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EDEN-T97427411
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Страна:
FR
Город:
Saint-Nazaire
Почтовый индекс:
44600
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
92 м²
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ СЕН-НАЗЕР
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Сен-Бревен-ле-Пен | 403 178 RUB | - |
| Порнише | 583 470 RUB | 710 446 RUB |
| Ле-Пулиген | 635 029 RUB | - |
| Геранд | 408 575 RUB | 434 877 RUB |
| Нуармутье-ан-л’Иль | 560 234 RUB | - |
| Сотрон | 406 405 RUB | 502 494 RUB |
| Атлантическая Луара | 348 740 RUB | 449 948 RUB |
| Орво | 400 896 RUB | - |
| Бугне | 350 538 RUB | - |
| Резе | 385 060 RUB | 425 321 RUB |
| Нант | 446 088 RUB | 503 255 RUB |
| Сарзо | - | 543 339 RUB |
Il se compose d'une surface commerciale de 60 m² avec un grand comptoir bar équipé de frigos à plusieurs portes. Vous disposez de WC pour le public, d'une réserve en sous-sol et d'une remise à l'extérieur équipée d'une chaudière au gaz. Vous pouvez accueillir 30 personnes en place assise à l'intérieur et 28 en terrasse, cette dernière est soumise à une redevance annuelle. Le bail commercial prévoit un studio offrant une chambre, une pièce cuisine, des WC privatives, un salon et une salle d'eau.
Pas de reprise de personnel, ni de contrat brasseur. Possibilité de développer la partie restauration.
Ouverture 6 jours sur 7. Fermeture hebdomadaire le lundi. Loyer annuel 12.800 euros (pas de TVA) soit 1062 euros/mois + 51 euros/mois de charge. Cession du fonds de commerce : 115710 euros HAI, honoraires inclus charge acquéreur de 8925 euros HT. Bail 3,6 et 9 ans à renouveler.
CA 2022 : 152000 euros HT - CA 2023 : 175000 euros HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au ... ou par courriel à ... , chargé d'affaires indépendant auprès de Propriétés Privées Business.com inscrit au RSAC de Saint Nazaire n° ...
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 365928- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 612 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - . Показать больше Показать меньше Saint Nazaire (44600) - Fonds de commerce BAR avec licence IV et petite restauration avec Logement de fonction T2 . Philippe Gauguelin vous propose à la vente, un établissement sous alarme, d'une surface de 92 m², très bien situé dans l'hyper centre de Saint Nazaire, dans un quartier dynamique avec du passage, entouré de commerçants, stationnement de proximité, proche des transports en commun et des commodités.
Il se compose d'une surface commerciale de 60 m² avec un grand comptoir bar équipé de frigos à plusieurs portes. Vous disposez de WC pour le public, d'une réserve en sous-sol et d'une remise à l'extérieur équipée d'une chaudière au gaz. Vous pouvez accueillir 30 personnes en place assise à l'intérieur et 28 en terrasse, cette dernière est soumise à une redevance annuelle. Le bail commercial prévoit un studio offrant une chambre, une pièce cuisine, des WC privatives, un salon et une salle d'eau.
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CA 2022 : 152000 euros HT - CA 2023 : 175000 euros HT
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