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Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
132 м²
Ссылка:
EDEN-T96569673
/ 96569673
Ссылка:
EDEN-T96569673
Страна:
AU
Город:
Port Melbourne
Почтовый индекс:
3207
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Площадь:
132 м²
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Phuket, Changwat | 188 442 RUB | 323 803 RUB |
| Таиланд | 198 228 RUB | 307 478 RUB |
| Hawaii | 662 903 RUB | 657 858 RUB |
Port Melbourne is the commercial dock at the CBD bay, and this two-level office has the best position to put your interests (just left of) centre of it all. The self-contained package is made up of 132 sqm* of modern office floorplan, with a versatile mix of partitioned rooms and open plan areas. Begin meal prepping now, because the kitchenette is ready for staff, as are the bathroom amenities and ducted reverse cycle air conditioning and heating. There are 5 on-site car spaces, a valuable asset considering the calibre of neighbours you’ll be rubbing shoulders with, like Harvey Norman Commercial around the corner, the Security Hub next door, and Boral Head Office just down the street. However, neighbours you’re already acquainted with are also just as close; the West Gate Freeway, Citylink, Williamstown Road, and direct access to the CBD via Lorimer Street.
Senix Tool Australia Pty Ltd have taken tenancy as of 22nd July 2024 on a Three (3) year initial lease term with further terms at a rent of $34,500 p.a with 4% annual increases.
- Tenanted investment: Senix Tool Australia Pty Ltd returning $34,500 p.a with annual 4% increases.
- Three (3) year initial term from 22nd July 2024 with two further Three (3) year further terms.
- Suit circa 6%-6.5% yield investors.
- 132 sqm* total building area.
- Commercial 2 zoning.
- 5 on-site car spaces.
- Self-contained with a versatile mix of partitioned rooms and open-plan areas.
- Ducted reverse cycle air conditioning and heating throughout.
- 700 m* to the West Gate Freeway.
- 1.1 km* to the Citylink.
- 3.2 km* to the CBD.
POINT OF VIEW:
Embrace a golden opportunity with this tenanted gem in Port Melbourne’s thriving nexus. Effortlessly blend strategic location and guaranteed income—an investment in efficiency and elegance.
*Approx.
Pricing excludes GST Показать больше Показать меньше POINT OF INTEREST:
Port Melbourne is the commercial dock at the CBD bay, and this two-level office has the best position to put your interests (just left of) centre of it all. The self-contained package is made up of 132 sqm* of modern office floorplan, with a versatile mix of partitioned rooms and open plan areas. Begin meal prepping now, because the kitchenette is ready for staff, as are the bathroom amenities and ducted reverse cycle air conditioning and heating. There are 5 on-site car spaces, a valuable asset considering the calibre of neighbours you’ll be rubbing shoulders with, like Harvey Norman Commercial around the corner, the Security Hub next door, and Boral Head Office just down the street. However, neighbours you’re already acquainted with are also just as close; the West Gate Freeway, Citylink, Williamstown Road, and direct access to the CBD via Lorimer Street.
Senix Tool Australia Pty Ltd have taken tenancy as of 22nd July 2024 on a Three (3) year initial lease term with further terms at a rent of $34,500 p.a with 4% annual increases.
- Tenanted investment: Senix Tool Australia Pty Ltd returning $34,500 p.a with annual 4% increases.
- Three (3) year initial term from 22nd July 2024 with two further Three (3) year further terms.
- Suit circa 6%-6.5% yield investors.
- 132 sqm* total building area.
- Commercial 2 zoning.
- 5 on-site car spaces.
- Self-contained with a versatile mix of partitioned rooms and open-plan areas.
- Ducted reverse cycle air conditioning and heating throughout.
- 700 m* to the West Gate Freeway.
- 1.1 km* to the Citylink.
- 3.2 km* to the CBD.
POINT OF VIEW:
Embrace a golden opportunity with this tenanted gem in Port Melbourne’s thriving nexus. Effortlessly blend strategic location and guaranteed income—an investment in efficiency and elegance.
*Approx.
Pricing excludes GST PUNTO DE INTERÉS:
Port Melbourne es el muelle comercial en la bahía del CBD, y esta oficina de dos niveles tiene la mejor posición para poner sus intereses (justo a la izquierda) en el centro de todo. El paquete autónomo se compone de 132 m²* de moderna planta de oficinas, con una mezcla versátil de habitaciones divididas y áreas de planta abierta. Comience a preparar las comidas ahora, porque la cocina está lista para el personal, al igual que los artículos de tocador y el aire acondicionado y la calefacción de ciclo inverso por conductos. Hay 5 espacios para automóviles en el lugar, un activo valioso teniendo en cuenta el calibre de los vecinos con los que se codeará, como Harvey Norman Commercial a la vuelta de la esquina, el centro de seguridad al lado y la oficina central de Boral al final de la calle. Sin embargo, los vecinos que ya conoces también son igual de cercanos; la autopista West Gate, Citylink, Williamstown Road, y acceso directo al CBD a través de Lorimer Street.
Senix Tool Australia Pty Ltd ha tomado el arrendamiento a partir del 22 de julio de 2024 con un plazo de arrendamiento inicial de tres (3) años con términos adicionales a un alquiler de $ 34,500 p.a con aumentos anuales del 4%.
- Inversión arrendada: Senix Tool Australia Pty Ltd con un rendimiento de 34.500 dólares anuales con aumentos anuales del 4%.
- Plazo inicial de tres (3) años a partir del 22 de julio de 2024 con otros dos mandatos adicionales de tres (3) años.
- Se adapta a los inversores con un rendimiento de alrededor del 6%-6,5%.
- 132 m² de superficie total construida.
- Zonificación comercial 2.
- 5 plazas de coche en el hotel.
- Autónomo con una mezcla versátil de habitaciones divididas y áreas de planta abierta.
- Aire acondicionado y calefacción de ciclo inverso por conductos en toda la casa.
- A 700 m* de la autopista West Gate.
- A 1,1 km* del Citylink.
- A 3,2 km* del CBD.
PUNTO DE VISTA:
Aproveche una oportunidad de oro con esta joya alquilada en el próspero nexo de Port Melbourne. Combine sin esfuerzo la ubicación estratégica y los ingresos garantizados: una inversión en eficiencia y elegancia.
*Aprox.
Los precios no incluyen el GST ATRAKCJE:
Port Melbourne to dok handlowy w zatoce CBD, a to dwupoziomowe biuro ma najlepszą pozycję, aby umieścić Twoje interesy (na lewo) w centrum tego wszystkiego. Samodzielny pakiet składa się z 132 m²* nowoczesnego piętra biurowego, z różnorodną mieszanką pomieszczeń podzielonych i otwartych przestrzeni. Rozpocznij przygotowywanie posiłków już teraz, ponieważ aneks kuchenny jest gotowy na przyjęcie personelu, podobnie jak przybory toaletowe oraz klimatyzacja i ogrzewanie z odwróconym cyklem kanałowym. Na miejscu znajduje się 5 miejsc parkingowych, co jest cennym atutem, biorąc pod uwagę kaliber sąsiadów, z którymi będziesz się ocierać, takich jak Harvey Norman Commercial za rogiem, Security Hub obok i siedziba główna Boral tuż przy ulicy. Jednak sąsiedzi, których już znasz, są równie bliscy; West Gate Freeway, Citylink, Williamstown Road i bezpośredni dostęp do CBD przez Lorimer Street.
Firma Senix Tool Australia Pty Ltd zawarła umowę najmu z dniem 22 lipca 2024 r. na trzyletni (3) początkowy okres najmu z kolejnymi warunkami czynszu w wysokości 34 500 USD rocznie z 4% rocznymi podwyżkami.
- Inwestycja z najemcą: Senix Tool Australia Pty Ltd zwraca 34 500 USD rocznie przy rocznym wzroście o 4%.
- Trzyletnia (3) początkowa kadencja od 22 lipca 2024 r. z dwoma kolejnymi trzema (3) latami.
- Garnitur dla inwestorów o stopie zwrotu około 6%-6,5%.
- 132 mkw* powierzchni całkowitej.
- Komercyjne 2 strefy strefowe.
- 5 miejsc parkingowych na miejscu.
- Samowystarczalny z wszechstronną mieszanką pokoi z podziałami i obszarów na otwartym planie.
- Klimatyzacja i ogrzewanie z kanałowym obiegiem wstecznym w całym budynku.
- 700 m* do autostrady West Gate.
- 1,1 km* do Citylink.
- 3,2 km* do Centralnej Dzielnicy Biznesowej.
PUNKT WIDZENIA:
Wykorzystaj złotą okazję dzięki temu wynajętemu klejnotowi w tętniącym życiem Port Melbourne. Bez wysiłku połącz strategiczną lokalizację z gwarantowanym dochodem — inwestycję w wydajność i elegancję.
*Około.
Ceny nie zawierają podatku od towarów i usług POINT D’INTÉRÊT :
Port Melbourne est le quai commercial de la baie du CBD, et ce bureau à deux niveaux est le mieux placé pour placer vos intérêts (juste à gauche) au centre de tout. L’ensemble indépendant est composé de 132 m²* de bureaux modernes, avec un mélange polyvalent de pièces cloisonnées et d’espaces ouverts. Commencez la préparation des repas dès maintenant, car la kitchenette est prête pour le personnel, tout comme les articles de toilette et la climatisation et le chauffage à cycle inversé canalisés. Il y a 5 places de voiture sur place, un atout précieux compte tenu du calibre des voisins que vous côtoierez, comme Harvey Norman Commercial au coin de la rue, le Security Hub à côté et le siège social de Boral juste en bas de la rue. Cependant, les voisins que vous connaissez déjà sont tout aussi proches ; la West Gate Freeway, Citylink, Williamstown Road et un accès direct au CBD via Lorimer Street.
Senix Tool Australia Pty Ltd a pris la location à partir du 22 juillet 2024 pour une durée de bail initiale de trois (3) ans avec d’autres termes à un loyer de 34 500 $ par an avec des augmentations annuelles de 4 %.
- Investissement locatif : Senix Tool Australia Pty Ltd a rapporté 34 500 $ par an avec des augmentations annuelles de 4 %.
- Durée initiale de trois (3) ans à compter du 22 juillet 2024 et deux autres périodes supplémentaires de trois (3) ans.
- Convient aux investisseurs à rendement d’environ 6 % à 6,5 %.
- 132 m²* de surface totale de construction.
- Zone commerciale 2.
- 5 places de voiture sur place.
- Autonome avec un mélange polyvalent de pièces cloisonnées et d’espaces ouverts.
- Climatisation et chauffage à cycle inversé canalisés partout.
- 700 m* jusqu’à la West Gate Freeway.
- 1,1 km* du Citylink.
- 3,2 km* du CBD.
POINT DE VUE :
Saisissez une opportunité en or avec ce joyau loué dans le centre florissant de Port Melbourne. Combinez sans effort un emplacement stratégique et un revenu garanti - un investissement dans l’efficacité et l’élégance.
*Environ.
Les prix excluent la TPS ZAJÍMAVOSTI:
Port Melbourne je obchodním dokem v zátoce CBD a tato dvouúrovňová kancelář má nejlepší pozici k tomu, abyste své zájmy (hned nalevo) postavili do středu všeho. Samostatný balíček se skládá z 132 m²* moderního kancelářského půdorysu s všestrannou kombinací dělených místností a otevřených prostor. Začněte s přípravou jídla již nyní, protože kuchyňka je připravena pro personál, stejně jako toaletní potřeby a klimatizace a vytápění s reverzním cyklem. Na místě je 5 parkovacích míst, což je cenná výhoda vzhledem k kalibru sousedů, se kterými se budete setkávat, jako je Harvey Norman Commercial za rohem, Security Hub hned vedle a ústředí Boral hned v ulici. Sousedé, které již znáte, jsou však také stejně blízcí; West Gate Freeway, Citylink, Williamstown Road a přímý přístup do CBD přes Lorimer Street.
Společnost Senix Tool Australia Pty Ltd si vzala nájem od 22. července 2024 na tříletou (3) počáteční dobu pronájmu s dalšími podmínkami za nájemné 34 500 USD ročně se 4% ročním nárůstem.
- Nájemní investice: Senix Tool Australia Pty Ltd přináší výnos 34 500 USD ročně s ročním nárůstem o 4 %.
- Tříleté (3) počáteční období od 22. července 2024 s dalšími dvěma (3) letitými obdobími.
- Oblek pro investory s výnosem přibližně 6%-6,5%.
- Celková stavební plocha 132 m²*.
- Komerční 2 zónování.
- 5 parkovacích míst na místě.
- Samostatný s všestrannou kombinací dělených místností a otevřených prostor.
- Potrubní klimatizace a vytápění s reverzním cyklem.
- 700 m* na dálnici West Gate Freeway.
- 1,1 km* k Citylink.
- 3,2 km* do CBD.
ÚHEL POHLEDU:
Přijměte jedinečnou příležitost s tímto pronajatým klenotem v prosperujícím uzlu Port Melbourne. Bez námahy spojte strategickou polohu a zaručený příjem – investice do efektivity a elegance.
*Cca.
Ceny jsou uvedeny bez daně GST PONTO DE INTERESSE:
Port Melbourne é a doca comercial na baía CBD, e este escritório de dois andares tem a melhor posição para colocar seus interesses (logo à esquerda) no centro de tudo. O pacote independente é composto por 132 m²* de planta baixa de escritório moderna, com uma mistura versátil de salas divididas e áreas de plano aberto. Comece a preparar as refeições agora, porque a cozinha está pronta para os funcionários, assim como os produtos de banho e o ar condicionado e aquecimento de ciclo reverso canalizado. Existem 5 vagas para carros no local, um ativo valioso considerando o calibre dos vizinhos com os quais você estará lado a lado, como o Harvey Norman Commercial ao virar da esquina, o Security Hub ao lado e a sede da Boral na mesma rua. No entanto, os vizinhos que você já conhece também são tão próximos; a West Gate Freeway, Citylink, Williamstown Road e acesso direto ao CBD pela Lorimer Street.
A Senix Tool Australia Pty Ltd assumiu o arrendamento a partir de 22 de julho de 2024 em um prazo inicial de arrendamento de três (3) anos com termos adicionais a um aluguel de $ 34,500 por ano com aumentos anuais de 4%.
- Investimento arrendado: Senix Tool Australia Pty Ltd retornando $ 34.500 por ano com aumentos anuais de 4%.
- Mandato inicial de três (3) anos a partir de 22 de julho de 2024, com mais dois mandatos adicionais de três (3) anos.
- Atender cerca de 6% -6,5% de investidores de rendimento.
- 132 m²* de área total de construção.
- Zoneamento comercial 2.
- 5 vagas para carros no local.
- Independente com uma mistura versátil de salas divididas e áreas de plano aberto.
- Ar condicionado e aquecimento de ciclo reverso canalizado por toda parte.
- 700 m* até a West Gate Freeway.
- 1,1 km* até o Citylink.
- 3,2 km* até ao CBD.
PONTO DE VISTA:
Abrace uma oportunidade de ouro com esta joia alugada no próspero nexo de Port Melbourne. Combine sem esforço localização estratégica e renda garantida - um investimento em eficiência e elegância.
*Aprox.
O preço exclui GST SEHENSWÜRDIGKEITEN:
Port Melbourne ist das Handelsdock in der CBD-Bucht, und dieses zweistöckige Büro hat die beste Position, um Ihre Interessen (gleich links) in den Mittelpunkt des Geschehens zu stellen. Das in sich geschlossene Paket besteht aus 132 m²* modernem Bürogrundriss mit einem vielseitigen Mix aus abgetrennten Räumen und offenen Bereichen. Beginnen Sie jetzt mit der Zubereitung der Mahlzeiten, denn die Küchenzeile ist für das Personal bereit, ebenso wie die Toilettenartikel und die Klimaanlage und Heizung mit umgekehrtem Zyklus. Es gibt 5 Parkplätze vor Ort, ein wertvoller Vorteil, wenn man bedenkt, wie viele Nachbarn Sie treffen werden, wie Harvey Norman Commercial um die Ecke, der Security Hub nebenan und der Boral-Hauptsitz gleich die Straße runter. Aber auch Nachbarn, die Sie bereits kennen, stehen Ihnen genauso nahe. der West Gate Freeway, Citylink, die Williamstown Road und der direkte Zugang zum CBD über die Lorimer Street.
Senix Tool Australia Pty Ltd hat zum 22. Juli 2024 einen Mietvertrag mit einer anfänglichen Mietlaufzeit von drei (3) Jahren und weiteren Laufzeiten zu einer Miete von 34.500 $ pro Jahr mit jährlichen Erhöhungen von 4 % übernommen.
- Vermietete Investition: Senix Tool Australia Pty Ltd erzielt eine Rendite von 34.500 $ pro Jahr mit jährlichen Steigerungen von 4 %.
- Drei (3) Jahre Erstlaufzeit ab dem 22. Juli 2024 mit zwei weiteren drei (3) Jahren weiteren Laufzeiten.
- Anzug für Anleger mit einer Rendite von ca. 6 % bis 6,5 %.
- 132 m²* Gesamtgebäudefläche.
- Zonierung von Gewerbe 2.
- 5 Parkplätze vor Ort.
- Eigenständig mit einer vielseitigen Mischung aus abgetrennten Räumen und offenen Bereichen.
- Klimaanlage und Heizung mit umgekehrtem Zyklus im gesamten Haus.
- 700 m* zum West Gate Freeway.
- 1,1 km* zum Citylink.
- 3,2 km* zum CBD.
STANDPUNKT:
Ergreifen Sie eine einmalige Gelegenheit mit diesem vermieteten Juwel in Port Melbournes florierendem Nexus. Kombinieren Sie mühelos strategische Lage und garantiertes Einkommen – eine Investition in Effizienz und Eleganz.
*Ca..
Preise ohne GST PUNTI DI INTERESSE:
Port Melbourne è il molo commerciale della baia del CBD, e questo ufficio a due livelli ha la posizione migliore per mettere i tuoi interessi (appena a sinistra) al centro di tutto. Il pacchetto autonomo è composto da 132 mq* di moderna planimetria di uffici, con un mix versatile di stanze suddivise e aree open space. Inizia subito a preparare i pasti, perché l'angolo cottura è pronto per il personale, così come i prodotti da bagno e l'aria condizionata e il riscaldamento canalizzati a ciclo inverso. Ci sono 5 posti auto in loco, una risorsa preziosa considerando il calibro dei vicini con cui ti troverai spalla a spalla di fianco, come Harvey Norman Commercial dietro l'angolo, il Security Hub accanto e la sede centrale di Boral proprio in fondo alla strada. Tuttavia, anche i vicini che già conosci sono altrettanto vicini; la West Gate Freeway, Citylink, Williamstown Road e l'accesso diretto al CBD tramite Lorimer Street.
Senix Tool Australia Pty Ltd ha preso in locazione a partire dal 22 luglio 2024 con un periodo di locazione iniziale di tre (3) anni con ulteriori termini a un canone di $ 34.500 all'anno con aumenti annuali del 4%.
- Investimento in affitto: Senix Tool Australia Pty Ltd ha restituito $ 34.500 all'anno con aumenti annuali del 4%.
- Mandato iniziale di tre (3) anni a partire dal 22 luglio 2024 con altri due ulteriori mandati di tre (3) anni.
- Adatto a investitori con un rendimento di circa il 6%-6,5%.
- 132 mq* di superficie totale dell'edificio.
- Zonizzazione commerciale 2.
- 5 posti auto in loco.
- Indipendente con un mix versatile di stanze suddivise e aree a pianta aperta.
- Aria condizionata e riscaldamento canalizzati a ciclo inverso in tutto.
- 700 m* fino alla West Gate Freeway.
- 1,1 km* fino al Citylink.
- 3,2 km* fino al CBD.
PUNTO DI VISTA:
Abbraccia un'opportunità d'oro con questo gioiello in affitto nel fiorente nesso di Port Melbourne. Combina facilmente posizione strategica e reddito garantito: un investimento in efficienza ed eleganza.
*Circa.
I prezzi escludono l'imposta GST