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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T97307112
/ 97307112
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EDEN-T97307112
Страна:
PT
Город:
Baguim Do Monte
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
167 м²
Участок:
1 018 м²
Комнат:
3
Спален:
3
Ванных:
2
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ БАГИН-ДУ-МОНТЕ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Валонгу | 123 778 RUB | - |
| Гондомар | 131 629 RUB | - |
| Порту | 253 664 RUB | 333 451 RUB |
| Мая | 146 460 RUB | 156 645 RUB |
| Мая | 152 722 RUB | 170 363 RUB |
| Каниделу | 189 839 RUB | 265 159 RUB |
| Вила-Нова-ди-Гая | 157 705 RUB | 246 437 RUB |
| Матозиньюш | - | 339 770 RUB |
| Санта-Мария-да-Фейра | 108 492 RUB | - |
| Вила-Нова-ди-Фамаликан | 131 417 RUB | - |
| Фейра | 107 713 RUB | - |
| Овар | 111 335 RUB | - |
| Оливейра-ди-Аземейш | 91 970 RUB | - |
| Эшпозенди | 145 175 RUB | - |
| Эшпозенди | 136 514 RUB | - |
- Se for do seu interesse respeitar a construção original, pode ser opção levantar mais um piso, de forma a alinhar à construção já existente.
- Se pretender rentabilizar ainda mais, não utilizando o existente e sem prejuízo do cumprimento de arruamentos e outas exigências camarárias, poderá levantar até 3 pisos, com um índice de impermeabilização do solo de 80%. Esta possibilidade está sujeita a elaboração e aprovação de um PIP.Numa localização central da freguesia, este imóvel está inserido numa área envolvente que inclui restaurantes, supermercados, transportes públicos, igrejas e muito mais. A autoestrada A4 fica a cerca de 2km apenas de distância.Trata-se de imóvel dividido em 2 artigos, a necessitar de remodelação total ou parcial, inserido em um terreno com 1018m². Seus 35m de fachada permitirão ao futuro proprietário aproveitar ao máximo as entradas para seu empreendimento.No amplo terreno pode-se verificar diversas árvores de fruto e algumas arrecadações / arrumos, além da antiga moradia que fica mais à frente e voltada para a rua. A frente do terreno é voltada à poente.Seu futuro empreendimento ou moradia pode ser neste sítio de ótima localização.Ligue já e agende a sua visita!O rio Tinto já foi um rio que atraía pescadores, lavadoras e agricultores que utilizavam os diversos moinhos que ali se encontravam, nos seus 12km de extensão. Nasce na região de Ermesinde em Valongo e vai desaguar no rio Douro, bem próximo da ponte do Freixo.Graças a um grande trabalho de revitalização, Rio Tinto ganhou um longo passadiço permitindo assim um excelente passeio que une as margens do rio Douro e do rio Tinto. Para os amantes das caminhadas, não percam a oportunidade de conhecer este novo local para caminhar e estar perto da natureza em plena cidade. Se pretende começar o percurso pelo passadiço do rio Tinto, basta ir até a estação Levada do metro - linha F e seguir as indicações.Se precisa de crédito, nós podemos ajudá-lo.
Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência. Показать больше Показать меньше Vende-se duas moradias T3 para recuperação ou reconstrução, com total 167m² de área construída, na Rua do Outeiro, em Baguim do Monte, Rio Tinto, Porto.Segundo o Plano Diretor Municipal e, sob prejuízo de parecer oficial da Câmara de Gondomar, existem várias possibilidades para rentabilizar esta propriedade:
- Se for do seu interesse respeitar a construção original, pode ser opção levantar mais um piso, de forma a alinhar à construção já existente.
- Se pretender rentabilizar ainda mais, não utilizando o existente e sem prejuízo do cumprimento de arruamentos e outas exigências camarárias, poderá levantar até 3 pisos, com um índice de impermeabilização do solo de 80%. Esta possibilidade está sujeita a elaboração e aprovação de um PIP.Numa localização central da freguesia, este imóvel está inserido numa área envolvente que inclui restaurantes, supermercados, transportes públicos, igrejas e muito mais. A autoestrada A4 fica a cerca de 2km apenas de distância.Trata-se de imóvel dividido em 2 artigos, a necessitar de remodelação total ou parcial, inserido em um terreno com 1018m². Seus 35m de fachada permitirão ao futuro proprietário aproveitar ao máximo as entradas para seu empreendimento.No amplo terreno pode-se verificar diversas árvores de fruto e algumas arrecadações / arrumos, além da antiga moradia que fica mais à frente e voltada para a rua. A frente do terreno é voltada à poente.Seu futuro empreendimento ou moradia pode ser neste sítio de ótima localização.Ligue já e agende a sua visita!O rio Tinto já foi um rio que atraía pescadores, lavadoras e agricultores que utilizavam os diversos moinhos que ali se encontravam, nos seus 12km de extensão. Nasce na região de Ermesinde em Valongo e vai desaguar no rio Douro, bem próximo da ponte do Freixo.Graças a um grande trabalho de revitalização, Rio Tinto ganhou um longo passadiço permitindo assim um excelente passeio que une as margens do rio Douro e do rio Tinto. Para os amantes das caminhadas, não percam a oportunidade de conhecer este novo local para caminhar e estar perto da natureza em plena cidade. Se pretende começar o percurso pelo passadiço do rio Tinto, basta ir até a estação Levada do metro - linha F e seguir as indicações.Se precisa de crédito, nós podemos ajudá-lo.
Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência.