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Здание (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T96821348
/ 96821348
Ссылка:
EDEN-T96821348
Страна:
CA
Город:
Le Sud-Ouest
Почтовый индекс:
H4E3H7
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
218 м²
Участок:
160 м²
Комнат:
7
Спален:
3
Ванных:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| New York | 680 900 RUB | 1 079 576 RUB |
| Ohio | 290 559 RUB | - |
| Loughman | 168 791 RUB | - |
| Florida | 532 813 RUB | 765 452 RUB |
The property has recently undergone several improvements to ensure its functionality and overall comfort. A complete check of the plumbing and an update of the electrical systems have been carried out. The basement electrical system was upgraded, and an additional panel was installed for increased efficiency. To enhance the living experience, heated floors were meticulously installed in the kitchen of unit 1846, and wall-mounted heat pumps were added to each unit to optimize temperature control. In addition, a beautiful new terrace was built in the courtyard of unit 1846, offering residents a charming outdoor space to fully enjoy the summer period.** Location, location, location
Surrounded by local shops, this duplex is perfectly located for those who appreciate having everything within reach. Situated in the heart of Ville-Émard, the property offers an urban lifestyle that is practical, enriching, and ideal for active people and families. Occupants only need an 8-minute walk to get to the Jolicoeur metro station. The neighbourhood is filled with character due to the presence of veterans' homes and charming little houses. Ville-Émard will undoubtedly leave you with the impression of a small village where everything is accessible on foot without relying on vehicles.** High income & versatility
Whether you want to occupy both units, just one, or rent out both properties, this duplex provides the flexibility to meet your specific needs and execute your action plan without compromise. With 3 bedrooms in each unit, the duplex offers uncommon flexibility in the market and significant income potential. The area is highly sought after due to reasonable acquisition costs and strong growth indicators for the coming years.PRIMARY SCHOOLS
Immaculate Heart of Mary
Saint-Jean-de-Matha (Immaculate Heart of Mary)
Our Lady of Perpetual Help
Westmount Park (St. John Bosco)
Dollard abalone
Mary of the Incarnation
Laughing Willows
Canon-Joseph-ThéorêtSECONDARY SCHOOLS
Honoré-Mercier
Venture (Options and Venture Complex)
Options (Options and Venture Complex)
Elizabeth (Options and Venture Complex)
Beurling Academy
Outreach (James Lyng Complex)
Focus (James Lyng Complex)
James Lyng (James Lyng Complex)
Angrignon (Douglas Hospital (Angrignon)
Saint-HenriTRANSPORT:
Bus: 37-78
Jolicoeur metro station 8 min. Steps
PARKS
Campbell West
Garneau
Émery-Sauvé
Édouard-Fabre
D'Arcy-McGee
Jean-Bosco
springland
St.Paul
Albert-Millaire Passage
De la VérendryeHOBBIES:
Center Manager Pigeon
Ignace Courget Pool
CrossFit 514 and CrossFit Montreal
Gym Fitness Expert INCLUSIONS
1846: Ikea PEX, wall unit A/C . 1848: Refrigerator, dishwasher, hood, oven, wall unit A/C . EXCLUSIONS
1846 - Oven, refrigerator, dishwasher, wine fridge, oven hood. Master Bedroom light. Television and stand. Washer, dryer. 1848: Washer, dryer, gas stove top will be removed. Показать больше Показать меньше Investisseurs ou propriétaires occupants, vous aurez tôt fait de tomber sous le charme de ce superbe duplex rue Jolicoeur, Ville-Émard. Chaque unité offre un bel espace de vie, 3 chambres et de jolies finitions. Plusieurs améliorations récentes: électricité + plomberie vérifiées, électricité changée au sous-sol. Le confort est assurément au rendez-vous: planchers chauffants dans la cuisine (1846), thermopompes dans chaque unité et... vous profiterez pleinement de la belle terrasse remplacée dans la cour. Rareté : les deux propriétés seront libres pour occupation. Visites faciles... à quelques pas du métro Jolicoeur!Nos 3 coups de coeur!** Confort assuré, jolies finitions + améliorations récentes
La propriété a récemment subi plusieurs améliorations pour assurer sa fonctionnalité et son confort global. Une vérification complète (plomberie) + une mise à jour des systèmes électriques et ont été réalisées. Le système électrique (sous-sol) a été modernisé et un panneau supplémentaire a été installé pour une efficacité accrue. Pour rehausser l'expérience de vie, des planchers chauffants ont été installés dans la cuisine de l'unité 1846, et des thermopompes murales ont été ajoutées à chaque unité optimisant le contrôle de la température. De plus, une belle nouvelle terrasse a été aménagée dans la cour de l'unité 1846, offrant aux résidents un charmant espace extérieur pour pleinement apprécier la période estivale.** Emplacement stratégique
Ceinturé de commerces de proximité, ce duplex est parfaitement situé pour ceux qui apprécient avoir tout à portée de main. Bien localisé, dans le coeur de Ville-Émard, la propriété offre un style de vie urbain à la fois pratique, enrichissant et idéal pour les personnes actives et les familles. Les occupants seront à distance très appréciable, soit 8 minutes de marche, du métro Jolicoeur. Le quartier arbore beaucoup de cachet grâce aux maisons d'anciens combattants, des petites maisons très mignonnes. Ville-Émard vous laissera à coup sûr une impression de petit village où tout est accessible à pied sans dépendre dépendance aux véhicules.** Fort potentiel de revenus + polyvalence
Avec la possibilité d'occuper les deux unités, une seule, ou de mettre en location les 2 propriétés, ce duplex vous offre d'en faire une acquisition parfaitement adaptée à vos tous vos besoins et de suivre votre plan d'action sans concession. Avec 3 chambres à coucher dans chaque unité, le duplex vous confère une liberté de choix rare sur le marché à très fort potentiel de revenus. Le secteur est actuellement un des plus recherché en raison des coûts d'acquisitions encore raisonnables et de très bons indicateurs de croissance ces prochaines années.ÉCOLES PRIMAIRES
Coeur-Immaculé-de-Marie
Saint-Jean-de-Matha (Coeur-Immaculé-de-Marie)
Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours
Westmount Park (St. John Bosco)
Dollard-des-Ormeaux
Marie-de-l'Incarnation
Des Saules-Rieurs
Chanoine-Joseph-ThéorêtÉCOLES SECONDAIRES
Honoré-Mercier
Venture (Options et Venture Complex)
Options (Options et Venture Complex)
Elizabeth (Options et Venture Complex)
Beurling Academy
Outreach (James Lyng Complex)
Focus (James Lyng Complex)
James Lyng (James Lyng Complex)
Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon)
Saint-HenriTRANSPORTS: Autobus: 37-78 Métro Jolicoeur 8 min. de marche
PARCS Campbell-Ouest
Garneau
Émery-Sauvé
Édouard-Fabre
D'Arcy-McGee
Jean-Bosco
Springland
Saint-Paul
Passage Albert-Millaire
De la VérendryeLOISIRS:
Centre Manager Pigeon
Ignace Courget Pool
CrossFit 514 et CrossFit Montréal
Gym Fitness Expert INCLUSIONS
1846: Meuble PEX Ikea, unité murale d'air climatisé. 1848: Réfrigérateur, lave-vaiselle, hotte, four, unité murale d'air climatisé. EXCLUSIONS
1846 - Four, réfrigérateur, lave-vaiselle, réfrigérateur à vin, hotte du four. Luminaire de la chambre des maîtres. Télévision et support. Laveuse et sécheuse. 1848: Laveuse, sécheuse, la plaque de cuisinière au gaz sera retirée. Both investors or owner-occupiers will excited about this beautiful duplex located on Jolicoeur St. in Ville-Émard. Come and visit 2 stunning units with spacious living areas, 3 bedrooms and lovely finishes. Recently, several improvements have been made to ensure comfort, including new heated floors in the kitchen (1846), examined/updated electricity and plumbing and wall-mounted heat pumps in each unit. Additionally, a new terrace has been installed in the courtyard (1846) for you to enjoy. Rarity: Both properties are available for occupation. Convenient visits, and just a few minutes' walk from Jolicoeur metro!Our 3 Favorite Features:** Best comfort, nice finishes, and many recent improvements!
The property has recently undergone several improvements to ensure its functionality and overall comfort. A complete check of the plumbing and an update of the electrical systems have been carried out. The basement electrical system was upgraded, and an additional panel was installed for increased efficiency. To enhance the living experience, heated floors were meticulously installed in the kitchen of unit 1846, and wall-mounted heat pumps were added to each unit to optimize temperature control. In addition, a beautiful new terrace was built in the courtyard of unit 1846, offering residents a charming outdoor space to fully enjoy the summer period.** Location, location, location
Surrounded by local shops, this duplex is perfectly located for those who appreciate having everything within reach. Situated in the heart of Ville-Émard, the property offers an urban lifestyle that is practical, enriching, and ideal for active people and families. Occupants only need an 8-minute walk to get to the Jolicoeur metro station. The neighbourhood is filled with character due to the presence of veterans' homes and charming little houses. Ville-Émard will undoubtedly leave you with the impression of a small village where everything is accessible on foot without relying on vehicles.** High income & versatility
Whether you want to occupy both units, just one, or rent out both properties, this duplex provides the flexibility to meet your specific needs and execute your action plan without compromise. With 3 bedrooms in each unit, the duplex offers uncommon flexibility in the market and significant income potential. The area is highly sought after due to reasonable acquisition costs and strong growth indicators for the coming years.PRIMARY SCHOOLS
Immaculate Heart of Mary
Saint-Jean-de-Matha (Immaculate Heart of Mary)
Our Lady of Perpetual Help
Westmount Park (St. John Bosco)
Dollard abalone
Mary of the Incarnation
Laughing Willows
Canon-Joseph-ThéorêtSECONDARY SCHOOLS
Honoré-Mercier
Venture (Options and Venture Complex)
Options (Options and Venture Complex)
Elizabeth (Options and Venture Complex)
Beurling Academy
Outreach (James Lyng Complex)
Focus (James Lyng Complex)
James Lyng (James Lyng Complex)
Angrignon (Douglas Hospital (Angrignon)
Saint-HenriTRANSPORT:
Bus: 37-78
Jolicoeur metro station 8 min. Steps
PARKS
Campbell West
Garneau
Émery-Sauvé
Édouard-Fabre
D'Arcy-McGee
Jean-Bosco
springland
St.Paul
Albert-Millaire Passage
De la VérendryeHOBBIES:
Center Manager Pigeon
Ignace Courget Pool
CrossFit 514 and CrossFit Montreal
Gym Fitness Expert INCLUSIONS
1846: Ikea PEX, wall unit A/C . 1848: Refrigerator, dishwasher, hood, oven, wall unit A/C . EXCLUSIONS
1846 - Oven, refrigerator, dishwasher, wine fridge, oven hood. Master Bedroom light. Television and stand. Washer, dryer. 1848: Washer, dryer, gas stove top will be removed.