.Výjimečné životní prostředí
Jedinečná poloha, jedinečný výhled na Le Morne Brabant a La Tourelle (pro penthousy), nedotčená pláž s bílým pískem, nápadná barevná paleta, bujná vegetace a nezapomenutelný západ slunce...Serena Residences by Sands se nachází 80 metrů od pláže Wolmar a se svými tropickými zahradami a svěží krajinou zaručuje soukromí, prostor a služby. Atmosféru interiéru 30 nemovitostí Serena Residences by Sands navrhla interiérová designérka Paule de Romeuf. Úroveň poskytovaných služeb je ve službách elegantního a současného architektonického návrhu podepsaného společností DH Architecture.Apartmány se 3 ložnicemi
Každý detail těchto prestižních bytů byl pečlivě promyšlen tak, aby vytvářel atmosféru klidu a elegance, kde se současný design harmonicky snoubí s okolními přírodními prvky.V rámci tohoto projektu je k dispozici k prodeji 16 jednotek této typologie.Všechny apartmány mají krásné a velké terasy, které propouštějí světlo. Apartmány v přízemí mají ze své terasy přímý přístup ke společnému bazénu.Povrchy:- Obytná plocha od 152 m² do 173 m²
- Vnitřní plocha od 118 m² do 137 m²
- Vnější plocha od 34 m² do 36 m²Služby & Povrchové úpravy- Podlaha terasy z protiskluzové dlažby 60x120
- Vyhřívaný infinity bazén (tepelné čerpadlo) a solný bazén pro penthousy a přízemní byty (blok 6)
- Recyklovaná voda na zalévání zahrad, zpevněná příjezdová cesta od vjezdu na parkoviště
- Fasádní obklady z kamene, hliníku, omítky a dřeva
- Interiérové podlahy pro všechny místnosti nemovitosti ve velkém formátu 60x120
- Klimatizace LG® (nebo ekvivalent) ve všech ložnicích
- Stropní ventilátory v obývacím pokoji, na verandě a ve všech ložnicích
- Dvojitá umyvadla pro hlavní koupelny, Roca® (nebo ekvivalent)
- Zařízená šatna pro hlavní ložnice
- Vestavěné skříně v ostatních ložnicích
- Ploché obrazovky v obývacím pokoji a hlavní ložnici
- Kuchyně s pracovními deskami z křemene, mramoru, keramiky Corian®
- Elektrické zařízení značky Legrand® (nebo ekvivalentní)
- Kuchyňské spotřebiče Bosch® (nebo ekvivalent): nerezový dřez, baterie, trouba, indukční varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba
- Interiérové dveře lakované nebo s dřevěnou povrchovou úpravouStěny, rámy, prosklení a střechy splňují mezinárodní anticyklónové normy schválené nezávislou technickou inspekcí.Naše další ubytovací zařízení na Mauriciu (https://bonjour-ci.ch/nos-biens-immobiliers-a-maurice/) Serena Residences by Sands, zmiešaný investičný projekt
DRUHÉ BÝVANIE A VYNIKAJÚCA INVESTÍCIA S NÁVRATNOSŤOU AŽ 7 %*Vďaka správe prenájmu, ktorú zabezpečujú The Maradiva Villas Resort & Spa a The Sands Suites Resort & Spa, predstavuje projekt Serena Residences by Sands hlavné aktívum pre každého kupujúceho, ktorý chce žiť a investovať na Mauríciu: je to "zmiešaný" realitný projekt, ktorý kombinuje potešenie z nákupu v rámci historickej luxusnej hotelovej skupiny a vysokú ziskovosť.Jedinečnosť projektu, jeho poloha s okamžitým prístupom na pláž a výnimočná úroveň služieb mu dodávajú jedinečnú príťažlivosť hotela s čistým výnosom z prenájmu až 7 %* v závislosti od obsadenosti nehnuteľnosti majiteľom.Výnimočné životné prostredie
Jedinečná poloha, jedinečný výhľad na Le Morne Brabant a La Tourelle (pre penthousy), nedotknutá pláž s bielym pieskom, nápadná farebná paleta, bujná vegetácia a nezabudnuteľný západ slnka...Hotel Serena Residences by Sands sa nachádza 80 metrov od pláže Wolmar a so svojimi tropickými záhradami a sviežou krajinou zaručuje súkromie, priestor a služby. Atmosféru interiéru 30 nehnuteľností Serena Residences by Sands navrhol interiérový dizajnér Paule de Romeuf. Úroveň nasadených služieb slúži elegantnému a modernému architektonickému dizajnu podpísanému spoločnosťou DH Architecture.Apartmány s 3 spálňami
Každý detail týchto prestížnych apartmánov bol starostlivo premyslený tak, aby vytvoril atmosféru pokoja a elegancie, kde súčasný dizajn harmonicky splýva s okolitými prírodnými živlami.Na tomto projekte je k dispozícii na predaj 16 jednotiek tejto typológie.Všetky apartmány majú krásne a veľké terasy, ktoré prepúšťajú svetlo. Apartmány na prízemí majú priamy vstup na spoločný bazén z terasy.Povrchy:- Obytná plocha od 152 m² do 173 m²
- Vnútorná plocha od 118 m² do 137 m²
- Vonkajšia plocha od 34 m² do 36 m²Služby a povrchové úpravy- Podlaha terasy v protišmykovej dlažbe 60x120
- Vyhrievaný infinity bazén (tepelné čerpadlo) a soľný bazén pre penthousy a prízemné byty (blok 6)
- Recyklovaná voda na polievanie záhrad, spevnená príjazdová cesta od vjazdu na parkovisko
- Fasádne obklady z kameňa, hliníka, omietky a dreva
- Vnútorné podlahy pre všetky miestnosti nehnuteľnosti vo veľkoformáte 60x120
- Klimatizácia LG® (alebo ekvivalentná) vo všetkých spálňach
- Stropné ventilátory v obývacej izbe, na verande a vo všetkých spálňach
- Dvojité umývadlá pre hlavné kúpeľne, Roca® (alebo ekvivalentné)
- Zariadená šatňa pre hlavné spálne
- Vstavané skrine v ostatných spálňach
- Ploché obrazovky v obývacej izbe a hlavnej spálni
- Kuchyňa s pracovnými doskami z kremeňa, mramoru, keramiky Corian®
- Elektrické zariadenia značky Legrand® (alebo ekvivalentné)
- Kuchynské spotrebiče Bosch® (alebo ekvivalentné) jeden nerezový drez, vodovodné batérie, rúra, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra
- Interiérové dvere lakované alebo drevenéSteny, rámy, zasklenia a strechy spĺňajú medzinárodné anticyklónové normy overené nezávislým úradom technickej kontroly.Naše ďalšie ubytovania v meste Maurícius (https://bonjour-ci.ch/nos-biens-immobiliers-a-maurice/) Serena Residences by Sands, een investeringsproject voor gemengd gebruik
TWEEDE WONINGEN EN UITSTEKENDE INVESTERING MET EEN RENDEMENT TOT 7%*Met verhuurbeheer verzorgd door The Maradiva Villas Resort & Spa en The Sands Suites Resort & Spa, biedt het Serena Residences by Sands-project een belangrijke troef voor elke koper die op Mauritius wil wonen en investeren: het is een "gemengd" vastgoedproject dat het plezier van het kopen binnen een historische luxehotelgroep combineert met een hoge winstgevendheid.Het unieke karakter van het project, de ligging met directe toegang tot het strand en het uitzonderlijke serviceniveau geven het een unieke hotelaantrekkingskracht, met een netto huurrendement tot 7%*, afhankelijk van de bezetting van het onroerend goed door de eigenaar.Een uitzonderlijke leefomgeving
Unieke locatie, uniek uitzicht op Le Morne Brabant en La Tourelle (voor de penthouses), ongerept wit zandstrand, opvallend kleurenpalet, weelderige vegetatie en onvergetelijke zonsondergang...Serena Residences by Sands ligt op 80 meter van het strand van Wolmar en garandeert met zijn tropische tuinen en weelderige landschappen privacy, ruimte en diensten. De binnensfeer van de 30 woningen Serena Residences by Sands is ontworpen door binnenhuisarchitect Paule de Romeuf. Het niveau van de ingezette diensten staat ten dienste van een elegant en eigentijds architectonisch ontwerp ondertekend door DH Architecture.Appartementen met 3 slaapkamers
Elk detail van deze prestigieuze appartementen is zorgvuldig doordacht om een sfeer van sereniteit en elegantie te creëren, waar eigentijds design harmonieus samengaat met de omringende natuurlijke elementen.16 eenheden van deze typologie zijn beschikbaar voor verkoop op dit project.Alle appartementen hebben mooie en grote terrassen die het licht binnenlaten. De appartementen op de begane grond hebben vanaf hun terras directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad.Oppervlakken:- Woonoppervlakte van 152 m² tot 173 m²
- Woonoppervlakte van 118 m² tot 137 m²
- Buitenruimte van 34 m² tot 36 m²Diensten & Afwerkingen- Terrasvloer in antislip tegels 60x120
- Verwarmd overloopzwembad (warmtepomp) en zoutbad voor penthouses en appartementen op de begane grond (blok 6)
- Gerecycled water voor het besproeien van de tuinen, verharde oprit van de ingang naar de parkeerplaats
- Gevelbekleding in steen, aluminium, gips en hout
- Binnenvloeren voor alle kamers van het pand in groot formaat 60x120
- LG® airconditioner (of gelijkwaardig) in alle slaapkamers
- Plafondventilatoren in de woonkamer, veranda en alle slaapkamers
- Dubbele wastafels voor grote badkamers, Roca® (of gelijkwaardig)
- Gemeubileerde kleedkamer voor de hoofdslaapkamers
- Inbouwkasten in de overige slaapkamers
- Flatscreens in de woonkamer en master bedroom
- Keuken met werkbladen in kwarts, marmer, Corian® keramiek
- Elektrische apparatuur van het merk Legrand® (of gelijkwaardig)
- Bosch® keukenapparatuur (of gelijkwaardig) enkele RVS spoelbak, kranen, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron
- Binnendeur gelakt of hout afgewerktMuren, kozijnen, beglazing en daken voldoen aan de internationale anticycloonnormen die zijn gevalideerd door het onafhankelijke technische inspectiebureau.Onze andere woningen in Mauritius (https://bonjour-ci.ch/nos-biens-immobiliers-a-maurice/) Serena Residences by Sands, un proyecto de inversión de uso mixto
SEGUNDAS RESIDENCIAS Y EXCELENTE INVERSIÓN CON UNA RENTABILIDAD DE HASTA EL 7%*Con la gestión de alquileres proporcionada por The Maradiva Villas Resort & Spa y The Sands Suites Resort & Spa, el proyecto Serena Residences by Sands presenta un activo importante para cualquier comprador que desee vivir e invertir en Mauricio: es un proyecto inmobiliario "mixto" que combina el placer de comprar dentro de un grupo hotelero de lujo histórico y una alta rentabilidad.La singularidad del proyecto, su ubicación con acceso inmediato a la playa y su excepcional nivel de servicios, le confieren un atractivo hotelero único, con una rentabilidad neta de alquiler de hasta el 7%*, dependiendo de la ocupación de la propiedad por parte del propietario.Un entorno de vida excepcional
Ubicación única, vista única de Le Morne Brabant y La Tourelle (para los áticos), playa de arena blanca prístina, paleta de colores impactante, vegetación exuberante y puesta de sol inolvidable...Ubicado a 80 metros de la playa de Wolmar, Serena Residences by Sands, con sus jardines tropicales y exuberantes paisajes, garantiza privacidad, espacio y servicios. El ambiente interior de las 30 propiedades de Serena Residences by Sands está diseñado por la diseñadora de interiores Paule de Romeuf. El nivel de servicios desplegados está al servicio de un diseño arquitectónico elegante y contemporáneo firmado por DH Architecture.Apartamentos de 3 Dormitorios
Cada detalle de estos prestigiosos apartamentos ha sido cuidadosamente pensado para crear una atmósfera de serenidad y elegancia, donde el diseño contemporáneo se mezcla armoniosamente con los elementos naturales circundantes.16 unidades de esta tipología están disponibles para la venta en este proyecto.Todos los apartamentos tienen hermosas y amplias terrazas que dejan entrar la luz. Los apartamentos de la planta baja tienen acceso directo a la piscina comunitaria desde su terraza.Superficies:- Superficie habitable de 152 m² a 173 m²
- Superficie interior de 118 m² a 137 m²
- Superficie exterior de 34 m² a 36 m²Servicios & Acabados- Suelo de terraza en baldosas antideslizantes 60x120
- Piscina infinita climatizada (bomba de calor) y piscina de sal para áticos y apartamentos en planta baja (bloque 6)
- Agua reciclada para regar los jardines, camino de entrada pavimentado desde la entrada hasta el aparcamiento
- Revestimiento de fachadas en piedra, aluminio, yeso y madera
- Suelos interiores para todas las estancias de la propiedad en gran formato 60x120
- Aire acondicionado LG® (o equivalente) en todas las habitaciones
- Ventiladores de techo en la sala de estar, la terraza y todas las habitaciones
- Lavabos dobles para baños principales, Roca® (o equivalente)
- Vestidor amueblado para dormitorios principales
- Armarios empotrados en el resto de dormitorios
- Pantallas planas en la sala de estar y el dormitorio principal
- Cocina con encimeras de cuarzo, mármol, cerámica de Corian®
- Equipos eléctricos de la marca Legrand® (o equivalente)
- Electrodomésticos de cocina Bosch® (o equivalentes): fregadero individual de acero inoxidable, grifos, horno, placa de inducción, campana extractora, microondas
- Puerta interior lacada o acabado maderaLas paredes, los marcos, los acristalamientos y los techos cumplen con los estándares internacionales anticiclones validados por la oficina de inspección técnica independiente.Nuestras otras propiedades en Mauricio (https://bonjour-ci.ch/nos-biens-immobiliers-a-maurice/)