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Готовый бизнес (Продажа)
300 м²
Ссылка:
EDEN-T96675951
/ 96675951
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EDEN-T96675951
Страна:
FR
Город:
Lautrec
Почтовый индекс:
81440
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
300 м²
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
---|---|---|
Гроле | 117 950 RUB | 79 367 RUB |
Кастр | 152 077 RUB | 133 703 RUB |
Пюилоран | 138 693 RUB | - |
Альби | 176 918 RUB | 198 131 RUB |
Гайак | 170 844 RUB | 135 228 RUB |
Оссийон | 127 375 RUB | - |
Ревель | 148 802 RUB | - |
Брассак | 104 583 RUB | - |
Рабастенс | 191 556 RUB | - |
Караман | 199 196 RUB | - |
Сен-Сюльпис-ла-Пуант | 200 349 RUB | - |
Кармо | 134 930 RUB | - |
Бесьер | 205 274 RUB | - |
Кастельнодари | 160 722 RUB | 143 239 RUB |
Лабастид-Руэру | 85 446 RUB | - |
Кен-Фонсгрив | 282 714 RUB | 332 752 RUB |
Бран | 157 591 RUB | - |
Сент-Оренс-де-Гамвиль | 279 889 RUB | 295 150 RUB |
Бальма | 322 192 RUB | 328 034 RUB |
Лонаге | 258 811 RUB | 260 138 RUB |
Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 idéalement placé au centre du village très touristique, avec l'ail rose à LAUTREC un grand espace commercial de près de 300 m2 utiles avec ventes de produits régionaux ( tissus et vêtements teintés au Pastel de COCAGNE, WHISKY et bières du TARN, vin de GAILLAC etc....
La restauration mise en sommeil par les propriétaires ne demandent qu'à repartir pour proposer toutes les spécialités CUISINÉES A L'AIL ROSE DE LAUTREC( soupe à l'ail, tarte, grillades etc....)
L'activité aujourd'hui est saisonnière d'avril à fin octobre avec une clientèle fidélisée et de passage il y aurait la possibilité de prolonger l'ouverture des boutiques jusqu'à fin décembre. avec ouverture le WEEK-END.
Pendant cette période de 7 mois l'espace commercial reste ouvert tous les jours de 10 h à 19 h non stop et ponctuellement en soirée quand de la restauration est proposée le soir et en pleine activité le CA du restaurant et des boutiques pouvait atteindre près de 250 000 euros.
Le FDC est au rdc d'un immeuble des années 1500 classé à l'époque ''Bâtiment remarquable '' ( ancienne MAIRIE, TRIBUNAL DE JUSTICE et TRÉSORERIE du VILLAGE) comprenant 3 niveaux.
Les locaux commerciaux loués sont répartis entre le rdc, le sous sol et un rez de jardin sur près de 300 m2 dont 163 m2 d'espace de vente et restauration .
Le FDC dispose aussi d'un patio de près de 60 m2 et en sous sol de 2 grandes caves voutées avec une surface de 65 m2 et d'un rez de jardin de près de 80 m2 pour stocker de la marchandise ou du matériel (possibilité de l'aménager en logement .
Le prix de vente de ce FDC est de 75 000 euros honoraires charge vendeur et un loyer de près de 2000 euros TTC .
Une visite s'impose pour voir le potentiel qu'offre cet ensemble commercial atypique, mais il faudra justifier d'un apport personnel d'au moins 20 % et d'un accord d'une banque.
Une étude d'un financement devra être fait par un de nos courtiers partenaires pour valider la faisabilité du projet d'achat.
Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au ... Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com..Mandat 348477
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - . Показать больше Показать меньше BELLE OPPORTUNITÉ PETIT PRIX POUR UN BEL ENSEMBLE COMMERCIAL 75000 euros !
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Pendant cette période de 7 mois l'espace commercial reste ouvert tous les jours de 10 h à 19 h non stop et ponctuellement en soirée quand de la restauration est proposée le soir et en pleine activité le CA du restaurant et des boutiques pouvait atteindre près de 250 000 euros.
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