2 Family house near PlusCity - with large plot including old stock This space miracle, built in 1963 in solid brick construction, is enthroned in a quiet settlement in the Paschingen district of Wagram, near the Waldbad and the PlusCity, which has always been kept in good condition and has been continuously modernized and renovated (including heating in 2001; Boiler renewed in 2022; Combustion Generator 2023; façade incl. full thermal insulation and attic insulation 2010; interior doors and apartment doors ground floor 2015 and on the upper floor 2016; windows double-glazed plastic 1996; Shutters 2019; ) The following room layout can be found on the two floors: 1 living room, 1 bedroom, 1 children's room; 1 spacious kitchen with spacious dining area, 1 bathroom with tub and toilet; 1 vestibule. On the upper floor you can also enjoy a balcony. The basement also offers ample storage space and includes 1 laundry room, 1 technical room; 2 storage rooms and garden access. Plenty of space for your family celebration, barbecue party or just to relax can be found in the almost 900 m2 garden, whereby on the edge of the property there is still a house in need of renovation in coupled construction and 1 carport. All in all, an imposing and well-maintained residential building with excellent connections to the tram and also proximity to the largest shopping temple in Upper Austria! If I have aroused your interest in this spacious jewel in Pasching's top location, please arrange a personal viewing appointment at 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Schools: Kita, VS, NMS in the immediate vicinity; higher educational institutions in neighboring Traun, Leonding and Linz. Shopping facilities: PlusCity just a 10-minute walk away. Public transport: tram stop only 10 minutes walk; Connection to the motorway either via Ansfelden-Traun or Leonding. Features: - Balcony
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2 Familienhaus nahe PlusCity - mit großem Grundstück samt Altbestand In ruhiger Siedlungslage im Paschinger Ortsteil Wagram, nahe dem Waldbad und der PlusCity, thront dieses 1963 in Ziegelmassiv- Bauweise erbaute Raumwunder, welches stets in Schuss gehalten wurde und laufend modernisiert sowie renoviert wurde (u.a. Heizung 2001; Boiler erneuert 2022; Feuerungsautomat 2023; Fassade inkl. Vollwärmeschutz und Dachbodendämmung 2010; Innentüren und Wohnungstüre EG 2015 sowie im OG 2016; Fenster doppelt verglast Kunststoff 1996; Rolläden 2019; ) Folgende Raumaufteilung finden Sie in den beiden Wohnetagen vor: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer; 1 geräumige Küche mit großzügigem Essbereich, 1 Badezimmer mit Wanne und WC; 1 Vorraum. Im OG erfreuen Sie sich zusätzlich über einen Balkon. Auch der Keller bietet ausreichend Stauraum und beinhaltet 1 Waschküche, 1 Technikraum; 2 Lageräume sowie Gartenzugang. Reichlich Platz für Ihre Familienfeier, Grillparty oder einfach nur zum Entspannen finden Sie im knapp 900 m2 großem Garten vor, wobei sich am Rande des Grundstücks noch ein sanierungsbedürftiges Häuschen in gekuppelter Bauweise und 1 Carport befindet. Alles in Allem ein imposantes und gut gepflegtes Wohnhaus mit hervorragender Anbindung an Straßenbahn und auch Nähe zum größtem Einkaufstempel OÖ! Sollte ich Ihr Interesse an diesem geräumigen Juwel in Paschinger Toplage geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, VS, NMS in näherem Umfeld; höhere Lehranstalten im benachbartem Traun, Leonding und Linz. Einkaufsmöglichkeiten: PlusCity nur 10 Gehminuten entlegen. Öffentlicher Verkehr: Haltestelle der Strassenbahn nur 10 Gehminuten; Anschluss an Autobahn wahlweise über Ansfelden-Traun oder auch Leonding. Features: - Balcony
2 Casa familiar cerca de PlusCity - con gran parcela que incluye existencias antiguas Este milagro espacial, construido en 1963 en ladrillo macizo, está entronizado en un tranquilo asentamiento en el distrito de Paschingen de Wagram, cerca de Waldbad y PlusCity, que siempre se ha mantenido en buenas condiciones y ha sido continuamente modernizado y renovado (incluida la calefacción en 2001; Caldera renovada en 2022; Generador de Combustión 2023; fachada incl. aislamiento térmico completo y aislamiento del ático 2010; puertas interiores y puertas de apartamentos en planta baja 2015 y en planta alta 2016; ventanas de plástico de doble acristalamiento 1996; Persianas 2019; ) En las dos plantas se distribuyen las siguientes salas: 1 sala de estar, 1 dormitorio, 1 habitación para niños; 1 amplia cocina con amplio comedor, 1 baño con bañera y aseo; 1 vestíbulo. En la planta superior también se puede disfrutar de un balcón. El sótano también ofrece un amplio espacio de almacenamiento e incluye 1 lavadero, 1 sala técnica; 2 trasteros y acceso al jardín. Mucho espacio para su celebración familiar, fiesta de barbacoa o simplemente para relajarse se puede encontrar en el jardín de casi 900 m2, donde en el borde de la propiedad todavía hay una casa que necesita renovación en construcción acoplada y 1 cochera. En definitiva, un edificio residencial imponente y bien mantenido con excelentes conexiones con el tranvía y también cerca del templo comercial más grande de la Alta Austria. Si he despertado su interés en esta espaciosa joya en la mejor ubicación de Pasching, por favor concierte una cita personal para verlo en el 0676 / 561 14 06 (Sr. Bachmaier). Escuelas: Kita, VS, NMS en las inmediaciones; instituciones de educación superior en las vecinas Traun, Leonding y Linz. Instalaciones comerciales: PlusCity está a solo 10 minutos a pie. Transporte público: parada de tranvía a solo 10 minutos a pie; Conexión con la autopista a través de Ansfelden-Traun o Leonding. Features: - Balcony
2 Casa unifamiliare vicino a PlusCity - con grande terreno compreso il vecchio magazzino Questo miracolo spaziale, costruito nel 1963 in mattoni pieni, troneggia in un tranquillo insediamento nel quartiere Paschingen di Wagram, vicino al Waldbad e al PlusCity, che è sempre stato mantenuto in buone condizioni ed è stato continuamente modernizzato e rinnovato (compreso il riscaldamento nel 2001; Caldaia rinnovata nel 2022; Generatore di combustione 2023; facciata con isolamento termico completo e isolamento del sottotetto 2010; porte interne e porte d'appartamento al piano terra 2015 e al piano superiore 2016; finestre in plastica con doppi vetri 1996; Persiane 2019; ) Ai due piani si trova la seguente disposizione delle camere: 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 camera per bambini; 1 spaziosa cucina con ampia zona pranzo, 1 bagno con vasca e servizi igienici; 1 vestibolo. Al piano superiore si può godere anche di un balcone. Il piano seminterrato offre anche un ampio spazio di stoccaggio e comprende 1 lavanderia, 1 locale tecnico; 2 ripostigli e accesso al giardino. Un sacco di spazio per la vostra festa di famiglia, barbecue o semplicemente per rilassarsi si trova nel giardino di quasi 900 m2, per cui ai margini della proprietà c'è ancora una casa da ristrutturare in costruzione accoppiata e 1 posto auto coperto. Nel complesso, un edificio residenziale imponente e ben tenuto con ottimi collegamenti con il tram e anche la vicinanza al più grande tempio dello shopping dell'Alta Austria! Se ho suscitato il vostro interesse per questo spazioso gioiello nella posizione migliore di Pasching, vi prego di fissare un appuntamento personale per una visita al numero 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Scuole: Kita, VS, NMS nelle immediate vicinanze; istituti di istruzione superiore nelle vicine Traun, Leonding e Linz. Possibilità di shopping: PlusCity a soli 10 minuti a piedi. Trasporto pubblico: fermata del tram a soli 10 minuti a piedi; Collegamento con l'autostrada via Ansfelden-Traun o Leonding. Features: - Balcony
2 Familjehus nära PlusCity - med stor tomt inklusive gammalt lager Detta rymdmirakel, byggt 1963 i massiv tegelkonstruktion, tronar i en lugn bosättning i Paschingen-distriktet Wagram, nära Waldbad och PlusCity, som alltid har hållits i gott skick och har kontinuerligt moderniserats och renoverats (inklusive uppvärmning 2001; Pannan förnyad 2022; Förbränningsgenerator 2023; fasad inkl. full värmeisolering och vindsisolering 2010; innerdörrar och lägenhetsdörrar bottenvåningen 2015 och på övervåningen 2016; fönster dubbelglasad plast 1996; Fönsterluckor 2019; ) Följande rumsindelning finns på de två våningarna: 1 vardagsrum, 1 sovrum, 1 barnrum; 1 rymligt kök med rymlig matplats, 1 badrum med badkar och toalett; 1 vestibul. På övervåningen kan du också njuta av en balkong. Källaren erbjuder också gott om förvaringsutrymme och inkluderar 1 tvättstuga, 1 tekniskt rum; 2 förråd och tillgång till trädgården. Gott om plats för din familjefest, grillfest eller bara för att koppla av finns i den nästan 900 m2 stora trädgården, där det i utkanten av fastigheten fortfarande finns ett hus i behov av renovering i kopplad konstruktion och 1 carport. Allt som allt ett imponerande och välskött bostadshus med utmärkta förbindelser till spårvagnen och även närhet till det största shoppingtemplet i Oberösterreich! Om jag har väckt ditt intresse för denna rymliga juvel i Paschings bästa läge, vänligen ordna ett personligt visningsmöte på 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Skolor: Kita, VS, NMS i omedelbar närhet; högre utbildningsinstitutioner i grannländerna Traun, Leonding och Linz. Shoppingmöjligheter: PlusCity ligger bara 10 minuters promenad bort. Kollektivtrafik: spårvagnshållplats bara 10 minuters promenad; Anslutning till motorvägen antingen via Ansfelden-Traun eller Leonding. Features: - Balcony
2 Family house near PlusCity - with large plot including old stock This space miracle, built in 1963 in solid brick construction, is enthroned in a quiet settlement in the Paschingen district of Wagram, near the Waldbad and the PlusCity, which has always been kept in good condition and has been continuously modernized and renovated (including heating in 2001; Boiler renewed in 2022; Combustion Generator 2023; façade incl. full thermal insulation and attic insulation 2010; interior doors and apartment doors ground floor 2015 and on the upper floor 2016; windows double-glazed plastic 1996; Shutters 2019; ) The following room layout can be found on the two floors: 1 living room, 1 bedroom, 1 children's room; 1 spacious kitchen with spacious dining area, 1 bathroom with tub and toilet; 1 vestibule. On the upper floor you can also enjoy a balcony. The basement also offers ample storage space and includes 1 laundry room, 1 technical room; 2 storage rooms and garden access. Plenty of space for your family celebration, barbecue party or just to relax can be found in the almost 900 m2 garden, whereby on the edge of the property there is still a house in need of renovation in coupled construction and 1 carport. All in all, an imposing and well-maintained residential building with excellent connections to the tram and also proximity to the largest shopping temple in Upper Austria! If I have aroused your interest in this spacious jewel in Pasching's top location, please arrange a personal viewing appointment at 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Schools: Kita, VS, NMS in the immediate vicinity; higher educational institutions in neighboring Traun, Leonding and Linz. Shopping facilities: PlusCity just a 10-minute walk away. Public transport: tram stop only 10 minutes walk; Connection to the motorway either via Ansfelden-Traun or Leonding. Features: - Balcony
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- Balcony Показать больше Показать меньше 2 Familienhaus nahe PlusCity - mit großem Grundstück samt Altbestand In ruhiger Siedlungslage im Paschinger Ortsteil Wagram, nahe dem Waldbad und der PlusCity, thront dieses 1963 in Ziegelmassiv- Bauweise erbaute Raumwunder, welches stets in Schuss gehalten wurde und laufend modernisiert sowie renoviert wurde (u.a. Heizung 2001; Boiler erneuert 2022; Feuerungsautomat 2023; Fassade inkl. Vollwärmeschutz und Dachbodendämmung 2010; Innentüren und Wohnungstüre EG 2015 sowie im OG 2016; Fenster doppelt verglast Kunststoff 1996; Rolläden 2019; ) Folgende Raumaufteilung finden Sie in den beiden Wohnetagen vor: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer; 1 geräumige Küche mit großzügigem Essbereich, 1 Badezimmer mit Wanne und WC; 1 Vorraum. Im OG erfreuen Sie sich zusätzlich über einen Balkon. Auch der Keller bietet ausreichend Stauraum und beinhaltet 1 Waschküche, 1 Technikraum; 2 Lageräume sowie Gartenzugang. Reichlich Platz für Ihre Familienfeier, Grillparty oder einfach nur zum Entspannen finden Sie im knapp 900 m2 großem Garten vor, wobei sich am Rande des Grundstücks noch ein sanierungsbedürftiges Häuschen in gekuppelter Bauweise und 1 Carport befindet. Alles in Allem ein imposantes und gut gepflegtes Wohnhaus mit hervorragender Anbindung an Straßenbahn und auch Nähe zum größtem Einkaufstempel OÖ! Sollte ich Ihr Interesse an diesem geräumigen Juwel in Paschinger Toplage geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, VS, NMS in näherem Umfeld; höhere Lehranstalten im benachbartem Traun, Leonding und Linz. Einkaufsmöglichkeiten: PlusCity nur 10 Gehminuten entlegen. Öffentlicher Verkehr: Haltestelle der Strassenbahn nur 10 Gehminuten; Anschluss an Autobahn wahlweise über Ansfelden-Traun oder auch Leonding.
Features:
- Balcony 2 Casa familiar cerca de PlusCity - con gran parcela que incluye existencias antiguas Este milagro espacial, construido en 1963 en ladrillo macizo, está entronizado en un tranquilo asentamiento en el distrito de Paschingen de Wagram, cerca de Waldbad y PlusCity, que siempre se ha mantenido en buenas condiciones y ha sido continuamente modernizado y renovado (incluida la calefacción en 2001; Caldera renovada en 2022; Generador de Combustión 2023; fachada incl. aislamiento térmico completo y aislamiento del ático 2010; puertas interiores y puertas de apartamentos en planta baja 2015 y en planta alta 2016; ventanas de plástico de doble acristalamiento 1996; Persianas 2019; ) En las dos plantas se distribuyen las siguientes salas: 1 sala de estar, 1 dormitorio, 1 habitación para niños; 1 amplia cocina con amplio comedor, 1 baño con bañera y aseo; 1 vestíbulo. En la planta superior también se puede disfrutar de un balcón. El sótano también ofrece un amplio espacio de almacenamiento e incluye 1 lavadero, 1 sala técnica; 2 trasteros y acceso al jardín. Mucho espacio para su celebración familiar, fiesta de barbacoa o simplemente para relajarse se puede encontrar en el jardín de casi 900 m2, donde en el borde de la propiedad todavía hay una casa que necesita renovación en construcción acoplada y 1 cochera. En definitiva, un edificio residencial imponente y bien mantenido con excelentes conexiones con el tranvía y también cerca del templo comercial más grande de la Alta Austria. Si he despertado su interés en esta espaciosa joya en la mejor ubicación de Pasching, por favor concierte una cita personal para verlo en el 0676 / 561 14 06 (Sr. Bachmaier). Escuelas: Kita, VS, NMS en las inmediaciones; instituciones de educación superior en las vecinas Traun, Leonding y Linz. Instalaciones comerciales: PlusCity está a solo 10 minutos a pie. Transporte público: parada de tranvía a solo 10 minutos a pie; Conexión con la autopista a través de Ansfelden-Traun o Leonding.
Features:
- Balcony 2 Casa unifamiliare vicino a PlusCity - con grande terreno compreso il vecchio magazzino Questo miracolo spaziale, costruito nel 1963 in mattoni pieni, troneggia in un tranquillo insediamento nel quartiere Paschingen di Wagram, vicino al Waldbad e al PlusCity, che è sempre stato mantenuto in buone condizioni ed è stato continuamente modernizzato e rinnovato (compreso il riscaldamento nel 2001; Caldaia rinnovata nel 2022; Generatore di combustione 2023; facciata con isolamento termico completo e isolamento del sottotetto 2010; porte interne e porte d'appartamento al piano terra 2015 e al piano superiore 2016; finestre in plastica con doppi vetri 1996; Persiane 2019; ) Ai due piani si trova la seguente disposizione delle camere: 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 camera per bambini; 1 spaziosa cucina con ampia zona pranzo, 1 bagno con vasca e servizi igienici; 1 vestibolo. Al piano superiore si può godere anche di un balcone. Il piano seminterrato offre anche un ampio spazio di stoccaggio e comprende 1 lavanderia, 1 locale tecnico; 2 ripostigli e accesso al giardino. Un sacco di spazio per la vostra festa di famiglia, barbecue o semplicemente per rilassarsi si trova nel giardino di quasi 900 m2, per cui ai margini della proprietà c'è ancora una casa da ristrutturare in costruzione accoppiata e 1 posto auto coperto. Nel complesso, un edificio residenziale imponente e ben tenuto con ottimi collegamenti con il tram e anche la vicinanza al più grande tempio dello shopping dell'Alta Austria! Se ho suscitato il vostro interesse per questo spazioso gioiello nella posizione migliore di Pasching, vi prego di fissare un appuntamento personale per una visita al numero 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Scuole: Kita, VS, NMS nelle immediate vicinanze; istituti di istruzione superiore nelle vicine Traun, Leonding e Linz. Possibilità di shopping: PlusCity a soli 10 minuti a piedi. Trasporto pubblico: fermata del tram a soli 10 minuti a piedi; Collegamento con l'autostrada via Ansfelden-Traun o Leonding.
Features:
- Balcony 2 Familjehus nära PlusCity - med stor tomt inklusive gammalt lager Detta rymdmirakel, byggt 1963 i massiv tegelkonstruktion, tronar i en lugn bosättning i Paschingen-distriktet Wagram, nära Waldbad och PlusCity, som alltid har hållits i gott skick och har kontinuerligt moderniserats och renoverats (inklusive uppvärmning 2001; Pannan förnyad 2022; Förbränningsgenerator 2023; fasad inkl. full värmeisolering och vindsisolering 2010; innerdörrar och lägenhetsdörrar bottenvåningen 2015 och på övervåningen 2016; fönster dubbelglasad plast 1996; Fönsterluckor 2019; ) Följande rumsindelning finns på de två våningarna: 1 vardagsrum, 1 sovrum, 1 barnrum; 1 rymligt kök med rymlig matplats, 1 badrum med badkar och toalett; 1 vestibul. På övervåningen kan du också njuta av en balkong. Källaren erbjuder också gott om förvaringsutrymme och inkluderar 1 tvättstuga, 1 tekniskt rum; 2 förråd och tillgång till trädgården. Gott om plats för din familjefest, grillfest eller bara för att koppla av finns i den nästan 900 m2 stora trädgården, där det i utkanten av fastigheten fortfarande finns ett hus i behov av renovering i kopplad konstruktion och 1 carport. Allt som allt ett imponerande och välskött bostadshus med utmärkta förbindelser till spårvagnen och även närhet till det största shoppingtemplet i Oberösterreich! Om jag har väckt ditt intresse för denna rymliga juvel i Paschings bästa läge, vänligen ordna ett personligt visningsmöte på 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Skolor: Kita, VS, NMS i omedelbar närhet; högre utbildningsinstitutioner i grannländerna Traun, Leonding och Linz. Shoppingmöjligheter: PlusCity ligger bara 10 minuters promenad bort. Kollektivtrafik: spårvagnshållplats bara 10 minuters promenad; Anslutning till motorvägen antingen via Ansfelden-Traun eller Leonding.
Features:
- Balcony 2 Family house near PlusCity - with large plot including old stock This space miracle, built in 1963 in solid brick construction, is enthroned in a quiet settlement in the Paschingen district of Wagram, near the Waldbad and the PlusCity, which has always been kept in good condition and has been continuously modernized and renovated (including heating in 2001; Boiler renewed in 2022; Combustion Generator 2023; façade incl. full thermal insulation and attic insulation 2010; interior doors and apartment doors ground floor 2015 and on the upper floor 2016; windows double-glazed plastic 1996; Shutters 2019; ) The following room layout can be found on the two floors: 1 living room, 1 bedroom, 1 children's room; 1 spacious kitchen with spacious dining area, 1 bathroom with tub and toilet; 1 vestibule. On the upper floor you can also enjoy a balcony. The basement also offers ample storage space and includes 1 laundry room, 1 technical room; 2 storage rooms and garden access. Plenty of space for your family celebration, barbecue party or just to relax can be found in the almost 900 m2 garden, whereby on the edge of the property there is still a house in need of renovation in coupled construction and 1 carport. All in all, an imposing and well-maintained residential building with excellent connections to the tram and also proximity to the largest shopping temple in Upper Austria! If I have aroused your interest in this spacious jewel in Pasching's top location, please arrange a personal viewing appointment at 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Schools: Kita, VS, NMS in the immediate vicinity; higher educational institutions in neighboring Traun, Leonding and Linz. Shopping facilities: PlusCity just a 10-minute walk away. Public transport: tram stop only 10 minutes walk; Connection to the motorway either via Ansfelden-Traun or Leonding.
Features:
- Balcony