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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T97791274
/ 97791274
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EDEN-T97791274
Страна:
AU
Город:
South Bowenfels
Почтовый индекс:
NSW 2790
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
580 м²
Участок:
101 171 м²
Комнат:
6
Спален:
6
Ванных:
4
Парковка:
1
Гараж:
1
Кондиционер:
Да
Балкон:
Да
Посудомоечная машина:
Да
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dishwasher
- Parking
- Garage LUXURIÖSES, MODERNES WOHNEN MIT BLICK AUF DAS HARTLEY VALLEY 321 McKane's Falls Road Süd Bowenfels NSW 2790 6 BETT / 4 BADE / 6 AUTO / 580 m2 Residenz / 25 Hektar / 5 min in die Stadt Zu verkaufen über Interessenbekundungen. EOI schließt am Donnerstag, den 27. Juni 2024 um 16 Uhr Inspiriert von der Kolonialarchitektur ist das Yindyamarra Homestead eine stattliche, zweistöckige Luxusresidenz. Abseits der Hauptstraße bietet dieses optisch beeindruckende Anwesen ein modernes Wohnerlebnis mit Stil. Das Anwesen wäre perfekt für eine große oder Mehrgenerationenfamilie, die Platz und Lebensstil sucht. Yindyamarra bietet privates Executive-Wohnen, einen Sydney Weekender, ein Farmstay-Erlebnis oder wäre eine erstklassige Airbnb-Geschäftsmöglichkeit HAUPTGEHÖFT 5 BETTEN / 3 BÄDER / 1 AUTOGARAGE / 2 HEKTAR GARTEN - Das Anwesen bietet einen atemberaubenden, unübertroffenen Blick über das Hartley Valley bis hin zu den Blue Mountains. - Das Haus ist von französischem Provinzarchitekturdesign, das von frühen kolonialen Sandsteinbauten beeinflusst wurde. Exquisite Säulen, Sockel und Leisten weisen auf diesen Designstil hin. Bemerkenswert ist die umlaufende konkave Veranda mit geschwungenen Sparren. - Der fesselnde Reiz beginnt in dem Moment, in dem Sie durch die 8 Fuß hohen importierten schmiedeeisernen, doppelt verglasten Eingangstüren zur zentralen Treppe mit einer maßgeschneiderten Balustrade treten, die die perfekte Einladung zu den Schlafzimmern im Obergeschoss bietet. - Eine wirklich inspirierende Küche mit vier elektrischen Miele-Wandbacköfen (Dampf, Mikrowelle, pyrolytisch und konventionell), Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und übergroßem Stauraum. Die Arbeitsplatten sind aus Stein und die Schubladen sind sanft geschlossen. Sogar die Küche blickt auf den Steilhang. Küche fließt zu Unterhaltung im Freien - Doppelt verglaste Fenster, darunter zwei Glaswände, die die spektakuläre Aussicht bieten. - Master-Suite mit geräumigem begehbarem Kleiderschrank und übergroßem Sechs-Sterne-Bad. - Alle Schlafzimmer verfügen über begehbare Kleiderschränke. - Einzigartige Wohnbereiche aus poliertem Beton im Erdgeschoss und Premium-Teppich im Obergeschoss. - Maßgeschneiderte Architrave mit durchgehenden Schotten und mit abgehängter Decke zur Küche für Schränke in voller Höhe. Quadratische Fensterlaibungen. - Zu den weitläufigen Wohnbereichen gehören ein offener Wohn-/Ess-/Wohn- sowie ein Spielzimmer und ein geschlossenes Unterhaltungszimmer auf der Rückseite. - Sofortiges Gas-Warmwasser mit elektrischer Unterstützung. - Kanalvakuumsystem auf beiden Ebenen. - Deckenhöhen von durchgehend 2700 mit LED-Beleuchtung - Alle Türen sind 820 mm groß und ermöglichen den Zugang für Rollstuhlfahrer/Behinderte/ältere Menschen. - Gästezimmerflügel mit eigenem Bad, begehbarem Bademantel und Zugang zur Wäscherei. - Der Gästeflügel hat keine Stufen oder Kochfelder und die Toilette hat einen seitlichen Rollstuhlzugang. Dieser Bereich kann auch als separates Quartier konfiguriert werden. Einfach Backofen/Kochfeld hinzufügen. - Das Erdgeschoss wird über eine Wasserheizung in der Platte beheizt, die von einem gemütlichen Holzkamin an der Wand unterstützt wird, um das ganze Jahr über Komfort zu bieten. Der erste Stock wird von einer dreiphasigen Deckenkanalheizung und -kühlung mit umgekehrtem Kreislauf getragen. Derzeit ist ein Festbrennstoffkessel mit einer Modernisierungsvorrichtung für Luftwärmepumpen ausgestattet. - Eine angeschlossene Ein-Auto-Drive-Through-Garage mit zwei automatischen Rolltoren. - Ein zwei Hektar großer, pflegeleichter und etablierter Garten mit kühlem Klima. Eine stattliche Auffahrt, die von Hecken und etablierten Liquidambar-Bäumen eingerahmt ist, darunter ein wunderschönes historisches Sandsteintor mit einem Wendekreis für Fahrzeuge mit einem abgestuften Wasserspiel STUDIO / BÜRO / POTENZIELLE UNTERKUNFT - 1 BETT / 1 BAD / 1 AUTO SCHUPPEN MIT VIER BUCHTEN (ca. 280m2) Stahl- und Betonplattenkonstruktion mit Drehstromantrieb, vier hohen Rolltoren, mit 3,6 m Traufhöhe. ANGELEGTE GÄRTEN Angelegte Gärten mit alten Feigenbäumen, Ahornen, Einfahrt mit etablierten Liquidambars, Gemüsegartenbeeten, Azaleen und Magnolien vor dem Haus. Hinterer Steingarten mit Trauerkirschen, Glyzinien und Rhododendren. Feuerstelle mit Blick auf den Steilhang. Etablierte Photinia-Hecken entlang der Einfahrt mit elektrischen Doppeltoren und Verandakanten. Das Anwesen strahlt Komfort und Modernität mit Ruhe und natürlicher Schönheit aus. LOKALE SEHENSWÜRDIGKEITEN - Das Anwesen bietet einen Blick auf den Steilhang mit Blick auf das Hartley Valley - Atemberaubende, pflegeleichte Gärten und Buschland. - Mt Victoria (20 min) liegt an der städtischen elektrischen Zugverbindung in die Metropole Sydney. - Jenolan-Höhlen, Hartley, Blue Mountains, Wollemi-Nationalpark, The Gardens of Stone-Nationalpark, Kanangra-Boyd-Nationalpark. - Zu den lokalen Dörfern gehören Hampton (mit einem großartigen Pub), Tarana, Rydal, Portland und Rockley. - Die nahe gelegenen Städte bieten großartige Kaffee- und Essens- und Weinerlebnisse. - Lake Lyell Wassererholungspark. Tolles Camping, Buschwandern, Angeln, Edelsteinsuche, Trüffelfarmen und Jagd. WICHTIGE LOKALE ARBEITGEBER Bergbau, verarbeitendes Gewerbe, Bildung, Energie, Tourismus BAUJAHR 2011 WASSER 146.000 Liter Regenwasserspeicher für Haus, Garten und Gasthaus. Damm im unteren Paddock. SOLAR 10KW 3-Phasen-PV-Solaranlage. Die Stromrechnungen betragen nur 200 US-Dollar pro Quartal. KONSTRUKTION Doppelter Ziegel GRUNDSTÜCKSGRÖSSE 10,1 Hektar oder 25 Acres. PREISE $2.580 p/a RAT Regionalrat Lithgow ZONING RU1 Primärproduktion Kleinserien Kanalisation Klärgrube FENCING Fair zu neu. ZUGANG Bitumen Road zum Eingangstor. Abgestufte Straße zum Anwesen. Geschlossenes Anwesen mit Fernzugang zum Eingangstor. LOKALITÄT Fünf Minuten - Bowenfels Servicecenter / Gemischtwarenladen. Zehn Minuten - Lithgow Shops / Lithgow Train Station. Zwanzig Minuten - Sydney-Zuglinie am Mt Victoria. Zwei Stunden - Sydney CBD Dies ist mehr als ein Haus; Es ist ein Zuhause, das von feiner Handwerkskunst und zeitloser Eleganz zeugt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, die Schönheit und das Potenzial von "YINDYAMARRA" zu erleben. Besichtigungen sind 7 Tage die Woche nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie Mark, um Ihre private Tour zu arrangieren. VERKAUFSAGENT MSP Mark Sullivan Immobilien ... Howick St Bathurst NSW 2795 ...
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dishwasher
- Parking
- Garage VIE MODERNE DE LUXE AVEC VUE SUR LA VALLÉE DE HARTLEY 321 McKane’s Falls Road Sud Bowenfels NSW 2790 6 CHAMBRES / 4 SALLES DE BAIN / 6 VOITURE / Résidence de 580 m2 / 25 acres / 5 min de la ville En vente via des manifestations d’intérêt. Clôture de l’EOI à 16h Jeudi 27 juin 2024 Inspirée de l’architecture coloniale, Yindyamarra Homestead est une résidence de luxe majestueuse de deux étages. En retrait de la route principale, cette propriété visuellement époustouflante offre une expérience de vie moderne avec style. La propriété serait parfaite pour une famille nombreuse ou multigénérationnelle à la recherche d’espace et de style de vie. Yindyamarra offre une vie privée exécutive, un week-end à Sydney, une expérience à la ferme ou serait une opportunité d’affaires Airbnb haut de gamme PROPRIÉTÉ PRINCIPALE 5 CHAMBRES / 3 SALLES DE BAIN / 1 GARAGE / JARDIN DE 2 ACRES - La propriété offre une vue imprenable et inégalée sur la vallée de Hartley jusqu’à l’escarpement des Blue Mountains. - La maison est de conception architecturale provinciale française influencée par les premières constructions coloniales en grès. Des colonnes, des pierres d’angle et des moulures exquises témoignent de ce style de conception. Il convient de noter la véranda concave enveloppante conçue d’époque avec des chevrons incurvés. - L’allure captivante commence dès que vous franchissez les portes d’entrée à double vitrage en fer forgé importé de 8 pieds jusqu’à l’escalier central avec une balustrade sur mesure offrant l’invitation parfaite aux chambres à l’étage. - Une cuisine vraiment inspirante avec quatre fours muraux électriques Miele (vapeur, micro-ondes, pyrolytiques et conventionnels), une plaque de cuisson à induction, une hotte de cuisine canalisée et des rangements surdimensionnés. Les plans de travail sont en pierre et les tiroirs sont à fermeture douce. Même la cuisine donne sur la vue sur l’escarpement. La cuisine s’écoule vers l’extérieur en plein air - Fenêtres à double vitrage dont deux murs en verre mettant en valeur les vues spectaculaires qui s’offrent à vous. - Suite parentale avec un dressing spacieux et une salle de bains six étoiles surdimensionnée. - Toutes les chambres disposent d’un dressing. - Espaces de vie uniques en béton poli au rez-de-chaussée et moquette de qualité supérieure à l’étage supérieur. - Architraves sur mesure avec cloisons partout et avec plafond suspendu à la cuisine pour des armoires pleine hauteur. Fenêtres carrées tout au long de l’année. - Les vastes espaces de vie comprennent un salon / salle à manger / salon ouvert, ainsi qu’une salle de jeux et des divertissements fermés à l’arrière. - Eau chaude gaz instantanée avec secours électrique. - Système d’aspiration canalisé sur les deux niveaux. - Hauteurs de plafond de 2700 partout avec éclairage LED - Toutes les portes sont de 820 mm permettant l’accès aux fauteuils roulants/handicapés/personnes âgées. - Aile d’hébergement des invités avec salle de bains, peignoir et accès à la buanderie. - L’aile du logement des invités n’a pas de marches ni de plaques de cuisson et les toilettes ont une approche latérale en fauteuil roulant. Cette zone peut également être configurée en tant que quartiers séparés. Il suffit d’ajouter le four/la plaque de cuisson. - Le rez-de-chaussée est chauffé par un chauffage hydronique en dalle soutenu par un chaleureux feu de bois mural pour un confort tout au long de l’année. Le premier étage est soutenu par un système de chauffage et de refroidissement triphasé à cycle inversé canalisé au plafond. Une chaudière à combustible solide est actuellement installée, avec une disposition de mise à niveau pour la pompe à chaleur à air. - Un garage attenant à une voiture avec deux portes roulantes automatiques. - Un jardin de deux acres nécessitant peu d’entretien et un climat frais établi. Une allée majestueuse encadrée de haies et d’arbres liquidambar établis, y compris une belle porte d’entrée en grès patrimoniale, avec un rayon de braquage pour les véhicules avec une pièce d’eau à plusieurs niveaux. STUDIO / BUREAU / POTENTIEL ACCOM - 1 LIT / 1 SALLE DE BAIN / 1 VOITURE HANGAR À QUATRE BAIES (env. 280m2) Construction en dalles d’acier et de béton avec alimentation triphasée, quatre portes à enroulement haut, avec une hauteur d’avant-toit de 3,6 m. JARDINS ÉTABLIS Jardins établis avec des figuiers matures, des érables, une allée bordée de Liquidambars établis, des plates-bandes de potagers, des azalées et des magnolias à l’avant de la maison. Rocaille arrière avec cerisier pleureur, glycine et rhododendrons. Foyer surplombant l’escarpement. Établissement d’une haie Photinia le long de l’allée d’entrée avec des doubles portails électriques et une bordure de véranda. La propriété respire la commodité et la modernité avec la tranquillité et la beauté naturelle. ATTRACTIONS LOCALES - Le domaine offre une vue sur l’escarpement surplombant la vallée de Hartley - De superbes jardins et brousses établis nécessitant peu d’entretien. - Mt Victoria (20 min) est sur le service de train électrique urbain vers la grande métropole de Sydney. - Grottes de Jenolan, Hartley, Blue Mountains, Parc national de Wollemi, Parc national des Jardins de pierre, Parc national de Kanangra-Boyd. - Les villages locaux incluent Hampton (avec un excellent pub), Tarana, Rydal, Portland et Rockley. - Les villes voisines offrent d’excellentes expériences de café et de gastronomie et de vin. - Parc récréatif aquatique du lac Lyell. Grand camping, randonnée dans le bush, pêche, fouille de pierres précieuses, truffières et chasse. Mines, fabrication, éducation, énergie, tourisme ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 EAU 146 000 litres de stockage d’eau de pluie pour la maison, les jardins et l’hébergement d’invités. Barrage dans l’enclos inférieur. Panneau solaire PV 3 phases SOLAR 10KW. Les factures d’électricité ne sont que de 200 $ par trimestre. CONSTRUCTION Brique double TAILLE DU TERRAIN : 10,1 hectares ou 25 acres. TARIFS 2 580 $ p/a CONSEIL Conseil régional de Lithgow ZONAGE RU1 Production primaire petits lots ÉGOUT Septique CLÔTURE De la foire à la nouvelle. ACCÈS Route Bitumen jusqu’à la porte d’entrée. Route nivelée vers le domaine. Propriété fermée avec accès à distance par porte d’entrée. LOCALITÉ Cinq minutes - Centre de service Bowenfels / magasin général. Dix minutes - Magasins Lithgow / Gare de Lithgow. Twenty Minutes - Ligne de train de Sydney à Mt Victoria. Deux heures - Sydney CBD C’est plus qu’une maison ; C’est une maison qui témoigne d’un savoir-faire raffiné et d’une élégance intemporelle. Ne manquez pas l’occasion de découvrir la beauté et le potentiel de 'YINDYAMARRA.' Les visites sont disponibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contactez Mark pour organiser votre visite privée. AGENT VENDEUR MSP Mark Sullivan Propriété ... rue Howick, Bathurst, Nouvelle-Galles du Sud 2795 ...
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Dishwasher
- Parking
- Garage