КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
3 сп
Ссылка:
EDEN-T96895491
/ 96895491
Ссылка:
EDEN-T96895491
Страна:
GB
Город:
Cornwall
Почтовый индекс:
PL17 7LU
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Спален:
3
As you enter the main home steps lead up to the entrance hall. The dual aspect lounge has a feature stone fireplace with inset a wood burning stove. The two windows at the front elevation enjoy a far-reaching countryside view. A shower room/WC has been added adjacent which has a sit bath suited to those with limited mobility. The modern kitchen has a range of matching units and worksurfaces with spaces for all relevant appliances. There is direct access to the rear courtyard and the dining room which again has the far reaching views.
On the first floor are three bedrooms including the master suite which has a range of built in wardrobes and an en-suite shower room/WC. The second bedroom has a built in wardrobe and a mezzanine storage area. Bedroom three has a wardrobe and is used as an office. The family bathroom/WC has a bath, soaker shower and his and hers wash hand basins.
The adjacent annexe offers a large open plan living/dining/kitchen space with high ceiling including a feature fire surround and plinth with an inset wood burning stove. Steps lead up to the mezzanine bed deck and there is a bathroom with shower over the bath. The annexe is self-contained and uses the resources from the main house. There is oil fired central heating, UPVC double glazing and PV solar panels export to the grid thus reducing energy costs.
A few steps away is the gated access to the garden area which is well enclosed and extends to around one acre. There is plenty of parking for a number of vehicles including caravan's, motor homes and boats etc. Within the grounds a superb new steel framed barn has been erected with electricity, water and light connected. There is a useful mezzanine storage platform above. Within the barn is a separate workshop area which has double doors and would provide storage for a large vehicle and an EV charging point.
The shepherd's hut is fully furnished and located within its own area, it has a hot tub and decking which enjoys the outlook over the garden. Serving the hut is a block built shower block comprising of a shower, twin basins and a WC. There is also a laundry area within the barn. Planning permission is in place for another Shepherds hut within the plot.
The gardens feature an outdoor swimming pool which has a solar cover and pump house. Many meandering paths make their way around the garden which are flanked by a wide range of shrubs, bushes, perennials and large trees. At the bottom of the plot is a chicken run. The tranquillity of the setting makes it a rich habitat for much wildlife. The vendor has ran a successful lifestyle business from the property for many years which no doubt will add great appeal.
The property lies in the heart of the Lynher Valley on the edge of Bodmin Moor. Within five miles there is a county primary school, public house and place of worship at Upton Cross and Rilla Mill has further village facilities including a public house, village hall and access to walks along the river Lynher Valley. All three east Cornish towns of Launceston, Liskeard and Callington can be reached within 10 miles and have a range of commercial, shopping, educational and recreational facilities.
Further comprehensive shopping, commercial and recreational facilities are located in either Launceston (10.4 Miles) or Liskeard which is approximately 7.9 Miles. A wide range of private schools St Josephs (Launceston) and Mount Kelly College (Tavistock). Excellent transport links can be found in the cathedral city of Exeter by road, rail and air (Exeter International Airport) which is about 50.9 miles. The A30 dual carriageway can be reached in approximately 15 minutes. The continental ferryport and city of Plymouth is approximately 18 miles distant and has regular cross channel services to France and Spain.Entrance HallDining Room 10' x 11'7" (3.05m x 3.53m).Kitchen 15'8" x 7'5" (4.78m x 2.26m).Lounge 11'2" max x 19'8" max (3.4m max x 6m max).Ground Floor Shower Room 5'6" x 7'5" (1.68m x 2.26m).Bedroom 1 9'8" x 18'1" (2.95m x 5.5m).En-suite 3'8" x 7'9" (1.12m x 2.36m).Bedroom 2 10'1" max x 11'6" max (3.07m max x 3.5m max).Bedroom 3 8'3" x 8'10" (2.51m x 2.7m).Bathroom/WC 10'1" (3.07m) max x 8'1" (2.46m) max.ANNEXELiving/Kitchen/Dining Room ?? max x 19' max (?? max x 5.8m max).?? 10' x 4'7" (3.05m x 1.4m).Bathroom/WC 5'2" x 4'5" (1.57m x 1.35m).Mezzanine Bedroom 9'11" max x ?? max (3.02m max x ?? max).OUTBUILDINGSGarage 13'1" x 19'8" (4m x 6m).Workshop 18'8" max x 16'5" max (5.7m max x 5m max).Shepherds Hut 6'5" x 15'8" (1.96m x 4.78m).Outside WC 3' x 4' (0.91m x 1.22m).Outside Shower Room 8' max x 4'3" max (2.44m max x 1.3m max).SERVICES Mains water and electricity. Private drainage.COUNCIL TAX D: Cornwall Council.TENURE Freehold.VIEWING ARRANGEMENTS By appointment with the selling agent.From Launceston proceed south on the A388 towards Callington. Continue through the village of Treburley and continue towards Callington. Upon entering Kelly Bray pass the Post Office on the right hand side and turn right into Redmoor Road (signposted towards South Hill, Golberdon and Maders). Drive to the end of this road, turning right at the T junction and continue along South Hill Road for 1 mile. Upon reaching the Church on the right, turn left and continue down this road carrying straight on as the road bears sharply to the left. The sign for Barley House will be found a little further along this unclassified road.
what3words.com - ///overruns.detective.helps Этот дом с тремя спальнями находится в собственности нашего клиента уже около одиннадцати лет. За это время было сделано много улучшений, в том числе создание прилегающей и пристроенной автономной пристройки, а также создание и модернизация ванных комнат. Когда вы входите в главный дом, ступеньки ведут в прихожую. В гостиной с двумя аспектами есть каменный камин со встроенной дровяной печью. Из двух окон на фасаде открывается панорамный вид на сельскую местность. Рядом была добавлена душевая комната / туалет, в которой есть сидячая ванна, подходящая для людей с ограниченными физическими возможностями. Современная кухня имеет ряд подходящих друг к другу шкафов и рабочих поверхностей с местами для всей необходимой бытовой техники. Есть прямой выход на задний двор и столовую, откуда открывается далеко идущий вид. На втором этаже находятся три спальни, включая главную спальню, в которой есть ряд встроенных шкафов и ванная комната с душем / туалетом. Во второй спальне есть встроенный шкаф и место для хранения вещей в мезонине. Третья спальня имеет гардероб и используется как кабинет. В семейной ванной комнате/туалете есть ванна, душевая кабина и умывальники для него и для нее. Прилегающая пристройка предлагает большую гостиную/столовую/кухню открытой планировки с высоким потолком, включая камин и цоколь со встроенной дровяной печью. Ступеньки ведут на террасу с кроватью в мезонине и ванной комнатой с душем над ванной. Пристройка является автономной и использует ресурсы главного дома. Центральное отопление на жидком топливе, двойное остекление из ПВХ и экспорт фотоэлектрических солнечных панелей в сеть, что снижает затраты на электроэнергию. В нескольких шагах находится закрытый доступ к саду, который хорошо огорожен и простирается примерно на один акр. Есть много парковочных мест для ряда транспортных средств, включая караваны, дома на колесах, лодки и т. Д. На территории был возведен превосходный новый сарай со стальным каркасом с электричеством, водой и светом. Наверху есть полезная мезонинная платформа для хранения. В сарае есть отдельная мастерская с двойными дверями, в которой можно хранить большой автомобиль и зарядную станцию для электромобилей. Пастушья хижина полностью меблирована и расположена на собственной территории, в ней есть гидромассажная ванна и настил, с которого открывается вид на сад. Хижина обслуживается блочным душевым блоком, состоящим из душа, двух раковин и туалета. В сарае также есть прачечная. На участке выдано разрешение на строительство еще одной хижины пастухов. В саду есть открытый бассейн с солнечным покрытием и насосной станцией. Вокруг сада проложено множество извилистых дорожек, которые окружены широким спектром кустарников, кустарников, многолетних растений и больших деревьев. В нижней части участка находится курятник. Спокойствие обстановки делает его богатой средой обитания для многих диких животных. В течение многих лет продавец вел успешный бизнес в сфере образа жизни, что, несомненно, добавит ему привлекательности. Отель находится в самом сердце долины Линхер на окраине Бодмин-Мур. В пределах пяти миль есть начальная школа округа, общественный дом и место поклонения в Аптон-Кросс, а в Рилла-Милл есть дополнительные деревенские объекты, включая общественный дом, сельскую ратушу и доступ к прогулкам вдоль реки Линхер-Вэлли. До всех трех восточных городов Корнуолла, Лонсестона, Лискирда и Каллингтона, можно добраться в пределах 10 миль, и в них есть ряд коммерческих, торговых, образовательных и развлекательных объектов. Другие обширные торговые, коммерческие и развлекательные объекты расположены либо в Лонсестоне (10,4 миль), либо в Лискирде, который находится примерно в 7,9 милях. Широкий выбор частных школ St Josephs (Лонсестон) и Mount Kelly College (Тависток). Отличное транспортное сообщение можно найти в кафедральном городе Эксетер автомобильным, железнодорожным и воздушным транспортом (международный аэропорт Эксетера), который находится примерно в 50,9 милях. До автомагистрали A30 с двусторонним движением можно добраться примерно за 15 минут. Континентальный паромный порт и город Плимут находятся примерно в 18 милях друг от друга и имеют регулярное сообщение через Ла-Манш с Францией и Испанией. ВестибюльСтоловая 10 футов x 11 футов 7 дюймов (3,05 м x 3,53 м).Кухня 15 футов 8 дюймов x 7 футов 5 дюймов (4,78 м x 2,26 м).Гостиная 11 футов 2 дюйма макс. x 19 футов 8 дюймов макс. (3,4 м макс. x 6 м макс.).Душевая комната на первом этаже 5 футов 6 дюймов x 7 футов 5 дюймов (1,68 м x 2,26 м).Спальня 1 9 футов 8 дюймов x 18 футов 1 дюйм (2,95 м x 5,5 м).Ванная комната 3 фута 8 дюймов x 7 футов 9 дюймов (1,12 м x 2,36 м).Спальня 2: 10 футов 1 дюйм макс. x 11 футов 6 дюймов макс. (3,07 м макс. x 3,5 м макс.).Спальня 3 8 футов 3 дюйма x 8 футов 10 дюймов (2,51 м x 2,7 м).Ванная комната/туалет 10 футов 1 дюйм (3,07 м) макс. x 8 футов 1 дюйм (2,46 м) макс.ФЛИГЕЛЬГостиная/Кухня/Столовая ?? макс. x 19' макс. (?? макс. x 5,8 м макс.).?? 10 футов x 4 фута 7 дюймов (3,05 м x 1,4 м).Ванная комната/туалет 5 футов 2 дюйма x 4 фута 5 дюймов (1,57 м x 1,35 м).Мезонин Спальня 9'11" макс x ?? макс (3,02м макс х ?? макс.).ПРИСТРОЕКГараж 13 футов 1 дюйм x 19 футов 8 дюймов (4 м x 6 м).Мастерская: 18 футов 8 дюймов макс. x 16 футов 5 дюймов макс. (5,7 м макс. x 5 м макс.).Хижина пастухов 6 футов 5 дюймов x 15 футов 8 дюймов (1,96 м x 4,78 м).Наружный туалет 3 фута x 4 фута (0,91 м x 1,22 м).Наружная душевая комната 8 футов макс. x 4 фута 3 дюйма макс. (2,44 м макс. x 1,3 м макс.).УСЛУГИ Водопровод и электричество. Частная кана...