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Марсель 6-й округ - Квартира на продажу
9 183 799 RUB
Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T96982361
/ 96982361
Ссылка:
EDEN-T96982361
Страна:
FR
Город:
Marseille
Почтовый индекс:
13006
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
20 м²
Комнат:
1
Спален:
1
Туалетов:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Марсель 1-й округ | - | 551 967 RUB |
| Марсель 2-й округ | - | 522 219 RUB |
| Марсель 3-й округ | - | 312 972 RUB |
| Марсель 4-й округ | - | 474 658 RUB |
| Марсель 7-й округ | - | 667 966 RUB |
| Марсель 10-й округ | - | 518 081 RUB |
| Марсель 12-й округ | - | 543 010 RUB |
| Марсель 13-й округ | 470 071 RUB | 430 705 RUB |
| Марсель 14-й округ | - | 338 301 RUB |
| Марсель 15-й округ | - | 283 097 RUB |
| Марсель | 486 471 RUB | 529 552 RUB |
| Кассис | - | 991 303 RUB |
| Обань | 532 193 RUB | 404 106 RUB |
| Ла-Сьота | 675 120 RUB | 690 026 RUB |
The Residence has a laundry, gym, green spaces, concierge service, reception desk and technical agent.The property generates a GUARANTEED annual rent of 3530€, i.e. a profitability of 4.41% including VAT. Income is net of taxes and CSG.The lease was renewed in November 2021.Property tax: €558. Annual charges: 135€. Mandate 23040. Agency fees paid by the seller.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Показать больше Показать меньше Studio meublé LMNP Marseille 6ème Loyers garantis sans taxation d' impôts et de CSG.RÉSIDENCE SERVICES ETUDIANTE - INVESTISSEMENT - LMNP - BAIL COMMERCIAL -Au cœur de Marseille, ville universitaire :• Emplacement idéal près de la Place Castellane, en liaison directe avec les principales universités : la Timone, St Charles et Luminy.• Un quartier animé, avec commerces de proximité, cinéma, bars, restaurants...• Bus à 50 m de la résidence, métro à 200 m, gare St Charles à 10 mn en métro.Dans une Résidence étudiante en plein centre ville, appartement type studio, calme, d'environ 20 m2 donnant coté cour, situé au 5ème étage avec ascenseur. Entièrement meublé. Studio comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC et un placard. La résidence est idéalement située, proche de tous les transports en commun (métro, tramway, bus) et les commodités.
La Résidence dispose d’une blanchisserie, salle de sport, espaces verts, conciergerie, bureau d’accueil et agent technique.Le bien génère un loyer annnuel GARANTI de 3530€, soit une rentabilité de 4,41% TTC. Les revenus sont nets d'impots et de CSG.Le bail a été renouvelé en novembre 2021.Taxe foncière : 558€. Charges annuelles : 135€. Mandat 23040. Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Furnished studio LMNP Marseille 6th Guaranteed rents without taxation of taxes and CSG.STUDENT SERVICE RESIDENCE - INVESTMENT - LMNP - COMMERCIAL LEASE -In the heart of Marseille, a university city:• Ideal location near Place Castellane, with direct links to the main universities: La Timone, St Charles and Luminy.• A lively area, with local shops, cinema, bars, restaurants...• Bus 50 m from the residence, metro 200 m, St Charles train station 10 minutes by metro.In a student residence in the city center, quiet studio apartment, of about 20 m2 overlooking the courtyard, located on the 5th floor with elevator. Fully furnished. Studio comprising an entrance with kitchenette, a living room, a bathroom with toilet and a cupboard. The residence is ideally located, close to all public transport (metro, tram, bus) and amenities.
The Residence has a laundry, gym, green spaces, concierge service, reception desk and technical agent.The property generates a GUARANTEED annual rent of 3530€, i.e. a profitability of 4.41% including VAT. Income is net of taxes and CSG.The lease was renewed in November 2021.Property tax: €558. Annual charges: 135€. Mandate 23040. Agency fees paid by the seller.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...