КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Ссылка:
EDEN-T96278370
/ 96278370
Ссылка:
EDEN-T96278370
Страна:
PL
Город:
Czernichow
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Земельный участок
Площадь:
2 700 м²
Площадь для строительства:
2 700 м²
Przedstawiam Państwu działkę budowlaną powierzchni 27 arów w miejscowości Czułówek, gmina Czernichów. Nieruchomość jest w całości budowlana. Miejsce zapewnia ciszę i spokój mieszkańców, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych z szybkim dostępem do Krakowa.
LOKALIZACJA
Czułówek, gm. Czernichów
Nieruchomość zlokalizowana w otoczeniu domów jednorodzinnych niskiej zabudowy, łąk i lasów. W sołectwie znajdziemy niezbędną infrastrukturę. W promieniu 1000 metrów znajdziemy Szkołę Podstawową wraz z oddziałem przedszkolnym, sklepy, punkty usługowe i przystanki autobusowe MPK z dojazdem do Krakowa.
KOMUNIKACJA
Działka zlokalizowana 25 km od Krakowa, do centrum miasta a dotrzemy samochodem w 30 minut. Do miejscowości dojeżdża komunikacja autobusowa MPK Kraków.
DOJAZD
Dojazd do działki bezpośrednio z drogi publicznej, częściowo utwardzonej za pomocą żwiru. W przyszłości ma powstać druga droga biegnąca po przeciwnej stronie nieruchomości.
MEDIA
Prąd - w sąsiedniej posesji
Gaz - w drodze
Kanalizacja - w pobliżu
POWIERDZCHNIA, WYMIARY, EKSPOZYCJA
Nieruchomość posiada 2700m2 powierzchni (27ara). O ekspozycji wschodniej.
Wymiary: 66m*11m*66m*6m*73m w nieregularnym kształcie
PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWNIA:
Nieruchomość oznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego jako 07MN
4) ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 25%,
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%,
c) maksymalna wysokość zabudowy: 9 m,
d) geometria dachów: dwu lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych z przedziału 37 o - 45 o . Dopuszcza się kąt nachylania połaci dachowych z przedziału 20 o - 45 o dla zabudowy o wysokości do 6 m,
e) gabaryty zabudowy: rzut budynku o skrajnych wymiarach do 25 m,
f) wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,5;
Serdecznie zapraszam na prezentację. Показать больше Показать меньше Link do filmu
Przedstawiam Państwu działkę budowlaną powierzchni 27 arów w miejscowości Czułówek, gmina Czernichów. Nieruchomość jest w całości budowlana. Miejsce zapewnia ciszę i spokój mieszkańców, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych z szybkim dostępem do Krakowa.
LOKALIZACJA
Czułówek, gm. Czernichów
Nieruchomość zlokalizowana w otoczeniu domów jednorodzinnych niskiej zabudowy, łąk i lasów. W sołectwie znajdziemy niezbędną infrastrukturę. W promieniu 1000 metrów znajdziemy Szkołę Podstawową wraz z oddziałem przedszkolnym, sklepy, punkty usługowe i przystanki autobusowe MPK z dojazdem do Krakowa.
KOMUNIKACJA
Działka zlokalizowana 25 km od Krakowa, do centrum miasta a dotrzemy samochodem w 30 minut. Do miejscowości dojeżdża komunikacja autobusowa MPK Kraków.
DOJAZD
Dojazd do działki bezpośrednio z drogi publicznej, częściowo utwardzonej za pomocą żwiru. W przyszłości ma powstać druga droga biegnąca po przeciwnej stronie nieruchomości.
MEDIA
Prąd - w sąsiedniej posesji
Gaz - w drodze
Kanalizacja - w pobliżu
POWIERDZCHNIA, WYMIARY, EKSPOZYCJA
Nieruchomość posiada 2700m2 powierzchni (27ara). O ekspozycji wschodniej.
Wymiary: 66m*11m*66m*6m*73m w nieregularnym kształcie
PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWNIA:
Nieruchomość oznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego jako 07MN
4) ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 25%,
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%,
c) maksymalna wysokość zabudowy: 9 m,
d) geometria dachów: dwu lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych z przedziału 37 o - 45 o . Dopuszcza się kąt nachylania połaci dachowych z przedziału 20 o - 45 o dla zabudowy o wysokości do 6 m,
e) gabaryty zabudowy: rzut budynku o skrajnych wymiarach do 25 m,
f) wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,5;
Serdecznie zapraszam na prezentację. Link al video
Vorrei presentarvi un terreno edificabile di 27 ares nella città di Czuówek, comune di Czernichów. L'immobile è interamente in fase di costruzione. Il luogo offre pace e tranquillità per i residenti, circondato da case unifamiliari e aree verdi con rapido accesso a Cracovia.
UBICAZIONE
Czuówek, comune di Czernichów
La proprietà si trova circondata da case unifamiliari basse, prati e boschi. Nel villaggio troveremo le infrastrutture necessarie. Nel raggio di 1000 metri si trova una scuola elementare con un reparto di scuola materna, negozi, punti di servizio e fermate dell'autobus MPK con accesso a Cracovia.
COMUNICAZIONE
La trama si trova a 25 km da Cracovia, al centro della città e si può raggiungere in auto in 30 minuti. La città è raggiungibile con il servizio di autobus MPK Kraków.
AVVICINARSI
L'accesso alla trama è direttamente da una strada pubblica, parzialmente pavimentata con ghiaia. In futuro, una seconda strada che corre sul lato opposto della proprietà è destinata alla costruzione.
MEDIA
Elettricità - nella proprietà confinante
Gas - in arrivo
Rete fognaria - nelle vicinanze
SUPERFICIE, DIMENSIONI, ESPOSIZIONE
La proprietà ha una superficie di 2700m2 (27are). A proposito dell'esposizione est.
Dimensioni: 66 m * 11 m * 66 m * 6 m * 73 m in forma irregolare
SCOPO DEL PIANO DI SVILUPPO:
La proprietà è contrassegnata nel piano regolatore come 07MN
4) Vengono determinati i parametri e gli indicatori di sviluppo edilizio e territoriale:
a) superficie massima edificabile in relazione alla superficie del terreno edificabile: 25%,
b) percentuale minima di superficie biologicamente attiva rispetto all'area del terreno edificabile: 50%,
c) altezza massima dell'edificio: 9 m,
d) geometria dei tetti: a doppia o più falde, con lo stesso angolo di inclinazione delle pendenze del tetto nell'intervallo 37 o - 45 o. L'angolo di inclinazione delle pendenze del tetto nell'intervallo 20 o - 45 o è consentito per edifici con un'altezza fino a 6 m,
e) dimensioni dell'edificio: sporgenza di un edificio con dimensioni estreme fino a 25 m,
f) indice di intensità dell'edificio: da 0,01 a 0,5;
Vi invito cordialmente alla presentazione.