КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
132 м²
Ссылка:
EDEN-T96569673
/ 96569673
Ссылка:
EDEN-T96569673
Страна:
AU
Город:
Port Melbourne
Почтовый индекс:
3207
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Площадь:
132 м²
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Phuket, Changwat | 181 880 RUB | 312 527 RUB |
| Таиланд | 191 325 RUB | 296 771 RUB |
| Hawaii | 664 520 RUB | 659 463 RUB |
Port Melbourne is the commercial dock at the CBD bay, and this two-level office has the best position to put your interests (just left of) centre of it all. The self-contained package is made up of 132 sqm* of modern office floorplan, with a versatile mix of partitioned rooms and open plan areas. Begin meal prepping now, because the kitchenette is ready for staff, as are the bathroom amenities and ducted reverse cycle air conditioning and heating. There are 5 on-site car spaces, a valuable asset considering the calibre of neighbours you’ll be rubbing shoulders with, like Harvey Norman Commercial around the corner, the Security Hub next door, and Boral Head Office just down the street. However, neighbours you’re already acquainted with are also just as close; the West Gate Freeway, Citylink, Williamstown Road, and direct access to the CBD via Lorimer Street.
Senix Tool Australia Pty Ltd have taken tenancy as of 22nd July 2024 on a Three (3) year initial lease term with further terms at a rent of $34,500 p.a with 4% annual increases.
- Tenanted investment: Senix Tool Australia Pty Ltd returning $34,500 p.a with annual 4% increases.
- Three (3) year initial term from 22nd July 2024 with two further Three (3) year further terms.
- Suit circa 6%-6.5% yield investors.
- 132 sqm* total building area.
- Commercial 2 zoning.
- 5 on-site car spaces.
- Self-contained with a versatile mix of partitioned rooms and open-plan areas.
- Ducted reverse cycle air conditioning and heating throughout.
- 700 m* to the West Gate Freeway.
- 1.1 km* to the Citylink.
- 3.2 km* to the CBD.
POINT OF VIEW:
Embrace a golden opportunity with this tenanted gem in Port Melbourne’s thriving nexus. Effortlessly blend strategic location and guaranteed income—an investment in efficiency and elegance.
*Approx.
Pricing excludes GST Показать больше Показать меньше POINT OF INTEREST:
Port Melbourne is the commercial dock at the CBD bay, and this two-level office has the best position to put your interests (just left of) centre of it all. The self-contained package is made up of 132 sqm* of modern office floorplan, with a versatile mix of partitioned rooms and open plan areas. Begin meal prepping now, because the kitchenette is ready for staff, as are the bathroom amenities and ducted reverse cycle air conditioning and heating. There are 5 on-site car spaces, a valuable asset considering the calibre of neighbours you’ll be rubbing shoulders with, like Harvey Norman Commercial around the corner, the Security Hub next door, and Boral Head Office just down the street. However, neighbours you’re already acquainted with are also just as close; the West Gate Freeway, Citylink, Williamstown Road, and direct access to the CBD via Lorimer Street.
Senix Tool Australia Pty Ltd have taken tenancy as of 22nd July 2024 on a Three (3) year initial lease term with further terms at a rent of $34,500 p.a with 4% annual increases.
- Tenanted investment: Senix Tool Australia Pty Ltd returning $34,500 p.a with annual 4% increases.
- Three (3) year initial term from 22nd July 2024 with two further Three (3) year further terms.
- Suit circa 6%-6.5% yield investors.
- 132 sqm* total building area.
- Commercial 2 zoning.
- 5 on-site car spaces.
- Self-contained with a versatile mix of partitioned rooms and open-plan areas.
- Ducted reverse cycle air conditioning and heating throughout.
- 700 m* to the West Gate Freeway.
- 1.1 km* to the Citylink.
- 3.2 km* to the CBD.
POINT OF VIEW:
Embrace a golden opportunity with this tenanted gem in Port Melbourne’s thriving nexus. Effortlessly blend strategic location and guaranteed income—an investment in efficiency and elegance.
*Approx.
Pricing excludes GST PUNTO DE INTERÉS:
Port Melbourne es el muelle comercial en la bahía del CBD, y esta oficina de dos niveles tiene la mejor posición para poner sus intereses (justo a la izquierda) en el centro de todo. El paquete autónomo se compone de 132 m²* de moderna planta de oficinas, con una mezcla versátil de habitaciones divididas y áreas de planta abierta. Comience a preparar las comidas ahora, porque la cocina está lista para el personal, al igual que los artículos de tocador y el aire acondicionado y la calefacción de ciclo inverso por conductos. Hay 5 espacios para automóviles en el lugar, un activo valioso teniendo en cuenta el calibre de los vecinos con los que se codeará, como Harvey Norman Commercial a la vuelta de la esquina, el centro de seguridad al lado y la oficina central de Boral al final de la calle. Sin embargo, los vecinos que ya conoces también son igual de cercanos; la autopista West Gate, Citylink, Williamstown Road, y acceso directo al CBD a través de Lorimer Street.
Senix Tool Australia Pty Ltd ha tomado el arrendamiento a partir del 22 de julio de 2024 con un plazo de arrendamiento inicial de tres (3) años con términos adicionales a un alquiler de $ 34,500 p.a con aumentos anuales del 4%.
- Inversión arrendada: Senix Tool Australia Pty Ltd con un rendimiento de 34.500 dólares anuales con aumentos anuales del 4%.
- Plazo inicial de tres (3) años a partir del 22 de julio de 2024 con otros dos mandatos adicionales de tres (3) años.
- Se adapta a los inversores con un rendimiento de alrededor del 6%-6,5%.
- 132 m² de superficie total construida.
- Zonificación comercial 2.
- 5 plazas de coche en el hotel.
- Autónomo con una mezcla versátil de habitaciones divididas y áreas de planta abierta.
- Aire acondicionado y calefacción de ciclo inverso por conductos en toda la casa.
- A 700 m* de la autopista West Gate.
- A 1,1 km* del Citylink.
- A 3,2 km* del CBD.
PUNTO DE VISTA:
Aproveche una oportunidad de oro con esta joya alquilada en el próspero nexo de Port Melbourne. Combine sin esfuerzo la ubicación estratégica y los ingresos garantizados: una inversión en eficiencia y elegancia.
*Aprox.
Los precios no incluyen el GST ATRAKCJE:
Port Melbourne to dok handlowy w zatoce CBD, a to dwupoziomowe biuro ma najlepszą pozycję, aby umieścić Twoje interesy (na lewo) w centrum tego wszystkiego. Samodzielny pakiet składa się z 132 m²* nowoczesnego piętra biurowego, z różnorodną mieszanką pomieszczeń podzielonych i otwartych przestrzeni. Rozpocznij przygotowywanie posiłków już teraz, ponieważ aneks kuchenny jest gotowy na przyjęcie personelu, podobnie jak przybory toaletowe oraz klimatyzacja i ogrzewanie z odwróconym cyklem kanałowym. Na miejscu znajduje się 5 miejsc parkingowych, co jest cennym atutem, biorąc pod uwagę kaliber sąsiadów, z którymi będziesz się ocierać, takich jak Harvey Norman Commercial za rogiem, Security Hub obok i siedziba główna Boral tuż przy ulicy. Jednak sąsiedzi, których już znasz, są równie bliscy; West Gate Freeway, Citylink, Williamstown Road i bezpośredni dostęp do CBD przez Lorimer Street.
Firma Senix Tool Australia Pty Ltd zawarła umowę najmu z dniem 22 lipca 2024 r. na trzyletni (3) początkowy okres najmu z kolejnymi warunkami czynszu w wysokości 34 500 USD rocznie z 4% rocznymi podwyżkami.
- Inwestycja z najemcą: Senix Tool Australia Pty Ltd zwraca 34 500 USD rocznie przy rocznym wzroście o 4%.
- Trzyletnia (3) początkowa kadencja od 22 lipca 2024 r. z dwoma kolejnymi trzema (3) latami.
- Garnitur dla inwestorów o stopie zwrotu około 6%-6,5%.
- 132 mkw* powierzchni całkowitej.
- Komercyjne 2 strefy strefowe.
- 5 miejsc parkingowych na miejscu.
- Samowystarczalny z wszechstronną mieszanką pokoi z podziałami i obszarów na otwartym planie.
- Klimatyzacja i ogrzewanie z kanałowym obiegiem wstecznym w całym budynku.
- 700 m* do autostrady West Gate.
- 1,1 km* do Citylink.
- 3,2 km* do Centralnej Dzielnicy Biznesowej.
PUNKT WIDZENIA:
Wykorzystaj złotą okazję dzięki temu wynajętemu klejnotowi w tętniącym życiem Port Melbourne. Bez wysiłku połącz strategiczną lokalizację z gwarantowanym dochodem — inwestycję w wydajność i elegancję.
*Około.
Ceny nie zawierają podatku od towarów i usług POINT D’INTÉRÊT :
Port Melbourne est le quai commercial de la baie du CBD, et ce bureau à deux niveaux est le mieux placé pour placer vos intérêts (juste à gauche) au centre de tout. L’ensemble indépendant est composé de 132 m²* de bureaux modernes, avec un mélange polyvalent de pièces cloisonnées et d’espaces ouverts. Commencez la préparation des repas dès maintenant, car la kitchenette est prête pour le personnel, tout comme les articles de toilette et la climatisation et le chauffage à cycle inversé canalisés. Il y a 5 places de voiture sur place, un atout précieux compte tenu du calibre des voisins que vous côtoierez, comme Harvey Norman Commercial au coin de la rue, le Security Hub à côté et le siège social de Boral juste en bas de la rue. Cependant, les voisins que vous connaissez déjà sont tout aussi proches ; la West Gate Freeway, Citylink, Williamstown Road et un accès direct au CBD via Lorimer Street.
Senix Tool Australia Pty Ltd a pris la location à partir du 22 juillet 2024 pour une durée de bail initiale de trois (3) ans avec d’autres termes à un loyer de 34 500 $ par an avec des augmentations annuelles de 4 %.
- Investissement locatif : Senix Tool Australia Pty Ltd a rapporté 34 500 $ par an avec des augmentations annuelles de 4 %.
- Durée initiale de trois (3) ans à compter du 22 juillet 2024 et deux autres périodes supplémentaires de trois (3) ans.
- Convient aux investisseurs à rendement d’environ 6 % à 6,5 %.
- 132 m²* de surface totale de construction.
- Zone commerciale 2.
- 5 places de voiture sur place.
- Autonome avec un mélange polyvalent de pièces cloisonnées et d’espaces ouverts.
- Climatisation et chauffage à cycle inversé canalisés partout.
- 700 m* jusqu’à la West Gate Freeway.
- 1,1 km* du Citylink.
- 3,2 km* du CBD.
POINT DE VUE :
Saisissez une opportunité en or avec ce joyau loué dans le centre florissant de Port Melbourne. Combinez sans effort un emplacement stratégique et un revenu garanti - un investissement dans l’efficacité et l’élégance.
*Environ.
Les prix excluent la TPS