19 748 483 RUB
3 к
140 м²
Features:
- Balcony Показать больше Показать меньше Στο νευραλγικό σημείο της Αθήνας στην περιοχή Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικά ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα, ιδανικό για κατοίκηση ή επένδυση. Το διαμέρισμα διαθέτει μοναδικά χαρακτηριστικά που το καθιστούν ελκυστικό για οποιονδήποτε αναζητά την ποιότητα ζωής στο κέντρο της πόλης. -ΑΓΟΡΑ- Προσφερόμενη τιμή: 230.000 ευρώ Μέγεθος: 132 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 1.742,42 ευρώ Ενεργειακή Κατηγορία: Ε -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1972 και βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός πολυκατοικίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και θέα σε αστικό τοπίο. Στο εσωτερικό του περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα wc, έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, καθώς και ησυχία και άνεση για τις καθημερινές σας ανάγκες. Ο κεντρικός χώρος θέρμανσης είναι εφοδιασμένος με φυσικό αέριο, και διαθέτει κλιματισμό, boiler, εξαερισμό και καλοριφέρ. -ΔΙΑΔΡΟΜΗ ΚΑΙ ΔΙΑΡΚΕΙΑ- Το διαμέρισμα είναι φρεσκοβαμμένο και σε πολύ καλή κατάσταση, με χαρακτηριστικά όπως φωτεινότητα και διαμπερότητα. Το εσωτερικό του διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, εσωτερική σκάλα, και πόρτα ασφαλείας. Η διακόσμηση περιλαμβάνει σύγχρονες και κλασικές πινελιές, με δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο. Τα αλουμινένια κουφώματα παρέχουν ουσιαστική προστασία και μόνωση, με διπλά τζάμια για καλύτερη θερμομόνωση. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ- Τα μπαλκόνια προσφέρουν ευχάριστους χώρους για χαλάρωση και αλληλοεπικοινωνία με την πράσινη φύση. Φορητές τέντες παρέχουν σκιά από τον ήλιο, και υπάρχει χώρος για φύτευση λουλουδιών ή ακόμη και για την τοποθέτηση επίπλων εξωτερικού χώρου. -ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ- Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την αστική ζωή, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (μετρό, συγκοινωνίες), πάρκα, πλατείες, super market και εμπορικά κέντρα. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επενδυτική ευκαιρία ή για μόνιμη κατοικία, εξασφαλίζοντας πρόσοδο για τους ιδιοκτήτες μέσω μισθώσεων. -ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ- Αυτό το διαμέρισμα στη Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικό είναι μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν να αγοράσουν μια κατοικία που συνδυάζει την ποιότητα ζωής, την αστική ευκολία και τις επενδυτικές ευκαιρίες στην καρδιά της Αθήνας. Το μοναδικό του χαρακτήρα συνδυάζει την ησυχία με την εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές, κάνοντάς το ιδανικό για κάθε απαιτητικό αγοραστή.
Features:
- Balcony In the vibrant area of Gazi - Metaxourgeio - Votanikos, an exceptionally spacious and bright apartment is offered for sale, ideal for either residence or investment. The apartment features unique characteristics that make it attractive for anyone seeking quality living in the heart of the city. **PURCHASE DETAILS** - Asking price: €230,000 - Size: 132 sq.m. - Price per sq.m.: €1,742.42 - Energy Certificate: E **FEATURES** The apartment was built in 1972 and is located on the 3rd floor of a building, offering immediate access and views of the urban landscape. Inside, it includes two bedrooms, one bathroom, and a WC, as well as an open-plan living room and kitchen, providing peace and comfort for your daily needs. The central heating system is powered by natural gas, featuring air conditioning, a boiler, ventilation, and radiators. **LAYOUT AND CONDITION** The apartment is freshly painted and in very good condition, characterized by brightness and openness. Its interior features electric appliances, an internal staircase, and a security door. The decor includes modern and classical touches, with flooring made of tiles, wood, and marble. The aluminum frames provide substantial protection and insulation, with double glazing for better thermal insulation. **OUTDOOR SPACE** The balconies offer pleasant areas for relaxation and interaction with the green surroundings. Retractable awnings provide shade from the sun, and there is space for planting flowers or even placing outdoor furniture. **LOCATION AND ACCESSIBILITY** The apartment's location is ideal for those who wish to enjoy urban life, with direct access to public transportation (metro, buses), parks, squares, supermarkets, and shopping centers. It can serve as a fantastic investment opportunity or a permanent residence, ensuring income for owners through rentals. **CONCLUSION** This apartment in Gazi - Metaxourgeio - Votanikos is an excellent choice for those looking to purchase a home that combines quality living, urban convenience, and investment opportunities in the heart of Athens. Its unique character blends tranquility with proximity to central facilities, making it perfect for any discerning buyer.
Features:
- Balcony I nervpunkten i Aten i området Gazi - Metaxourgio - Votanikos erbjuds en extremt rymlig och ljus lägenhet till salu, perfekt för boende eller investeringar. Lägenheten har unika egenskaper som gör den attraktiv för alla som letar efter livskvalitet i stadens centrum. -MARKNAD- Erbjudet pris: 230.000 euro Storlek: 132 kvm. Pris per m².: 1.742,42 euro Energiklass: E -FUNKTIONER- Lägenheten byggdes 1972 och ligger på 3: e våningen i ett hyreshus, med direkt tillgång och utsikt över stadsbilden. Inuti finns två sovrum, ett badrum och en toalett, ett vardagsrum och kök i öppen planlösning, samt avskildhet och komfort för dina dagliga behov. Centralvärmeområdet är utrustat med naturgas och har luftkonditionering, panna, ventilation och radiatorer. -RUTT OCH VARAKTIGHET- Lägenheten är nymålad och i mycket gott skick, med funktioner som ljusstyrka och permeabilitet. Interiören har elektriska apparater, en intern trappa och en säkerhetsdörr. Inredningen har moderna och klassiska inslag med klinker-, trä- och marmorgolv. Aluminiumramarna ger ett betydande skydd och isolering, med dubbelglas för bättre värmeisolering. -UTOMHUS OMRÅDE- Balkongerna erbjuder trevliga utrymmen för avkoppling och kommunikation med den gröna naturen. Portabla markiser ger skugga från solen, och det finns plats för att plantera blommor eller till och med placera utemöbler. -MILJÖ OCH TILLGÄNGLIGHET- Lägenhetens läge är idealiskt för dem som vill njuta av stadslivet, med direkt tillgång till kollektivtrafik (tunnelbana, transport), parker, torg, stormarknader och köpcentra. Det kan användas som en investeringsmöjlighet eller för permanent bostad, vilket säkerställer en livränta för ägarna genom hyresavtal. -SLUTSATS- Denna lägenhet i Gazi - Metaxourgeio - Votanikos är ett utmärkt val för dem som vill köpa ett hem som kombinerar livskvalitet, urban bekvämlighet och investeringsmöjligheter i hjärtat av Aten. Dess unika karaktär kombinerar lugn med närhet till central infrastruktur, vilket gör den idealisk för alla krävande köpare.
Features:
- Balcony В нервната точка на Атина в района на Гази - Метаксурджио - Вотаникос се предлага за продажба изключително просторен и светъл апартамент, идеален за живеене или инвестиция. Апартаментът има уникални характеристики, които го правят привлекателен за всеки, който търси качество на живот в центъра на града. -ПАЗАР- Предложена цена: 230 000 евро Площ: 132 кв.м. Цена на м²: 1.742,42 евро Енергиен клас: E -ФУНКЦИИ- Апартаментът е построен през 1972 г. и се намира на 3-ти етаж в жилищна сграда, предлагаща директен достъп и гледка към градския пейзаж. Вътре включва две спални, баня и тоалетна, хол и кухня с отворен план, както и уединение и комфорт за ежедневните ви нужди. Зоната за централно отопление е оборудвана с природен газ и разполага с климатик, бойлер, вентилация и радиатори. -МАРШРУТ И ПРОДЪЛЖИТЕЛНОСТ- Апартаментът е прясно боядисан и в много добро състояние, с характеристики като яркост и пропускливост. Интериорът разполага с електрически уреди, вътрешно стълбище и блиндирана врата. Интериорът включва модерни и класически щрихи, с теракотени, дървени и мраморни подове. Алуминиевите рамки осигуряват значителна защита и изолация, с двоен стъклопакет за по-добра топлоизолация. -ВЪНШНА ЗОНА- Балконите предлагат приятни пространства за отдих и комуникация със зелената природа. Преносимите сенници осигуряват сянка от слънцето и има място за засаждане на цветя или дори поставяне на външни мебели. -ОКОЛНА СРЕДА И ДОСТЪПНОСТ- Местоположението на апартамента е идеално за тези, които желаят да се насладят на градския живот, с директен достъп до градски транспорт (метро, транспорт), паркове, площади, супермаркети и търговски центрове. Може да се използва като инвестиционна възможност или за постоянно пребиваване, осигурявайки анюитет за собствениците чрез наеми. -ИЗВОД- Този апартамент в Гази - Метаксургейо - Вотаникос е отличен избор за тези, които искат да закупят дом, който съчетава качество на живот, градско удобство и възможности за инвестиции в сърцето на Атина. Уникалният му характер съчетава тишина с близост до централната инфраструктура, което го прави идеален за всеки взискателен купувач.
Features:
- Balcony Dans le point névralgique d’Athènes dans la région de Gazi - Metaxourgio - Votanikos, un appartement extrêmement spacieux et lumineux est proposé à la vente, idéal pour vivre ou investir. L’appartement a des caractéristiques uniques qui le rendent attrayant pour tous ceux qui recherchent une qualité de vie dans le centre-ville. -MARCHÉ- Prix offert : 230.000 euros Superficie : 132 m² Prix par m². : 1.742,42 euros Classe énergétique : E -FONCTIONNALITÉS- L’appartement a été construit en 1972 et est situé au 3ème étage d’un immeuble d’appartements, offrant un accès direct et une vue sur le paysage urbain. À l’intérieur, il comprend deux chambres, une salle de bain et un wc, un salon et une cuisine décloisonnés, ainsi que de l’intimité et du confort pour vos besoins quotidiens. La zone de chauffage central est équipée de gaz naturel et dispose de la climatisation, d’une chaudière, d’une ventilation et de radiateurs. -PARCOURS ET DURÉE- L’appartement est fraîchement peint et en très bon état, avec des caractéristiques telles que la luminosité et la perméabilité. L’intérieur dispose d’appareils électriques, d’un escalier intérieur et d’une porte de sécurité. La décoration comprend des touches modernes et classiques, avec du carrelage, du bois et du marbre. Les cadres en aluminium offrent une protection et une isolation substantielles, avec un double vitrage pour une meilleure isolation thermique. -ESPACE EXTÉRIEUR- Les balcons offrent des espaces agréables pour la détente et l’intercommunication avec la nature verdoyante. Les auvents portables fournissent de l’ombre contre le soleil et il y a de l’espace pour planter des fleurs ou même placer des meubles d’extérieur. -ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ- L’emplacement de l’appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine, avec un accès direct aux transports en commun (métro, transports), aux parcs, aux places, aux supermarchés et aux centres commerciaux. Il peut être utilisé comme opportunité d’investissement ou pour la résidence permanente, assurant une rente pour les propriétaires par le biais de baux. -CONCLUSION- Cet appartement à Gazi - Metaxourgeio - Votanikos est un excellent choix pour ceux qui cherchent à acheter une maison qui combine qualité de vie, commodité urbaine et opportunités d’investissement au cœur d’Athènes. Son caractère unique combine le calme et la proximité de l’infrastructure centrale, ce qui le rend idéal pour tout acheteur exigeant.
Features:
- Balcony