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Дом (Продажа)
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EDEN-T96633957
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Between town and countryside, a few minutes' walk from the centre of Charbonnières-les-Bains, this architect-designed villa of 365 m2 set on a plot of 1,501 m2 benefits from top-of-the-range services. Composed of 2 buildings, the main house of 250 m2 faces its outbuildings by having as its only border a terrace of 200 m2 with swimming pool. As soon as you enter, the guiding principle of this renovation is asserted: clean lines, modern colours, noble materials. The living rooms coexist in a vast volume without doors where circulation is free. Here, the living room and dining room face a fully equipped contemporary kitchen where the central island is at the centre of both culinary and convivial attention. The whole benefits from impressive volumes, in particular due to the emptiness of the living room and a constant supply of light through its huge full-height bay windows. Adjoining the heart of this villa, a hallway leads its guests to the master suite designed as a luxury hotel suite composed of a bedroom, a dressing room, a bathroom and a toilet. A central element of the living room, the staircase provides access to the upper floor. A large mezzanine overlooks the living room and leads to 2 beautiful bedrooms, each with its own bathroom, as well as a large hallway with cupboards. In opposition to the main building, a 2nd building of 115 m2 houses an office space on the ground floor as well as an independent apartment on the upper floor. Outside, both a place of observation and a circulation gallery, the walkway contributes to the change of scenery caused by a stay in this villa. It overlooks the large terrace and its swimming pool to host endless summer evenings. This renovation is illustrated by a sense of finishes that always finds a relevant echo, either architectural or ornamental; All lulled by nature, making you forget the city that is very close. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2150 and 2970 euros NINA TISSERA BOURDIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 921 279 071 - LYON.
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Entre ville et campagne, à quelques minutes à pied du centre de Charbonnières-les-Bains, cette villa d'architecte de 365 m2 prenant place sur un terrain de 1 501 m2 bénéficie de prestations haut de gamme. Composée de 2 bâtiments, la maison principale de 250 m2 fait face à ses dépendances en ayant pour seule frontière une terrasse de 200 m2 avec piscine. Dès l'entrée, la ligne conductrice de cette rénovation s'affirme : lignes épurées, couleurs actuelles, matériaux nobles. Les pièces à vivre cohabitent en un vaste volume sans porte où la circulation se fait librement. Ici, le séjour et la salle à manger font face à une cuisine contemporaine entièrement équipée où l'îlot central s'inscrit au centre des attentions aussi bien culinaires que conviviales. L'ensemble bénéficie de volumes impressionnants notamment dus au vide sur séjour et à un apport constant de lumière au travers de ses immenses baies vitrées toute hauteur. Jouxtant le coeur de cette villa, un dégagement mène ses hôtes à la suite parentale pensée comme une suite d'hôtel de luxe composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Elément central de la pièce à vivre, l'escalier permet d'accéder à l'étage supérieur. Une vaste mezzanine surplombe le salon-séjour et mène à 2 belles chambres ayant chacune sa salle de bain ainsi qu'à un grand dégagement pourvu de placards. En opposition au corps principal, un 2e bâtiment de 115 m2 abrite au RDC un espace bureau ainsi qu'un appartement indépendant à l'étage supérieur. A l'extérieur, à la fois lieu d'observation et galerie de circulation, la passerelle contribue au dépaysement suscité par un séjour dans cette villa. Elle surplombe la grande terrasse et sa piscine pour accueillir d'interminables soirées estivales. Cette rénovation s'illustre par un sens des finitions qui trouve toujours un écho pertinent, soit architectural soit ornemental ; le tout bercé par la nature faisant oublier la ville pourtant toute proche. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 et 2970 euros NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.
Between town and countryside, a few minutes' walk from the centre of Charbonnières-les-Bains, this architect-designed villa of 365 m2 set on a plot of 1,501 m2 benefits from top-of-the-range services. Composed of 2 buildings, the main house of 250 m2 faces its outbuildings by having as its only border a terrace of 200 m2 with swimming pool. As soon as you enter, the guiding principle of this renovation is asserted: clean lines, modern colours, noble materials. The living rooms coexist in a vast volume without doors where circulation is free. Here, the living room and dining room face a fully equipped contemporary kitchen where the central island is at the centre of both culinary and convivial attention. The whole benefits from impressive volumes, in particular due to the emptiness of the living room and a constant supply of light through its huge full-height bay windows. Adjoining the heart of this villa, a hallway leads its guests to the master suite designed as a luxury hotel suite composed of a bedroom, a dressing room, a bathroom and a toilet. A central element of the living room, the staircase provides access to the upper floor. A large mezzanine overlooks the living room and leads to 2 beautiful bedrooms, each with its own bathroom, as well as a large hallway with cupboards. In opposition to the main building, a 2nd building of 115 m2 houses an office space on the ground floor as well as an independent apartment on the upper floor. Outside, both a place of observation and a circulation gallery, the walkway contributes to the change of scenery caused by a stay in this villa. It overlooks the large terrace and its swimming pool to host endless summer evenings. This renovation is illustrated by a sense of finishes that always finds a relevant echo, either architectural or ornamental; All lulled by nature, making you forget the city that is very close. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2150 and 2970 euros NINA TISSERA BOURDIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 921 279 071 - LYON.
Położona pomiędzy miastem a wsią, kilka minut spacerem od centrum Charbonnières-les-Bains, willa tego architekta o powierzchni 365 m2 znajduje się na działce o powierzchni 1 501 m2 i korzysta z najwyższej klasy usług. Składający się z 2 budynków, główny dom o powierzchni 250 m2 wychodzi na oficynę, a jego jedynym obramowaniem jest taras o powierzchni 200 m2 z basenem. Zaraz po wejściu do środka potwierdza się naczelna zasada tego remontu: czyste linie, aktualne kolory, szlachetne materiały. Pokoje dzienne współistnieją w ogromnej bryle bez drzwi, w których swobodna jest swoboda ruchu. Tutaj salon i jadalnia wychodzą na w pełni wyposażoną, współczesną kuchnię, w której centralna wyspa jest centrum uwagi, zarówno kulinarnej, jak i biesiadnej. Całość korzysta z imponujących kubatur, w szczególności ze względu na pustkę w salonie i stały dopływ światła przez ogromne okna wykuszowe o pełnej wysokości. Do serca tej willi przylega korytarz, który prowadzi gości do głównego apartamentu zaprojektowanego jako luksusowy apartament hotelowy składający się z sypialni, garderoby, łazienki i toalety. Centralnym elementem salonu, klatka schodowa zapewnia dostęp do piętro. Duża antresola wychodzi na salon i prowadzi do 2 pięknych sypialni, każda z własną łazienką, a także dużego korytarza z szafkami. W przeciwieństwie do głównego budynku, w drugim budynku o powierzchni 115 m2 na parterze znajduje się przestrzeń biurowa, a na piętrze niezależne mieszkanie. Na zewnątrz, zarówno jako miejsce obserwacji, jak i galeria ruchu, kładka przyczynia się do zmiany scenerii spowodowanej pobytem w tej willi. Z okien roztacza się widok na duży taras i basen, z którego można korzystać w niekończące się letnie wieczory. Tę renowację ilustruje wyczucie wykończeń, które zawsze znajduje odpowiednie echo, czy to architektoniczne, czy ornamentalne; Wszystko ukołysane przez naturę, dzięki czemu zapominasz o mieście, mimo że jest bardzo blisko. KLASA ENERGETYCZNA: B / KLASA KLIMATYCZNA: A Szacunkowa średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 2150 do 2970 euro NINA TISSERA BOURDIN (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: 921 279 071 - LYON.
Tra città e campagna, a pochi minuti a piedi dal centro di Charbonnières-les-Bains, questa villa architettonica di 365 m2 si sviluppa su un terreno di 1.501 m2 e beneficia di servizi di alta gamma. Composta da 2 edifici, la casa principale di 250 m2 si affaccia sui suoi annessi avendo come unico confine una terrazza di 200 m2 con piscina. Appena entrati, si afferma il principio guida di questa ristrutturazione: linee pulite, colori attuali, materiali nobili. I soggiorni convivono in un vasto volume senza porte dove la circolazione è libera. Qui, il soggiorno e la sala da pranzo si affacciano su una cucina contemporanea completamente attrezzata dove l'isola centrale è al centro dell'attenzione, sia culinaria che conviviale. L'insieme beneficia di volumi imponenti, in particolare a causa del vuoto nel soggiorno e di un costante apporto di luce attraverso le sue enormi vetrate a tutta altezza. Adiacente al cuore di questa villa, un corridoio conduce i suoi ospiti alla suite padronale progettata come una suite d'albergo di lusso composta da una camera da letto, uno spogliatoio, un bagno e una toilette. Elemento centrale del soggiorno, la scala consente l'accesso al piano superiore. Un ampio soppalco si affaccia sul soggiorno e conduce a 2 bellissime camere da letto, ognuna con il proprio bagno, oltre ad un ampio disimpegno con armadi. A differenza dell'edificio principale, un 2° edificio di 115 m2 ospita al piano terra uno spazio per uffici e un appartamento indipendente al piano superiore. All'esterno, luogo di osservazione e galleria di circolazione, la passerella contribuisce al cambio di scenario causato da un soggiorno in questa villa. Si affaccia sull'ampia terrazza e sulla sua piscina per accogliere le infinite serate estive. Questa ristrutturazione è illustrata da un senso delle finiture che trova sempre un'eco rilevante, sia essa architettonica o ornamentale; Il tutto cullato dalla natura che ti fa dimenticare la città anche se è molto vicina. CLASSE ENERGETICA: B / CLASSE CLIMATICA: A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2150 e 2970 euro NINA TISSERA BOURDIN (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 921 279 071 - LIONE.
Ανάμεσα στην πόλη και την ύπαιθρο, λίγα λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του Charbonnières-les-Bains, αυτή η αρχιτεκτονική βίλα των 365 m2 βρίσκεται σε οικόπεδο 1.501 m2 και επωφελείται από κορυφαίες υπηρεσίες. Αποτελούμενο από 2 κτίρια, το κυρίως σπίτι των 250 m2 αντιμετωπίζει τα κτίριά του έχοντας ως μοναδικό όριο μια βεράντα 200 m2 με πισίνα. Μόλις εισέλθετε, επιβεβαιώνεται η κατευθυντήρια αρχή αυτής της ανακαίνισης: καθαρές γραμμές, τρέχοντα χρώματα, ευγενή υλικά. Τα σαλόνια συνυπάρχουν σε έναν τεράστιο όγκο χωρίς πόρτες όπου η κυκλοφορία είναι ελεύθερη. Εδώ, το σαλόνι και η τραπεζαρία αντιμετωπίζουν μια πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα όπου το κεντρικό νησί είναι το κέντρο της προσοχής, τόσο γαστρονομικά όσο και ευχάριστα. Το σύνολο επωφελείται από εντυπωσιακούς όγκους, ιδίως λόγω του κενού στο σαλόνι και της συνεχούς παροχής φωτός μέσω των τεράστιων παραθύρων πλήρους ύψους. Δίπλα στην καρδιά αυτής της βίλας, ένας διάδρομος οδηγεί τους επισκέπτες της στην κύρια σουίτα που έχει σχεδιαστεί ως σουίτα πολυτελούς ξενοδοχείου που αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, γκαρνταρόμπα, μπάνιο και τουαλέτα. Το κεντρικό στοιχείο του καθιστικού, η σκάλα παρέχει πρόσβαση στον επάνω όροφο. Ένας μεγάλος ημιώροφος έχει θέα στο σαλόνι και οδηγεί σε 2 όμορφα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, καθώς και σε ένα μεγάλο διάδρομο με ντουλάπια. Σε αντίθεση με το κεντρικό κτίριο, ένα 2ο κτίριο 115 m2 στεγάζει στο ισόγειο έναν χώρο γραφείων καθώς και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα στον επάνω όροφο. Εξωτερικά, τόσο ένας χώρος παρατήρησης όσο και μια γκαλερί κυκλοφορίας, η πεζογέφυρα συμβάλλει στην αλλαγή του σκηνικού που προκαλείται από τη διαμονή σε αυτή τη βίλα. Έχει θέα στη μεγάλη βεράντα και την πισίνα του για να υποδεχτεί ατελείωτες καλοκαιρινές βραδιές. Αυτή η ανακαίνιση απεικονίζεται από μια αίσθηση φινιρίσματος που βρίσκει πάντα μια σχετική ηχώ, είτε αρχιτεκτονική είτε διακοσμητική. Όλα νανουρισμένα από τη φύση σε κάνουν να ξεχνάς την πόλη παρόλο που είναι πολύ κοντά. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Β / ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΤΑΞΗ: Α Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 2150 και 2970 ευρώ NINA TISSERA BOURDIN (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 921 279 071 - ΛΥΩΝ.
Tussen stad en platteland, op enkele minuten lopen van het centrum van Charbonnières-les-Bains, vindt deze architectenvilla van 365 m2 plaats op een perceel van 1.501 m2 en profiteert van eersteklas diensten. Het hoofdgebouw van 250 m2 bestaat uit 2 gebouwen en kijkt uit op zijn bijgebouwen door als enige grens een terras van 200 m2 met zwembad te hebben. Zodra je binnenkomt, wordt het leidende principe van deze renovatie bevestigd: strakke lijnen, actuele kleuren, edele materialen. De woonkamers bestaan naast elkaar in een groot volume zonder deuren waar circulatie vrij is. Hier kijken de woonkamer en eetkamer uit op een volledig uitgeruste eigentijdse keuken waarbij het centrale eiland in het middelpunt van de belangstelling staat, zowel culinair als gezellig. Het geheel profiteert van indrukwekkende volumes, met name door de vide in de woonkamer en een constante toevoer van licht door de enorme erkers over de volledige hoogte. Grenzend aan het hart van deze villa, leidt een gang de gasten naar de master suite die is ontworpen als een luxe hotelsuite bestaande uit een slaapkamer, een kleedkamer, een badkamer en een toilet. Het centrale element van de woonkamer, de trapopgang, biedt toegang tot de bovenverdieping. Een grote mezzanine kijkt uit over de woonkamer en leidt naar 2 mooie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een grote hal met kasten. In tegenstelling tot het hoofdgebouw herbergt een 2e gebouw van 115 m2 op de begane grond zowel een kantoorruimte als een zelfstandig appartement op de bovenverdieping. Buiten, zowel een observatieplaats als een circulatiegalerij, draagt de loopbrug bij aan de verandering van omgeving veroorzaakt door een verblijf in deze villa. Het kijkt uit over het grote terras en het zwembad om eindeloze zomeravonden te verwelkomen. Deze renovatie wordt geïllustreerd door een gevoel voor afwerkingen dat altijd een relevante weerklank vindt, zowel architectonisch als ornamenteel; Allemaal gesust door de natuur, waardoor je de stad vergeet, ook al is het heel dichtbij. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2150 en 2970 euro NINA TISSERA BOURDIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 921 279 071 - LYON.
Ссылка:
EDEN-T96633957
Страна:
FR
Город:
Charbonnieres Les Bains
Почтовый индекс:
69260
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
365 м²
Участок:
1 501 м²
Комнат:
7
Спален:
4
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Экюли | - | 514 778 RUB |
| Тассен-ла-Деми-Люн | - | 522 189 RUB |
| Крапон | 383 362 RUB | 405 934 RUB |
| Сент-Фуа-ле-Лион | - | 425 943 RUB |
| Лион | - | 525 300 RUB |
| Lyon 1er arrondissement | - | 644 992 RUB |
| Lyon 3e arrondissement | - | 584 047 RUB |
| Lyon 4e arrondissement | - | 589 399 RUB |
| Lyon 5e arrondissement | - | 523 086 RUB |
| Lyon 8e arrondissement | - | 398 071 RUB |
| Lyon 9e arrondissement | - | 362 522 RUB |
| Вийёрбан | - | 431 674 RUB |
| Сен-Фон | - | 240 776 RUB |
| Рона | 264 062 RUB | 340 517 RUB |
| Брон | - | 271 012 RUB |
| Вольс-ан-Велен | - | 252 128 RUB |
| Венисьё | 305 229 RUB | 243 440 RUB |
| Десин-Шарпьё | - | 320 070 RUB |
| Мирибель | - | 330 703 RUB |
| Мейзьё | - | 376 455 RUB |