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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T98214091
/ 98214091
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EDEN-T98214091
Страна:
DE
Город:
Hamburg
Почтовый индекс:
22113
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
237 м²
Участок:
749 м²
Комнат:
10
Ванных:
3
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Sachsen | - | 178 866 RUB |
| Schwerin | 120 739 RUB | - |
| Bremen | 197 343 RUB | - |
| Detmold | 203 304 RUB | - |
| Brandenburg | 271 041 RUB | - |
| Германия | 217 426 RUB | 258 490 RUB |
| Potsdam | 268 929 RUB | - |
| Berlin | - | 512 911 RUB |
| Kassel | 222 862 RUB | - |
Features:
- Terrace Показать больше Показать меньше Vítejte ve velmi zvláštním skvostu z roku 1907, který byl prostorově rozšířen v roce 1952. Vybavení: -Střecha: Střecha byla nedávno obnovena, což poskytuje nejen svěží vzhled, ale také zvýšenou odolnost a bezpečnost budovy -Pokoje: Prostorné pokoje charakterizují interiér domu s výškou stropu 2,60 metru navozující pocit prostoru a svobody. -Flexibilita: V současné době slouží hlavní vchod jako přístup do domu, ale díky konstrukci lze nemovitost snadno přeměnit na dvougenerační dům, což umožňuje všestranné využití -Parkování: Kromě svého kouzla nabízí nemovitost přístřešek pro auto i garáž, které poskytují nejen praktickou ochranu vozidel, ale také zvyšují hodnotu domu -Je důležité zmínit, že v minulosti již byla schválena stavební žádost na další stavební úpravy na této nemovitosti. -Atraktivita pro investory a rodiny: Nemovitost je zajímavá zejména pro investory, kteří si uvědomují potenciál velkého pozemku a obytného prostoru. Přitahuje také rodiny, které hledají prostorný dům s možnostmi rozvoje. Energetický průkaz ukazuje hodnotu 148,2 kWh/(m²a), třída E. Hlavním zdrojem energie je topný olej. Jste zvědaví? Zavolejte mi a domluvte si se mnou vlastní nezávaznou prohlídku na telefonním čísle +49157/53579332. Tanem Hergül Immosky
Features:
- Terrace Willkommen zu einem ganz besonderen Juwel aus dem Jahr 1907, das im Jahr 1952 räumlich erweitert wurde. Ausstattung: -Dach: Vor kurzem wurde das Dach erneuert, was nicht nur für einen frischen Look sorgt, sondern auch für eine erhöhte Langlebigkeit und Sicherheit des Gebäudes -Räumlichkeiten: Großzügige Räumlichkeiten prägen das Innere des Hauses, wobei die Deckenhöhe von 2,60 Metern ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. -Flexibilität: Derzeit dient ein Haupteingang als Zugang zum Haus, aber aufgrund der Struktur kann das Anwesen leicht zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht -Parkmöglichkeiten: Zusätzlich zu seinem Charme bietet das Anwesen sowohl einen Carport als auch eine Garage, die nicht nur praktischen Schutz für Fahrzeuge bieten, sondern auch den Wert des Hauses steigern -Es ist wichtig zu erwähnen, dass in der Vergangenheit bereits ein Bauantrag für weitere Baumaßnahmen auf diesem Grundstück genehmigt wurde. -Attraktivität für Investoren und Familien: Die Immobilie ist besonders interessant für Investoren, die das Potenzial des großen Grundstücks und der Wohnfläche erkennen. Ebenso zieht sie Familien an, die nach einem geräumigen Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Der Energieausweis gibt einen Wert von 148,2 kWh/(m²a), Klasse E wieder. Wesentlicher Energieträger ist Heizöl. Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter +49157/53579332 ab. Tanem Hergül Immosky
Features:
- Terrace Καλώς ήρθατε σε ένα πολύ ιδιαίτερο στολίδι από το 1907, το οποίο επεκτάθηκε χωρικά το 1952. Εξοπλισμός: -Στέγη: Η οροφή έχει ανανεωθεί πρόσφατα, γεγονός που όχι μόνο παρέχει μια φρέσκια εμφάνιση, αλλά και αυξημένη αντοχή και ασφάλεια του κτιρίου -Δωμάτια: Ευρύχωρα δωμάτια χαρακτηρίζουν το εσωτερικό του σπιτιού, με το ύψος της οροφής των 2,60 μέτρων να αποπνέει μια αίσθηση χώρου και ελευθερίας. -Ευελιξία: Επί του παρόντος, μια κύρια είσοδος χρησιμεύει ως πρόσβαση στο σπίτι, αλλά λόγω της δομής, το ακίνητο μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε διώροφη κατοικία, επιτρέποντας την ευέλικτη χρήση -Χώρος στάθμευσης: Εκτός από τη γοητεία του, το ακίνητο προσφέρει τόσο υπόστεγο όσο και γκαράζ, τα οποία όχι μόνο παρέχουν πρακτική προστασία για τα οχήματα, αλλά και αυξάνουν την αξία του σπιτιού -Είναι σημαντικό να αναφερθεί ότι στο παρελθόν έχει ήδη εγκριθεί οικοδομική αίτηση για περαιτέρω κατασκευαστικά μέτρα σε αυτό το ακίνητο. -Ελκυστικότητα για επενδυτές και οικογένειες: Το ακίνητο παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για επενδυτές που αναγνωρίζουν τις δυνατότητες του μεγάλου οικοπέδου και του χώρου διαβίωσης. Προσελκύει επίσης οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με ευκαιρίες ανάπτυξης. Το ενεργειακό πιστοποιητικό δείχνει τιμή 148,2 kWh/(m²a), κλάση Ε. Η κύρια πηγή ενέργειας είναι το πετρέλαιο θέρμανσης. Είστε περίεργοι; Καλέστε με και κανονίστε το δικό σας μη δεσμευτικό ραντεβού μαζί μου στο +49157/53579332. Tanem Hergül Immosky
Features:
- Terrace Bienvenidos a una joya muy especial de 1907, que se amplió espacialmente en 1952. Equipo: -Techo: El techo ha sido renovado recientemente, lo que no solo proporciona un aspecto fresco, sino también una mayor durabilidad y seguridad del edificio -Habitaciones: Amplias estancias caracterizan el interior de la casa, con una altura de techo de 2,60 metros que transmite una sensación de espacio y libertad. -Flexibilidad: Actualmente, una entrada principal sirve como acceso a la casa, pero debido a la estructura, la propiedad se puede convertir fácilmente en una casa bifamiliar, lo que permite un uso versátil -Estacionamiento: Además de su encanto, la propiedad ofrece tanto una cochera como un garaje, que no solo brindan una protección práctica para los vehículos, sino que también aumentan el valor de la casa -Es importante mencionar que en el pasado ya se ha aprobado una solicitud de construcción para nuevas medidas de construcción en esta propiedad. -Atractivo para inversores y familias: La propiedad es especialmente interesante para los inversores que reconocen el potencial de la gran parcela y el espacio habitable. También atrae a familias que buscan una casa espaciosa con oportunidades de desarrollo. El certificado energético muestra un valor de 148,2 kWh/(m²a), clase E. La principal fuente de energía es el gasóleo de calefacción. ¿Tienes curiosidad? Llámame y concierte tu propia cita de visita sin compromiso conmigo al +49157/53579332. Tanem Hergül Immosky
Features:
- Terrace Bienvenue dans un joyau très spécial de 1907, qui a été agrandi spatialement en 1952. Équipement: -Toiture : La toiture a été récemment renouvelée, ce qui donne non seulement un nouveau look, mais aussi une durabilité et une sécurité accrues du bâtiment -Chambres : Des pièces spacieuses caractérisent l’intérieur de la maison, avec une hauteur sous plafond de 2,60 mètres transmettant une sensation d’espace et de liberté. -Flexibilité : Actuellement, une entrée principale sert d’accès à la maison, mais en raison de la structure, la propriété peut facilement être convertie en une maison bifamiliale, permettant une utilisation polyvalente -Parking : En plus de son charme, la propriété offre à la fois un abri d’auto et un garage, qui offrent non seulement une protection pratique pour les véhicules, mais augmentent également la valeur de la maison -Il est important de mentionner que dans le passé, une demande de construction pour d’autres mesures de construction sur cette propriété a déjà été approuvée. -Attractivité pour les investisseurs et les familles : La propriété est particulièrement intéressante pour les investisseurs qui reconnaissent le potentiel du grand terrain et de l’espace de vie. Il attire également les familles à la recherche d’une maison spacieuse avec des possibilités de développement. Le certificat énergétique indique une valeur de 148,2 kWh/(m²a), classe E. La principale source d’énergie est le mazout. Êtes-vous curieux ? Appelez-moi et prenez rendez-vous avec moi au +49157/53579332. Tanem Hergül Immosky
Features:
- Terrace Benvenuti in un gioiello molto speciale del 1907, che è stato ampliato spazialmente nel 1952. Attrezzatura: -Tetto: il tetto è stato recentemente rinnovato, il che non solo fornisce un aspetto fresco, ma anche una maggiore durata e sicurezza dell'edificio -Camere: Ambienti spaziosi caratterizzano l'interno della casa, con l'altezza del soffitto di 2,60 metri che trasmette una sensazione di spazio e libertà. -Flessibilità: Attualmente, un ingresso principale funge da accesso alla casa, ma grazie alla struttura, la proprietà può essere facilmente convertita in una casa bifamiliare, consentendo un uso versatile -Parcheggio: Oltre al suo fascino, la proprietà offre sia un posto auto coperto che un garage, che non solo forniscono una pratica protezione per i veicoli, ma aumentano anche il valore della casa -È importante ricordare che in passato è già stata approvata una domanda di costruzione per ulteriori misure di costruzione su questa proprietà. -Attrattiva per gli investitori e le famiglie: L'immobile è particolarmente interessante per gli investitori che riconoscono il potenziale del grande appezzamento e dello spazio abitativo. Attrae anche le famiglie che cercano una casa spaziosa con opportunità di sviluppo. Il certificato energetico riporta un valore di 148,2 kWh/(m²a), classe E. La principale fonte di energia è il gasolio da riscaldamento. Sei curioso? Chiamatemi e fissate con me il vostro appuntamento non vincolante al numero +49157/53579332. Tanem Hergül Immosky
Features:
- Terrace Witamy w wyjątkowym perełce z 1907 roku, która została przestrzennie poszerzona w 1952 roku. Sprzęt: -Dach: Dach został niedawno odnowiony, co nie tylko zapewnia świeży wygląd, ale także zwiększa trwałość i bezpieczeństwo budynku -Pokoje: Przestronne pokoje charakteryzują wnętrze domu, a wysokość sufitu 2,60 metra daje poczucie przestrzeni i swobody. -Elastyczność: Obecnie wejście główne służy jako dostęp do domu, ale ze względu na konstrukcję nieruchomość można łatwo przekształcić w dom dwurodzinny, co pozwala na wszechstronne zastosowanie -Parking: Oprócz swojego uroku nieruchomość oferuje zarówno wiatę garażową, jak i garaż, które nie tylko zapewniają praktyczną ochronę pojazdów, ale także podnoszą wartość domu -Należy wspomnieć, że w przeszłości zatwierdzono już wniosek budowlany dotyczący dalszych prac budowlanych na tej nieruchomości. -Atrakcyjność dla inwestorów i rodzin: Nieruchomość jest szczególnie interesująca dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał dużej działki i przestrzeni mieszkalnej. Przyciąga również rodziny poszukujące przestronnego domu z możliwością rozwoju. Świadectwo energetyczne pokazuje wartość 148,2 kWh/(m²a), klasa E. Głównym źródłem energii jest olej opałowy. Jesteś ciekawy? Zadzwoń do mnie i umów się ze mną na niezobowiązujące spotkanie pod numerem +49157/53579332. Tanem Hergül Immosky (Immosky)
Features:
- Terrace Bem-vindo a uma joia muito especial de 1907, que foi ampliada espacialmente em 1952. Equipamento: -Telhado: O telhado foi recentemente renovado, o que não só proporciona um novo visual, mas também maior durabilidade e segurança do edifício -Quartos: Amplos cômodos caracterizam o interior da casa, com o pé direito de 2,60 metros transmitindo uma sensação de espaço e liberdade. - Flexibilidade: Atualmente, uma entrada principal serve como acesso à casa, mas devido à estrutura, o imóvel pode ser facilmente convertido em uma casa de duas famílias, permitindo um uso versátil -Estacionamento: Além de seu charme, o imóvel oferece tanto uma garagem quanto uma garagem, que não só oferecem proteção prática para veículos, mas também aumentam o valor da casa -É importante referir que no passado já foi aprovado um pedido de construção para novas medidas de construção neste imóvel. - Atratividade para investidores e famílias: O imóvel é particularmente interessante para investidores que reconhecem o potencial do grande terreno e espaço de convivência. Também atrai famílias que procuram uma casa espaçosa com oportunidades de desenvolvimento. O certificado energético apresenta um valor de 148,2 kWh/(m²a), classe E. A principal fonte de energia é o óleo de aquecimento. Ficou curioso? Ligue-me e marque seu próprio compromisso de visualização não vinculante comigo em +49157/53579332. Tanem Hergül Immosky
Features:
- Terrace Добро пожаловать в особенную жемчужину 1907 года, которая была расширена в пространстве в 1952 году. Оборудование: -Крыша: Крыша была недавно обновлена, что не только обеспечивает свежий вид, но и повышает долговечность и безопасность здания -Комнаты: Просторные комнаты характеризуют интерьер дома, с высотой потолков 2,60 метра, передающими ощущение простора и свободы. -Гибкость: В настоящее время главный вход служит доступом к дому, но благодаря структуре собственность может быть легко преобразована в дом на две семьи, что позволяет использовать его в универсальном режиме. -Парковка: В дополнение к своему очарованию, собственность предлагает как навес для машины, так и гараж, которые не только обеспечивают практическую защиту транспортных средств, но и увеличивают стоимость дома - Важно отметить, что в прошлом уже была одобрена заявка на строительство для дальнейших строительных мероприятий на этом объекте. -Привлекательность для инвесторов и семей: Недвижимость особенно интересна для инвесторов, которые осознают потенциал большого участка и жилой площади. Это также привлекает семьи, которые ищут просторный дом с возможностями для развития. В энергетическом сертификате указано значение 148,2 кВтч/(м²а), класс E. Основным источником энергии является мазут. Вам любопытно? Позвоните мне и договоритесь со мной о встрече по телефону +49157/53579332. Танем Хергюль Иммоски
Features:
- Terrace Welcome to a very special gem from 1907, which was spatially expanded in 1952. Equipment: -Roof: The roof has recently been renewed, which not only provides a fresh look, but also increased durability and safety of the building -Rooms: Spacious rooms characterize the interior of the house, with the ceiling height of 2.60 meters conveying a feeling of space and freedom. -Flexibility: Currently, a main entrance serves as access to the house, but due to the structure, the property can easily be converted into a two-family house, allowing for versatile use -Parking: In addition to its charm, the property offers both a carport and a garage, which not only provide practical protection for vehicles, but also increase the value of the house -It is important to mention that in the past a building application for further construction measures on this property has already been approved. -Attractiveness for investors and families: The property is particularly interesting for investors who recognize the potential of the large plot and living space. It also attracts families looking for a spacious home with development opportunities. The energy certificate shows a value of 148.2 kWh/(m²a), class E. The main energy source is heating oil. Are you curious? Call me and arrange your own non-binding viewing appointment with me at +49157/53579332. Tanem Hergül Immosky
Features:
- Terrace