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Сан-Педру-де-Пенаферрин - Дом на продажу

Португалия > Лиссабон > Синтра > Сан-Педру-де-Пенаферрин
135 564 798 RUB

Дом (Продажа)

12 к
6 сп
6 вн
286 м²
Ссылка: EDEN-T98107462 / 98107462
Building converted into a boutique hotel in full operation in the center of Sintra, next to the mountains and historic center.  An incredible opportunity for those who want to live in the heart of Sintra, managing a luxury boutique hotel with a great image in the tourist market, with excellent financial performance ,   around 8% based on 2023 results.The hotel enjoys an excellent reputation in the market, rated by Booking as a 4 star-hotel with a score of 9.2.  This charming hotel appeals to more sophisticated guests who want to explore Sintra or want to spend some time away from the city.The hotel originated in a recovered house, which was converted into 6 villas with exclusive comfort, where all the decoration is inspired by local stories and materials.All villas have a different thematic name, and all have a living room, kitchen and private bathroom. The average area is 45 m2 per villa. Two of the villas accommodate 2 double beds (T2 / Family Room). Outside, you will find a garden with a pond and outdoor fireplace, and a magnificent covered roof for breakfast, overlooking the village of S. Pedro de Sintra and the wonderful Serra de Sintra.This property can be used for residential purposes or continue to be used for tourism purposes.  The property has a habitation license and the tourist activity is carried out under Local Accommodation - Accommodation Unit, and it is possible for the future owner to continue to operate in this way, if that is the intention.  The business refers to the sale of the property with the movable assets and equipment, and can continue to be explored in the current model, as a tourist business with proven profitability. Located in the square of São Pedro de Sintra, with transport at the door and where less than 2 km away you can find the Quinta da Regaleira, the National Palace of Sintra, the Moorish Castle, or the National Palace of Pena. Guests regularly enjoy mountain walks, cycling and fishing.Sintra is Portugal´s most mystical and romantic destination par excellence. It is one of the most visited places in Portugal, being considered a UNESCO world heritage site for its cultural landscape. 5SP Lda - AMI 22398 Показать больше Показать меньше Bâtiment converti en hôtel de charme et en pleine activité dans le centre de Sintra, à côté des montagnes et du centre historique.  Une opportunité incroyable pour ceux qui veulent vivre au cour de Sintra, posséder un hôtel-boutique de luxe avec une excellente image sur le marché, et obtenir d'excellents rendements, de l'ordre de 8% sur la base des résultats de 2023.L'hôtel jouit d'une excellente réputation sur le marché, noté par Booking avec une note de 9,2 et en tant qu'hôtel 4 étoiles.  Ce charmant hôtel s'adresse aux clients plus sophistiqués qui souhaitent explorer Sintra ou passer du temps loin de la ville.L'hôtel est né dans un bâtiment récupéré, qui a été converti en 6 villas au confort exclusif, où toute la décoration est inspirée des histoires et des matériaux locaux.Toutes les villas ont un nom différent et disposent toutes d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain privée. La superficie moyenne est de 45 m2 par villa. Deux des villas accueillent 2 lits doubles (T2 / Chambre familiale). À l'extérieur, vous trouverez un jardin avec un étang et une cheminée extérieure, et un magnifique toit couvert pour le petit-déjeuner, surplombant le village de S. Pedro de Sintra et la merveilleuse Serra de Sintra.Cette propriété peut être utilisée à des fins résidentielles ou continuer à être utilisée à des fins touristiques.  La propriété dispose d'une licence d'habitation et l'activité touristique est exercée sous Hébergement local - Unité d'hébergement, et il est possible pour le futur propriétaire de continuer à fonctionner de cette manière, si telle est l'intention.  L'entreprise fait référence à la vente de la propriété avec les biens meubles et l'équipement, qui peuvent continuer à être explorés de la manière actuelle, en poursuivant une activité touristique à la rentabilité prouvée. Situé sur la place de São Pedro de Sintra, avec transport à la porte et à moins de 2 km, vous trouverez la Quinta da Regaleira, le palais national de Sintra, le château mauresque ou le palais national de Pena. Les clients apprécient généralement les promenades en montagne, le vélo et la pêche.Sintra est la destination la plus mystique et romantique du Portugal par excellence. C'est l'un des endroits les plus visités du Portugal, étant considéré comme un site du patrimoine mondial de l'UNESCO pour son paysage culturel. 5SP Lda - AMI 22398 Prédio convertido em Boutique hotel e em pleno funcionamento no centro de Sintra, junto à serra e centro histórico.  Uma oportunidade incrível para quem quer viver no coração de Sintra,  possuindo  um hotel boutique de luxo com uma óptima imagem no mercado, e obtendo  excelentes rendimentos, na ordem dos  8% com base nos resultados de 2023.O hotel beneficia duma excelente reputação no mercado, classificado pelo Booking com a pontuação de 9.2 e como hotel de 4 estrelas.  Este hotel de charme agrada aos clientes mais sofisticados que querem passear em Sintra ou procuram passar algum tempo longe da cidade.O hotel teve origem num prédio recuperado, que foi convertido em 6 villas com conforto exclusivo, onde toda a decoração é inspirada nas histórias e materiais locais.Todas as villas têm um nome diferenciado, e todas contam com zona de sala, cozinha e casa-de-banho privativa. A área média é de 45 m2 por villa. Duas das villas acomodam 2 camas de casal (T2 / Family Room). No exterior, encontra um jardim com lago e lareira exterior, e um magnífico "rooftop" coberto para os pequenos almoços, com vista sobre a vila de S. Pedro de Sintra e a maravilhosa Serra de Sintra.Esta propriedade pode ser utilizada para fins habitacionais ou continuar a ser utilizada para fins turísticos.  O imóvel tem licença de habitação e a atividade turística é feita ao abrigo de Alojamento Local- Unidade de Hospedagem, sendo possível ao futuro proprietário continuar a operar nestes moldes, caso seja essa a pretensão.  O negócio refere-se à venda do imóvel com os bens móveis e equipamentos, podendo continuar a ser explorado nos moldes atuais, dando continuidade a um negócio turístico com rentabilidade comprovada. Situado no largo de São Pedro de Sintra, com transportes à porta e onde a menos de 2 Km pode encontrar a Quinta da Regaleira, o Palácio Nacional de Sintra, o Castelo dos Mouros, ou o Palácio Nacional da Pena. Os hóspedes habitualmente desfrutam de passeios pela serra, ciclismo e pesca.Sintra é o destino mais místico e romântico de Portugal por excelência. É dos locais mais visitados em Portugal, sendo considerado património mundial da UNESCO pela sua paisagem cultural. 5SP Lda - AMI 22398 Building converted into a boutique hotel in full operation in the center of Sintra, next to the mountains and historic center.  An incredible opportunity for those who want to live in the heart of Sintra, managing a luxury boutique hotel with a great image in the tourist market, with excellent financial performance ,   around 8% based on 2023 results.The hotel enjoys an excellent reputation in the market, rated by Booking as a 4 star-hotel with a score of 9.2.  This charming hotel appeals to more sophisticated guests who want to explore Sintra or want to spend some time away from the city.The hotel originated in a recovered house, which was converted into 6 villas with exclusive comfort, where all the decoration is inspired by local stories and materials.All villas have a different thematic name, and all have a living room, kitchen and private bathroom. The average area is 45 m2 per villa. Two of the villas accommodate 2 double beds (T2 / Family Room). Outside, you will find a garden with a pond and outdoor fireplace, and a magnificent covered roof for breakfast, overlooking the village of S. Pedro de Sintra and the wonderful Serra de Sintra.This property can be used for residential purposes or continue to be used for tourism purposes.  The property has a habitation license and the tourist activity is carried out under Local Accommodation - Accommodation Unit, and it is possible for the future owner to continue to operate in this way, if that is the intention.  The business refers to the sale of the property with the movable assets and equipment, and can continue to be explored in the current model, as a tourist business with proven profitability. Located in the square of São Pedro de Sintra, with transport at the door and where less than 2 km away you can find the Quinta da Regaleira, the National Palace of Sintra, the Moorish Castle, or the National Palace of Pena. Guests regularly enjoy mountain walks, cycling and fishing.Sintra is Portugal´s most mystical and romantic destination par excellence. It is one of the most visited places in Portugal, being considered a UNESCO world heritage site for its cultural landscape. 5SP Lda - AMI 22398
Ссылка: EDEN-T98107462
Страна: PT
Город: Sintra
Почтовый индекс: 2710-516
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Площадь: 286 м²
Комнат: 12
Спален: 6
Ванных: 6

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