Два дома в одном плюс участок с условиями застройки
Дом на продажу Słona
Предложение недвижимости, которое предлагает множество возможностей. Он может оказаться местом мечты для жизни большой семьи. Две небольшие семьи также могут успешно переехать в него. И, возможно, он будет развиваться как дом для отдыха для сдачи в аренду. Вариантов много. Приглашаю к прочтению.
Слона, небольшой городок, расположенный в самом сердце южной Малопольши, является настоящей жемчужиной для тех, кто ценит тишину и близость к природе. Окруженная полями, лесами и холмами, эта живописная деревня состоит всего из нескольких десятков домов, создавая идеальное место, чтобы обрести внутренний покой и убежать от потока мыслей. Несмотря на свои небольшие масштабы, Слона является частью ландшафтного парка Ценжковице-Рожновице, что добавляет ей дополнительного очарования. Это идеальное место для людей, которые хотят совместить свою профессиональную жизнь с отдыхом на природе, так как Слона имеет отличное транспортное сообщение с крупными городами, такими как Тарнув и Новы-Сонч. Для кого-то Слона может показаться слишком отдаленной, но для кого-то это место мечты для жизни. Это анклав, где вы можете погрузиться в тишину, прислушаться к себе и обрести покой после дня, полного испытаний. Город также может оказаться отличной отправной точкой для поездок в Сондецкие Бескиды, а также дальше в сторону Закопане.
Именно в этой идиллической атмосфере находится недвижимость, которая продается. Он состоит из трех кадастровых участков под номерами 301/1, 301/2, 301/3, общая площадь которых составляет менее 33 соток. Участки расположены на небольшом холме, с которого открывается вид на север в сторону окружающих холмов и полей. К дому ведет асфальтированная муниципальная дорога, которая соединена с провинциальной дорогой No 975. Он доставит вас в Тарнув на севере и Новы-Сонч на юге, менее чем в 30 км. Вокруг есть поля и леса, которые располагают к пешим или велосипедным прогулкам.
На участках 301/1 и 301/2 расположен жилой дом. Его отличительной особенностью является то, что граница между участками также разделяет здание и проходит вдоль противопожарной демаркационной стены на каждом этаже, разделяя здание на две независимые части. Каждый из них имеет отдельные входы и целиком расположен на отдельных кадастровых участках. Все, что вам нужно сделать, это настроить электрические и сантехнические установки, чтобы использовать каждую половину здания независимо.
Здание имеет 4 симметричных этажа:
На первом из них есть два независимых гаража, где вы можете припарковать свой автомобиль, чтобы защитить его от погодных условий. Здесь вы также найдете большое количество дополнительного пространства, которое можно использовать как место для хранения инструментов или уголок для самостоятельного изготовления. Кроме того, на этом этаже также запланированы две котельные. Под террасой расположены подсобные помещения с двумя независимыми входами с востока и запада, которые также можно использовать как помещение для хранения газонокосилки, велосипедов или других вещей.
Второй этаж использовался как жилая зона. Есть большая кухня со столовой и ванная комната. Также была установлена деревянная лестница, ведущая на верхний уровень. С южной стороны есть большая терраса, где летом можно наслаждаться солнечными лучами. С северной стороны находится первый из трех балконов, с которого открывается вид на соседний холм. Между первым и вторым уровнями находится бетонный потолок, в то время как следующие уровни разделены деревянными потолками, поэтому любители дерева могут полюбоваться деревянными балками и досками над головой, которые добавляют очарования комнатам.
После уже упомянутой деревянной лестницы мы дойдем до третьего этажа, где также найдем множество деревянных элементов. На этом уровне находятся ванные комнаты и две комнаты. Кроме того, с северной и южной сторон есть два балкона, где можно подышать свежим воздухом утром или проветрить перед сном.
Последний уровень представляет собой полезную мансарду с двумя комнатами и двумя балконами на северной и южной сторонах.
Здание построено из керамического блока и кирпича и имеет парящую крышу, покрытую листовым металлом. В доме установлены деревянные створчатые окна. В здании также есть канализационная система в виде очистных сооружений бытовых сточных вод. Вода подключается из скважины, расположенной на соседском участке, при этом рядом с домом хозяин выкопал свой колодец, к которому можно подключиться в любой момент.
Доступ к дороге общего пользования будет обеспечен путем установления дорожного сервитута на прилегающем участке.
Недвижимость имеет большой потенциал. Он может успешно служить домом для большой семьи, где у малышей будет своя часть дома. После соответствующей адаптации электрических и сантехнических установок здание может быть разделено на две независимые части, и для каждой из них может быть создан отдельный земельный и ипотечный реестр, что позволит создать два независимых объекта недвижимости для двух семей. Общая площадь здания составляет около 300 м2, после вычета гаражей у нас остается полезная площадь около 207 м2. Таким образом, мы получаем 150 м2 и 103 м2 соответственно для каждой части здания.
На участке 301/3 площадью 7 соток выданы условия застройки, позволяющие построить на нем отдельно стоящий дом на одну семью. Так что теоретически очень реалистичное видение состоит в ...
Показать большеПоказать меньше
Twee huizen in één plus een perceel met ontwikkelingsvoorwaarden
Huis te koop Słona
Een vastgoedaanbod dat veel mogelijkheden biedt. Het kan een droomplek blijken te zijn om te wonen voor een groot gezin. Twee kleinere gezinnen kunnen er ook met succes intrekken. En misschien wordt het wel ontwikkeld als vakantiehuis voor de verhuur. Er zijn veel opties. Ik nodig je uit om te lezen.
Słona, een klein stadje in het hart van het zuiden van Małopolska, is een echt juweeltje voor diegenen die rust en nabijheid van de natuur waarderen. Omgeven door velden, bossen en glooiende heuvels, bestaat dit pittoreske dorpje uit slechts enkele tientallen huizen, waardoor het de perfecte plek is om innerlijke rust te vinden en te ontsnappen aan de stroom van gedachten. Ondanks zijn kleinschaligheid maakt Słona deel uit van het landschapspark Ciężkowice-Rożnowice, wat bijdraagt aan de extra charme. Het is een ideale locatie voor mensen die hun professionele leven willen combineren met ontspanning in de natuur, aangezien Słona uitstekende vervoersverbindingen heeft naar grotere steden zoals Tarnów en Nowy Sącz. Voor sommigen lijkt Słona misschien te afgelegen, maar voor anderen is het een droomplek om te wonen. Het is een enclave waar je je kunt onderdompelen in stilte, naar jezelf kunt luisteren en rust kunt vinden na een dag vol uitdagingen. De stad kan ook een prima startpunt blijken te zijn voor uitstapjes naar de Beskid Sądecki, maar ook verder richting Zakopane.
Het is in deze idyllische sfeer dat het pand dat wordt verkocht zich bevindt. Het bestaat uit drie kadastrale percelen genummerd 301/1, 301/2, 301/3, met een totale oppervlakte van minder dan 33 are. De percelen liggen op een kleine heuvel, vanwaar er uitzicht is naar het noorden richting de omliggende heuvels en velden. Een geasfalteerde gemeentelijke weg leidt naar het pand, dat is aangesloten op de provinciale weg nummer 975. Het brengt u naar Tarnów in het noorden en Nowy Sącz in het zuiden, op minder dan 30 km afstand. Er zijn velden en bossen in de buurt die uitnodigen tot wandelen of fietsen.
Op de percelen 301/1 en 301/2 staat een woongebouw. Het onderscheidende kenmerk is dat de grens tussen de percelen ook het gebouw verdeelt en op elke verdieping langs de brandafbakeningsmuur loopt, waardoor het gebouw in twee onafhankelijke delen wordt verdeeld. Elk van hen heeft aparte ingangen en is volledig gelegen op aparte kadastrale percelen. Het enige wat u hoeft te doen is de elektrische en sanitaire installaties aan te passen om elke helft van het gebouw onafhankelijk te gebruiken.
Het gebouw heeft 4 symmetrische verdiepingen:
Op de eerste zijn er twee onafhankelijke garages waar u uw auto kunt parkeren om hem te beschermen tegen weersomstandigheden. U vindt hier ook een grote hoeveelheid extra ruimte, die kan worden gebruikt als opslagruimte voor gereedschap of een doe-het-zelfhoek. Daarnaast zijn er op deze verdieping ook twee stookruimtes gepland. Onder het terras bevinden zich bijkeukens met twee onafhankelijke ingangen vanuit het oosten en westen, die u ook kunt gebruiken als berging voor een grasmaaier, fietsen of andere dingen.
De tweede verdieping werd gebruikt als woonruimte. Er is een grote keuken met een eetkamer en een badkamer. Er werden ook houten trappen naar de bovenverdieping geïnstalleerd. Aan de zuidkant is er een groot terras waar u in de zomer kunt genieten van de zonnestralen. Aan de noordkant bevindt zich het eerste van drie balkons, vanwaar u uitzicht heeft op de naburige heuvel. Tussen de eerste en tweede verdieping bevindt zich een gegoten, betonnen plafond, terwijl de volgende niveaus worden gescheiden door houten plafonds, zodat houtliefhebbers hun ogen kunnen uitkijken op de houten balken en planken boven hun hoofd, die charme toevoegen aan de kamers.
Na de reeds genoemde houten trap bereiken we de derde verdieping, waar we ook veel houten elementen zullen vinden. Op dit niveau zijn er badkamers en twee kamers. Daarnaast zijn er aan de noord- en zuidzijde twee balkons waar je 's ochtends heerlijk kunt uitwaaien of ventileren voor het slapen gaan.
Het laatste niveau is een bruikbare zolder met twee kamers en twee balkons aan de noord- en zuidzijde.
Het gebouw is opgetrokken uit keramisch blok en baksteen en heeft een hoog dak bedekt met plaatstaal. In de woning zijn houten openslaande ramen geplaatst. Het gebouw heeft ook een rioleringssysteem in de vorm van een huishoudelijke rioolwaterzuiveringsinstallatie. Het water is aangesloten vanuit een put op het perceel van de buren, terwijl naast het huis de eigenaar zijn eigen put heeft gegraven waarop u op elk moment kunt aansluiten.
De toegang tot de openbare weg wordt verschaft door het vestigen van een erfdienstbaarheid op het naastgelegen perceel.
Het pand heeft een groot potentieel. Het kan met succes dienen als een huis voor een groot gezin, waar de kinderen hun eigen deel van het huis hebben. Na het aanbrengen van de juiste aanpassingen van de elektrische en sanitaire installaties, kan het gebouw worden opgesplitst in twee onafhankelijke delen en kan voor elk van hen een afzonderlijk kadaster en hypotheekregister worden opgericht, waardoor twee onafhankelijke eigendommen voor twee gezinnen zullen ontstaan. De totale oppervlakte van het gebouw is ongeveer 300 m2, na aftrek van de garages houden we een bruikbare oppervlakte over van ongeveer 207 m2. Dit geeft ons respectievelijk 150 m2 en 103 m2 per deel van het gebouw.
Perceel 301/3 met een oppervlakte van 7 are heeft ontwikkelingsvoorwaarden afgegeven die de bouw van een vrijstaande eengezinswoning mogelijk maken. Theoretisch is het dus een zeer realistische visie om het gebouw in twee onafhankelijke delen op te splitsen en een extra huis te bouwen op een braakliggend perceel, wat ons in totaal het potentieel geeft voor huizen voor drie gezinnen. Het pand heeft een oppervlakte van meer dan 30 are, dus elk van deze gezinnen heeft een groot stuk tuin voor zichzelf.
Een alternatief voor een woning kan een vrijetijdsfunctie zijn of de mogelijkheid om losse delen van het gebouw te huren en een extra recreatiewoning te huur te bouwen op een braakliggend perceel. Door de prachtige omgeving en de relatief korte afstand van Tarnów en Nowy Sącz kan het bedrijf zeer winstgevend blijken te zijn.
Samenvatten:
- prachtige, idyllische omgeving, vol velden en bossen die de omliggende heuvels sieren
- een apart perceel met ontwikkelingsvoorwaarden voor een eengezinswoning
- een groot, degelijk woongebouw, waar zelfs een groot gezin comfortabel kan wonen
- de mogelijkheid om twee onafhankelijke huizen te scheiden voor twee afzonderlijke gezinnen
U kunt de meeste informatie over het onroerend goed krijgen op onze website "Gabanski Nieruchomości" - Check it out !!
U vindt er de meeste foto's, een video van de woning en een virtuele tour.
Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact met me op!
Leider:
Gabański Daniël
Makelaar Tarnów
Gabanees onroerend goed
Makelaarskantoor Tarnów
::aanbieding geëxporteerd van mediaRent:: Features: - Balcony - Terrace - Furnished
Dwa domy w jednym plus działka z warunkami zabudowy
Dom na sprzedaż Słona
Oferta nieruchomości, która daje wiele możliwości. Może okazać się wymarzonym miejscem do zamieszkania dla dużej rodziny. Z powodzeniem wprowadzić mogą się do niej także dwie mniejsze rodziny. A być może zostanie zagospodarowana jako dom wczasowy na wynajem. Opcji jest sporo. Zapraszam do lektury.
Słona, niewielka miejscowość położona w sercu południowej Małopolski, jest prawdziwym klejnotem dla tych, którzy cenią sobie spokój i bliskość natury. Otoczona polami, lasami i pagórkami, ta malownicza wioska składa się zaledwie z kilkudziesięciu domów, tworząc idealne miejsce do odnalezienia wewnętrznego spokoju i ucieczki od natłoku myśli. Mimo swojej niewielkiej skali, Słona jest częścią Ciężkowicko-Rożnowickiego Parku Krajobrazowego, co dodaje jej dodatkowego uroku. Jest to idealna lokalizacja dla osób, które pragną połączyć życie zawodowe z odpoczynkiem na łonie natury, ponieważ Słona ma doskonałe połączenia komunikacyjne z większymi miastami, takimi jak Tarnów i Nowy Sącz. Dla niektórych Słona może wydawać się zbyt odległa, ale dla innych to wymarzone miejsce do zamieszkania. To enklawa, gdzie można zanurzyć się w ciszy, wsłuchać w siebie i odnaleźć spokój po dniu pełnym wyzwań. Miejscowość może także okazać się świetną bazą wypadową w Beskid Sądecki, a także dalej w stronę Zakopanego.
Właśnie w tej sielankowej atmosferze położona jest nieruchomość, która jest przedmiotem sprzedaży. Składa się ona z trzech działek ewidencyjnych o numerach 301/1, 301/2, 301/3, których łączna powierzchnia to niespełna 33 ary. Działki znajdują się na niewielkim wzniesieniu, z którego rozciąga się widok na północ ku okolicznym wzgórzom i polom. Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga gminna, która połączona jest z drogą wojewódzką numer 975. Dotrzemy nią do oddalonych o niespełna 30 km Tarnowa na północy i Nowego Sącza na południu. Wokół rozciągają się pola i lasy zachęcające do pieszych wędrówek czy rowerowych przejażdżek.
Na działkach 301/1 oraz 301/2 znajduje się budynek mieszkalny. Wyróżniającą go cechą jest to, że granica między działkami dzieli także budynek i przebiega wzdłuż ściany rozgraniczenia przeciwpożarowego na każdej z kondygnacji rozgraniczając budynek na dwie niezależne części. Każda z nich posiada osobne wejścia i w całości znajduje się na odrębnych działkach ewidencyjnych. Wystarczy jedynie dostosować instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną aby korzystać z każdej połowy budynku niezależnie.
Budynek posiada 4 symetryczne kondygnacje:
Na pierwszej z nich znajdują się dwa niezależne garaże, w których zaparkujesz samochód aby uchronić go przed warunkami atmosferycznymi. Znajdziesz tutaj także sporą ilość dodatkowego miejsca, które można wykorzystać jako schowek na narzędzia czy kącik do majsterkowania. Dodatkowo na tej kondygnacji zaplanowano także dwie kotłownie. Pod tarasem natomiast umieszczono pomieszczenia gospodarcze z dwoma niezależnymi wejściami od wschodu i zachodu, które także możesz wykorzystać jako magazyn na kosiarkę, rowery lub inne rzeczy.
Drugą kondygnacje wykorzystano jako część dzienną. Znajduje się tutaj spora kuchnia wraz z jadalnią oraz łazienka. Zamontowano także drewniane schody prowadzące na wyższy poziom. Od strony południowej usytuowany jest spory taras, na którym można w lecie korzystać z promieni słońca. Od strony północnej natomiast znajduje się pierwszy z trzech balkonów, z którego rozciąga się widok na sąsiednie wzgórze. Między pierwszym i drugim poziomem znajduje się wylewany, betonowy strop, natomiast kolejne poziomy rozgraniczają już drewniane stropy, dlatego entuzjaści drewna mogą cieszyć oczy znajdującymi się nad ich głowami drewnianymi legarami i deskami, które dodają uroku pomieszczeniom.
Po wspomnianych już drewnianych schodach dotrzemy na trzecią kondygnację gdzie również znajdziemy sporo drewnianych elementów. Na tym poziomie znajdują się łazienki oraz dwa pokoje. Dodatkowo od strony północnej oraz południowej usytuowane są dwa balkony gdzie można zaczerpnąć świeżego powietrza o poranku lub przewietrzyć się przed snem.
Ostatni poziom stanowi użytkowe poddasze na którym również znajdują się dwa pokoje oraz dwa balkony od strony północnej i południowej.
Budynek wybudowany z pustaka ceramicznego oraz cegły posiada strzelisty dach pokryty blachą. W domu zamontowane zostały drewniane, skrzynkowe okna. Budynek posiada także kanalizację w formie przydomowej oczyszczalni ścieków. Woda podłączona jest ze studni znajdującej się na działce sąsiada, natomiast obok domu właściciel wykopał własną studnię do której w każdej chwili można się podłączyć.
Dostęp do drogi publicznej zapewniony zostanie poprzez ustanowienie służebności drogowej na sąsiedniej działce.
Nieruchomość ma duży potencjał. Może pełnić z powodzeniem rolę domu dla dużej rodziny, gdzie dzieciaki będą posiadały własną część domu. Po dokonaniu odpowiednich adaptacji instalacji elektrycznej oraz wodnokanalizacyjnej budynek można podzielić na dwie niezależne części i dla każdej założyć osobną księgę wieczystą przez co powstaną dwie niezależne nieruchomości dla dwóch rodzin. Powierzchnia całkowita budynku to około 300 m2, po odliczeniu garaży zostaje nam powierzchnia użytkowa wynosząca około 207 m2. Daje nam to odpowiednio 150 m2 i 103 m2 przypadające na każdą z części budynku.
Działka 301/3 o powierzchni 7 ar posiada wydane warunki zabudowy umożliwiające wybudowanie na niej wolnostojącego domu jednorodzinnego. Więc teoretycznie bardzo realną wizją jest podzielenie budynku na dwie niezależne części oraz wybudowanie dodatkowego domu na wolnej działce co w sumie daje nam potencjał na domy dla trzech rodzin. Nieruchomość posiada ponad 30 ar powierzchni więc każda z tych rodzin będzie posiadała spory kawałek podwórka dla siebie.
Alternatywą dla domu może okazać się funkcja wypoczynkowa lub możliwość wynajmowania oddzielnych części budynku i wybudowanie dodatkowego domku rekreacyjnego na wynajem na niezabudowanej działce. Ze względu na piękną okolicę i stosunkowo nie dużą odległość od Tarnowa i Nowego Sącza, biznes może okazać się bardzo opłacalny.
- osobna działka z warunkami zabudowy na dom jednorodzinny
- duży, solidny budynek mieszkalny, gdzie wygodnie może zamieszkać nawet sporej wielkości rodzina
- możliwość wydzielenia dwóch niezależnych domów dla dwóch osobnych rodzin
Najwięcej informacji o nieruchomości uzyskasz na naszej stronie internetowej "Gabański Nieruchomości" - Sprawdź !!
Znajdziesz tam najwięcej zdjęć, film ukazujący nieruchomość oraz wirtualny spacer.
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu !
Osoba prowadząca:
Gabański Daniel
Agent nieruchomości Tarnów
Gabański Nieruchomści
Biuro nieruchomości Tarnów
::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Features: - Balcony - Terrace - Furnished
Two houses in one plus a plot with development conditions
House for sale Słona
A real estate offer that offers many possibilities. It may turn out to be a dream place to live for a large family. Two smaller families can also successfully move into it. And perhaps it will be developed as a holiday house for rent. There are many options. I invite you to read.
Słona, a small town located in the heart of southern Małopolska, is a real gem for those who appreciate peace and closeness to nature. Surrounded by fields, forests, and rolling hills, this picturesque village consists of just a few dozen houses, creating the perfect place to find inner peace and escape from the rush of thoughts. Despite its small scale, Słona is part of the Ciężkowice-Rożnowice Landscape Park, which adds to its additional charm. It is an ideal location for people who want to combine their professional life with relaxation in nature, as Słona has excellent transport links to larger cities such as Tarnów and Nowy Sącz. For some, Słona may seem too remote, but for others it is a dream place to live. It is an enclave where you can immerse yourself in silence, listen to yourself and find peace after a day full of challenges. The town can also turn out to be a great starting point for trips to the Beskid Sądecki, as well as further towards Zakopane.
It is in this idyllic atmosphere that the property that is being sold is located. It consists of three cadastral plots numbered 301/1, 301/2, 301/3, the total area of which is less than 33 ares. The plots are located on a small hill, from which there is a view to the north towards the surrounding hills and fields. An asphalt municipal road leads to the property, which is connected to the provincial road number 975. It will take you to Tarnów in the north and Nowy Sącz in the south, less than 30 km away. There are fields and forests around that encourage hiking or cycling.
On plots 301/1 and 301/2 there is a residential building. Its distinguishing feature is that the boundary between the plots also divides the building and runs along the fire demarcation wall on each floor, separating the building into two independent parts. Each of them has separate entrances and is entirely located on separate cadastral plots. All you need to do is adjust the electrical and plumbing installations to use each half of the building independently.
The building has 4 symmetrical floors:
On the first of them, there are two independent garages where you can park your car to protect it from weather conditions. You will also find a large amount of additional space here, which can be used as a storage space for tools or a DIY corner. In addition, two boiler rooms are also planned on this floor. Under the terrace, there are utility rooms with two independent entrances from the east and west, which you can also use as a storage room for a lawnmower, bicycles or other things.
The second floor was used as a living area. There is a large kitchen with a dining room and a bathroom. Wooden stairs leading to the upper level were also installed. On the south side there is a large terrace where you can enjoy the sun's rays in the summer. On the north side, there is the first of three balconies, from which there is a view of the neighboring hill. Between the first and second levels there is a poured, concrete ceiling, while the next levels are separated by wooden ceilings, so wood enthusiasts can feast their eyes on the wooden joists and boards above their heads, which add charm to the rooms.
After the already mentioned wooden stairs, we will reach the third floor, where we will also find a lot of wooden elements. On this level there are bathrooms and two rooms. In addition, on the north and south sides there are two balconies where you can take a breath of fresh air in the morning or ventilate yourself before bedtime.
The last level is a usable attic with two rooms and two balconies on the north and south sides.
The building is built of ceramic block and brick and has a soaring roof covered with sheet metal. Wooden casement windows have been installed in the house. The building also has a sewage system in the form of a domestic sewage treatment plant. The water is connected from a well located on the neighbor's plot, while next to the house the owner has dug his own well to which you can connect at any time.
Access to the public road will be provided by establishing a road easement on the adjacent plot.
The property has great potential. It can successfully serve as a home for a large family, where the kids will have their own part of the house. After making appropriate adaptations of the electrical and plumbing installations, the building can be divided into two independent parts and a separate land and mortgage register can be established for each of them, which will create two independent properties for two families. The total area of the building is about 300 m2, after deducting the garages, we are left with a usable area of about 207 m2. This gives us 150 m2 and 103 m2 respectively for each part of the building.
Plot 301/3 with an area of 7 ares has issued development conditions allowing the construction of a detached single-family house on it. So theoretically, a very realistic vision is to divide the building into two independent parts and build an additional house on a vacant plot, which in total gives us the potential for houses for three families. The property has an area of over 30 ares, so each of these families will have a large piece of yard for themselves.
An alternative to a house may be a leisure function or the possibility of renting separate parts of the building and building an additional recreational house for rent on an undeveloped plot. Due to the beautiful surroundings and a relatively short distance from Tarnów and Nowy Sącz, the business can turn out to be very profitable.
Summarizing:
- beautiful, idyllic surroundings, full of fields and forests decorating the surrounding hills
- a separate plot with development conditions for a single-family house
- a large, solid residential building, where even a large family can live comfortably
- the possibility of separating two independent houses for two separate families
You can get the most information about the property on our website "Gabanski Nieruchomości" - Check it out !!
You will find there the most photos, a video showing the property and a virtual tour.
If you are interested, please contact me!
Leader:
Gabański Daniel
Real estate agent Tarnów
Gabanese Real Estate
Real estate office Tarnów
::offer exported from mediaRent:: Features: - Balcony - Terrace - Furnished
Два дома в одном плюс участок с условиями застройки
Дом на продажу Słona
Предложение недвижимости, которое предлагает множество возможностей. Он может оказаться местом мечты для жизни большой семьи. Две небольшие семьи также могут успешно переехать в него. И, возможно, он будет развиваться как дом для отдыха для сдачи в аренду. Вариантов много. Приглашаю к прочтению.
Слона, небольшой городок, расположенный в самом сердце южной Малопольши, является настоящей жемчужиной для тех, кто ценит тишину и близость к природе. Окруженная полями, лесами и холмами, эта живописная деревня состоит всего из нескольких десятков домов, создавая идеальное место, чтобы обрести внутренний покой и убежать от потока мыслей. Несмотря на свои небольшие масштабы, Слона является частью ландшафтного парка Ценжковице-Рожновице, что добавляет ей дополнительного очарования. Это идеальное место для людей, которые хотят совместить свою профессиональную жизнь с отдыхом на природе, так как Слона имеет отличное транспортное сообщение с крупными городами, такими как Тарнув и Новы-Сонч. Для кого-то Слона может показаться слишком отдаленной, но для кого-то это место мечты для жизни. Это анклав, где вы можете погрузиться в тишину, прислушаться к себе и обрести покой после дня, полного испытаний. Город также может оказаться отличной отправной точкой для поездок в Сондецкие Бескиды, а также дальше в сторону Закопане.
Именно в этой идиллической атмосфере находится недвижимость, которая продается. Он состоит из трех кадастровых участков под номерами 301/1, 301/2, 301/3, общая площадь которых составляет менее 33 соток. Участки расположены на небольшом холме, с которого открывается вид на север в сторону окружающих холмов и полей. К дому ведет асфальтированная муниципальная дорога, которая соединена с провинциальной дорогой No 975. Он доставит вас в Тарнув на севере и Новы-Сонч на юге, менее чем в 30 км. Вокруг есть поля и леса, которые располагают к пешим или велосипедным прогулкам.
На участках 301/1 и 301/2 расположен жилой дом. Его отличительной особенностью является то, что граница между участками также разделяет здание и проходит вдоль противопожарной демаркационной стены на каждом этаже, разделяя здание на две независимые части. Каждый из них имеет отдельные входы и целиком расположен на отдельных кадастровых участках. Все, что вам нужно сделать, это настроить электрические и сантехнические установки, чтобы использовать каждую половину здания независимо.
Здание имеет 4 симметричных этажа:
На первом из них есть два независимых гаража, где вы можете припарковать свой автомобиль, чтобы защитить его от погодных условий. Здесь вы также найдете большое количество дополнительного пространства, которое можно использовать как место для хранения инструментов или уголок для самостоятельного изготовления. Кроме того, на этом этаже также запланированы две котельные. Под террасой расположены подсобные помещения с двумя независимыми входами с востока и запада, которые также можно использовать как помещение для хранения газонокосилки, велосипедов или других вещей.
Второй этаж использовался как жилая зона. Есть большая кухня со столовой и ванная комната. Также была установлена деревянная лестница, ведущая на верхний уровень. С южной стороны есть большая терраса, где летом можно наслаждаться солнечными лучами. С северной стороны находится первый из трех балконов, с которого открывается вид на соседний холм. Между первым и вторым уровнями находится бетонный потолок, в то время как следующие уровни разделены деревянными потолками, поэтому любители дерева могут полюбоваться деревянными балками и досками над головой, которые добавляют очарования комнатам.
После уже упомянутой деревянной лестницы мы дойдем до третьего этажа, где также найдем множество деревянных элементов. На этом уровне находятся ванные комнаты и две комнаты. Кроме того, с северной и южной сторон есть два балкона, где можно подышать свежим воздухом утром или проветрить перед сном.
Последний уровень представляет собой полезную мансарду с двумя комнатами и двумя балконами на северной и южной сторонах.
Здание построено из керамического блока и кирпича и имеет парящую крышу, покрытую листовым металлом. В доме установлены деревянные створчатые окна. В здании также есть канализационная система в виде очистных сооружений бытовых сточных вод. Вода подключается из скважины, расположенной на соседском участке, при этом рядом с домом хозяин выкопал свой колодец, к которому можно подключиться в любой момент.
Доступ к дороге общего пользования будет обеспечен путем установления дорожного сервитута на прилегающем участке.
Недвижимость имеет большой потенциал. Он может успешно служить домом для большой семьи, где у малышей будет своя часть дома. После соответствующей адаптации электрических и сантехнических установок здание может быть разделено на две независимые части, и для каждой из них может быть создан отдельный земельный и ипотечный реестр, что позволит создать два независимых объекта недвижимости для двух семей. Общая площадь здания составляет около 300 м2, после вычета гаражей у нас остается полезная площадь около 207 м2. Таким образом, мы получаем 150 м2 и 103 м2 соответственно для каждой части здания.
На участке 301/3 площадью 7 соток выданы условия застройки, позволяющие построить на нем отдельно стоящий дом на одну семью. Так что теоретически очень реалистичное видение состоит в ...
Due case in una più un terreno con condizioni di sviluppo
Vendesi Casa Słona
Un'offerta immobiliare che offre molte possibilità. Potrebbe rivelarsi un posto da sogno in cui vivere per una famiglia numerosa. Anche due famiglie più piccole possono trasferirsi con successo. E forse sarà sviluppato come una casa vacanze in affitto. Ci sono molte opzioni. Vi invito a leggere.
Słona, una piccola città situata nel cuore della Małopolska meridionale, è un vero gioiello per coloro che apprezzano la pace e la vicinanza alla natura. Circondato da campi, boschi e dolci colline, questo pittoresco villaggio è composto da poche decine di case, creando il luogo perfetto per trovare la pace interiore e fuggire dalla frenesia dei pensieri. Nonostante le sue dimensioni ridotte, Słona fa parte del Parco paesaggistico Ciężkowice-Rożnowice, il che ne aumenta il fascino. Si tratta di un luogo ideale per le persone che vogliono combinare la loro vita professionale con il relax nella natura, poiché Słona ha ottimi collegamenti con le città più grandi come Tarnów e Nowy Sącz. Per alcuni, Słona può sembrare troppo remota, ma per altri è un luogo da sogno in cui vivere. È un'enclave dove immergersi nel silenzio, ascoltarsi e trovare la pace dopo una giornata piena di sfide. La città può anche rivelarsi un ottimo punto di partenza per escursioni ai Beschidi Sądecki, così come più lontano verso Zakopane.
È in questa atmosfera idilliaca che si trova l'immobile che viene venduto. Si compone di tre particelle catastali numerate 301/1, 301/2, 301/3, la cui superficie totale è inferiore a 33 are. Gli appezzamenti si trovano su una piccola collina, da cui si gode di una vista a nord verso le colline e i campi circostanti. Una strada comunale asfaltata conduce alla proprietà, che è collegata alla strada provinciale numero 975. Ti porterà a Tarnów a nord e Nowy Sącz a sud, a meno di 30 km di distanza. Ci sono campi e boschi intorno che incoraggiano l'escursionismo o il ciclismo.
Sui lotti 301/1 e 301/2 c'è un edificio residenziale. La sua caratteristica distintiva è che il confine tra i lotti divide anche l'edificio e corre lungo il muro di demarcazione antincendio su ogni piano, separando l'edificio in due parti indipendenti. Ognuno di essi ha ingressi separati ed è interamente ubicato su lotti catastali separati. Tutto quello che devi fare è regolare gli impianti elettrici e idraulici per utilizzare ogni metà dell'edificio in modo indipendente.
L'edificio si sviluppa su 4 piani simmetrici:
Al primo di essi, ci sono due garage indipendenti dove è possibile parcheggiare l'auto per proteggerla dalle intemperie. Qui troverai anche una grande quantità di spazio aggiuntivo, che può essere utilizzato come spazio per riporre gli attrezzi o come angolo fai-da-te. Inoltre, su questo piano sono previsti anche due locali caldaia. Sotto il terrazzo, ci sono ripostigli con due ingressi indipendenti da est e ovest, che si possono utilizzare anche come ripostiglio per un tosaerba, biciclette o altre cose.
Il secondo piano è stato adibito a zona giorno. C'è una grande cucina con una sala da pranzo e un bagno. Sono state installate anche scale in legno che portano al livello superiore. Sul lato sud c'è una grande terrazza dove si può godere dei raggi del sole in estate. Sul lato nord, si trova il primo di tre balconi, da cui si gode di una vista sulla collina limitrofa. Tra il primo e il secondo livello c'è un soffitto in cemento colato, mentre i livelli successivi sono separati da soffitti in legno, in modo che gli appassionati di legno possano rifarsi gli occhi con i travetti e le assi di legno sopra le loro teste, che aggiungono fascino alle stanze.
Dopo le già citate scale in legno, raggiungeremo il terzo piano, dove troveremo anche molti elementi in legno. Su questo livello ci sono i bagni e due camere. Inoltre, sui lati nord e sud ci sono due balconi dove è possibile prendere una boccata d'aria fresca al mattino o ventilarsi prima di coricarsi.
L'ultimo livello è una mansarda utilizzabile con due vani e due balconi sui lati nord e sud.
L'edificio è costruito in blocchi di ceramica e mattoni e ha un tetto svettante ricoperto di lamiera. Nella casa sono state installate finestre a battente in legno. L'edificio dispone anche di un sistema fognario sotto forma di un impianto di trattamento delle acque reflue domestiche. L'acqua è collegata da un pozzo situato sul terreno del vicino, mentre accanto alla casa il proprietario ha scavato il proprio pozzo al quale è possibile collegarsi in qualsiasi momento.
L'accesso alla strada pubblica sarà garantito stabilendo una servitù stradale sul terreno adiacente.
L'immobile ha un grande potenziale. Può fungere con successo da casa per una famiglia numerosa, dove i bambini avranno la loro parte della casa. Dopo aver apportato gli opportuni adattamenti degli impianti elettrici e idraulici, l'edificio può essere diviso in due parti indipendenti e per ciascuna di esse può essere istituito un registro fondiario e ipotecario separato, che creerà due proprietà indipendenti per due famiglie. La superficie totale dell'edificio è di circa 300 m2, dopo aver dedotto i garage, ci rimane una superficie utile di circa 207 m2. Questo ci dà rispettivamente 150 m2 e 103 m2 per ogni parte dell'edificio.
Il lotto 301/3 con una superficie di 7 ares ha emesso condizioni di sviluppo che consentono la costruzione di una casa unifamiliare indipendente su di esso. Quindi, in teoria, una visione molto realistica è quella di dividere l'edificio in due parti indipendenti e costruire un'ulteriore casa su un terreno libero, che in totale ci dà il potenziale per case per tre famiglie. La proprietà ha una superficie di oltre 30 are, quindi ognuna di queste famiglie avrà un grande pezzo di cortile per sé.
Un'alternativa a una casa può essere una funzione per il tempo libero o la possibilità di affittare parti separate dell'edificio e costruire un'ulteriore casa ricreativa in affitto su un terreno non sviluppato. Grazie agli splendidi dintorni e alla distanza relativamente breve da Tarnów e Nowy Sącz, l'attività può rivelarsi molto redditizia.
Riassumendo:
- Bellissimo ambiente idilliaco, pieno di campi e boschi che decorano le colline circostanti
- un appezzamento separato con condizioni di sviluppo per una casa unifamiliare
- un edificio residenziale grande e solido, dove anche una famiglia numerosa può vivere comodamente
- la possibilità di separare due case indipendenti per due famiglie separate
Puoi ottenere la maggior parte delle informazioni sulla proprietà sul nostro sito web "Gabanski Nieruchomości" - Dai un'occhiata !!
Troverete la maggior parte delle foto, un video che mostra la proprietà e un tour virtuale.
Дом на продажу Słona
Предложение недвижимости, которое предлагает множество возможностей. Он может оказаться местом мечты для жизни большой семьи. Две небольшие семьи также могут успешно переехать в него. И, возможно, он будет развиваться как дом для отдыха для сдачи в аренду. Вариантов много. Приглашаю к прочтению.
Слона, небольшой городок, расположенный в самом сердце южной Малопольши, является настоящей жемчужиной для тех, кто ценит тишину и близость к природе. Окруженная полями, лесами и холмами, эта живописная деревня состоит всего из нескольких десятков домов, создавая идеальное место, чтобы обрести внутренний покой и убежать от потока мыслей. Несмотря на свои небольшие масштабы, Слона является частью ландшафтного парка Ценжковице-Рожновице, что добавляет ей дополнительного очарования. Это идеальное место для людей, которые хотят совместить свою профессиональную жизнь с отдыхом на природе, так как Слона имеет отличное транспортное сообщение с крупными городами, такими как Тарнув и Новы-Сонч. Для кого-то Слона может показаться слишком отдаленной, но для кого-то это место мечты для жизни. Это анклав, где вы можете погрузиться в тишину, прислушаться к себе и обрести покой после дня, полного испытаний. Город также может оказаться отличной отправной точкой для поездок в Сондецкие Бескиды, а также дальше в сторону Закопане.
Именно в этой идиллической атмосфере находится недвижимость, которая продается. Он состоит из трех кадастровых участков под номерами 301/1, 301/2, 301/3, общая площадь которых составляет менее 33 соток. Участки расположены на небольшом холме, с которого открывается вид на север в сторону окружающих холмов и полей. К дому ведет асфальтированная муниципальная дорога, которая соединена с провинциальной дорогой No 975. Он доставит вас в Тарнув на севере и Новы-Сонч на юге, менее чем в 30 км. Вокруг есть поля и леса, которые располагают к пешим или велосипедным прогулкам.
На участках 301/1 и 301/2 расположен жилой дом. Его отличительной особенностью является то, что граница между участками также разделяет здание и проходит вдоль противопожарной демаркационной стены на каждом этаже, разделяя здание на две независимые части. Каждый из них имеет отдельные входы и целиком расположен на отдельных кадастровых участках. Все, что вам нужно сделать, это настроить электрические и сантехнические установки, чтобы использовать каждую половину здания независимо.
Здание имеет 4 симметричных этажа:
На первом из них есть два независимых гаража, где вы можете припарковать свой автомобиль, чтобы защитить его от погодных условий. Здесь вы также найдете большое количество дополнительного пространства, которое можно использовать как место для хранения инструментов или уголок для самостоятельного изготовления. Кроме того, на этом этаже также запланированы две котельные. Под террасой расположены подсобные помещения с двумя независимыми входами с востока и запада, которые также можно использовать как помещение для хранения газонокосилки, велосипедов или других вещей.
Второй этаж использовался как жилая зона. Есть большая кухня со столовой и ванная комната. Также была установлена деревянная лестница, ведущая на верхний уровень. С южной стороны есть большая терраса, где летом можно наслаждаться солнечными лучами. С северной стороны находится первый из трех балконов, с которого открывается вид на соседний холм. Между первым и вторым уровнями находится бетонный потолок, в то время как следующие уровни разделены деревянными потолками, поэтому любители дерева могут полюбоваться деревянными балками и досками над головой, которые добавляют очарования комнатам.
После уже упомянутой деревянной лестницы мы дойдем до третьего этажа, где также найдем множество деревянных элементов. На этом уровне находятся ванные комнаты и две комнаты. Кроме того, с северной и южной сторон есть два балкона, где можно подышать свежим воздухом утром или проветрить перед сном.
Последний уровень представляет собой полезную мансарду с двумя комнатами и двумя балконами на северной и южной сторонах.
Здание построено из керамического блока и кирпича и имеет парящую крышу, покрытую листовым металлом. В доме установлены деревянные створчатые окна. В здании также есть канализационная система в виде очистных сооружений бытовых сточных вод. Вода подключается из скважины, расположенной на соседском участке, при этом рядом с домом хозяин выкопал свой колодец, к которому можно подключиться в любой момент.
Доступ к дороге общего пользования будет обеспечен путем установления дорожного сервитута на прилегающем участке.
Недвижимость имеет большой потенциал. Он может успешно служить домом для большой семьи, где у малышей будет своя часть дома. После соответствующей адаптации электрических и сантехнических установок здание может быть разделено на две независимые части, и для каждой из них может быть создан отдельный земельный и ипотечный реестр, что позволит создать два независимых объекта недвижимости для двух семей. Общая площадь здания составляет около 300 м2, после вычета гаражей у нас остается полезная площадь около 207 м2. Таким образом, мы получаем 150 м2 и 103 м2 соответственно для каждой части здания.
На участке 301/3 площадью 7 соток выданы условия застройки, позволяющие построить на нем отдельно стоящий дом на одну семью. Так что теоретически очень реалистичное видение состоит в ... Показать больше Показать меньше Twee huizen in één plus een perceel met ontwikkelingsvoorwaarden
Huis te koop Słona
Een vastgoedaanbod dat veel mogelijkheden biedt. Het kan een droomplek blijken te zijn om te wonen voor een groot gezin. Twee kleinere gezinnen kunnen er ook met succes intrekken. En misschien wordt het wel ontwikkeld als vakantiehuis voor de verhuur. Er zijn veel opties. Ik nodig je uit om te lezen.
Słona, een klein stadje in het hart van het zuiden van Małopolska, is een echt juweeltje voor diegenen die rust en nabijheid van de natuur waarderen. Omgeven door velden, bossen en glooiende heuvels, bestaat dit pittoreske dorpje uit slechts enkele tientallen huizen, waardoor het de perfecte plek is om innerlijke rust te vinden en te ontsnappen aan de stroom van gedachten. Ondanks zijn kleinschaligheid maakt Słona deel uit van het landschapspark Ciężkowice-Rożnowice, wat bijdraagt aan de extra charme. Het is een ideale locatie voor mensen die hun professionele leven willen combineren met ontspanning in de natuur, aangezien Słona uitstekende vervoersverbindingen heeft naar grotere steden zoals Tarnów en Nowy Sącz. Voor sommigen lijkt Słona misschien te afgelegen, maar voor anderen is het een droomplek om te wonen. Het is een enclave waar je je kunt onderdompelen in stilte, naar jezelf kunt luisteren en rust kunt vinden na een dag vol uitdagingen. De stad kan ook een prima startpunt blijken te zijn voor uitstapjes naar de Beskid Sądecki, maar ook verder richting Zakopane.
Het is in deze idyllische sfeer dat het pand dat wordt verkocht zich bevindt. Het bestaat uit drie kadastrale percelen genummerd 301/1, 301/2, 301/3, met een totale oppervlakte van minder dan 33 are. De percelen liggen op een kleine heuvel, vanwaar er uitzicht is naar het noorden richting de omliggende heuvels en velden. Een geasfalteerde gemeentelijke weg leidt naar het pand, dat is aangesloten op de provinciale weg nummer 975. Het brengt u naar Tarnów in het noorden en Nowy Sącz in het zuiden, op minder dan 30 km afstand. Er zijn velden en bossen in de buurt die uitnodigen tot wandelen of fietsen.
Op de percelen 301/1 en 301/2 staat een woongebouw. Het onderscheidende kenmerk is dat de grens tussen de percelen ook het gebouw verdeelt en op elke verdieping langs de brandafbakeningsmuur loopt, waardoor het gebouw in twee onafhankelijke delen wordt verdeeld. Elk van hen heeft aparte ingangen en is volledig gelegen op aparte kadastrale percelen. Het enige wat u hoeft te doen is de elektrische en sanitaire installaties aan te passen om elke helft van het gebouw onafhankelijk te gebruiken.
Het gebouw heeft 4 symmetrische verdiepingen:
Op de eerste zijn er twee onafhankelijke garages waar u uw auto kunt parkeren om hem te beschermen tegen weersomstandigheden. U vindt hier ook een grote hoeveelheid extra ruimte, die kan worden gebruikt als opslagruimte voor gereedschap of een doe-het-zelfhoek. Daarnaast zijn er op deze verdieping ook twee stookruimtes gepland. Onder het terras bevinden zich bijkeukens met twee onafhankelijke ingangen vanuit het oosten en westen, die u ook kunt gebruiken als berging voor een grasmaaier, fietsen of andere dingen.
De tweede verdieping werd gebruikt als woonruimte. Er is een grote keuken met een eetkamer en een badkamer. Er werden ook houten trappen naar de bovenverdieping geïnstalleerd. Aan de zuidkant is er een groot terras waar u in de zomer kunt genieten van de zonnestralen. Aan de noordkant bevindt zich het eerste van drie balkons, vanwaar u uitzicht heeft op de naburige heuvel. Tussen de eerste en tweede verdieping bevindt zich een gegoten, betonnen plafond, terwijl de volgende niveaus worden gescheiden door houten plafonds, zodat houtliefhebbers hun ogen kunnen uitkijken op de houten balken en planken boven hun hoofd, die charme toevoegen aan de kamers.
Na de reeds genoemde houten trap bereiken we de derde verdieping, waar we ook veel houten elementen zullen vinden. Op dit niveau zijn er badkamers en twee kamers. Daarnaast zijn er aan de noord- en zuidzijde twee balkons waar je 's ochtends heerlijk kunt uitwaaien of ventileren voor het slapen gaan.
Het laatste niveau is een bruikbare zolder met twee kamers en twee balkons aan de noord- en zuidzijde.
Het gebouw is opgetrokken uit keramisch blok en baksteen en heeft een hoog dak bedekt met plaatstaal. In de woning zijn houten openslaande ramen geplaatst. Het gebouw heeft ook een rioleringssysteem in de vorm van een huishoudelijke rioolwaterzuiveringsinstallatie. Het water is aangesloten vanuit een put op het perceel van de buren, terwijl naast het huis de eigenaar zijn eigen put heeft gegraven waarop u op elk moment kunt aansluiten.
De toegang tot de openbare weg wordt verschaft door het vestigen van een erfdienstbaarheid op het naastgelegen perceel.
Het pand heeft een groot potentieel. Het kan met succes dienen als een huis voor een groot gezin, waar de kinderen hun eigen deel van het huis hebben. Na het aanbrengen van de juiste aanpassingen van de elektrische en sanitaire installaties, kan het gebouw worden opgesplitst in twee onafhankelijke delen en kan voor elk van hen een afzonderlijk kadaster en hypotheekregister worden opgericht, waardoor twee onafhankelijke eigendommen voor twee gezinnen zullen ontstaan. De totale oppervlakte van het gebouw is ongeveer 300 m2, na aftrek van de garages houden we een bruikbare oppervlakte over van ongeveer 207 m2. Dit geeft ons respectievelijk 150 m2 en 103 m2 per deel van het gebouw.
Perceel 301/3 met een oppervlakte van 7 are heeft ontwikkelingsvoorwaarden afgegeven die de bouw van een vrijstaande eengezinswoning mogelijk maken. Theoretisch is het dus een zeer realistische visie om het gebouw in twee onafhankelijke delen op te splitsen en een extra huis te bouwen op een braakliggend perceel, wat ons in totaal het potentieel geeft voor huizen voor drie gezinnen. Het pand heeft een oppervlakte van meer dan 30 are, dus elk van deze gezinnen heeft een groot stuk tuin voor zichzelf.
Een alternatief voor een woning kan een vrijetijdsfunctie zijn of de mogelijkheid om losse delen van het gebouw te huren en een extra recreatiewoning te huur te bouwen op een braakliggend perceel. Door de prachtige omgeving en de relatief korte afstand van Tarnów en Nowy Sącz kan het bedrijf zeer winstgevend blijken te zijn.
Samenvatten:
- prachtige, idyllische omgeving, vol velden en bossen die de omliggende heuvels sieren
- een apart perceel met ontwikkelingsvoorwaarden voor een eengezinswoning
- een groot, degelijk woongebouw, waar zelfs een groot gezin comfortabel kan wonen
- de mogelijkheid om twee onafhankelijke huizen te scheiden voor twee afzonderlijke gezinnen
U kunt de meeste informatie over het onroerend goed krijgen op onze website "Gabanski Nieruchomości" - Check it out !!
U vindt er de meeste foto's, een video van de woning en een virtuele tour.
Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact met me op!
Leider:
Gabański Daniël
Makelaar Tarnów
Gabanees onroerend goed
Makelaarskantoor Tarnów
::aanbieding geëxporteerd van mediaRent::
Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished Dwa domy w jednym plus działka z warunkami zabudowy
Dom na sprzedaż Słona
Oferta nieruchomości, która daje wiele możliwości. Może okazać się wymarzonym miejscem do zamieszkania dla dużej rodziny. Z powodzeniem wprowadzić mogą się do niej także dwie mniejsze rodziny. A być może zostanie zagospodarowana jako dom wczasowy na wynajem. Opcji jest sporo. Zapraszam do lektury.
Słona, niewielka miejscowość położona w sercu południowej Małopolski, jest prawdziwym klejnotem dla tych, którzy cenią sobie spokój i bliskość natury. Otoczona polami, lasami i pagórkami, ta malownicza wioska składa się zaledwie z kilkudziesięciu domów, tworząc idealne miejsce do odnalezienia wewnętrznego spokoju i ucieczki od natłoku myśli. Mimo swojej niewielkiej skali, Słona jest częścią Ciężkowicko-Rożnowickiego Parku Krajobrazowego, co dodaje jej dodatkowego uroku. Jest to idealna lokalizacja dla osób, które pragną połączyć życie zawodowe z odpoczynkiem na łonie natury, ponieważ Słona ma doskonałe połączenia komunikacyjne z większymi miastami, takimi jak Tarnów i Nowy Sącz. Dla niektórych Słona może wydawać się zbyt odległa, ale dla innych to wymarzone miejsce do zamieszkania. To enklawa, gdzie można zanurzyć się w ciszy, wsłuchać w siebie i odnaleźć spokój po dniu pełnym wyzwań. Miejscowość może także okazać się świetną bazą wypadową w Beskid Sądecki, a także dalej w stronę Zakopanego.
Właśnie w tej sielankowej atmosferze położona jest nieruchomość, która jest przedmiotem sprzedaży. Składa się ona z trzech działek ewidencyjnych o numerach 301/1, 301/2, 301/3, których łączna powierzchnia to niespełna 33 ary. Działki znajdują się na niewielkim wzniesieniu, z którego rozciąga się widok na północ ku okolicznym wzgórzom i polom. Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga gminna, która połączona jest z drogą wojewódzką numer 975. Dotrzemy nią do oddalonych o niespełna 30 km Tarnowa na północy i Nowego Sącza na południu. Wokół rozciągają się pola i lasy zachęcające do pieszych wędrówek czy rowerowych przejażdżek.
Na działkach 301/1 oraz 301/2 znajduje się budynek mieszkalny. Wyróżniającą go cechą jest to, że granica między działkami dzieli także budynek i przebiega wzdłuż ściany rozgraniczenia przeciwpożarowego na każdej z kondygnacji rozgraniczając budynek na dwie niezależne części. Każda z nich posiada osobne wejścia i w całości znajduje się na odrębnych działkach ewidencyjnych. Wystarczy jedynie dostosować instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną aby korzystać z każdej połowy budynku niezależnie.
Budynek posiada 4 symetryczne kondygnacje:
Na pierwszej z nich znajdują się dwa niezależne garaże, w których zaparkujesz samochód aby uchronić go przed warunkami atmosferycznymi. Znajdziesz tutaj także sporą ilość dodatkowego miejsca, które można wykorzystać jako schowek na narzędzia czy kącik do majsterkowania. Dodatkowo na tej kondygnacji zaplanowano także dwie kotłownie. Pod tarasem natomiast umieszczono pomieszczenia gospodarcze z dwoma niezależnymi wejściami od wschodu i zachodu, które także możesz wykorzystać jako magazyn na kosiarkę, rowery lub inne rzeczy.
Drugą kondygnacje wykorzystano jako część dzienną. Znajduje się tutaj spora kuchnia wraz z jadalnią oraz łazienka. Zamontowano także drewniane schody prowadzące na wyższy poziom. Od strony południowej usytuowany jest spory taras, na którym można w lecie korzystać z promieni słońca. Od strony północnej natomiast znajduje się pierwszy z trzech balkonów, z którego rozciąga się widok na sąsiednie wzgórze. Między pierwszym i drugim poziomem znajduje się wylewany, betonowy strop, natomiast kolejne poziomy rozgraniczają już drewniane stropy, dlatego entuzjaści drewna mogą cieszyć oczy znajdującymi się nad ich głowami drewnianymi legarami i deskami, które dodają uroku pomieszczeniom.
Po wspomnianych już drewnianych schodach dotrzemy na trzecią kondygnację gdzie również znajdziemy sporo drewnianych elementów. Na tym poziomie znajdują się łazienki oraz dwa pokoje. Dodatkowo od strony północnej oraz południowej usytuowane są dwa balkony gdzie można zaczerpnąć świeżego powietrza o poranku lub przewietrzyć się przed snem.
Ostatni poziom stanowi użytkowe poddasze na którym również znajdują się dwa pokoje oraz dwa balkony od strony północnej i południowej.
Budynek wybudowany z pustaka ceramicznego oraz cegły posiada strzelisty dach pokryty blachą. W domu zamontowane zostały drewniane, skrzynkowe okna. Budynek posiada także kanalizację w formie przydomowej oczyszczalni ścieków. Woda podłączona jest ze studni znajdującej się na działce sąsiada, natomiast obok domu właściciel wykopał własną studnię do której w każdej chwili można się podłączyć.
Dostęp do drogi publicznej zapewniony zostanie poprzez ustanowienie służebności drogowej na sąsiedniej działce.
Nieruchomość ma duży potencjał. Może pełnić z powodzeniem rolę domu dla dużej rodziny, gdzie dzieciaki będą posiadały własną część domu. Po dokonaniu odpowiednich adaptacji instalacji elektrycznej oraz wodnokanalizacyjnej budynek można podzielić na dwie niezależne części i dla każdej założyć osobną księgę wieczystą przez co powstaną dwie niezależne nieruchomości dla dwóch rodzin. Powierzchnia całkowita budynku to około 300 m2, po odliczeniu garaży zostaje nam powierzchnia użytkowa wynosząca około 207 m2. Daje nam to odpowiednio 150 m2 i 103 m2 przypadające na każdą z części budynku.
Działka 301/3 o powierzchni 7 ar posiada wydane warunki zabudowy umożliwiające wybudowanie na niej wolnostojącego domu jednorodzinnego. Więc teoretycznie bardzo realną wizją jest podzielenie budynku na dwie niezależne części oraz wybudowanie dodatkowego domu na wolnej działce co w sumie daje nam potencjał na domy dla trzech rodzin. Nieruchomość posiada ponad 30 ar powierzchni więc każda z tych rodzin będzie posiadała spory kawałek podwórka dla siebie.
Alternatywą dla domu może okazać się funkcja wypoczynkowa lub możliwość wynajmowania oddzielnych części budynku i wybudowanie dodatkowego domku rekreacyjnego na wynajem na niezabudowanej działce. Ze względu na piękną okolicę i stosunkowo nie dużą odległość od Tarnowa i Nowego Sącza, biznes może okazać się bardzo opłacalny.
Podsumowując:
- piękna, sielankowa okolica, pełna pól i lasów zdobiących okoliczne pagórki
- osobna działka z warunkami zabudowy na dom jednorodzinny
- duży, solidny budynek mieszkalny, gdzie wygodnie może zamieszkać nawet sporej wielkości rodzina
- możliwość wydzielenia dwóch niezależnych domów dla dwóch osobnych rodzin
Najwięcej informacji o nieruchomości uzyskasz na naszej stronie internetowej "Gabański Nieruchomości" - Sprawdź !!
Znajdziesz tam najwięcej zdjęć, film ukazujący nieruchomość oraz wirtualny spacer.
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu !
Osoba prowadząca:
Gabański Daniel
Agent nieruchomości Tarnów
Gabański Nieruchomści
Biuro nieruchomości Tarnów
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished Two houses in one plus a plot with development conditions
House for sale Słona
A real estate offer that offers many possibilities. It may turn out to be a dream place to live for a large family. Two smaller families can also successfully move into it. And perhaps it will be developed as a holiday house for rent. There are many options. I invite you to read.
Słona, a small town located in the heart of southern Małopolska, is a real gem for those who appreciate peace and closeness to nature. Surrounded by fields, forests, and rolling hills, this picturesque village consists of just a few dozen houses, creating the perfect place to find inner peace and escape from the rush of thoughts. Despite its small scale, Słona is part of the Ciężkowice-Rożnowice Landscape Park, which adds to its additional charm. It is an ideal location for people who want to combine their professional life with relaxation in nature, as Słona has excellent transport links to larger cities such as Tarnów and Nowy Sącz. For some, Słona may seem too remote, but for others it is a dream place to live. It is an enclave where you can immerse yourself in silence, listen to yourself and find peace after a day full of challenges. The town can also turn out to be a great starting point for trips to the Beskid Sądecki, as well as further towards Zakopane.
It is in this idyllic atmosphere that the property that is being sold is located. It consists of three cadastral plots numbered 301/1, 301/2, 301/3, the total area of which is less than 33 ares. The plots are located on a small hill, from which there is a view to the north towards the surrounding hills and fields. An asphalt municipal road leads to the property, which is connected to the provincial road number 975. It will take you to Tarnów in the north and Nowy Sącz in the south, less than 30 km away. There are fields and forests around that encourage hiking or cycling.
On plots 301/1 and 301/2 there is a residential building. Its distinguishing feature is that the boundary between the plots also divides the building and runs along the fire demarcation wall on each floor, separating the building into two independent parts. Each of them has separate entrances and is entirely located on separate cadastral plots. All you need to do is adjust the electrical and plumbing installations to use each half of the building independently.
The building has 4 symmetrical floors:
On the first of them, there are two independent garages where you can park your car to protect it from weather conditions. You will also find a large amount of additional space here, which can be used as a storage space for tools or a DIY corner. In addition, two boiler rooms are also planned on this floor. Under the terrace, there are utility rooms with two independent entrances from the east and west, which you can also use as a storage room for a lawnmower, bicycles or other things.
The second floor was used as a living area. There is a large kitchen with a dining room and a bathroom. Wooden stairs leading to the upper level were also installed. On the south side there is a large terrace where you can enjoy the sun's rays in the summer. On the north side, there is the first of three balconies, from which there is a view of the neighboring hill. Between the first and second levels there is a poured, concrete ceiling, while the next levels are separated by wooden ceilings, so wood enthusiasts can feast their eyes on the wooden joists and boards above their heads, which add charm to the rooms.
After the already mentioned wooden stairs, we will reach the third floor, where we will also find a lot of wooden elements. On this level there are bathrooms and two rooms. In addition, on the north and south sides there are two balconies where you can take a breath of fresh air in the morning or ventilate yourself before bedtime.
The last level is a usable attic with two rooms and two balconies on the north and south sides.
The building is built of ceramic block and brick and has a soaring roof covered with sheet metal. Wooden casement windows have been installed in the house. The building also has a sewage system in the form of a domestic sewage treatment plant. The water is connected from a well located on the neighbor's plot, while next to the house the owner has dug his own well to which you can connect at any time.
Access to the public road will be provided by establishing a road easement on the adjacent plot.
The property has great potential. It can successfully serve as a home for a large family, where the kids will have their own part of the house. After making appropriate adaptations of the electrical and plumbing installations, the building can be divided into two independent parts and a separate land and mortgage register can be established for each of them, which will create two independent properties for two families. The total area of the building is about 300 m2, after deducting the garages, we are left with a usable area of about 207 m2. This gives us 150 m2 and 103 m2 respectively for each part of the building.
Plot 301/3 with an area of 7 ares has issued development conditions allowing the construction of a detached single-family house on it. So theoretically, a very realistic vision is to divide the building into two independent parts and build an additional house on a vacant plot, which in total gives us the potential for houses for three families. The property has an area of over 30 ares, so each of these families will have a large piece of yard for themselves.
An alternative to a house may be a leisure function or the possibility of renting separate parts of the building and building an additional recreational house for rent on an undeveloped plot. Due to the beautiful surroundings and a relatively short distance from Tarnów and Nowy Sącz, the business can turn out to be very profitable.
Summarizing:
- beautiful, idyllic surroundings, full of fields and forests decorating the surrounding hills
- a separate plot with development conditions for a single-family house
- a large, solid residential building, where even a large family can live comfortably
- the possibility of separating two independent houses for two separate families
You can get the most information about the property on our website "Gabanski Nieruchomości" - Check it out !!
You will find there the most photos, a video showing the property and a virtual tour.
If you are interested, please contact me!
Leader:
Gabański Daniel
Real estate agent Tarnów
Gabanese Real Estate
Real estate office Tarnów
::offer exported from mediaRent::
Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished Два дома в одном плюс участок с условиями застройки
Дом на продажу Słona
Предложение недвижимости, которое предлагает множество возможностей. Он может оказаться местом мечты для жизни большой семьи. Две небольшие семьи также могут успешно переехать в него. И, возможно, он будет развиваться как дом для отдыха для сдачи в аренду. Вариантов много. Приглашаю к прочтению.
Слона, небольшой городок, расположенный в самом сердце южной Малопольши, является настоящей жемчужиной для тех, кто ценит тишину и близость к природе. Окруженная полями, лесами и холмами, эта живописная деревня состоит всего из нескольких десятков домов, создавая идеальное место, чтобы обрести внутренний покой и убежать от потока мыслей. Несмотря на свои небольшие масштабы, Слона является частью ландшафтного парка Ценжковице-Рожновице, что добавляет ей дополнительного очарования. Это идеальное место для людей, которые хотят совместить свою профессиональную жизнь с отдыхом на природе, так как Слона имеет отличное транспортное сообщение с крупными городами, такими как Тарнув и Новы-Сонч. Для кого-то Слона может показаться слишком отдаленной, но для кого-то это место мечты для жизни. Это анклав, где вы можете погрузиться в тишину, прислушаться к себе и обрести покой после дня, полного испытаний. Город также может оказаться отличной отправной точкой для поездок в Сондецкие Бескиды, а также дальше в сторону Закопане.
Именно в этой идиллической атмосфере находится недвижимость, которая продается. Он состоит из трех кадастровых участков под номерами 301/1, 301/2, 301/3, общая площадь которых составляет менее 33 соток. Участки расположены на небольшом холме, с которого открывается вид на север в сторону окружающих холмов и полей. К дому ведет асфальтированная муниципальная дорога, которая соединена с провинциальной дорогой No 975. Он доставит вас в Тарнув на севере и Новы-Сонч на юге, менее чем в 30 км. Вокруг есть поля и леса, которые располагают к пешим или велосипедным прогулкам.
На участках 301/1 и 301/2 расположен жилой дом. Его отличительной особенностью является то, что граница между участками также разделяет здание и проходит вдоль противопожарной демаркационной стены на каждом этаже, разделяя здание на две независимые части. Каждый из них имеет отдельные входы и целиком расположен на отдельных кадастровых участках. Все, что вам нужно сделать, это настроить электрические и сантехнические установки, чтобы использовать каждую половину здания независимо.
Здание имеет 4 симметричных этажа:
На первом из них есть два независимых гаража, где вы можете припарковать свой автомобиль, чтобы защитить его от погодных условий. Здесь вы также найдете большое количество дополнительного пространства, которое можно использовать как место для хранения инструментов или уголок для самостоятельного изготовления. Кроме того, на этом этаже также запланированы две котельные. Под террасой расположены подсобные помещения с двумя независимыми входами с востока и запада, которые также можно использовать как помещение для хранения газонокосилки, велосипедов или других вещей.
Второй этаж использовался как жилая зона. Есть большая кухня со столовой и ванная комната. Также была установлена деревянная лестница, ведущая на верхний уровень. С южной стороны есть большая терраса, где летом можно наслаждаться солнечными лучами. С северной стороны находится первый из трех балконов, с которого открывается вид на соседний холм. Между первым и вторым уровнями находится бетонный потолок, в то время как следующие уровни разделены деревянными потолками, поэтому любители дерева могут полюбоваться деревянными балками и досками над головой, которые добавляют очарования комнатам.
После уже упомянутой деревянной лестницы мы дойдем до третьего этажа, где также найдем множество деревянных элементов. На этом уровне находятся ванные комнаты и две комнаты. Кроме того, с северной и южной сторон есть два балкона, где можно подышать свежим воздухом утром или проветрить перед сном.
Последний уровень представляет собой полезную мансарду с двумя комнатами и двумя балконами на северной и южной сторонах.
Здание построено из керамического блока и кирпича и имеет парящую крышу, покрытую листовым металлом. В доме установлены деревянные створчатые окна. В здании также есть канализационная система в виде очистных сооружений бытовых сточных вод. Вода подключается из скважины, расположенной на соседском участке, при этом рядом с домом хозяин выкопал свой колодец, к которому можно подключиться в любой момент.
Доступ к дороге общего пользования будет обеспечен путем установления дорожного сервитута на прилегающем участке.
Недвижимость имеет большой потенциал. Он может успешно служить домом для большой семьи, где у малышей будет своя часть дома. После соответствующей адаптации электрических и сантехнических установок здание может быть разделено на две независимые части, и для каждой из них может быть создан отдельный земельный и ипотечный реестр, что позволит создать два независимых объекта недвижимости для двух семей. Общая площадь здания составляет около 300 м2, после вычета гаражей у нас остается полезная площадь около 207 м2. Таким образом, мы получаем 150 м2 и 103 м2 соответственно для каждой части здания.
На участке 301/3 площадью 7 соток выданы условия застройки, позволяющие построить на нем отдельно стоящий дом на одну семью. Так что теоретически очень реалистичное видение состоит в ... Due case in una più un terreno con condizioni di sviluppo
Vendesi Casa Słona
Un'offerta immobiliare che offre molte possibilità. Potrebbe rivelarsi un posto da sogno in cui vivere per una famiglia numerosa. Anche due famiglie più piccole possono trasferirsi con successo. E forse sarà sviluppato come una casa vacanze in affitto. Ci sono molte opzioni. Vi invito a leggere.
Słona, una piccola città situata nel cuore della Małopolska meridionale, è un vero gioiello per coloro che apprezzano la pace e la vicinanza alla natura. Circondato da campi, boschi e dolci colline, questo pittoresco villaggio è composto da poche decine di case, creando il luogo perfetto per trovare la pace interiore e fuggire dalla frenesia dei pensieri. Nonostante le sue dimensioni ridotte, Słona fa parte del Parco paesaggistico Ciężkowice-Rożnowice, il che ne aumenta il fascino. Si tratta di un luogo ideale per le persone che vogliono combinare la loro vita professionale con il relax nella natura, poiché Słona ha ottimi collegamenti con le città più grandi come Tarnów e Nowy Sącz. Per alcuni, Słona può sembrare troppo remota, ma per altri è un luogo da sogno in cui vivere. È un'enclave dove immergersi nel silenzio, ascoltarsi e trovare la pace dopo una giornata piena di sfide. La città può anche rivelarsi un ottimo punto di partenza per escursioni ai Beschidi Sądecki, così come più lontano verso Zakopane.
È in questa atmosfera idilliaca che si trova l'immobile che viene venduto. Si compone di tre particelle catastali numerate 301/1, 301/2, 301/3, la cui superficie totale è inferiore a 33 are. Gli appezzamenti si trovano su una piccola collina, da cui si gode di una vista a nord verso le colline e i campi circostanti. Una strada comunale asfaltata conduce alla proprietà, che è collegata alla strada provinciale numero 975. Ti porterà a Tarnów a nord e Nowy Sącz a sud, a meno di 30 km di distanza. Ci sono campi e boschi intorno che incoraggiano l'escursionismo o il ciclismo.
Sui lotti 301/1 e 301/2 c'è un edificio residenziale. La sua caratteristica distintiva è che il confine tra i lotti divide anche l'edificio e corre lungo il muro di demarcazione antincendio su ogni piano, separando l'edificio in due parti indipendenti. Ognuno di essi ha ingressi separati ed è interamente ubicato su lotti catastali separati. Tutto quello che devi fare è regolare gli impianti elettrici e idraulici per utilizzare ogni metà dell'edificio in modo indipendente.
L'edificio si sviluppa su 4 piani simmetrici:
Al primo di essi, ci sono due garage indipendenti dove è possibile parcheggiare l'auto per proteggerla dalle intemperie. Qui troverai anche una grande quantità di spazio aggiuntivo, che può essere utilizzato come spazio per riporre gli attrezzi o come angolo fai-da-te. Inoltre, su questo piano sono previsti anche due locali caldaia. Sotto il terrazzo, ci sono ripostigli con due ingressi indipendenti da est e ovest, che si possono utilizzare anche come ripostiglio per un tosaerba, biciclette o altre cose.
Il secondo piano è stato adibito a zona giorno. C'è una grande cucina con una sala da pranzo e un bagno. Sono state installate anche scale in legno che portano al livello superiore. Sul lato sud c'è una grande terrazza dove si può godere dei raggi del sole in estate. Sul lato nord, si trova il primo di tre balconi, da cui si gode di una vista sulla collina limitrofa. Tra il primo e il secondo livello c'è un soffitto in cemento colato, mentre i livelli successivi sono separati da soffitti in legno, in modo che gli appassionati di legno possano rifarsi gli occhi con i travetti e le assi di legno sopra le loro teste, che aggiungono fascino alle stanze.
Dopo le già citate scale in legno, raggiungeremo il terzo piano, dove troveremo anche molti elementi in legno. Su questo livello ci sono i bagni e due camere. Inoltre, sui lati nord e sud ci sono due balconi dove è possibile prendere una boccata d'aria fresca al mattino o ventilarsi prima di coricarsi.
L'ultimo livello è una mansarda utilizzabile con due vani e due balconi sui lati nord e sud.
L'edificio è costruito in blocchi di ceramica e mattoni e ha un tetto svettante ricoperto di lamiera. Nella casa sono state installate finestre a battente in legno. L'edificio dispone anche di un sistema fognario sotto forma di un impianto di trattamento delle acque reflue domestiche. L'acqua è collegata da un pozzo situato sul terreno del vicino, mentre accanto alla casa il proprietario ha scavato il proprio pozzo al quale è possibile collegarsi in qualsiasi momento.
L'accesso alla strada pubblica sarà garantito stabilendo una servitù stradale sul terreno adiacente.
L'immobile ha un grande potenziale. Può fungere con successo da casa per una famiglia numerosa, dove i bambini avranno la loro parte della casa. Dopo aver apportato gli opportuni adattamenti degli impianti elettrici e idraulici, l'edificio può essere diviso in due parti indipendenti e per ciascuna di esse può essere istituito un registro fondiario e ipotecario separato, che creerà due proprietà indipendenti per due famiglie. La superficie totale dell'edificio è di circa 300 m2, dopo aver dedotto i garage, ci rimane una superficie utile di circa 207 m2. Questo ci dà rispettivamente 150 m2 e 103 m2 per ogni parte dell'edificio.
Il lotto 301/3 con una superficie di 7 ares ha emesso condizioni di sviluppo che consentono la costruzione di una casa unifamiliare indipendente su di esso. Quindi, in teoria, una visione molto realistica è quella di dividere l'edificio in due parti indipendenti e costruire un'ulteriore casa su un terreno libero, che in totale ci dà il potenziale per case per tre famiglie. La proprietà ha una superficie di oltre 30 are, quindi ognuna di queste famiglie avrà un grande pezzo di cortile per sé.
Un'alternativa a una casa può essere una funzione per il tempo libero o la possibilità di affittare parti separate dell'edificio e costruire un'ulteriore casa ricreativa in affitto su un terreno non sviluppato. Grazie agli splendidi dintorni e alla distanza relativamente breve da Tarnów e Nowy Sącz, l'attività può rivelarsi molto redditizia.
Riassumendo:
- Bellissimo ambiente idilliaco, pieno di campi e boschi che decorano le colline circostanti
- un appezzamento separato con condizioni di sviluppo per una casa unifamiliare
- un edificio residenziale grande e solido, dove anche una famiglia numerosa può vivere comodamente
- la possibilità di separare due case indipendenti per due famiglie separate
Puoi ottenere la maggior parte delle informazioni sulla proprietà sul nostro sito web "Gabanski Nieruchomości" - Dai un'occhiata !!
Troverete la maggior parte delle foto, un video che mostra la proprietà e un tour virtuale.
Se siete interessati, non esitate a contattarmi!
Capo:
Gabański Daniel
Agente immobiliare Tarnów
Immobiliare gabanese
Ufficio immobiliare Tarnów
::offerta esportata da mediaRent::
Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished