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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T98071200
/ 98071200
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EDEN-T98071200
Страна:
FR
Город:
Saint-Alban-Leysse
Почтовый индекс:
73230
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
208 м²
Комнат:
8
Спален:
3
Ванных:
2
Туалетов:
2
Парковка:
1
Бассейн:
Да
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Савойя | 262 205 RUB | 295 865 RUB |
| Белле | 171 384 RUB | - |
| Рюмийи | - | 319 251 RUB |
| Фаверж | - | 273 058 RUB |
| Saint-François-Longchamp | - | 320 707 RUB |
| Ла-Тур-дю-Пен | 175 247 RUB | - |
| Анеси-ле-Вьё | - | 548 116 RUB |
| Южин | 256 411 RUB | - |
| Мелан | - | 371 780 RUB |
| Изер | 209 203 RUB | 220 193 RUB |
| Гренобль | - | 235 026 RUB |
| Фонтен | - | 191 643 RUB |
| Монтальё-Версьё | 157 078 RUB | - |
| Эшироль | - | 187 692 RUB |
| Бургуэн-Жальё | 229 414 RUB | 225 369 RUB |
| Ле Гран-Борнан | 547 987 RUB | 557 763 RUB |
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Показать больше Показать меньше Cette splendide villa de 208 m² habitable (268 m² au sol), aux lignes contemporaines et aux volumes généreux, est implantée sur un terrain plat et clos de 1120 m². Sa localisation sur la commune de St Alban Leysse dans une rue préservée de toutes nuisances, lui confère un sentiment de véritable havre de paix et une position idéale au sein d’un quartier recherché à proximité de Chambéry. Cette villa propose un cadre de vie articulé autour de grands volumes et de nombreuses ouvertures, offrant ainsi une vue sur le jardin paysagé et la piscine où une vaste terrasse en bois avec pergola bio climatique vous permet de profiter de l’extérieur. La piscine est sécurisée par volet immergé et chauffée par pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée dessert une vaste pièce de vie au plafond cathédrale et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec ilot central. Une grande chambre, un bureau, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie/cellier viennent parfaire ce niveau. L'étage, accessible par un superbe escalier contemporain, propose deux très grandes chambres avec dressings, une vaste mezzanine pouvant se transformer facilement en chambre supplémentaire, une salle de bain, un wc séparé et un grand espace sous combles actuellement zone de rangements. Enfin, un garage de 30 m², un espace de stationnement, un abri de jardin et une pergola haut de gamme sur la plage de piscine complètent l’ensemble. Si vous recherchez un bien d’exception offrant un cadre de vie paisible alliant confort, qualité, volumes et élégance, contactez votre conseillère Hélène Fargeau au ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Chambery
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Diese prächtige Villa von 208 m² Wohnfläche (268 m² im Erdgeschoss) mit zeitgenössischen Linien und großzügigen Volumen befindet sich auf einem flachen und geschlossenen Grundstück von 1120 m². Seine Lage in der Stadt St. Alban Leysse in einer Straße, die von allen Belästigungen geschützt ist, verleiht ihm das Gefühl einer echten Oase der Ruhe und einer idealen Lage in einer begehrten Gegend in der Nähe von Chambéry. Diese Villa bietet ein Wohnumfeld, das sich um große Volumen und zahlreiche Öffnungen herum gliedert und einen Blick auf den angelegten Garten und den Swimmingpool bietet, wo Sie auf einer großen Holzterrasse mit bioklimatischer Pergola die Natur genießen können. Das Schwimmbad ist durch eine Unterwasserabdeckung gesichert und wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Im Erdgeschoss führt eine geräumige Eingangshalle zu einem großen Wohnzimmer mit Kathedralendecken und einer voll ausgestatteten halboffenen Küche mit zentraler Insel. Ein großes Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Waschküche/Speisekammer vervollständigen diese Ebene. Die erste Etage, die über eine herrliche zeitgenössische Treppe erreichbar ist, bietet zwei sehr große Schlafzimmer mit Ankleidezimmern, ein großes Zwischengeschoss, das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen großen Raum unter der Traufe, in dem sich derzeit ein Abstellraum befindet. Schließlich vervollständigen eine 30 m² große Garage, ein Stellplatz, ein Gartenhaus und eine hochwertige Pergola auf dem Pooldeck das Set. Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie sind, die ein ruhiges Wohnumfeld bietet, das Komfort, Qualität, Volumen und Eleganz kombiniert, wenden Sie sich an Ihren Berater Hélène Fargeau in der ... Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1580,00 € und 2200,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Hélène FARGEAU Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 499 694 503 Chambéry
Features:
- Terrace
- SwimmingPool This splendid villa of 208 m² of living space (268 m² on the ground), with contemporary lines and generous volumes, is located on a flat and enclosed plot of 1120 m². Its location in the town of St Alban Leysse in a street preserved from all nuisances, gives it a feeling of a real haven of peace and an ideal position in a sought-after area near Chambéry. This villa offers a living environment articulated around large volumes and numerous openings, offering a view of the landscaped garden and the swimming pool where a large wooden terrace with bioclimatic pergola allows you to enjoy the outdoors. The swimming pool is secured by a submerged cover and heated by a heat pump. On the ground floor, a spacious entrance hall leads to a large living room with cathedral ceilings and a fully equipped semi-open kitchen with central island. A large bedroom, an office, a bathroom, a separate toilet, a laundry room/pantry complete this level. The first floor, accessible by a superb contemporary staircase, offers two very large bedrooms with dressing rooms, a large mezzanine that can easily be transformed into an additional bedroom, a bathroom, a separate toilet and a large space under the eaves currently a storage area. Finally, a 30 m² garage, a parking space, a garden shed and a top-of-the-range pergola on the pool deck complete the set. If you are looking for an exceptional property offering a peaceful living environment combining comfort, quality, volumes and elegance, contact your advisor Hélène Fargeau at the ... Fees payable by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1580.00 and €2200.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Hélène FARGEAU Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 499 694 503 Chambery
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Esta espléndida villa de 208 m² de superficie habitable (268 m² en el suelo), de líneas contemporáneas y volúmenes generosos, se encuentra en una parcela plana y cerrada de 1120 m². Su ubicación en la ciudad de St Alban Leysse, en una calle protegida de todas las molestias, le da la sensación de un verdadero remanso de paz y una posición ideal en una zona codiciada cerca de Chambéry. Esta villa ofrece un ambiente de vida articulado en torno a grandes volúmenes y numerosas aberturas, ofreciendo una vista al jardín paisajístico y a la piscina donde una gran terraza de madera con pérgola bioclimática permite disfrutar del aire libre. La piscina está asegurada por una cubierta sumergida y climatizada por una bomba de calor. En la planta baja, un amplio hall de entrada conduce a un gran salón con techos altos y una cocina semiabierta totalmente equipada con isla central. Un amplio dormitorio, un despacho, un baño, un aseo independiente, un lavadero/despensa completan este nivel. La primera planta, a la que se accede por una magnífica escalera contemporánea, ofrece dos amplios dormitorios con vestidores, un gran altillo que se puede transformar fácilmente en un dormitorio adicional, un baño, un aseo independiente y un gran espacio bajo el alero que actualmente es una zona de almacenamiento. Por último, un garaje de 30 m², una plaza de aparcamiento, una caseta de jardín y una pérgola de alta gama en la cubierta de la piscina completan el conjunto. Si está buscando una propiedad excepcional que ofrezca un entorno de vida tranquilo que combine comodidad, calidad, volúmenes y elegancia, póngase en contacto con su asesora Hélène Fargeau en el ... Honorarios a cargo del vendedor. Clase energética C, Clase climática C Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1580,00 € y 2200,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de LLOYD & DAVIS: Hélène FARGEAU Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 499 694 503 Chambery
Features:
- Terrace
- SwimmingPool