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EDEN-T96913829
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EDEN-T96913829
Страна:
FR
Город:
Castillon-La-Bataille
Почтовый индекс:
33350
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Земельный участок
Площадь:
320 м²
Площадь для строительства:
27 м²
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
---|---|---|
Либурн | 264 374 RUB | 275 050 RUB |
Сен-Дени-де-Пиль | 201 539 RUB | - |
Сент-Фуа-ла-Гранд | 140 696 RUB | - |
Кутра | 183 372 RUB | - |
Монпон-Менестероль | 207 069 RUB | - |
Монсегюр | 166 146 RUB | - |
Дюра | 192 869 RUB | - |
Сент-Андре-де-Кюбзак | 243 105 RUB | - |
Амбарес-э-Лаграв | 293 921 RUB | - |
Лангон | 221 506 RUB | - |
Лормон | - | 344 933 RUB |
Мюсидан | 156 408 RUB | - |
Вильнав-д’Орнон | 413 046 RUB | 434 135 RUB |
Бордо | 532 881 RUB | 524 534 RUB |
Localisée dans le département de la Gironde, à moins de 10 km de Castillon-la-Bataille et moins
de 20 km de Saint-Emilion, cette propriété viticole de 27 hectares d’un seul tenant est idéalement
située dans un environnement calme en AOC de Bordeaux – Entre-Deux-Mers.
Elle est constituée de deux grandes maisons d’habitation, l’une de plus de 200 m² accolée
au Chai et l’autre plus à l’écart, de 120 m² habitables.
Pour la partie exploitation viticole : 26 hectares de SAU avec les célèbres cépages du Bordelais
que sont Merlot, Cabernet, Malbec, Petit Verdot pour le rouge et Muscadet – Sauvignon pour le blanc. Toute la chaîne de process est en parfait état de fonctionnement avec un chai de production
et stockage avec cuvier béton, inox et fibre-de-verre d’une capacité de 3000 hectolitres doté de systèmes de thermorégulation et cuve de récupération des eaux usées.
Une magnifique propriété viticole aux multiples atouts, dotée d’un fort potentiel pour y développer une activité rentable d’œnotourisme avec une valorisation en vente directe et un complément d’activité locatif à l’année ou encore d’accueil en gîtes et chambres d’hôtes. Les possibilités sont nombreuses…
A visiter ! Wine estate, house and gîte in the AOC Bordeaux zone, 27 hectares. Located in the Gironde department, less than 10 km from Castillon-la-Bataille and less than 20 km from Saint-Emilion, this 27-hectare wine estate is ideally situated in a quiet environment in the AOC of Bordeaux – Entre-Deux-Mers. It consists of two large residential houses, one of over 200 m² adjacent to the cellar and the other more secluded, with 120 m² of living space. For the wine production part: 26 hectares of usable agricultural land with the famous Bordeaux grape varieties of Merlot, Cabernet, Malbec, Petit Verdot for red and Muscadet – Sauvignon for white. The entire processing chain is in perfect working order with a production and storage cellar equipped with concrete, stainless steel, and fiberglass vats with a capacity of 3000 hectoliters equipped with temperature control systems and a wastewater recovery tank. A magnificent wine estate with multiple assets, offering a strong potential to develop a profitable wine tourism activity with direct sales and rental supplement year-round as well as accommodation in gîtes and guest rooms. The possibilities are numerous... A must-see!This description has been automatically translated from French.