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Дом (Продажа)
1 к
1 сп
1 вн
участок 1 015 761 м²
Ссылка:
EDEN-T96852183
/ 96852183
Round Spur Ranch is a breathtaking 251.5 acre retreat located in El Dorado County and the heart of California's Gold Country. Just minutes from the historic gold discovery sites along the American River, the property consists of 2 legal parcels, and is a short 30 minute drive to the cities of Auburn to the north and Placerville to the south along Highway 49, and for the off-road enthusiast, the world-famous Rubicon Trail to the east.This exceptional property provides excellent opportunity for on- or off-grid living. The property is comprised of two contiguous parcels totaling 251.5 acres. Parcel 1 is 157.8 acres and Parcel 2 is 93.7 acres. Both parcels are zoned RL-40 (40-acre- Rural Lands), allowing the property to be subdivided into multiple 40-acre minimum parcels*. The land includes mild to moderately sloped ridgetops, and moderately steep canyons forested with a rich variety of trees, shrubs and grasses. Some of the tree species include Black Oak, Madrone, Live Oak, Douglas Fir, Ponderosa Pine, Sugar Pine, and Incense Cedar. Multiple year-round and seasonal creeks runs through both parcels ,and a seasonal pond is located on Parcel 2. A 5 +/- acre ridgetop orchard is planted in English Walnut on Parcel 2 and suitable for other crops as well (see Map). The property has multiple access points: Bear Creek Road along the western boundary provides 1 non-gated and 2 gated driveways, Dewer Road (gated) at the south end of the property, and Round Spur (Forest Road 12N81B, gated) at the eastern boundary. The internal roads provide access throughout the property with most roads leading to El Dorado National Forest out the eastern gate.. There are several excellent ridgetop building sites on the property that could be developed for a variety of uses, including: homes, outbuildings, cabins, recreational retreat facilities, storage for off-road and recreational vehicles, equipment and more. This seemingly untouched land includes rich habitat for a variety of wildlife and supplies a wide range of opportunities for the outdoor enthusiast. *Subject to El Dorado County and other local zoning and development standards and guidelines. See the Recreation section for more. The property includes a 50 vintage 1 bedroom-1 bath mobile home, a 35 mobile office trailer converted to a 1 bedroom- 1/2 bath cabin, a 16 camp trailer, a 10'X10 storage shed, and a garage consisting of two 40 storage containers with roof. Water to both parcels is provided by a private 220 well that was capable of producing over 100 gallons of water per minute when it was installed. Water is connected by underground service at the 50 mobile home, the 35 office trailer, and irrigation lines are run into the orchard. Power is provided at a 200A service drop at the primary ridgetop, with underground service to the well, and overhead service to the trailer compound. Primary legal access is via a gated driveway off Bear Creek Road with multiple access roads (historically used for logging) meander throughout the property. The mountain communities of El Dorado County provide year-around delight and adventure. Lake Tahoe is within a short drive east on US-50 or I-80 with world-class amenities at Heavenly Mountain Resort, Palisades Tahoe, Northstar California Resort, Sierra-at-Tahoe Resort, Kirkwood Mountain Resort, and more featuring some of the west's best powder skiing, is just over an hour away. The world-famous Rubicon Trail is nearby along with hundreds of miles of trails for your off-road adventures. The mighty American River and its branches and tributaries are only minutes away providing tremendous flyfishing opportunities along with white-water rafting and kayaking. There are a multitude of mountain lakes with a short drive including Stumpy Meadows Reservoir, Ice House Reservoir, Union Valley Reservoir, Jenkinson Lake and many more. The Sierra Nevadas provide endless outdoor recreation activities including white-water rafting, gold prospecting, hiking, biking, camping, hunting, fishing, boating, wine tasting, dining, golfing, winter snow sports, summer water sports and everything in between are found in every direction. A sportsperson's paradise with endless recreational opportunities. See the Resource Links for much more information. The property is heavily forested with potential timber harvest income with new tree growth since last logged over 30 years ago. The ridgetop orchard is planted in English Walnut and may be suitable for additional crops in the 3e soil classification (see Soils Report). Water and mineral rights convey with the property. This private and secluded Garden Valley property is your gateway to El Dorado County adventures. Year-round sports, recreation, hunting and fishing are at your footsteps with numerous lakes, rivers, streams, campgrounds and public lands throughout the region. Sitting at just over 2,000 feet in elevation, the area provides excellent climate and weather for visitors and year-round residents. The quaint mountain towns nearby provide ample amenities including restaurants,. shopping, farmers' markets, and artisan crafts. Garden Valley, California lies between Georgetown and Coloma in El Dorado County, at the junction of Irish and Empire Creeks, and had a post office by 1852. It is said that the name was given because it was more profitable to grow vegetables there than to mine. However, it was a busy mining area by 1852. Tucked in the heart of El Dorado County, Garden Valley is a peaceful and picturesque Californian community that offers an idyllic retreat from the bustling city life, while being comfortably nestled between Sacramento and South Lake Tahoe. It boasts a winning combination of serene surroundings of the countryside, the tranquil ambiance of a small-town, and scenic vistas of the landscape, characterized by undulating hills, extensive forests, and crystal-clear creeks. The outdoor opportunities in and around Garden Valley are nearly limitless. The picturesque Coloma-Lotus Valley is rich in history, with class 3 rated South Fork of the American River offering unrivaled sports such as white-water rafting and kayaking. The landscape has numerous parks, extensive hiking and horseback riding trails, not to mention a variety of wineries and restaurants within a few minute's drive. Garden Valley also enjoys an enviable location near the historic city of Placerville, known for its outdoor activities set against the backdrop of farms, vineyards, and orchards. The strategic positioning gives you the most of two worlds: just an hour away from vast metropolitan delights in Sacramento and recreational possibilities in South Lake Tahoe. The city is around half a day's drive from San Francisco or Reno and a few minutes to Georgetown. The close proximity to Hwys 193, 49, and 50 also makes commuting and traveling significantly convenient.
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Round Spur Ranch is a breathtaking 251.5 acre retreat located in El Dorado County and the heart of California's Gold Country. Just minutes from the historic gold discovery sites along the American River, the property consists of 2 legal parcels, and is a short 30 minute drive to the cities of Auburn to the north and Placerville to the south along Highway 49, and for the off-road enthusiast, the world-famous Rubicon Trail to the east.This exceptional property provides excellent opportunity for on- or off-grid living. The property is comprised of two contiguous parcels totaling 251.5 acres. Parcel 1 is 157.8 acres and Parcel 2 is 93.7 acres. Both parcels are zoned RL-40 (40-acre- Rural Lands), allowing the property to be subdivided into multiple 40-acre minimum parcels*. The land includes mild to moderately sloped ridgetops, and moderately steep canyons forested with a rich variety of trees, shrubs and grasses. Some of the tree species include Black Oak, Madrone, Live Oak, Douglas Fir, Ponderosa Pine, Sugar Pine, and Incense Cedar. Multiple year-round and seasonal creeks runs through both parcels ,and a seasonal pond is located on Parcel 2. A 5 +/- acre ridgetop orchard is planted in English Walnut on Parcel 2 and suitable for other crops as well (see Map). The property has multiple access points: Bear Creek Road along the western boundary provides 1 non-gated and 2 gated driveways, Dewer Road (gated) at the south end of the property, and Round Spur (Forest Road 12N81B, gated) at the eastern boundary. The internal roads provide access throughout the property with most roads leading to El Dorado National Forest out the eastern gate.. There are several excellent ridgetop building sites on the property that could be developed for a variety of uses, including: homes, outbuildings, cabins, recreational retreat facilities, storage for off-road and recreational vehicles, equipment and more. This seemingly untouched land includes rich habitat for a variety of wildlife and supplies a wide range of opportunities for the outdoor enthusiast. *Subject to El Dorado County and other local zoning and development standards and guidelines. See the Recreation section for more. The property includes a 50 vintage 1 bedroom-1 bath mobile home, a 35 mobile office trailer converted to a 1 bedroom- 1/2 bath cabin, a 16 camp trailer, a 10'X10 storage shed, and a garage consisting of two 40 storage containers with roof. Water to both parcels is provided by a private 220 well that was capable of producing over 100 gallons of water per minute when it was installed. Water is connected by underground service at the 50 mobile home, the 35 office trailer, and irrigation lines are run into the orchard. Power is provided at a 200A service drop at the primary ridgetop, with underground service to the well, and overhead service to the trailer compound. Primary legal access is via a gated driveway off Bear Creek Road with multiple access roads (historically used for logging) meander throughout the property. The mountain communities of El Dorado County provide year-around delight and adventure. Lake Tahoe is within a short drive east on US-50 or I-80 with world-class amenities at Heavenly Mountain Resort, Palisades Tahoe, Northstar California Resort, Sierra-at-Tahoe Resort, Kirkwood Mountain Resort, and more featuring some of the west's best powder skiing, is just over an hour away. The world-famous Rubicon Trail is nearby along with hundreds of miles of trails for your off-road adventures. The mighty American River and its branches and tributaries are only minutes away providing tremendous flyfishing opportunities along with white-water rafting and kayaking. There are a multitude of mountain lakes with a short drive including Stumpy Meadows Reservoir, Ice House Reservoir, Union Valley Reservoir, Jenkinson Lake and many more. The Sierra Nevadas provide endless outdoor recreation activities including white-water rafting, gold prospecting, hiking, biking, camping, hunting, fishing, boating, wine tasting, dining, golfing, winter snow sports, summer water sports and everything in between are found in every direction. A sportsperson's paradise with endless recreational opportunities. See the Resource Links for much more information. The property is heavily forested with potential timber harvest income with new tree growth since last logged over 30 years ago. The ridgetop orchard is planted in English Walnut and may be suitable for additional crops in the 3e soil classification (see Soils Report). Water and mineral rights convey with the property. This private and secluded Garden Valley property is your gateway to El Dorado County adventures. Year-round sports, recreation, hunting and fishing are at your footsteps with numerous lakes, rivers, streams, campgrounds and public lands throughout the region. Sitting at just over 2,000 feet in elevation, the area provides excellent climate and weather for visitors and year-round residents. The quaint mountain towns nearby provide ample amenities including restaurants,. shopping, farmers' markets, and artisan crafts. Garden Valley, California lies between Georgetown and Coloma in El Dorado County, at the junction of Irish and Empire Creeks, and had a post office by 1852. It is said that the name was given because it was more profitable to grow vegetables there than to mine. However, it was a busy mining area by 1852. Tucked in the heart of El Dorado County, Garden Valley is a peaceful and picturesque Californian community that offers an idyllic retreat from the bustling city life, while being comfortably nestled between Sacramento and South Lake Tahoe. It boasts a winning combination of serene surroundings of the countryside, the tranquil ambiance of a small-town, and scenic vistas of the landscape, characterized by undulating hills, extensive forests, and crystal-clear creeks. The outdoor opportunities in and around Garden Valley are nearly limitless. The picturesque Coloma-Lotus Valley is rich in history, with class 3 rated South Fork of the American River offering unrivaled sports such as white-water rafting and kayaking. The landscape has numerous parks, extensive hiking and horseback riding trails, not to mention a variety of wineries and restaurants within a few minute's drive. Garden Valley also enjoys an enviable location near the historic city of Placerville, known for its outdoor activities set against the backdrop of farms, vineyards, and orchards. The strategic positioning gives you the most of two worlds: just an hour away from vast metropolitan delights in Sacramento and recreational possibilities in South Lake Tahoe. The city is around half a day's drive from San Francisco or Reno and a few minutes to Georgetown. The close proximity to Hwys 193, 49, and 50 also makes commuting and traveling significantly convenient.
Die Round Spur Ranch ist ein atemberaubender, 251,5 Hektar großer Rückzugsort in El Dorado County und im Herzen des kalifornischen Gold Country. Nur wenige Minuten von den historischen Goldfundstätten entlang des American River entfernt, besteht das Anwesen aus 2 legalen Parzellen und ist eine kurze 30-minütige Fahrt von den Städten Auburn im Norden und Placerville im Süden entlang des Highway 49 und für Offroad-Enthusiasten dem weltberühmten Rubicon Trail im Osten entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten für netzunabhängiges oder netzunabhängiges Leben. Das Konzessionsgebiet besteht aus zwei zusammenhängenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von 251,5 Acres. Parzelle 1 ist 157,8 Acres groß und Parzelle 2 ist 93,7 Acres groß. Beide Parzellen sind in die Zone RL-40 (40 Acre-Rural Lands) eingeteilt, so dass das Grundstück in mehrere 40 Acres große Mindestparzellen* unterteilt werden kann. Das Land umfasst leichte bis mäßig geneigte Bergrücken und mäßig steile Schluchten, die mit einer reichen Vielfalt an Bäumen, Sträuchern und Gräsern bewaldet sind. Einige der Baumarten sind Schwarzeiche, Madrone, Lebende Eiche, Douglasie, Ponderosa-Kiefer, Zuckerkiefer und Weihrauchzeder. Mehrere ganzjährige und saisonale Bäche verlaufen durch beide Parzellen, und ein saisonaler Teich befindet sich auf Parzelle 2. Ein 5 +/- Hektar großer Obstgarten auf dem Bergrücken ist auf Parzelle 2 in englischem Nussbaum gepflanzt und eignet sich auch für andere Kulturen (siehe Karte). Das Grundstück verfügt über mehrere Zugangspunkte: Die Bear Creek Road entlang der westlichen Grenze bietet 1 nicht eingezäunte und 2 bewachte Einfahrten, die Dewer Road (eingezäunt) am südlichen Ende des Grundstücks und die Round Spur (Forest Road 12N81B, eingezäunt) an der östlichen Grenze. Die internen Straßen bieten Zugang zum gesamten Grundstück, wobei die meisten Straßen durch das östliche Tor zum El Dorado National Forest führen. Auf dem Grundstück gibt es mehrere ausgezeichnete Bauplätze auf dem Bergrücken, die für eine Vielzahl von Nutzungen entwickelt werden könnten, darunter: Häuser, Nebengebäude, Hütten, Freizeiteinrichtungen, Abstellmöglichkeiten für Gelände- und Freizeitfahrzeuge, Ausrüstung und mehr. Dieses scheinbar unberührte Land bietet einen reichen Lebensraum für eine Vielzahl von Wildtieren und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten. *Vorbehaltlich der El Dorado County und anderer lokaler Zonierungs- und Entwicklungsstandards und -richtlinien. Weitere Informationen finden Sie im Abschnitt Erholung. Das Anwesen umfasst ein 50 Vintage-Mobilheim mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad, einen mobilen Büroanhänger mit 35 Betten, der in eine Kabine mit 1 Schlafzimmer und 1/2 Bädern umgewandelt wurde, einen Wohnwagen mit 16 Campingplätzen, einen 10'X10-Lagerschuppen und eine Garage, die aus zwei 40-Lagercontainern mit Dach besteht. Die Wasserversorgung beider Parzellen erfolgt über einen privaten 220-Brunnen, der bei seiner Installation über 100 Gallonen Wasser pro Minute produzieren konnte. Die Wasserversorgung erfolgt unterirdisch an den 50 Mobilheimen, die 35 Büroanhänger und die Bewässerungsleitungen werden in den Obstgarten verlegt. Die Stromversorgung erfolgt über einen 200-A-Versorgungsabfall auf dem primären Bergrücken, mit unterirdischer Versorgung des Brunnens und Überkopfversorgung des Anhängergeländes. Der primäre legale Zugang erfolgt über eine bewachte Einfahrt von der Bear Creek Road mit mehreren Zufahrtsstraßen (die historisch für die Abholzung genutzt wurden), die sich durch das gesamte Grundstück schlängeln. Die Berggemeinden von El Dorado County bieten das ganze Jahr über Freude und Abenteuer. Lake Tahoe liegt nur eine kurze Autofahrt östlich auf der US-50 oder I-80 mit erstklassigen Annehmlichkeiten im Heavenly Mountain Resort, Palisades Tahoe, Northstar California Resort, Sierra-at-Tahoe Resort, Kirkwood Mountain Resort und mehr mit einigen der besten Tiefschneeskigebiete des Westens ist etwas mehr als eine Stunde entfernt. Der weltberühmte Rubicon Trail befindet sich in der Nähe, zusammen mit Hunderten von Kilometern an Wanderwegen für Ihre Offroad-Abenteuer. Der mächtige American River und seine Nebenflüsse sind nur wenige Minuten entfernt und bieten enorme Möglichkeiten zum Fliegenfischen sowie Wildwasser-Rafting und Kajakfahren. Es gibt eine Vielzahl von Bergseen, die nur eine kurze Fahrt entfernt sind, darunter das Stumpy Meadows Reservoir, das Ice House Reservoir, das Union Valley Reservoir, der Jenkinson Lake und viele mehr. Die Sierra Nevadas bietet endlose Freizeitaktivitäten im Freien, darunter Wildwasser-Rafting, Goldschürfen, Wandern, Radfahren, Camping, Jagen, Angeln, Bootfahren, Weinproben, Essen, Golfen, Winterschneesport, Sommerwassersport und alles dazwischen in alle Richtungen. Ein Sportlerparadies mit endlosen Freizeitmöglichkeiten. Weitere Informationen finden Sie unter den Ressourcenlinks. Das Grundstück ist stark bewaldet und bietet ein potenzielles Holzernteeinkommen mit neuem Baumwuchs seit der letzten Abholzung vor über 30 Jahren. Der Obstgarten auf dem Kamm ist in englischer Walnuss gepflanzt und kann für zusätzliche Kulturen in der Bodenklassifizierung 3e geeignet sein (siehe Bodenbericht). Wasser- und Mineralrechte werden mit dem Grundstück übertragen. Dieses private und abgeschiedene Anwesen im Garden Valley ist Ihr Tor zu Abenteuern in El Dorado County. Das ganze Jahr über liegen Ihnen Sport, Erholung, Jagd und Angeln mit zahlreichen Seen, Flüssen, Bächen, Campingplätzen und öffentlichen Flächen in der gesamten Region zu Füßen. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von etwas mehr als 2.000 Fuß und bietet Besuchern und ganzjährigen Bewohnern ein hervorragendes Klima und Wetter. Die malerischen Bergstädte in der Nähe bieten zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants. Einkaufen, Bauernmärkte und Kunsthandwerk. Garden Valley, Kalifornien, liegt zwischen Georgetown und Coloma im El Dorado County, an der Kreuzung des Irish Creek und des Empire Creeks, und hatte 1852 ein Postamt. Es wird gesagt, dass der Name gegeben wurde, weil es rentabler war, dort Gemüse anzubauen als minen. 1852 war es jedoch ein geschäftiges Bergbaugebiet. Garden Valley liegt im Herzen von El Dorado County und ist eine friedliche und malerische kalifornische Gemeinde, die einen idyllischen Rückzugsort vom geschäftigen Stadtleben bietet und gleichzeitig bequem zwischen Sacramento und South Lake Tahoe liegt. Es bietet eine gelungene Kombination aus ruhiger Umgebung der Landschaft, dem ruhigen Ambiente einer Kleinstadt und malerischen Ausblicken auf die Landschaft, die von hügeligen Hügeln, ausgedehnten Wäldern und kristallklaren Bächen geprägt ist. Die Outdoor-Möglichkeiten in und um Garden Valley sind nahezu grenzenlos. Das malerische Coloma-Lotus Valley ist reich an Geschichte, mit der Klasse 3 der South Fork des American River, die unvergleichliche Sportarten wie Wildwasser-Rafting und Kajakfahren bietet. Die Landschaft verfügt über zahlreiche Parks, ausgedehnte Wander- und Reitwege sowie eine Vielzahl von Weingütern und Restaurants, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Garden Valley genießt auch eine beneidenswerte Lage in der Nähe der historischen Stadt Placerville, die für ihre Outdoor-Aktivitäten vor der Kulisse von Bauernhöfen, Weinbergen und Obstgärten bekannt ist. Die strategische Positionierung bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: nur eine Stunde von den riesigen Metropolen in Sacramento und den Freizeitmöglichkeiten in South Lake Tahoe entfernt. Die Stadt ist etwa eine halbe Tagesfahrt von San Francisco oder Reno und ein paar Minuten von Georgetown entfernt. Die unmittelbare Nähe zu den Highways 193, 49 und 50 macht das Pendeln und Reisen ebenfalls sehr bequem.
Ссылка:
EDEN-T96852183
Страна:
US
Город:
Garden Valley
Почтовый индекс:
95633
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Участок:
1 015 761 м²
Комнат:
1
Спален:
1
Ванных:
1