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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T97965686
/ 97965686
Ссылка:
EDEN-T97965686
Страна:
FR
Город:
Sete
Почтовый индекс:
34200
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
293 м²
Комнат:
8
Спален:
5
Туалетов:
3
Терасса:
Да
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Features:
- Terrace Située dans le croissant historique de Sète, cette maison de ville style loft offre un cadre de vie unique alliant centralité et tranquillité. Proche de Montpellier, elle permet de concilier travail et déplacements grâce à des commodités accessibles immédiatement sans voiture. Cette maison est à seulement 10 minutes à pied des dessertes TER et TGV de la gare de Sète, avec des liaisons quotidiennes. Vous êtes également proche de l'aéroport Montpellier-Méditerranée et des autoroutes, facilitant ainsi tous vos déplacements. Cette propriété rénovée de 292 m2 offre calme, autonomie, liberté et une grande luminosité. Composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, elle dispose de 5 chambres, 3 grands espaces indépendants et 2 escaliers intérieurs. Vous profitez également d'un patio très lumineux, à l'abris des regards avec douche à l'italienne. Les performances énergétiques de la maison sont remarquables ; une chaudière Frisquet haute condensation, un circuit de ventilation passive, du double vitrage et des murs doublés en brique. L'architecture créative et les matériaux traditionnels de qualité confèrent à cette maison un charme unique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : VALENTIN ROY ... Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.
Features:
- Terrace Located in the historic crescent of Sète, this loft-style townhouse offers a unique living environment combining centrality and tranquility. Close to Montpellier, it allows you to reconcile work and travel thanks to amenities that are immediately accessible without a car. This house is only a 10-minute walk from the TER and TGV services to Sète station, with daily connections. You are also close to Montpellier-Méditerranée airport and motorways, making it easy to get around. This renovated property of 292 m2 offers calm, autonomy, freedom and great light. Composed of a ground floor and an upper floor, it has 5 bedrooms, 3 large independent spaces and 2 internal staircases. You also enjoy a very bright patio, out of sight with a walk-in shower. The energy performance of the house is remarkable; a Frisquet high condensation boiler, a passive ventilation circuit, double glazing and brick-lined walls. The creative architecture and quality traditional materials give this house a unique charm. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1270 euros and 1760 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Contact: VALENTIN ROY ... Valentin Roy (EI) Commercial Agent - RSAC number: 910 122 290 - Montpellier.
Features:
- Terrace