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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T98359621
/ 98359621
Ссылка:
EDEN-T98359621
Страна:
FR
Город:
Albens
Почтовый индекс:
73410
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
240 м²
Участок:
1 437 м²
Комнат:
7
Спален:
5
Ванных:
1
Парковка:
1
Бассейн:
Да
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Рюмийи | 269 623 RUB | 263 844 RUB |
| Йенн | 179 511 RUB | - |
| Белле | 159 817 RUB | - |
| Анеси-ле-Вьё | - | 504 761 RUB |
| Фаверж | 217 948 RUB | 229 977 RUB |
| Савойя | 237 036 RUB | 253 134 RUB |
| Бельгард-сюр-Вальсерин | 212 146 RUB | 193 742 RUB |
| Южин | 221 624 RUB | - |
| Ле Гран-Борнан | - | 500 941 RUB |
| Сен-Жюльен-ан-Женевуа | - | 424 850 RUB |
| Монтальё-Версьё | 141 927 RUB | - |
| Ла Рош-сюр-Форон | 313 399 RUB | 310 847 RUB |
| Ла-Тур-дю-Пен | 160 365 RUB | 154 049 RUB |
| Бонвиль | - | 270 846 RUB |
| Ланьё | 136 734 RUB | - |
| Ветра-Монту | 405 411 RUB | 430 445 RUB |
| Амберьё-ан-Бюже | 171 006 RUB | 172 821 RUB |
| Анмас | 328 749 RUB | 331 562 RUB |
| Сен-Жени-Пуйи | - | 392 779 RUB |
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnaliséContacter : Sarah Ficarelli O7 67 87 11 85 (EI RSAC752 022 947) ... Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1520€ à 2120€ par an.Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Показать больше Показать меньше Découvrez cette magnifique villa de 240 m2 habitables (presque 280 m2 au sol) située au cœur d'Albens, nichée dans un écrin de verdure.Calme et lumineuse, cette maison des années 50 a été entièrement rénovée en 2018/2019 sur un terrain de 1400 m2. Alliant charme et modernité, elle offre d'authentiques moulures, des pierres apparentes, et tout le confort contemporain.Au rez-de-chaussée, accessible par une allée fleurie, vous trouverez un garage double avec une chaufferie, une cave à vin digne des plus beaux films, une seconde cave et un espace de stockage. Un appartement indépendant de 27 m2 comprenant une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et de grands placards complète ce niveau.À l’étage, un hall d'entrée mène à une cuisine équipée et fonctionnelle ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine orientée plein sud, chauffée et dotée d'un système de filtration UV. Un vaste salon-séjour-salle à manger de 37 m2 baigné de lumière, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec baignoire et WC, et un WC supplémentaire, se trouvent également à ce niveau.Au premier étage, trois chambres chaleureuses avec de grands espaces de rangement, une grande salle de bain avec douche et double vasque, un grand dressing aménagé et un WC vous attendent.Pour couronner le tout, une pièce dédiée à la relaxation avec jacuzzi.À l’extérieur, plusieurs places de stationnement dans la cour, un carport, de nombreuses terrasses exposées sud et ouest, ainsi qu’un jardin entretenu et fleuri. L'accès au garage, cave à vin et cave peut également se faire depuis l'intérieur de la maison.Classée C au DPE, cette maison est bien isolée et peu énergivore grâce à un système de chauffage optimisé par pompe à chaleur et poêle à granules/bois. Située au cœur d'Albens, elle offre un accès direct aux commerces, avec l'école maternelle et primaire à 5 minutes à pied et le collège à 10 minutes à pied. Vous rejoindrez Annecy en 25 minutes, Aix-les-Bains en 15 minutes et la frontière genevoise en 45 minutes depuis le péage.Cette maison familiale, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, mérite véritablement le détour !Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur.
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnaliséContacter : Sarah Ficarelli O7 67 87 11 85 (EI RSAC752 022 947) ... Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1520€ à 2120€ par an.Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Features:
- Terrace
- SwimmingPool