19 397 413 RUB
21 762 952 RUB
23 939 247 RUB
5 сп
186 м²
18 924 306 RUB
4 сп
171 м²
18 451 198 RUB
Located in a charming village with school and small shop, close to Limoux and only 20 minutes from Carcassonne.
The house has a beautiful kitchen open to a living/dining room bathed in light. This room with its wood stove creates a real favorite!
The first floor consists of three beautiful bedrooms plus an attic room which can also be used as a bedroom, a games room or a reading room... You will also find two bathrooms, one of which has a bathtub and each has its own toilet.
Great advantage! The property includes an independent studio with separate entrance for family, friends, rental income or a business premises.
Finally, the house benefits from many recent renovations such as roof redone and insulated, paintings, windows with wooden shutters, recent front door, as well as an impeccable electrical installation. Heating is provided by a working wood stove and radiators in each room.
DPE C GES A
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1538 and 2082 euros
PRICE: 230000 euros Seller's commission
To visit and assist you in your project, contact Charlotte KHOUDIACOFF, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Charlotte KHOUDIACOFF acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Carcassonne 808345540 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 365896 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Commercial Agent - RSAC number: carcassonne 808345540 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Показать больше Показать меньше Chaleureuse et élégante, cette maison de 205m² orientée plein Sud avec studio indépendant, offre de multiples possibilités ! Cadre de vie idéal pour une famille, pour un besoin d'espace et de lumière ou une rentabilité locative.
Située dans un charmant village en circulade avec école et petit commerce, à proximité de Limoux et à seulement 20 minutes de Carcassonne.
La maison dispose d'une belle cuisine ouverte sur un salon/salle à manger baigné de lumière. Cette pièce traversante avec son poêle à bois crée un véritable coup de coeur !
L'étage se compose de trois belles chambres plus une pièce mansardée qui peut également servir de chambre, de salle de jeu ou de lecture... Vous trouverez également deux salles d'eau, dont une avec baignoire avec chacune leur toilette.
Grand avantage ! La propriété comprend un studio indépendant avec entrée séparée pour la famille, les amis, des revenus locatifs ou un local professionnel.
Enfin, la maison bénéficie de nombreuses rénovations récentes telles que toiture refaite et isolée, peintures, fenêtres avec volets en bois, porte d'entrée récente, ainsi qu'une installation électrique impeccable. Le chauffage est assuré par un poêle à bois fonctionnel et des radiateurs dans chaque pièce.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1538 et 2082 euros
PRIX : 230000 euros Commission charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Warm and elegant, this 205m² south-facing house with independent studio, offers multiple possibilities! Ideal living environment for a family, for a need for space and light or rental profitability.
Located in a charming village with school and small shop, close to Limoux and only 20 minutes from Carcassonne.
The house has a beautiful kitchen open to a living/dining room bathed in light. This room with its wood stove creates a real favorite!
The first floor consists of three beautiful bedrooms plus an attic room which can also be used as a bedroom, a games room or a reading room... You will also find two bathrooms, one of which has a bathtub and each has its own toilet.
Great advantage! The property includes an independent studio with separate entrance for family, friends, rental income or a business premises.
Finally, the house benefits from many recent renovations such as roof redone and insulated, paintings, windows with wooden shutters, recent front door, as well as an impeccable electrical installation. Heating is provided by a working wood stove and radiators in each room.
DPE C GES A
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1538 and 2082 euros
PRICE: 230000 euros Seller's commission
To visit and assist you in your project, contact Charlotte KHOUDIACOFF, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Charlotte KHOUDIACOFF acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Carcassonne 808345540 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 365896 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Commercial Agent - RSAC number: carcassonne 808345540 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Warm en elegant, dit huis van 205 m² op het zuiden met onafhankelijke studio biedt meerdere mogelijkheden! Ideale leefomgeving voor een gezin, voor een behoefte aan ruimte en licht of rentabiliteit van verhuur.
Gelegen in een charmant dorpje met school en kleine winkel, dicht bij Limoux en op slechts 20 minuten van Carcassonne.
Het huis heeft een mooie open keuken naar een woon/eetkamer badend in het licht. Deze kamer met zijn houtkachel creëert een echte favoriet!
De eerste verdieping bestaat uit drie mooie slaapkamers plus een zolderkamer die ook kan worden gebruikt als slaapkamer, speelkamer of leeskamer... U vindt er ook twee badkamers, waarvan één met ligbad en elk met een eigen toilet.
Groot voordeel! De woning beschikt over een zelfstandige studio met aparte ingang voor familie, vrienden, huurinkomsten of een bedrijfsruimte.
Ten slotte profiteert het huis van vele recente renovaties, zoals vernieuwd en geïsoleerd dak, schilderijen, ramen met houten luiken, recente voordeur en een onberispelijke elektrische installatie. Verwarming wordt verzorgd door een werkende houtkachel en radiatoren in elke kamer.
DPE C GES A
Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1538 en 2082 euro
PRIJS: 230000 euro Commissie van de verkoper
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Charlotte KHOUDIACOFF, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Charlotte KHOUDIACOFF, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Carcassonne 808345540 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties met betrekking tot gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 365896 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: carcassonne 808345540 - .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr