43 447 643 RUB
10 к
246 м²
- On the garden level:
A living room of 63 m2 with fitted and equipped kitchen open to a "Cathedral" living room with through light equipped with a pizza oven and a wood stove, two bedrooms, a shower room, separate toilet, laundry room (with shower) and a large insulated garage with 2 electric doors allowing 4 cars to enter.
- On the first floor:
A mezzanine with a plunging view of the living room opening onto a corridor leading to 4 bedrooms, a bathroom and a toilet
- The plot of 3397m2 is totally enclosed by electric gates and hedges, you will find two terraces (south and north), a shed, a well and 2 robot mowers.
BENEFITS:
- Pellet stove heating and electric heating
- PVC double glazed windows
- Tank all acceptable water
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Mandate 368343 GMON- Price: 322900 euros FAI Paid by the seller.
Energy consumption DPE C: 141 kwh/m²/year
Greenhouse gas emission A: 0 kg CO2/m²/year
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1780 euros and 2450 euros per year. Established on 05/12/2023
Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). Energy audit available
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Contact your local advisor GUILLAUME MONDIN at ... or by email at ... to visit or have more information.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Guillaume MONDIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Coutances 909 732 315 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Guillaume MONDIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: COUTANCES ... % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Guillaume MONDIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: COUTANCES 909 732 315 - . Показать больше Показать меньше Vire 14500, Coup de coeur pour cette jolie longère avec du cachet, l'emplacement est idéal à seulement 35 minutes de Caen, 25 minutes de Saint Lô et seulement 10 petites minutes de Vire.
- En rez-de-jardin :
Une pièce de vie de 63 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour ''Cathédral'' avec lumière traversante équipé d'un four à pizza et d'un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant, buanderie ( avec douche) et un grand garage isolé avec 2 portes électriques permettant de rentrer 4 voitures.
- Au premier étage :
Une mezzanine avec vue plongeante sur le salon donnant sur un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain et un WC
- La parcelle de 3397m2 est totalement close par portail électrique et des haies , vous y trouverez deux terrasses (plein sud et plein nord), un cabanon, un puit et 2 robots tondeuses.
PRESTATIONS :
- Chauffage poêle à granulé et chauffage électrique
- Fenêtres PVC double vitrage
- Fosse toute eau acceptable
Contactez votre conseiller locale GUILLAUME MONDIN au ... ou par mail à ... pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Mandat 368343 GMON- Prix : 322900 euros FAI Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE C : 141 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 0 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2450 euros par an. Etabli le 05/12/2023
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Audit énergétique disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Contactez votre conseiller local GUILLAUME MONDIN au ... ou par mail à ... pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 909 732 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Guillaume MONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guillaume MONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 909 732 315 - . Vire 14500, Coup de coeur voor deze mooie boerderij met karakter, de locatie is ideaal op slechts 35 minuten van Caen, 25 minuten van Saint Lô en slechts 10 minuten van Vire.
- Op tuinniveau:
Een woonkamer van 63 m2 met ingerichte en uitgeruste keuken open naar een "Kathedraal" woonkamer met doorgaand licht uitgerust met een pizzaoven en een houtkachel, twee slaapkamers, een doucheruimte, apart toilet, wasruimte (met douche) en een grote geïsoleerde garage met 2 elektrische deuren waardoor 4 auto's kunnen binnenkomen.
- Op de eerste verdieping:
Een mezzanine met een diep uitzicht op de woonkamer die uitkomt op een gang die leidt naar 4 slaapkamers, een badkamer en een toilet
- Het perceel van 3397m2 is volledig omheind door elektrische poorten en heggen, u vindt er twee terrassen (zuid en noord), een schuur, een waterput en 2 robotmaaiers.
VOORDELEN:
- Pelletkachel verwarming en elektrische verwarming
- PVC ramen met dubbele beglazing
- Tank al het acceptabele water
Neem contact op met uw lokale adviseur GUILLAUME MONDIN op ... of per e-mail op ... voor een bezoek of meer informatie.
Mandaat 368343 GMON- Prijs: 322900 euro FAI Betaald door de verkoper.
Energieverbruik DPE C: 141 kwh/m²/jaar
Broeikasgasemissie A: 0 kg CO2/m²/jaar
Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1780 euro en 2450 euro per jaar. Opgericht op 05/12/2023
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen). Energie-audit beschikbaar
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Neem contact op met uw lokale adviseur GUILLAUME MONDIN op ... of per e-mail op ... voor een bezoek of meer informatie.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guillaume MONDIN handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Coutances 909 732 315 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Guillaume MONDIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: COUTANCES ... ,16 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Guillaume MONDIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: COUTANCES 909 732 315 - . Vire 14500, Coup de coeur for this pretty farmhouse with character, the location is ideal only 35 minutes from Caen, 25 minutes from Saint Lô and only 10 minutes from Vire.
- On the garden level:
A living room of 63 m2 with fitted and equipped kitchen open to a "Cathedral" living room with through light equipped with a pizza oven and a wood stove, two bedrooms, a shower room, separate toilet, laundry room (with shower) and a large insulated garage with 2 electric doors allowing 4 cars to enter.
- On the first floor:
A mezzanine with a plunging view of the living room opening onto a corridor leading to 4 bedrooms, a bathroom and a toilet
- The plot of 3397m2 is totally enclosed by electric gates and hedges, you will find two terraces (south and north), a shed, a well and 2 robot mowers.
BENEFITS:
- Pellet stove heating and electric heating
- PVC double glazed windows
- Tank all acceptable water
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Mandate 368343 GMON- Price: 322900 euros FAI Paid by the seller.
Energy consumption DPE C: 141 kwh/m²/year
Greenhouse gas emission A: 0 kg CO2/m²/year
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1780 euros and 2450 euros per year. Established on 05/12/2023
Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). Energy audit available
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Contact your local advisor GUILLAUME MONDIN at ... or by email at ... to visit or have more information.
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