78 721 895 RUB
82 937 852 RUB
88 471 129 RUB
68 600 608 RUB
89 417 345 RUB
Features:
- Lift
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace Показать больше Показать меньше Idéalement situé entre les plages de la Nartelle et le centre-ville de Sainte-Maxime, ce T4 en duplex neuf de 115 m2, prend place au sein d'une résidence intimiste de haut standing disposant d'un parc arboré avec une piscine en pierre de Bali. Cet appartement, baigné de lumière naturelle, vous accueille dès l'entrée dans une atmosphère élégante où modernité et confort se conjuguent harmonieusement. Le séjour cathédrale, agrémenté d'un espace cuisine à créer selon vos envies, offre un espace de vie généreux de 52 m2 et s'ouvre sur une terrasse agréable de 17 m2 avec une vue panoramique sur les collines environnantes. Une suite parentale de plain-pied avec placards intégrés et sa salle de douche ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparés ajoutent une touche de fonctionnalité à ce niveau. L'étage dispose de deux chambres mansardées avec rangements, d'une belle salle de bain avec carrelage effet marbre et bois ainsi que des toilettes séparés. Conçu avec soin, cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme, telles que la domotique, les grandes baies vitrées, le carrelage de grande dimension dans les pièces de vie, le parquet en chêne dans les chambres, le chauffage et le rafraîchissement par pompe à chaleur, garantissant confort et bien-être au quotidien. Pour les amateurs de golf ou de sports nautiques, les commodités et les loisirs sont à portée de main, faisant de cet appartement un choix idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif lucratif. De plus, la possibilité de récupérer la TVA constitue un avantage financier appréciable. Deux places de parkings avec prise électrique et une cave sont inclus dans le prix de vente. Copropriété de 10 lots d'habitation Pas de procédure en cours. Centre-ville de Sainte-Maxime à 15 min à pied. Plage à 20 min à pied Gare des Arcs Draguignan ou de Saint-Raphaël à 35 min Aéroport de Nice à 1h CLASSE ENERGIE : B (71 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 040 euros et 1 450 euros. Mandy LEBRAT-GACHET - Conseillère RSAC 912 025 368 - Fréjus Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros. Mandy Lebrat Gachet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 025 368 - Fréjus.
Features:
- Lift
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace Ideaal gelegen tussen de stranden van La Nartelle en het stadscentrum van Sainte-Maxime, is deze nieuwe T4 duplex van 115 m2 gelegen in een intieme residentie van hoge standing met een bosrijk park met een Bali stenen zwembad. Dit appartement, badend in natuurlijk licht, verwelkomt u zodra u binnenkomt in een elegante sfeer waar moderniteit en comfort harmonieus worden gecombineerd. De woonkamer van de kathedraal, met een keuken die naar wens kan worden gecreëerd, biedt een royale leefruimte van 52 m2 en komt uit op een aangenaam terras van 17 m2 met een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels. Een gelijkvloerse master suite met ingebouwde kasten en een doucheruimte, evenals een bijkeuken en een apart toilet voegen een vleugje functionaliteit toe aan dit niveau. De eerste verdieping heeft twee zolderslaapkamers met bergruimte, een mooie badkamer met marmeren en houtlook tegels en een apart toilet. Dit appartement is zorgvuldig ontworpen en profiteert van hoogwaardige diensten, zoals domotica, grote erkers, grote tegels in de woonkamers, eiken parket in de slaapkamers, verwarming en koeling door middel van een warmtepomp, waardoor comfort en welzijn dagelijks worden gegarandeerd. Voor golf- of watersportliefhebbers zijn voorzieningen en vrije tijd binnen handbereik, waardoor dit appartement een ideale keuze is voor een hoofdverblijfplaats, een tweede huis of een lucratieve huurinvestering. Daarnaast is de mogelijkheid om btw terug te vorderen een aanzienlijk financieel voordeel. Twee parkeerplaatsen met stopcontact en een kelder zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Mede-eigendom van 10 woonkavels Geen procedure in uitvoering. Het centrum van Sainte-Maxime ligt op 15 minuten lopen. Strand op 20 minuten lopen van het treinstation Les Arcs Draguignan of Saint-Raphaël 35 min Luchthaven van Nice op 1 uur rijden ENERGIEKLASSE: B (71 kWh/m2/jaar) / KLIMAATKLASSE: A (2 kg CO2/m2/jaar). Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van 2021: tussen € 1.040 en € 1.450. Mandy LEBRAT-GACHET - Adviseur RSAC 912 025 368 - Fréjus Mede-eigendom van 32 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse contributie: 2300 euro. Mandy Lebrat Gachet (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 912 025 368 - Fréjus.
Features:
- Lift
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace Ideally located between the beaches of La Nartelle and the city center of Sainte-Maxime, this new T4 duplex of 115 m2, is located in an intimate residence of high standing with a wooded park with a Bali stone swimming pool. This apartment, bathed in natural light, welcomes you as soon as you enter in an elegant atmosphere where modernity and comfort are harmoniously combined. The cathedral living room, with a kitchen area to be created according to your desires, offers a generous living space of 52 m2 and opens onto a pleasant terrace of 17 m2 with a panoramic view of the surrounding hills. A single storey master suite with built-in wardrobes and its shower room as well as a utility room and separate toilet add a touch of functionality to this level. The first floor has two attic bedrooms with storage space, a beautiful bathroom with marble and wood effect tiles as well as a separate toilet. Carefully designed, this apartment benefits from top-of-the-range services, such as home automation, large bay windows, large tiles in the living rooms, oak parquet in the bedrooms, heating and cooling by heat pump, guaranteeing comfort and well-being on a daily basis. For golf or water sports enthusiasts, amenities and leisure are at their fingertips, making this apartment an ideal choice for a primary residence, second home or a lucrative rental investment. In addition, the possibility of recovering VAT is a significant financial advantage. Two parking spaces with electrical outlet and a cellar are included in the sale price. Co-ownership of 10 residential lots No procedure in progress. Sainte-Maxime town centre is a 15-minute walk away. Beach 20 min walk from Les Arcs Draguignan or Saint-Raphaël train station 35 min Nice airport 1 hour away ENERGY CLASS: B (71 kWh/m2/year) / CLIMATE CLASS: A (2 kg CO2/m2/year). Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,040 and €1,450. Mandy LEBRAT-GACHET - Advisor RSAC 912 025 368 - Fréjus Co-ownership of 32 lots (No procedure in progress). Annual charges: 2300 euros. Mandy Lebrat Gachet (EI) Commercial Agent - RSAC number: 912 025 368 - Fréjus.
Features:
- Lift
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace Ideal gelegen zwischen den Stränden von La Nartelle und dem Stadtzentrum von Sainte-Maxime, befindet sich diese neue T4-Maisonette von 115 m2 in einer intimen Residenz von hohem Rang mit einem bewaldeten Park mit einem Bali-Steinpool. Diese lichtdurchflutete Wohnung empfängt Sie gleich beim Betreten in einer eleganten Atmosphäre, in der Modernität und Komfort harmonisch miteinander verbunden sind. Das Wohnzimmer der Kathedrale mit einem Küchenbereich, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, bietet eine großzügige Wohnfläche von 52 m2 und öffnet sich auf eine angenehme Terrasse von 17 m2 mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel. Eine einstöckige Master-Suite mit Einbauschränken und Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC verleihen dieser Ebene einen Hauch von Funktionalität. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Stauraum, ein schönes Badezimmer mit Fliesen in Marmor- und Holzoptik sowie eine separate Toilette. Diese sorgfältig gestaltete Wohnung profitiert von erstklassigen Dienstleistungen wie Hausautomation, großen Erkerfenstern, großen Fliesen in den Wohnzimmern, Eichenparkett in den Schlafzimmern, Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe, die Komfort und Wohlbefinden im Alltag garantieren. Für Golf- oder Wassersportbegeisterte stehen Annehmlichkeiten und Freizeit zur Verfügung, was diese Wohnung zu einer idealen Wahl für einen Hauptwohnsitz, einen Zweitwohnsitz oder eine lukrative Mietinvestition macht. Darüber hinaus ist die Möglichkeit, die Mehrwertsteuer zurückzufordern, ein erheblicher finanzieller Vorteil. Zwei Parkplätze mit Steckdose und ein Keller sind im Verkaufspreis enthalten. Miteigentum an 10 Wohngrundstücken Kein Verfahren im Gange. Das Stadtzentrum von Sainte-Maxime erreichen Sie nach einem 15-minütigen Spaziergang. Strand 20 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Les Arcs Draguignan oder Saint-Raphaël 35 Minuten Flughafen Nizza 1 Stunde entfernt ENERGIEKLASSE: B (71 kWh/m2/Jahr) / KLIMAKLASSE: A (2 kg CO2/m2/Jahr). Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 1.040 € und 1.450 €. Mandy LEBRAT-GACHET - Beraterin RSAC 912 025 368 - Fréjus Miteigentum an 32 Losen (Kein Verfahren im Gange). Jährliche Gebühren: 2300 Euro. Mandy Lebrat Gachet (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 912 025 368 - Fréjus.
Features:
- Lift
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace