Exclusivity only 20 minutes from Villard de Lans Ideal investor Investment building comprising a 90m2 business and 5 apartments of 243.60m2 of living space on the Balme de Rencurel. The real estate tenement is composed of: On the ground floor of a rented business of 90m2 On the 1st floor: A T2 of 38.39m2 carrez and 42.52m2 on the ground, rented. A T3 of 54.56m2 carrez and 81.18m2 on the ground, rented. On the 2nd floor: A T2 of 39.44m2 carrez and 40.25m2 on the ground, rented. A T3 of 53.05m2 carrez, rented. On the 3rd floor: A T3 of 58.16m2, free. The building was renovated 10 years ago, the floors are separated by an insulated slab for acoustic and thermal comfort. Double glazing. Mains drainage. Rent in total 1981€/month. Property tax 1686€.. Profitability rate of just over 5%. Sunny but cool in the summer! A rare property to visit as soon as possible Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Your ikami real estate agent (EI) - Ad written and published by an Agent - Features: - Terrace - Balcony
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Exclusivité à seulement 20min de Villard de Lans Idéal investisseur Immeuble de rapport comprenant un commerce de 90m2 et 5 appartements de 243,60m2 habitable sur la Balme de Rencurel. Le tènement immobilier est composé : Au rez-de-chaussée d’un commerce loué de 90m2 Au 1er étage : Un T2 de 38,39m2 carrez et 42,52m2 au sol, loué. Un T3 de 54,56m2 carrez et 81,18m2 au sol, loué. Au 2ème étage : Un T2 de 39,44m2 carrez et 40,25m2 au sol, loué. Un T3 de 53,05m2 carrez, loué. Au 3ème étage : Un T3 de 58,16m2, libre. Le bâtiment a été rénové il y a 10ans, les étages sont séparés par une dalle isolée pour un confort acoustique et thermique. Double vitrage. Tout-à-l'égout. Loyer au total 1981€/mois. Taxe foncière 1686€.. Taux de rentabilité d’un peu plus de 5%. Bien ensoleillé mais frais l'été! Un bien rare à visiter au plus vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Balcony
Exklusivität nur 20 Minuten von Villard de Lans entfernt Idealer Investor Investitionsgebäude bestehend aus einem 90 m2 großen Geschäftsgebäude und 5 Wohnungen mit 243,60 m2 Wohnfläche auf dem Balme de Rencurel. Das Immobilienmietshaus besteht aus: Im Erdgeschoss eines gemieteten Geschäfts von 90m2 Im 1. Stock: Ein T2 von 38,39 m2 Carrez und 42,52 m2 auf dem Erdgeschoss, vermietet. Ein T3 von 54,56 m2 Carrez und 81,18 m2 auf dem Erdgeschoss, vermietet. Im 2. Stock: Ein T2 von 39,44 m2 Carrez und 40,25 m2 auf dem Erdgeschoss, vermietet. Ein T3 von 53,05 m2 Carrez, vermietet. Im 3. Stock: Ein T3 von 58,16 m2, kostenlos. Das Gebäude wurde vor 10 Jahren renoviert, die Stockwerke sind durch eine isolierte Platte getrennt, um akustischen und thermischen Komfort zu gewährleisten. Doppelverglasung. Kanalisation. Miete insgesamt 1981€/Monat. Grundsteuer 1686€.. Rentabilitätsrate von etwas mehr als 5%. Sonnig, aber kühl im Sommer! Eine seltene Immobilie, die Sie so schnell wie möglich besichtigen sollten Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Ihr ikami Immobilienmakler (EI) - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Makler - Features: - Terrace - Balcony
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Das Immobilienmietshaus besteht aus:
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Im 1. Stock:
Ein T2 von 38,39 m2 Carrez und 42,52 m2 auf dem Erdgeschoss, vermietet.
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