КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Кольядо-Вильяльба - Земельный участок на продажу
207 509 522 RUB
Земельный участок (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T96203011
/ 96203011
Ссылка:
EDEN-T96203011
Страна:
ES
Город:
Municipality Of Galapagar
Почтовый индекс:
28950
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Земельный участок
Площадь:
1 080 000 м²
Комнат:
24
Спален:
20
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Лас-Росас-де-Мадрид | 196 029 RUB | - |
| Вильянуэва-де-ла-Каньяда | 191 612 RUB | - |
| Махадаонда | 299 227 RUB | - |
| Испания | 238 671 RUB | 241 453 RUB |
| Алькобендас | 483 332 RUB | 480 507 RUB |
| Мадрид | 268 910 RUB | 486 650 RUB |
| Альхете | 172 670 RUB | - |
| Кослада | 286 897 RUB | 329 286 RUB |
| Кастилия и Леон | - | 279 232 RUB |
| Саламанка | - | 333 424 RUB |
This stunning property encompasses 108 hectares of pure majesty, offering 360-degree panoramic views that encompass both the Madrid skyline and the majestic peaks of the Sierra de Guadarrama. Located in a privileged enclave just 30 minutes from the heart of the capital, the estate has excellent connectivity to Madrid and the prestigious surrounding municipalities.
The perimeter of the estate is meticulously delimited, fenced in its entirety, mostly bordered by public forests, rural roads and riverbeds, thus guaranteeing maximum privacy and security.
The terrain, with its undulating orography, is adorned by stone pines, holm oaks and scrubland, creating a unique natural environment. In addition, it has several water wells that ensure a constant supply.
Inside, there are several old buildings, among which a historic mansion stands out that covers a total of 1,430 square meters built in an enclosure of 3,700 square meters. In addition, there are 5 other buildings totaling 2,022 square meters, all of them in need of comprehensive rehabilitation. These constructions include the main house, guardhouse, agricultural annexes and various buildings for storage and livestock, all with the potential to be restored and adapted to modern needs.
The property is ideal for various uses, such as residential, recreational and activities in natural environments, thanks to its location close to the Guadarrama River, the Valmayor reservoir and with privileged views of the Madrid skyline and the high peaks of the Sierra de Guadarrama. In addition, it is part of a small game and wild boar preserve, adding an extra attraction for nature lovers.
The entire extension of the property is part of the Regional Park of the Middle Course of the Guadarrama River, which qualifies it as non-developable land of special protection. According to urban planning regulations, various uses are allowed, such as agricultural, livestock, forestry or hunting, as well as activities that promote rural development and the conservation of architectural heritage, including for residential or hospitality purposes.
We have more properties in the pipeline that are not published due to the express wish of the owners. Contact us without obligation.
Do not hesitate to contact us for more information or to arrange an in-person visit. Amazing opportunity! Показать больше Показать меньше TU PROPIO BOSQUE DE 108 HÉCTAREAS CON VISTAS 360 A MADRID Y A LA SIERRA CON MANSIÓN A REHABILITAR
Esta impresionante propiedad abarca 108 hectáreas de pura majestuosidad, ofreciendo vistas panorámicas de 360 grados que abarcan tanto el horizonte de Madrid como las majestuosas cumbres de la Sierra de Guadarrama. Ubicada en un enclave privilegiado a solo 30 Minutos del corazón de la capital, la finca cuenta con una conectividad excelente hacia Madrid y hacia los prestigiosos municipios colindantes.
El perímetro de la finca está meticulosamente delimitado, vallada en su totalidad, mayormente por lindes con montes públicos, caminos rurales y cauces fluviales, garantizando así la máxima privacidad y seguridad.
El terreno, de orografía ondulada, está adornado por pinos piñoneros, encinas y monte bajo, creando un entorno natural único. Además, cuenta con varios pozos de agua que garantizan un suministro constante.
En su interior, se encuentran varias construcciones antiguas, entre las cuales destaca una mansión histórica que abarca un total de 1,430 metros cuadrados construidos en un recinto de 3,700 metros cuadrados. Además, hay otras 5 edificaciones que suman 2,022 metros cuadrados en total, todas ellas necesitadas de una rehabilitación integral. Estas construcciones incluyen la casa principal, casa de guardeses, anejos agrícolas y diversas edificaciones destinadas al almacenaje y ganado, todas con potencial para ser restauradas y adaptadas a las necesidades modernas.
La finca es ideal para diversos usos, como residencial, recreativo y actividades en entornos naturales, gracias a su ubicación cercana al río Guadarrama, al embalse de Valmayor y con vistas privilegiadas al skyline de Madrid y a las altas cumbres de la Sierra de Guadarrama. Además, forma parte de un coto de caza menor y jabalí, agregando un atractivo extra para los amantes de la naturaleza.
Toda la extensión de la propiedad forma parte del Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama, lo que la califica como suelo no urbanizable de especial protección. Según la normativa urbanística, se permiten diversos usos, como agrícola, ganadero, forestal o cinegético, así como actividades que fomenten el desarrollo rural y la conservación del patrimonio arquitectónico, incluso con fines residenciales u hosteleros.
Tenemos más propiedades en cartera que no aparecen publicadas por expreso deseo de los propietarios. Consúltenos sin compromiso.
No dude en ponerse en contacto con nosotros para solicitar más información o realizar una visita en persona. ¡Increíble oportunidad! UW EIGEN BOS VAN 108 HECTARE MET 360 UITZICHT OVER MADRID EN DE BERGEN MET EEN TE REHABILITEREN HERENHUIS
Dit prachtige pand omvat 108 hectare pure majesteit en biedt een panoramisch uitzicht van 360 graden dat zowel de skyline van Madrid als de majestueuze toppen van de Sierra de Guadarrama omvat. Gelegen in een bevoorrechte enclave op slechts 30 minuten van het hart van de hoofdstad, heeft het landgoed uitstekende verbindingen met Madrid en de prestigieuze omliggende gemeenten.
De omtrek van het landgoed is zorgvuldig afgebakend, in zijn geheel omheind, grotendeels begrensd door openbare bossen, landelijke wegen en rivierbeddingen, waardoor maximale privacy en veiligheid wordt gegarandeerd.
Het terrein, met zijn golvende orografie, wordt gesierd door steendennen, steeneiken en kreupelhout, waardoor een unieke natuurlijke omgeving ontstaat. Daarnaast heeft het verschillende waterputten die zorgen voor een constante toevoer.
Binnen zijn er verschillende oude gebouwen, waaronder een historisch herenhuis dat in totaal 1.430 vierkante meter beslaat, gebouwd in een omheining van 3.700 vierkante meter. Daarnaast zijn er nog 5 andere gebouwen van in totaal 2.022 vierkante meter, die allemaal een uitgebreide renovatie nodig hebben. Deze constructies omvatten het hoofdgebouw, het wachthuis, agrarische bijgebouwen en verschillende gebouwen voor opslag en vee, allemaal met het potentieel om te worden gerestaureerd en aangepast aan moderne behoeften.
Het pand is ideaal voor verschillende doeleinden, zoals wonen, recreëren en activiteiten in natuurlijke omgevingen, dankzij de ligging dicht bij de rivier de Guadarrama, het stuwmeer van Valmayor en met een bevoorrecht uitzicht op de skyline van Madrid en de hoge toppen van de Sierra de Guadarrama. Bovendien maakt het deel uit van een klein wild- en everzwijnreservaat, wat een extra attractie toevoegt voor natuurliefhebbers.
De gehele uitbreiding van het pand maakt deel uit van het Regionaal Park van de Middenloop van de Guadarrama-rivier, waardoor het wordt gekwalificeerd als niet-ontwikkelbaar land met speciale bescherming. Volgens stedenbouwkundige voorschriften zijn verschillende vormen van gebruik toegestaan, zoals landbouw, veeteelt, bosbouw of jacht, evenals activiteiten die de plattelandsontwikkeling en het behoud van architectonisch erfgoed bevorderen, ook voor woon- of horecadoeleinden.
We hebben meer panden in de pijplijn die niet gepubliceerd zijn vanwege de uitdrukkelijke wens van de eigenaren. Neem vrijblijvend contact met ons op.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een persoonlijk bezoek te regelen. Geweldige kans! YOUR OWN FOREST OF 108 HECTARES WITH 360 VIEWS OF MADRID AND THE MOUNTAINS WITH A MANSION TO BE REHABILITATED
This stunning property encompasses 108 hectares of pure majesty, offering 360-degree panoramic views that encompass both the Madrid skyline and the majestic peaks of the Sierra de Guadarrama. Located in a privileged enclave just 30 minutes from the heart of the capital, the estate has excellent connectivity to Madrid and the prestigious surrounding municipalities.
The perimeter of the estate is meticulously delimited, fenced in its entirety, mostly bordered by public forests, rural roads and riverbeds, thus guaranteeing maximum privacy and security.
The terrain, with its undulating orography, is adorned by stone pines, holm oaks and scrubland, creating a unique natural environment. In addition, it has several water wells that ensure a constant supply.
Inside, there are several old buildings, among which a historic mansion stands out that covers a total of 1,430 square meters built in an enclosure of 3,700 square meters. In addition, there are 5 other buildings totaling 2,022 square meters, all of them in need of comprehensive rehabilitation. These constructions include the main house, guardhouse, agricultural annexes and various buildings for storage and livestock, all with the potential to be restored and adapted to modern needs.
The property is ideal for various uses, such as residential, recreational and activities in natural environments, thanks to its location close to the Guadarrama River, the Valmayor reservoir and with privileged views of the Madrid skyline and the high peaks of the Sierra de Guadarrama. In addition, it is part of a small game and wild boar preserve, adding an extra attraction for nature lovers.
The entire extension of the property is part of the Regional Park of the Middle Course of the Guadarrama River, which qualifies it as non-developable land of special protection. According to urban planning regulations, various uses are allowed, such as agricultural, livestock, forestry or hunting, as well as activities that promote rural development and the conservation of architectural heritage, including for residential or hospitality purposes.
We have more properties in the pipeline that are not published due to the express wish of the owners. Contact us without obligation.
Do not hesitate to contact us for more information or to arrange an in-person visit. Amazing opportunity! VOTRE PROPRE FORÊT DE 108 HECTARES AVEC 360 VUES SUR MADRID ET LES MONTAGNES AVEC UN MANOIR À RÉHABILITER
Cette superbe propriété s’étend sur 108 hectares de pure majesté, offrant une vue panoramique à 360 degrés qui englobe à la fois les toits de Madrid et les sommets majestueux de la Sierra de Guadarrama. Situé dans une enclave privilégiée à seulement 30 minutes du cœur de la capitale, le domaine dispose d’une excellente connectivité avec Madrid et les prestigieuses municipalités environnantes.
Le périmètre du domaine est méticuleusement délimité, clôturé dans son intégralité, en grande partie bordé de forêts publiques, de routes rurales et de lits de rivières, garantissant ainsi un maximum d’intimité et de sécurité.
Le terrain, à l’orographie vallonnée, est orné de pins parasols, de chênes verts et de garrigue, créant un environnement naturel unique. De plus, il dispose de plusieurs puits d’eau qui assurent un approvisionnement constant.
À l’intérieur, il y a plusieurs bâtiments anciens, parmi lesquels se distingue un manoir historique qui couvre un total de 1 430 mètres carrés construits dans une enceinte de 3 700 mètres carrés. En outre, il y a 5 autres bâtiments totalisant 2 022 mètres carrés, tous nécessitant une réhabilitation complète. Ces constructions comprennent la maison principale, le corps de garde, les annexes agricoles et divers bâtiments de stockage et d’élevage, tous susceptibles d’être restaurés et adaptés aux besoins modernes.
La propriété est idéale pour diverses utilisations, telles que résidentielles, récréatives et activités en milieu naturel, grâce à son emplacement à proximité de la rivière Guadarrama, du réservoir de Valmayor et avec une vue privilégiée sur les toits de Madrid et les hauts sommets de la Sierra de Guadarrama. De plus, il fait partie d’une réserve de petit gibier et de sangliers, ce qui ajoute une attraction supplémentaire pour les amoureux de la nature.
L’ensemble de l’extension du bien fait partie du Parc régional du cours moyen de la rivière Guadarrama, ce qui le qualifie de terre non aménageable de protection spéciale. Selon les règlements d’urbanisme, diverses utilisations sont autorisées, telles que l’agriculture, l’élevage, la sylviculture ou la chasse, ainsi que les activités qui favorisent le développement rural et la conservation du patrimoine architectural, y compris à des fins résidentielles ou hôtelières.
Nous avons d’autres propriétés dans le pipeline qui ne sont pas publiées en raison de la volonté expresse des propriétaires. Contactez-nous sans engagement.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite en personne. Opportunité incroyable ! VLASTNÍ LES O ROZLOZE 108 HEKTARŮ S 360STUPŇOVÝM VÝHLEDEM NA MADRID A HORY SE ZÁMKEM, KTERÝ MÁ BÝT REHABILITOVÁN
Tato ohromující nemovitost se rozkládá na 108 hektarech čisté majestátnosti a nabízí 360stupňový panoramatický výhled, který zahrnuje jak panorama Madridu, tak majestátní vrcholy pohoří Sierra de Guadarrama. Nachází se v privilegované enklávě pouhých 30 minut od centra hlavního města a má vynikající spojení do Madridu a prestižních okolních obcí.
Obvod pozemku je pečlivě vymezen, celý oplocený, většinou ohraničený veřejnými lesy, polními cestami a koryty řek, čímž je zaručeno maximální soukromí a bezpečnost.
Terén se zvlněnou orografií zdobí borovice, duby cesmínovité a křoviny, které vytvářejí jedinečné přírodní prostředí. Kromě toho má několik studní, které zajišťují stálý přísun vody.
Uvnitř se nachází několik starých budov, mezi nimiž vyniká historické sídlo, které se rozkládá na celkové ploše 1 430 metrů čtverečních postavené v ohradě o rozloze 3 700 metrů čtverečních. Kromě toho je zde dalších 5 budov o celkové rozloze 2 022 metrů čtverečních, které potřebují komplexní rekonstrukci. Tyto stavby zahrnují hlavní budovu, strážnici, zemědělské přístavby a různé budovy pro skladování a chov hospodářských zvířat, všechny s potenciálem obnovy a přizpůsobení moderním potřebám.
Nemovitost je ideální pro různá využití, jako je bydlení, rekreace a aktivity v přírodním prostředí, a to díky své poloze v blízkosti řeky Guadarrama, přehrady Valmayor a s privilegovaným výhledem na panorama Madridu a vysoké vrcholy pohoří Sierra de Guadarrama. Kromě toho je součástí malé obory pro zvěř a divočáky, což je další atrakce pro milovníky přírody.
Celé rozšíření pozemku je součástí regionálního parku středního toku řeky Guadarrama, což jej kvalifikuje jako nezastavitelné území se zvláštní ochranou. Podle předpisů o územním plánování jsou povolena různá využití, jako je zemědělství, chov hospodářských zvířat, lesnictví nebo myslivost, jakož i činnosti, které podporují rozvoj venkova a zachování architektonického dědictví, a to i pro obytné nebo pohostinské účely.
V přípravě máme další nemovitosti, které nejsou zveřejněny z důvodu výslovného přání majitelů. Kontaktujte nás nezávazně.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvit osobní návštěvu. Úžasná příležitost! IHR EIGENER WALD VON 108 HEKTAR MIT 360-GRAD-BLICK AUF MADRID UND DIE BERGE MIT EINEM ZU SANIERENDEN HERRENHAUS
Dieses atemberaubende Anwesen umfasst 108 Hektar purer Majestät und bietet einen 360-Grad-Panoramablick, der sowohl die Skyline von Madrid als auch die majestätischen Gipfel der Sierra de Guadarrama umfasst. Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Enklave, nur 30 Minuten vom Herzen der Hauptstadt entfernt, und verfügt über eine hervorragende Anbindung an Madrid und die prestigeträchtigen umliegenden Gemeinden.
Der Umfang des Anwesens ist sorgfältig abgegrenzt, in seiner Gesamtheit eingezäunt, größtenteils von öffentlichen Wäldern, Landstraßen und Flussbetten begrenzt und garantiert so ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit.
Das Gelände mit seiner hügeligen Orografie ist mit Pinien, Steineichen und Buschland geschmückt und schafft eine einzigartige natürliche Umgebung. Darüber hinaus verfügt es über mehrere Wasserbrunnen, die eine konstante Versorgung gewährleisten.
Im Inneren befinden sich mehrere alte Gebäude, unter denen ein historisches Herrenhaus mit einer Gesamtfläche von 1.430 Quadratmetern auf einer Fläche von 3.700 Quadratmetern hervorsticht. Hinzu kommen 5 weitere Gebäude mit einer Gesamtfläche von 2.022 Quadratmetern, die alle einer umfassenden Sanierung bedürfen. Zu diesen Bauten gehören das Haupthaus, das Wachhaus, landwirtschaftliche Anbauten und verschiedene Gebäude für Lager und Viehzucht, die alle das Potenzial haben, restauriert und an die modernen Bedürfnisse angepasst zu werden.
Das Anwesen ist ideal für verschiedene Nutzungen, wie Wohn-, Freizeit- und Aktivitäten in natürlicher Umgebung, dank seiner Lage in der Nähe des Flusses Guadarrama, des Valmayor-Stausees und mit privilegiertem Blick auf die Skyline von Madrid und die hohen Gipfel der Sierra de Guadarrama. Darüber hinaus ist es Teil eines Kleinwild- und Wildschweinreservats, was eine zusätzliche Attraktion für Naturliebhaber darstellt.
Die gesamte Ausdehnung des Grundstücks ist Teil des Regionalparks des Mittellaufs des Guadarrama-Flusses, der es als nicht bebaubares Land unter besonderem Schutz qualifiziert. Nach den städtebaulichen Vorschriften sind verschiedene Nutzungen erlaubt, wie z. B. Landwirtschaft, Viehzucht, Forstwirtschaft oder Jagd, sowie Aktivitäten, die die ländliche Entwicklung und die Erhaltung des architektonischen Erbes fördern, auch zu Wohn- oder Gaststättenzwecken.
Wir haben weitere Immobilien in der Pipeline, die aufgrund des ausdrücklichen Wunsches der Eigentümer nicht veröffentlicht werden. Kontaktieren Sie uns unverbindlich.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen persönlichen Besuch zu vereinbaren. Erstaunliche Gelegenheit! LA TUA FORESTA DI 108 ETTARI CON VISTA A 360 GRADI SU MADRID E SULLE MONTAGNE CON UNA VILLA DA RIABILITARE
Questa splendida proprietà comprende 108 ettari di pura maestosità, offrendo viste panoramiche a 360 gradi che abbracciano sia lo skyline di Madrid che le maestose vette della Sierra de Guadarrama. Situata in un'enclave privilegiata a soli 30 minuti dal cuore della capitale, la tenuta ha un'eccellente connettività con Madrid e i prestigiosi comuni circostanti.
Il perimetro della tenuta è minuziosamente delimitato, recintato nella sua interezza, per lo più delimitato da boschi demaniali, strade rurali e alvei fluviali, garantendo così la massima privacy e sicurezza.
Il terreno, con la sua orografia ondulata, è adornato da pini cembri, lecci e macchia mediterranea, creando un ambiente naturale unico. Inoltre, dispone di diversi pozzi d'acqua che garantiscono un approvvigionamento costante.
Al suo interno si trovano diversi edifici antichi, tra i quali spicca una dimora storica che si estende per un totale di 1.430 metri quadrati costruita in un recinto di 3.700 metri quadrati. Inoltre, ci sono altri 5 edifici per un totale di 2.022 metri quadrati, tutti bisognosi di una riabilitazione completa. Queste costruzioni comprendono la casa padronale, il corpo di guardia, gli annessi agricoli e vari edifici per il deposito e l'allevamento, tutti con la possibilità di essere restaurati e adattati alle esigenze moderne.
La proprietà è ideale per vari usi, come residenziale, ricreativo e attività in ambienti naturali, grazie alla sua posizione vicino al fiume Guadarrama, al bacino idrico di Valmayor e con una vista privilegiata sullo skyline di Madrid e sulle alte vette della Sierra de Guadarrama. Inoltre, fa parte di una riserva di piccola selvaggina e cinghiale, aggiungendo un'attrazione in più per gli amanti della natura.
L'intera estensione della proprietà fa parte del Parco Regionale del Medio Corso del fiume Guadarrama, che la qualifica come terreno non edificabile di protezione speciale. Secondo le norme urbanistiche sono consentiti diversi usi, come l'agricoltura, l'allevamento, la silvicoltura o la caccia, nonché le attività che promuovono lo sviluppo rurale e la conservazione del patrimonio architettonico, anche a fini residenziali o ricettivi.
Abbiamo altre proprietà in cantiere che non vengono pubblicate per espressa volontà dei proprietari. Contattaci senza impegno.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita di persona. Incredibile opportunità! VAŠA ŠUMA OD 108 HEKTARA S 360 POGLEDA NA MADRID I PLANINE S VILOM KOJU TREBA REHABILITIRATI
Ova zapanjujuća nekretnina obuhvaća 108 hektara čistog veličanstva, nudeći panoramski pogled od 360 stupnjeva koji obuhvaća i madridski horizont i veličanstvene vrhove Sierra de Guadarrama. Smješteno u privilegiranoj enklavi samo 30 minuta od srca glavnog grada, imanje je izvrsno povezano s Madridom i prestižnim okolnim općinama.
Obod imanja pažljivo je razgraničen, ograđen u cijelosti, uglavnom omeđen javnim šumama, seoskim cestama i koritima rijeka, čime se jamči maksimalna privatnost i sigurnost.
Teren svojom valovitom orografijom krase kameni borovi, crnika i šikara, stvarajući jedinstveno prirodno okruženje. Osim toga, ima nekoliko bunara za vodu koji osiguravaju stalnu opskrbu.
Unutra se nalazi nekoliko starih zgrada, među kojima se ističe povijesna vila koja se prostire na ukupno 1.430 četvornih metara izgrađenih u ograđenom prostoru od 3.700 četvornih metara. Osim toga, postoji još 5 zgrada ukupne površine 2.022 četvornih metara, od kojih su sve potrebne za sveobuhvatnu sanaciju. Te građevine uključuju glavnu kuću, stražarnicu, poljoprivredne depandanse i razne zgrade za skladištenje i stoku, a sve s potencijalom obnove i prilagodbe suvremenim potrebama.
Nekretnina je idealna za razne namjene, kao što su stambene, rekreacijske i aktivnosti u prirodnom okruženju, zahvaljujući svom položaju u blizini rijeke Guadarrama, akumulacije Valmayor i s povlaštenim pogledom na obzor Madrida i visoke vrhove Sierra de Guadarrama. Osim toga, dio je male igre i očuvanja divljih svinja, dodajući dodatnu atrakciju za ljubitelje prirode.
Cjelokupno proširenje posjeda dio je Regionalnog parka srednjeg toka rijeke Guadarrame, koji ga kvalificira kao nerazvijeno zemljište posebne zaštite. Prema propisima o urbanističkom planiranju dopuštene su različite namjene, kao što su poljoprivredna, stočarska, šumarska ili lovna, kao i aktivnosti koje promiču ruralni razvoj i očuvanje arhitektonske baštine, uključujući stambene ili ugostiteljske svrhe.
Imamo više nekretnina u cjevovodu koje nisu objavljene zbog izričite želje vlasnika. Obratite nam se bez obveze.
Ne ustručavajte se kontaktirati nas za više informacija ili organizirati osobni posjet. Nevjerojatna prilika! VÁŠ VLASTNÝ LES S ROZLOHOU 108 HEKTÁROV S 360 VÝHĽADMI NA MADRID A HORY S KAŠTIEĽOM NA REHABILITÁCIU
Táto ohromujúca nehnuteľnosť zahŕňa 108 hektárov čistej majestátnosti a ponúka 360-stupňový panoramatický výhľad, ktorý zahŕňa panorámu Madridu a majestátne vrcholy Sierra de Guadarrama. Nachádza sa v privilegovanej enkláve len 30 minút od centra hlavného mesta a má vynikajúce spojenie s Madridom a prestížnymi okolitými obcami.
Obvod panstva je starostlivo vymedzený, oplotený v celom rozsahu, väčšinou ohraničený verejnými lesmi, vidieckymi cestami a korytami riek, čím je zaručené maximálne súkromie a bezpečnosť.
Terén so zvlnenou orografiou zdobia kamenné borovice, cezmínové duby a krovinaté oblasti, ktoré vytvárajú jedinečné prírodné prostredie. Okrem toho má niekoľko studní, ktoré zabezpečujú stálu dodávku.
Vo vnútri sa nachádza niekoľko starých budov, medzi ktorými vyniká historický kaštieľ, ktorý pokrýva celkom 1 430 metrov štvorcových postavených v ohradenom priestore s rozlohou 3 700 metrov štvorcových. Okrem toho existuje ďalších 5 budov s celkovou rozlohou 2 022 metrov štvorcových, z ktorých všetky potrebujú komplexnú obnovu. Tieto stavby zahŕňajú hlavný dom, strážnicu, poľnohospodárske prístavby a rôzne budovy na skladovanie a hospodárske zvieratá, všetky s potenciálom obnovy a prispôsobenia moderným potrebám.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rôzne využitie, ako je bývanie, rekreácia a aktivity v prírodnom prostredí, vďaka svojej polohe v blízkosti rieky Guadarrama, nádrže Valmayor as privilegovaným výhľadom na panorámu Madridu a vysoké vrcholy Sierra de Guadarrama. Okrem toho je súčasťou malej zvernice a diviačej rezervácie, čo pridáva ďalšiu atrakciu pre milovníkov prírody.
Celé rozšírenie nehnuteľnosti je súčasťou regionálneho parku stredného toku rieky Guadarrama, ktorý ho kvalifikuje ako nerozvíjateľnú krajinu osobitnej ochrany. Podľa nariadení o územnom plánovaní sú povolené rôzne použitia, napríklad na poľnohospodárstvo, chov hospodárskych zvierat, lesníctvo alebo poľovníctvo, ako aj činnosti, ktoré podporujú rozvoj vidieka a zachovanie architektonického dedičstva, a to aj na účely bývania alebo pohostinstva.
Pripravujeme ďalšie nehnuteľnosti, ktoré nie sú zverejnené z dôvodu výslovného želania vlastníkov. Kontaktujte nás nezáväzne.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať alebo si dohodnúť osobnú návštevu. Úžasná príležitosť! WŁASNY 108-HEKTAROWY LAS Z 360 WIDOKAMI NA MADRYT I GÓRY Z REZYDENCJĄ DO REMONTU
Ta oszałamiająca posiadłość obejmuje 108 hektarów czystego majestatu, oferując 360-stopniowe panoramiczne widoki, które obejmują zarówno panoramę Madrytu, jak i majestatyczne szczyty Sierra de Guadarrama. Położone w uprzywilejowanej enklawie, zaledwie 30 minut od centrum stolicy, osiedle ma doskonałe połączenie z Madrytem i prestiżowymi sąsiednimi gminami.
Teren posesji jest skrupulatnie wytyczony, ogrodzony w całości, w większości granicami z publicznymi górami, wiejskimi drogami i korytami rzek, gwarantując tym samym maksymalną prywatność i bezpieczeństwo.
Teren z pofałdowaną orografią zdobią sosny kamienne, dęby ostrolistne i zarośla, tworząc unikalne środowisko naturalne. Ponadto posiada kilka studni wodnych, które gwarantują stałe zaopatrzenie.
Wewnątrz znajduje się kilka starych budynków, w tym zabytkowa rezydencja o łącznej powierzchni 1 430 metrów kwadratowych, zbudowana na ogrodzeniu o powierzchni 3 700 metrów kwadratowych. Ponadto znajduje się tu 5 innych budynków o łącznej powierzchni 2 022 metrów kwadratowych, z których wszystkie wymagają kompleksowej renowacji. Budynki te obejmują główny dom, dom straży, przybudówki gospodarcze oraz różne budynki magazynowe i inwentarskie, wszystkie z potencjałem do odrestaurowania i dostosowania do współczesnych potrzeb.
Posiadłość jest idealna do różnych zastosowań, takich jak mieszkalne, rekreacyjne i zajęcia w środowisku naturalnym, dzięki lokalizacji w pobliżu rzeki Guadarrama, zbiornika Valmayor oraz z uprzywilejowanymi widokami na panoramę Madrytu i wysokie szczyty Sierra de Guadarrama. Ponadto wchodzi w skład rezerwatu drobnej zwierzyny i dzików, stanowiąc dodatkową atrakcję dla miłośników przyrody.
Cała rozbudowa nieruchomości jest częścią Parku Regionalnego Środkowego Biegu rzeki Guadarrama, co kwalifikuje ją jako teren niezabudowany o specjalnej ochronie. Zgodnie z przepisami urbanistycznymi dozwolone są różne zastosowania, takie jak rolnictwo, hodowla zwierząt, leśnictwo czy łowiectwo, a także działania promujące rozwój obszarów wiejskich i zachowanie dziedzictwa architektonicznego, w tym do celów mieszkalnych lub hotelarskich.
W portfolio mamy więcej nieruchomości, które nie są publikowane na wyraźne życzenie właścicieli. Skontaktuj się z nami bez zobowiązań.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub obejrzeć go osobiście. Niesamowita okazja! ВАШАТА СОБСТВЕНА ГОРА ОТ 108 ХЕКТАРА С 360 ГЛЕДКИ КЪМ МАДРИД И ПЛАНИНИТЕ С ИМЕНИЕ ЗА РЕМОНТ
Този зашеметяващ имот обхваща 108 хектара чисто величие, предлагайки 360-градусова панорамна гледка, която обхваща както силуета на Мадрид, така и величествените върхове на Сиера де Гуадарама. Разположен в привилегирован анклав само на 30 минути от сърцето на столицата, имението има отлична връзка с Мадрид и престижните съседни общини.
Периметърът на имота е щателно ограничен, ограден изцяло, най-вече от граници с обществени планини, селски пътища и речни корита, като по този начин се гарантира максимално уединение и сигурност.
Теренът, със своята вълнообразна орография, е украсен от каменни борове, храстови дъбове и храсталаци, създавайки уникална природна среда. Освен това има няколко кладенеца за вода, които гарантират постоянно снабдяване.
Вътре има няколко стари сгради, включително историческо имение, което обхваща общо 1,430 квадратни метра, построено в заграждение от 3,700 квадратни метра. Освен това има още 5 сгради, които добавят общо 2,022 квадратни метра, всички те се нуждаят от цялостна рехабилитация. Тези конструкции включват основната къща, къщата на охраната, селскостопанските пристройки и различни сгради за съхранение и добитък, всички с потенциал да бъдат реставрирани и адаптирани към съвременните нужди.
Имението е идеално за различни цели, като жилищни, развлекателни и дейности в естествена среда, благодарение на местоположението си близо до река Гуадарама, резервоара Валмайор и с привилегирована гледка към силуета на Мадрид и високите върхове на Сиера де Гуадарама. Освен това е част от резерват за малък дивеч и диви свине, което добавя допълнителна атракция за любителите на природата.
Цялото разширение на имота е част от Регионалния парк на средното течение на река Гуадарама, което го квалифицира като незастроена земя със специална защита. Съгласно разпоредбите за градоустройство са разрешени различни употреби, като селско стопанство, животновъдство, горско стопанство или лов, както и дейности, които насърчават развитието на селските райони и опазването на архитектурното наследство, включително за жилищни или хотелиерски цели.
Имаме още имоти в портфолиото, които не се публикуват по изрично желание на собствениците. Свържете се с нас без задължения.
Моля, не се колебайте да се свържете с нас за повече информация или за лично разглеждане. Невероятна възможност!