61 576 130 RUB
52 976 705 RUB
53 082 870 RUB
65 822 759 RUB
- SwimmingPool Показать больше Показать меньше À Vendre : Propriété Paisible avec Villa et Gîtes Indépendants Proche du Centre CA 40 000 € ! Située dans un cadre idyllique et paisible, cette magnifique propriété s'étend sur un terrain arboré de 2 100 m², tout en étant à proximité du centre-ville. Idéale pour une résidence principale avec investissement locatif, ou résidence secondaire. Cette propriété offre de nombreux atouts. La villa de plain-pied se compose d'un grand séjour, d'une spacieuse cuisine et de trois chambres, offrant un cadre de vie confortable et agréable. En complément de la villa, la propriété dispose de trois dépendances aménagées et meublées (mobilier inclus dans le prix de vente), parfaites pour accueillir des invités ou des locataires. Actuellement exploitée en gîtes avec une possibilité de 40 000 € de chiffre d'affaire par été. - Le premier gîte de 38 m² comprend deux chambres, un séjour convivial et une terrasse privée. - Le deuxième gîte de 16 m² se compose d'une chambre (possibilité d'exploitation d'une seconde), d'un séjour avec cuisine et d'une terrasse, - Le troisième gîte offre un espace de vie de 30 m² avec une chambre et une terrasse, idéal pour profiter de la tranquillité des lieux. Vous pourrez également profiter d'une superbe piscine couverte avec sa plage en résine, idéale pour des baignades rafraîchissantes (d'avril à septembre entre 26 et 30 degrés). Les nombreuses terrasses, dont une grande terrasse couverte, sont parfaites pour apprécier les belles soirées d'été en famille ou entre amis. Un garage complète cette propriété, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé, idéal également pour du stockage ou amateur de bricolage. Ce bien présente un excellent rapport locatif grâce à ses gîtes indépendants, permettant de générer des revenus complémentaires. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et planifier une visite, je vous recommande me contacter au ... Nathalie Deschamps Agent commercial RSAC Avignon 811984988 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... />Features:
- SwimmingPool For Sale: Peaceful Property with Villa and Independent Gîtes Close to the Centre Turnover €40,000! Located in an idyllic and peaceful setting, this magnificent property extends over a wooded plot of 2,100 m², while being close to the city center. Ideal for a main residence with rental investment, or second home. This property offers many assets. The single-storey villa consists of a large living room, a spacious kitchen and three bedrooms, offering a comfortable and pleasant living environment. In addition to the villa, the property has three outbuildings fitted and furnished (furniture included in the sale price), perfect for accommodating guests or tenants. Currently operated in gîtes with a possibility of €40,000 in turnover per summer. - The first cottage of 38 m² has two bedrooms, a friendly living room and a private terrace. - The second gîte of 16 m² consists of a bedroom (possibility of using a second), a living room with kitchen and a terrace, - The third cottage offers a living space of 30 m² with a bedroom and a terrace, ideal for enjoying the tranquility of the place. You can also enjoy a superb indoor swimming pool with its resin deck, ideal for refreshing swims (from April to September between 26 and 30 degrees). The many terraces, including a large covered terrace, are perfect for enjoying beautiful summer evenings with family or friends. A garage completes this property, offering a practical and secure parking space, also ideal for storage or DIY enthusiasts. This property has an excellent rental ratio thanks to its independent cottages, allowing you to generate additional income. Seize this unique opportunity to acquire an exceptional property in a quiet and green environment, while being close to the amenities of the city center. If you would like to know more about this property and schedule a visit, I recommend you contact me at ... Nathalie Deschamps Agent commercial RSAC Avignon 811984988 EI The State of Risks and Pollution can be consulted on https:// ... />Features:
- SwimmingPool Te koop: rustig onroerend goed met villa en onafhankelijke gîtes dicht bij het centrum Omzet €40.000! Gelegen in een idyllische en rustige omgeving, strekt dit prachtige pand zich uit over een bebost perceel van 2.100 m², terwijl het dicht bij het stadscentrum ligt. Ideaal voor een hoofdverblijf met huurinvestering, of een tweede huis. Deze woning biedt vele troeven. De gelijkvloerse villa bestaat uit een grote woonkamer, een ruime keuken en drie slaapkamers, die een comfortabele en aangename leefomgeving bieden. Naast de villa heeft het pand drie bijgebouwen ingericht en gemeubileerd (meubels inbegrepen in de verkoopprijs), perfect voor het ontvangen van gasten of huurders. Momenteel geëxploiteerd in gîtes met een mogelijkheid van € 40.000 omzet per zomer. - Het eerste huisje van 38 m² heeft twee slaapkamers, een gezellige woonkamer en een eigen terras. - De tweede gîte van 16 m² bestaat uit een slaapkamer (mogelijkheid om een tweede te gebruiken), een woonkamer met keuken en een terras, - Het derde huisje biedt een leefruimte van 30 m² met een slaapkamer en een terras, ideaal om te genieten van de rust van de plaats. U kunt ook genieten van een prachtig binnenzwembad met een harsdek, ideaal voor verfrissende zwemsessies (van april tot september tussen 26 en 30 graden). De vele terrassen, waaronder een groot overdekt terras, zijn perfect om met familie of vrienden te genieten van mooie zomeravonden. Een garage maakt deze woning compleet en biedt een praktische en veilige parkeerplaats, ook ideaal voor opslag of doe-het-zelvers. Deze woning heeft een uitstekende huurverhouding dankzij de onafhankelijke huisjes, waardoor u extra inkomsten kunt genereren. Grijp deze unieke kans om een uitzonderlijke woning te verwerven in een rustige en groene omgeving, terwijl u dicht bij de voorzieningen van het stadscentrum bent. Als u meer wilt weten over deze woning en een bezoek wilt plannen, raad ik u aan contact met mij op te nemen via ... Nathalie Deschamps Agent commercial RSAC Avignon 811984988 EI De stand van zaken met betrekking tot risico's en vervuiling kan worden geraadpleegd op https:// ... />Features:
- SwimmingPool