20 016 279 RUB
20 926 110 RUB
26 742 931 RUB
21 017 093 RUB
30 418 466 RUB
Features:
- Lift Показать больше Показать меньше Dans une résidence fermée et sécurisée située sur l'avenue de la Timone, secteur prévilégié et agréable, cet appartement de 69m2 de plain pied en type 3 avec un jardin de 100 m2 paysagé et arboré est très extrèmement rare à la vente. L'entrée de l'appartement ouvre sur le séjour de 31m2 disposant de baies vitrées donnant sur le jardin. Une cuisine, ouverte et équipée, est totalement intégrée à l'espace de vie. Le jardin, gazonné, dispose d'une végétation luxuriante et dispose de toutes les qualités d'une maison indépendante : pas ou peu de vis à vis, Il est exposé sud et sud/ouest et profite du soleil toute l'année ce qui permet d'avoir également un belle luminosité dans la maison. Le jardin possède un accès privatif qui permet de décharger les courses en voiture. Dans la partie nuit on retrouve deux chambres de superficies respectives de 11m2 et de 11,5 m2, tournées vers le jardin. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2020. On peut y retrouver une machine à laver et un sèche serviette qui resteront dans la maison. Des WC séparés complètent cet espace. Cette appartement possède la climatisation réversible dans le salon et dans chacune des chambres, du double vitrage et des volets roulants électriques partout. Des badges ouvrent les portes et le téléphone reçoit les appels des visiteurs. Il ny a pas de stationnement dans la résidence mais il existe des places libres et gratuites dans la rue devant l'immeuble plus la possibilité d'acheter un garage en sus à 500m de la résidence (au 60 avenue de la timone). Enfin, l'immeuble dispose d'un local à vélo fermé à clef situé dans le garage. La résidence est très agréable car on peut y croiser des oiseaux et des hérissons qui se promènent le soir ! Les chats et les chiens sont les bienvenus car tous les copropriétaires ont des animaux. La copropriété est très proche des commerces : (un carrefour market à 350m, une pharmacie, une école, une boulangerie et un tabac à 450m, une crèche à 200m) et l'arrêt du bus du 91 est juste en face de la résidence. les charges sont de 118 euros / mois (et comprend l'eau froide, le ménage des communs deux fois par semaine, l'entretien des espaces vert, l'ascenceur...) La taxe foncière est de 1478 euros. Les barbecues sont autorisés s'ils sont électriques ou au gaz. La copropriété est dotée d'un syndic professionnel mais également d'un syndic bénévole, très réactif, qui trouve toujours les devis les moins chers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contact : Déborah HERNANDEZ au ... ... ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '
Features:
- Lift W zamkniętej i bezpiecznej rezydencji położonej przy Avenue de la Timone, uprzywilejowanej i przyjemnej okolicy, to mieszkanie o powierzchni 69 m2 na jednym poziomie w typie 3 z zagospodarowanym i zalesionym ogrodem o powierzchni 100 m2 jest bardzo rzadkie na sprzedaż. Wejście do mieszkania otwiera się na salon o powierzchni 31m2 z wykuszami wychodzącymi na ogród. Otwarta i wyposażona kuchnia jest w pełni zintegrowana z przestrzenią mieszkalną. Ogród, porośnięty trawą, ma bujną roślinność i ma wszystkie cechy niezależnego domu: nie ma lub ma niewielką vis-à-vis, jest skierowany na południe i południe/zachód i cieszy się słońcem przez cały rok, co pozwala również na piękną jasność w domu. Ogród posiada prywatny dostęp, który pozwala na rozładunek artykułów spożywczych samochodem. W części nocnej znajdują się dwie sypialnie o powierzchni odpowiednio 11m2 i 11,5m2, z widokiem na ogród. Łazienka została całkowicie odnowiona w 2020 roku. W domu jest pralka i podgrzewany wieszak na ręczniki. Oddzielna toaleta uzupełnia tę przestrzeń. Ten apartament posiada odwracalną klimatyzację w salonie i każdej z sypialni, podwójne szyby i elektryczne rolety w całym budynku. Plakietki otwierają drzwi, a telefon odbiera połączenia od odwiedzających. W rezydencji nie ma parkingu, ale są wolne i wolne miejsca na ulicy przed budynkiem plus możliwość dokupienia dodatkowego garażu 500m od rezydencji (przy 60 avenue de la timone). Wreszcie w budynku znajduje się zamykana rowerownia znajdująca się w garażu. Rezydencja jest bardzo przyjemna, ponieważ wieczorem można natknąć się na spacerujące po okolicy ptaki i jeże! Koty i psy są mile widziane, ponieważ wszyscy współwłaściciele mają zwierzęta. Kondominium znajduje się bardzo blisko sklepów: (rynek na skrzyżowaniu w odległości 350 m, apteka, szkoła, piekarnia i sklep tytoniowy w odległości 450 m, żłobek w odległości 200 m), a przystanek autobusowy linii 91 znajduje się tuż przed rezydencją. Opłaty wynoszą 118 euro / miesiąc (i obejmują zimną wodę, sprzątanie części wspólnych dwa razy w tygodniu, utrzymanie terenów zielonych, windę...) Podatek od nieruchomości wynosi 1478 euro. Grille są dozwolone, jeśli są elektryczne lub gazowe. Kondominium jest obsługiwane przez profesjonalnego zarządcę nieruchomości, ale także przez wolontariusza, który jest bardzo responsywny i zawsze znajduje najtańsze oferty. Szacowane roczne wydatki na energię przy standardowym użytkowaniu: od 580 do 840 euro z VAT/rok. Data odniesienia cen energii do ustalenia tego szacunku: 2021 r. Kontakt: Déborah HERNANDEZ at ... ... ' Informacje na temat ryzyka, na które narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisk: ... '
Features:
- Lift In a closed and secure residence located on the Avenue de la Timone, a privileged and pleasant area, this apartment of 69m2 on one level in type 3 with a garden of 100 m2 landscaped and wooded is very extremely rare for sale. The entrance to the apartment opens onto the 31m2 living room with bay windows overlooking the garden. An open and equipped kitchen is fully integrated into the living space. The garden, grassed, has lush vegetation and has all the qualities of an independent house: not or little overlooked, It is south and south/west facing and enjoys the sun all year round which also allows to have a beautiful light in the house. The garden has a private access that allows you to unload your shopping by car. In the night area there are two bedrooms with respective areas of 11m2 and 11.5 m2, facing the garden. The bathroom was completely renovated in 2020. There is a washing machine and a towel dryer that will remain in the house. A separate toilet completes this space. This apartment has reversible air conditioning in the living room and in each of the bedrooms, double glazing and electric shutters throughout. Badges open the doors and the phone receives calls from visitors. There is no parking in the residence but there are free and free spaces in the street in front of the building plus the possibility of buying an additional garage 500m from the residence (at 60 avenue de la timone). Finally, the building has a locked bicycle room located in the garage. The residence is very pleasant because you can come across birds and hedgehogs walking around in the evening! Cats and dogs are welcome as all co-owners have pets. The condominium is very close to shops: (a market crossroads at 350m, a pharmacy, a school, a bakery and a tobacco shop at 450m, a nursery at 200m) and the bus stop of the 91 is right in front of the residence. The charges are 118 euros / month (and includes cold water, cleaning of the common areas twice a week, maintenance of the green spaces, elevator...) The property tax is 1478 euros. Barbecues are allowed if they are electric or gas. The condominium has a professional property manager but also a volunteer property manager, who is very responsive, who always finds the cheapest quotes. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 580 and 840 euros including tax/year. Energy price reference date for this estimate: 2021 Contact: Déborah HERNANDEZ at ... ... ' Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... '
Features:
- Lift