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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T96775770
/ 96775770
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EDEN-T96775770
Страна:
FR
Город:
Bavay
Почтовый индекс:
59570
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
450 м²
Участок:
3 172 м²
Комнат:
15
Спален:
5
Ванных:
1
Туалетов:
3
Парковка:
1
Бассейн:
Да
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Мобёж | 106 027 RUB | - |
| Валансьен | 154 961 RUB | 180 520 RUB |
| Сент-Аман-лез-О | 159 339 RUB | - |
| Сомен | 130 515 RUB | - |
| Камбре | 131 705 RUB | 153 866 RUB |
| Вильнёв-д’Аск | 264 910 RUB | 267 898 RUB |
| Либеркур | 152 876 RUB | - |
| Роншен | 204 905 RUB | 222 059 RUB |
| Ватрело | 170 109 RUB | - |
| Секлен | 205 227 RUB | 272 910 RUB |
| Фаш-Тюмениль | 215 257 RUB | - |
| Рубе | 131 153 RUB | 171 513 RUB |
| Энен-Бомон | 124 963 RUB | - |
| Круа | 187 964 RUB | 229 670 RUB |
| Монс-ан-Барёль | - | 155 440 RUB |
| Курьер | 165 494 RUB | - |
| Карвен | 155 887 RUB | - |
| Лилль | 240 366 RUB | 328 822 RUB |
| Марк-ан-Барёль | 316 655 RUB | 316 493 RUB |
J’ai le plaisir de vous proposer un trésor caché au cœur de l’Avesnois qui bénéficie d’un rapport surface/prestation/prix imbattable.
Ne manquez pas les photos, vidéos et la visite virtuelle pour une immersion complète à l’intérieur de ce bien unique.
Cette pépite se cache en haut d’une colline, dans le village de Mecquignies, au bout d’un paisible chemin forestier qui mène tout droit à la forêt de Mormal en seulement quelques foulées.
C’est si calme, qu’on penserait être loin de tout ! Mais non, vous êtes à seulement quelques minutes de Bavay et de la voie rapide, 20 Minutes du Quesnoy ou de Maubeuge et enfin 30 minutes de Valenciennes.
Cette individuelle de plus de 400m2 sur deux niveaux, se cache dans un magnifique terrain arboré de 3 172m2 fermé par un portail électrique avec visiophone.
Le terrain comporte un carport sur dalle béton pour au moins 2 voitures, un atelier raccordé à l’eau et au tri-phasé (380V), un chalet de jardin de 8m2, un espace 'potager' et un robot-tondeuse. (Parce que vous allez voir, il y a mieux à faire que de tondre tout l’été !)
L’accès par l’avant se fait par un petit ponton qui enjambe un bassin artificiel où vous accueillent quelques carpes Koï curieuses et d’autres poissons d’ornement.
Une fois à l’intérieur, vous traversez une véranda, baignée de lumière, elle sert actuellement de bureau, puis on accède au séjour de 25m2 avec cheminée.
En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, une salle à manger, un WC, une buanderie et un très grand cellier avec placard sous l'escalier.
À l’étage, une grande chambre avec poutres apparentes, trois marches plus haut, un dressing et une salle d’eau avec WC, puis deux autres chambres et une pièce passante qui donne sur un palier. Et…
C’est ici que les prestations s’affolent !
Le palier donne sur une belle salle de réception avec poutres apparentes et une grande mezzanine. Tout au bout, un billard américain pour agrémenter vos soirées !
Mais… ce n’est pas tout.
Descendez les escaliers et soyez les bienvenus dans votre espace privé de détente sur 110m2.
Une grande piscine de 8,5 m par 4.5 m avec balnéo vous attend (profondeur maximale 1.80m), de quoi faire des longueurs après une dure journée de labeur.
Mais ... Votre truc c’est plutôt les bulles et la relaxation ?
Alors pourquoi ne pas vous détendre dans le jacuzzi 5 places ? Il n'attend que vous !
Cette zone comporte une véranda orientée à l’est et l’espace détente comporte également un local d’entretien, une salle de sport, une douche et un WC.
Vous apprécierez de pouvoir accéder à la terrasse depuis ce point pour déguster un bon cocktail de fruits en contemplant votre pelouse se tondre seule.
La maison a été conçue intelligemment pour être économe en énergie. La piscine ainsi que l’eau chaude sanitaire et les radiateurs sont chauffés par le biais d’une chaudière à pellet.
La magie dans tout ça, c’est que vous n’aurez jamais à porter un seul sac de pellet puisque cette dernière est alimentée par un silo à pellet qui peut contenir jusqu’à 6 tonnes. (On recharge comme une cuve à fioul)
Je vous avais dit que les prestations étaient incroyables.
Si vous voulez en savoir davantage sur ce bien et le visiter, contactez-moi très rapidement !
Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2023AC00009.
Informations diverses :
Taxe foncière : 1 367€
DPE : C
GES : AFeatures:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool Показать больше Показать меньше Restez bien assis et attentif pour ne rien rater de cette annonce.
J’ai le plaisir de vous proposer un trésor caché au cœur de l’Avesnois qui bénéficie d’un rapport surface/prestation/prix imbattable.
Ne manquez pas les photos, vidéos et la visite virtuelle pour une immersion complète à l’intérieur de ce bien unique.
Cette pépite se cache en haut d’une colline, dans le village de Mecquignies, au bout d’un paisible chemin forestier qui mène tout droit à la forêt de Mormal en seulement quelques foulées.
C’est si calme, qu’on penserait être loin de tout ! Mais non, vous êtes à seulement quelques minutes de Bavay et de la voie rapide, 20 Minutes du Quesnoy ou de Maubeuge et enfin 30 minutes de Valenciennes.
Cette individuelle de plus de 400m2 sur deux niveaux, se cache dans un magnifique terrain arboré de 3 172m2 fermé par un portail électrique avec visiophone.
Le terrain comporte un carport sur dalle béton pour au moins 2 voitures, un atelier raccordé à l’eau et au tri-phasé (380V), un chalet de jardin de 8m2, un espace 'potager' et un robot-tondeuse. (Parce que vous allez voir, il y a mieux à faire que de tondre tout l’été !)
L’accès par l’avant se fait par un petit ponton qui enjambe un bassin artificiel où vous accueillent quelques carpes Koï curieuses et d’autres poissons d’ornement.
Une fois à l’intérieur, vous traversez une véranda, baignée de lumière, elle sert actuellement de bureau, puis on accède au séjour de 25m2 avec cheminée.
En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, une salle à manger, un WC, une buanderie et un très grand cellier avec placard sous l'escalier.
À l’étage, une grande chambre avec poutres apparentes, trois marches plus haut, un dressing et une salle d’eau avec WC, puis deux autres chambres et une pièce passante qui donne sur un palier. Et…
C’est ici que les prestations s’affolent !
Le palier donne sur une belle salle de réception avec poutres apparentes et une grande mezzanine. Tout au bout, un billard américain pour agrémenter vos soirées !
Mais… ce n’est pas tout.
Descendez les escaliers et soyez les bienvenus dans votre espace privé de détente sur 110m2.
Une grande piscine de 8,5 m par 4.5 m avec balnéo vous attend (profondeur maximale 1.80m), de quoi faire des longueurs après une dure journée de labeur.
Mais ... Votre truc c’est plutôt les bulles et la relaxation ?
Alors pourquoi ne pas vous détendre dans le jacuzzi 5 places ? Il n'attend que vous !
Cette zone comporte une véranda orientée à l’est et l’espace détente comporte également un local d’entretien, une salle de sport, une douche et un WC.
Vous apprécierez de pouvoir accéder à la terrasse depuis ce point pour déguster un bon cocktail de fruits en contemplant votre pelouse se tondre seule.
La maison a été conçue intelligemment pour être économe en énergie. La piscine ainsi que l’eau chaude sanitaire et les radiateurs sont chauffés par le biais d’une chaudière à pellet.
La magie dans tout ça, c’est que vous n’aurez jamais à porter un seul sac de pellet puisque cette dernière est alimentée par un silo à pellet qui peut contenir jusqu’à 6 tonnes. (On recharge comme une cuve à fioul)
Je vous avais dit que les prestations étaient incroyables.
Si vous voulez en savoir davantage sur ce bien et le visiter, contactez-moi très rapidement !
Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2023AC00009.
Informations diverses :
Taxe foncière : 1 367€
DPE : C
GES : AFeatures:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool Bleiben Sie sitzen und aufmerksam, damit Sie nichts von dieser Ankündigung verpassen.
Ich freue mich, Ihnen einen verborgenen Schatz im Herzen der Region Avesnois anbieten zu können, der von einem unschlagbaren Verhältnis von Fläche/Service/Preis profitiert.
Verpassen Sie nicht die Fotos, Videos und den virtuellen Rundgang, um vollständig in dieses einzigartige Anwesen einzutauchen.
Dieses Nugget versteckt sich auf einem Hügel im Dorf Mecquignies, am Ende eines friedlichen Waldweges, der in wenigen Schritten direkt in den Wald von Mormal führt.
Es ist so ruhig, dass man meinen könnte, man wäre weit weg von allem! Aber nein, Sie sind nur wenige Minuten von Bavay und der Schnellstraße, 20 Minuten von Le Quesnoy oder Maubeuge und schließlich 30 Minuten von Valenciennes entfernt.
Dieses Einfamilienhaus von mehr als 400 m2 auf zwei Ebenen liegt versteckt in einem herrlichen bewaldeten Grundstück von 3.172 m2, das durch ein elektrisches Tor mit Videotelefon geschlossen ist.
Das Grundstück umfasst einen Carport auf einer Betonplatte für mindestens 2 Autos, eine Werkstatt mit Wasser- und Drehstromanschluss (380 V), ein 8 m2 großes Gartenchalet, einen Gemüsegarten und einen Mähroboter. (Denn Sie werden sehen, es gibt Besseres zu tun, als den ganzen Sommer über zu mähen!)
Der Zugang von vorne erfolgt über einen kleinen Ponton, der einen künstlichen Teich überspannt, in dem Sie einige neugierige Koi-Karpfen und andere Zierfische finden können.
Sobald Sie drinnen sind, überqueren Sie eine lichtdurchflutete Veranda, die derzeit als Büro genutzt wird, dann gelangen Sie in das 25 m2 große Wohnzimmer mit Kamin.
Im Erdgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche, ein Esszimmer, eine Toilette, eine Waschküche und eine sehr große Speisekammer mit Schrank unter der Treppe.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit sichtbaren Balken, drei Stufen nach oben, ein Ankleidezimmer und ein Duschbad mit WC, dann zwei weitere Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, das sich auf einen Treppenabsatz öffnet. Und...
Das ist der Punkt, an dem die Dienste verrückt spielen!
Der Treppenabsatz öffnet sich zu einem schönen Empfangsraum mit freiliegenden Balken und einem großen Zwischengeschoss. Ganz zum Schluss ein amerikanischer Billardtisch, um Ihre Abende zu beleben!
Aber... Das ist noch nicht alles.
Gehen Sie die Treppe hinunter und seien Sie willkommen in Ihrem privaten Entspannungsbereich auf 110m2.
Es erwartet Sie ein großes Schwimmbad von 8,5 m x 4,5 m mit Whirlpool (maximale Tiefe 1,80 m), genug, um nach einem anstrengenden Arbeitstag Bahnen zu schwimmen.
Aber... Stehst du mehr auf Blasen und Entspannung?
Warum also nicht im 5-Sitzer-Whirlpool entspannen? Es wartet auf Sie!
Dieser Bereich verfügt über eine nach Osten ausgerichtete Veranda und der Entspannungsbereich verfügt auch über einen Wartungsraum, einen Fitnessraum, eine Dusche und eine Toilette.
Sie werden es zu schätzen wissen, dass Sie von diesem Punkt aus auf die Terrasse gelangen können, um einen guten Fruchtcocktail zu genießen, während Sie Ihrem Rasenmähen zusehen.
Das Haus wurde clever entworfen, um energieeffizient zu sein. Das Schwimmbad sowie das Warmwasser und die Heizkörper werden mit einem Pelletkessel beheizt.
Die Magie bei all dem ist, dass Sie nie einen einzigen Sack Pellets tragen müssen, da er von einem Pelletsilo gespeist wird, das bis zu 6 Tonnen fassen kann. (Nachfüllen wie ein Öltank)
Ich habe euch gesagt, dass die Darbietungen unglaublich waren.
Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren und sie besichtigen möchten, kontaktieren Sie mich sehr bald!
Jonathan MAUFROY, unabhängiger Handelsvertreter, eingetragen beim RSAC von Valenciennes unter der Nummer 2023AC00009.
Sonstige Informationen:
Grundsteuer : 1 367€
DPE: C
THG: AFeatures:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool