КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Ссылка:
EDEN-T96202235
/ 96202235
Ссылка:
EDEN-T96202235
Страна:
GR
Город:
Andros
Почтовый индекс:
845 00
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
850 м²
Комнат:
10
Кондиционер:
Да
Интернет:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Глифада | 390 284 RUB | 386 331 RUB |
| Большие Афины | 241 258 RUB | 217 532 RUB |
| Афины | 261 433 RUB | 212 673 RUB |
| Эгейские острова | 283 000 RUB | 229 758 RUB |
| Аттика | 274 128 RUB | 292 074 RUB |
| Пелопоннес | 175 400 RUB | 142 817 RUB |
| Крит | 224 058 RUB | 215 238 RUB |
| Ласитион | 205 562 RUB | 206 671 RUB |
| Хасковская область | - | 49 455 RUB |
| Пловдивская область | 22 033 RUB | 40 790 RUB |
Features:
- Air Conditioning
- Internet Показать больше Показать меньше **Ausgezeichnetes Voutiko Hotel in der Nähe des Strandes auf der Insel Andros** Nur 20 Meter von der Küste von Andros entfernt, freuen wir uns, Ihnen ein charmantes Tauchhotel präsentieren zu können, das Eleganz am Meer mit modernem Luxus verbindet. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet ein ruhiges Reiseziel mit einfachem Zugang zum Yachthafen, dem Hafen und der lebhaften Stadt Andros. **Hauptmerkmale der Immobilie:** - ️ **Lage:** Privilegierte Lage nur 20 Meter vom Strand, 30 Meter vom Yachthafen und 6 km vom Hafen entfernt. - ️ **Zugänglichkeit:** Das Hotel liegt 25 km von der geschäftigen Stadt Andros entfernt und sorgt für die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. - **Grundstücksgröße:** Großzügige 915 m², um die Schönheit der Umgebung zu ergänzen. - ️ **Renovierung:** Das Anwesen wurde 2010 komplett renoviert, um moderne Annehmlichkeiten zu gewährleisten und gleichzeitig seinen Charakter zu erhalten. - **Strukturelemente:** - **Hauptgebäude:** Rezeptionsbereich, 4 Suiten und einladende Gemeinschaftsbereiche. - **Gebäude A:** 4 zusätzliche Suiten, Keller und Nutzbarkeit. - **Gebäude B:** 2 Suiten, Keller und Nutzbarkeitsbereiche. - **Unterkunft:** Es besteht aus 10 möblierten und ausgestatteten Zweizimmerwohnungen von je 40-50 qm, die bis zu 36 Personen beherbergen können. - **Atemberaubende Aussicht:** Alle Suiten bieten einen atemberaubenden Meerblick und bieten einen ruhigen Hintergrund für einen unvergesslichen Aufenthalt. - **Moderne Annehmlichkeiten:** - Schlüsselkarten für mehr Sicherheit. - CCTV-System, um die Sicherheit der Besucher zu gewährleisten. - WLAN-Internetzugang in allen Bereichen des Hotels. Wichtiger Hinweis Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion gemäß den gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein. Diese Mitteilung ist unverbindlich und ohne Anerkennung einer Vorabentscheidung. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen vertraglichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Oberfläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Das Büro ist nicht verantwortlich für Ungenauigkeiten. - Kauf/Verkauf: Die Provision der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf der Immobilie beträgt 2% des Gesamtwertes des Hauptvertrags, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). -Miete: Die Provision der Immobilienagentur beträgt die Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). Erforderliche Dokumente für Besuche Bei jedem Besuch einer Immobilie ist es notwendig, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen.
Features:
- Air Conditioning
- Internet **Εξαιρετικό Βουτικό Ξενοδοχείο κοντά στην Παραλία στο Νησί της Άνδρου** Καβαλισμένο μόλις 20 μέτρα από τις ακτές της Άνδρου, χαίρουμε να παρουσιάσουμε ένα γοητευτικό βουτικό ξενοδοχείο που συνδυάζει την παραθαλάσσια κομψότητα με τη σύγχρονη πολυτέλεια. Αυτή η ιδιοκτησία είναι ένα αληθινό κόσμημα, προσφέροντας έναν ηρεμητικό προορισμό με εύκολη πρόσβαση στη μαρίνα, το λιμάνι και τη ζωηρή πόλη της Άνδρου. **Κυριότερα Χαρακτηριστικά της Ιδιοκτησίας:** - ️ **Τοποθεσία:** Προνομιακή θέση μόλις 20 μέτρα από την παραλία, 30 μέτρα από τη μαρίνα και σε απόσταση 6 χλμ από το λιμάνι. - ️ **Προσβασιμότητα:** Βρίσκεται 25 χλμ από την πολυσύχναστη πόλη της Άνδρου, διασφαλίζοντας την τέλεια ισορροπία μεταξύ γαλήνης και προσβασιμότητας. - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** Γενναιόδωρα 915 τ.μ. για να συμπληρώσει την ομορφιά του περιβάλλοντος. - ️ **Ανακαίνιση:** Η ιδιοκτησία υποβλήθηκε σε συνολική ανακαίνιση το 2010, εξασφαλίζοντας μοντέρνες ανέσεις διατηρώντας τον χαρακτήρα της. - **Δομικά Στοιχεία:** - **Κύριο Κτίριο:** Χώρος υποδοχής, 4 σουίτες και φιλόξενους κοινόχρηστους χώρους. - **Κτίριο Α:** 4 επιπλέον σουίτες, υπόγειο και χώροι χρηστικότητας. - **Κτίριο Β:** 2 σουίτες, υπόγειο και χώροι χρηστικότητας. - **Διαμονή:** Αποτελείται από 10 επιπλωμένες και εξοπλισμένες διαμερίσματα δύο δωματίων, 40-50 τ.μ. το καθένα, που μπορούν να φιλοξενήσουν έως και 36 άτομα. - **Εκπληκτική Θέα:** Όλες οι σουίτες διαθέτουν εκπληκτική θέα στη θάλασσα, προσφέροντας έναν γαλήνιο υπόβαθρο για μια αξέχαστη διαμονή. - **Σύγχρονες Ανέσεις:** - Κάρτες κλειδιών για αυξημένη ασφάλεια. - Σύστημα CCTV για τη διασφάλιση της ασφάλειας των επισκεπτών. - Ασύρματη πρόσβαση στο internet σε όλους τους χώρους του ξενοδοχείου. Σημαντική Σημείωση Το ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου είναι σε διαδικασία έκδοσης και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις νομικές απαιτήσεις. Η παρούσα αγγελία είναι μη δεσμευτική και χωρίς αναγνώριση προδικαστικού χαρακτήρα. Οι πληροφορίες που περιλαμβάνονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν έχουν καμία συμβατική αξία. Όλες οι μετρήσεις, χαρακτηριστικά και λοιπές λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο (επιφάνεια, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο δεν ευθύνεται για τυχόν ανακρίβειες. - Αγορά/Πώληση: Η προμήθεια του μεσιτικού γραφείου για την αγορά ή την πώληση του ακινήτου ανέρχεται στο 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, συν Φπα (24%). -Ενοικίαση: Η προμήθεια του μεσιτικού γραφείου ανέρχεται στο ποσό του ενοικίου, συν Φπα (24%). Απαιτούμενα έγγραφα για τις επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη σε ακίνητο, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του αριθμού α.φ.μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Internet **Exquis Hôtel de Charme en Bord de Mer sur l'Île d'Andros** Niché à seulement 20 mètres des plages immaculées de l'île d'Andros, nous sommes ravis de vous présenter un hôtel de charme captivant qui marie élégance côtière et luxe moderne. Cette propriété est une véritable perle, offrant une retraite sereine avec un accès facile à la marina, au port et à la ville animée d'Andros. **Points Forts de la Propriété :** - ️ **Emplacement :** Position idéale à seulement 20 mètres de la plage, à 30 mètres de la marina et à 6 km du port. - ️ **Accessibilité :** Idéalement situé à 25 km de la dynamique ville principale d'Andros, assurant le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. - **Superficie du Terrain :** Généreuse superficie de 915 m² pour compléter la beauté des environs. - ️ **Reconstruction :** La propriété a subi une reconstruction totale en 2010, assurant des équipements modernes tout en préservant son charme. - **Structures du Bâtiment :** - **Bâtiment Principal :** Espace de réception, 4 suites et espaces communs accueillants. - **Bâtiment A :** 4 suites supplémentaires, sous-sol et locaux utilitaires. - **Bâtiment B :** 2 suites, sous-sol et locaux utilitaires. - **Hébergement :** Composé de 10 suites meublées et équipées de deux pièces, de 40 à 50 m², pouvant accueillir jusqu'à 36 personnes. - **Vues Pittoresques :** Toutes les suites offrent une vue imprenable sur la mer, offrant un cadre serein pour un séjour mémorable. - **Équipements Modernes :** - Cartes-clés pour un accès sécurisé. - Système de vidéosurveillance pour assurer la sécurité des clients. - Internet sans fil disponible dans tout l'hôtel. - Cuisine entièrement équipée de petite taille (20 m²) avec potentiel d'expansion. - ️ **Restauration :** Profitez d'un espace spacieux pour 50 personnes, idéal pour que les clients savourent les délices culinaires de l'île. - ♻️ **Caractéristiques Écologiques :** - Systèmes de chauffage solaire de l'eau. - Climatisation DAIKIN avec refroidissement/chauffage par ventilo-convecteur pour un confort optimal. - **Logement du Personnel :** Six chambres dédiées au personnel pour assurer un fonctionnement sans faille. - **Confort :** Accès facile en voiture avec deux places de parking dédiées. Cet hôtel de charme est un mélange harmonieux de luxe, de commodité et de beauté naturelle, en faisant une opportunité d'investissement idéale. Que vous l'envisagiez comme une entreprise prospère ou comme votre havre côtier personnel, cette perle de l'île d'Andros est prête à vous accueillir. Saisissez l'opportunité de posséder un morceau de paradis ! ️ Pour toute question ou visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Features:
- Air Conditioning
- Internet **Exquisite Boutique Hotel by the Azure Shores of Andros Island** Nestled just 20 meters from the pristine beaches of Andros Island, we are delighted to present a captivating boutique hotel that combines coastal elegance with modern luxury. This property is an absolute gem, offering a serene retreat with easy access to the marina, port, and the vibrant town of Andros. **Property Highlights:** - ️ **Location:** Prime position just 20 meters from the beach, 30 meters from the marina, and a short 6 km from the port. - ️ **Accessibility:** Conveniently located 25 km from the bustling Andros main town, ensuring the perfect balance of tranquility and accessibility. - **Plot Area:** A generous 915 sq.m. of land to complement the beauty of the surroundings. - ️ **Reconstruction:** The property underwent a total reconstruction in 2010, ensuring modern amenities while preserving its charm. - **Building Structures:** - **Main Building:** Reception area, 4 suites, and inviting common spaces. - **Building A:** 4 additional suites, basement, and utility rooms. - **Building B:** 2 suites, basement, and utility rooms. - **Accommodation:** Comprising 10 two-room furnished and equipped suites ranging from 40-50 sq.m., accommodating up to 36 guests. - **Scenic Views:** All suites boast breathtaking sea views, providing a serene backdrop for a memorable stay. - **Modern Amenities:** - Key card access for enhanced security. - CCTV system to ensure the safety of guests. - Wireless Internet available throughout the hotel. - Fully equipped small-scale kitchen (20 sq.m.) with the potential for expansion. - ️ **Dining:** Enjoy a spacious seating area catering to 50 people, perfect for guests to savor the culinary delights of the island. - ♻️ **Eco-Friendly Features:** - Solar water heating systems. - DAIKIN air conditioning with fan coil cooling/heating for optimal comfort. - **Staff Accommodation:** Six dedicated staff rooms to ensure seamless operations. - **Convenience:** Easy access by car with dedicated parking spaces for two vehicles. This boutique hotel is a harmonious blend of luxury, convenience, and natural beauty, making it an ideal investment opportunity. Whether you envision it as a thriving business venture or your personal coastal haven, this Andros Island gem is ready to welcome you. Seize the opportunity to own a piece of paradise! ️ For inquiries and viewings, contact us today. Important Notice The property's energy performance certificate is under publication and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements. This ad is non-contractual and disclaimer. The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, features and other details are subject to verification and subject to change without notice. The responsibility for the information concerning the property (area, condition, compliance of facilities) rests exclusively with the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies. In case of an urgent request for a visit, please register via the ad and send your full contact details to our local expert. Contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate tracking and avoid wasting time due to phone calls, which often have poor quality in Greece . The expert's contact details (phone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Feel free to view our other properties on or ibp.be Real estate agency fees in Greece Buying and selling: The brokerage fee for buying or selling a property is 2%, plus VAT (24%). Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%). Documents required for visits For each property visit, it is mandatory to present an identity card or passport, as well as the tax number of the interested buyer, according to law 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Internet