6 454 967 RUB
1 к
20 м²
A Talence, dans une résidence étudiante gérée par un exploitant professionnel, situé Avenue de la Vielle Tour, dans le quartier de la Medoquine. A proximité de toutes les commodités et des transports (Bus et gare).
Studio de 19,98 m2 au rez-de-chaussée de la résidence composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.
Appartement loué par l'intermédiaire d'un bail commercial renouvelé en octobre 2020 pour une durée de 9 ans.
Le loyer trimestriel hors taxes est 724,55 €.
L'assurance propriétaire non occupant, les charges de copropriétés, les travaux, le renouvellement et l'entretien du mobilier sont à la charge du gestionnaire.
La taxe foncière et la taxe ordures ménagères restent à la charge du propriétaire.
Revalorisation du loyer de 1,5%/an forfaitaire.
Prix honoraires d'agence inclus : 65 306,00 €
Prix net vendeur : 59 037,00€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 269,00€.soit 9,6% TTC du prix de vente.
Contact : ... ou ... Показать больше Показать меньше Investissez dans un studio étudiant à proximité du campus de Bordeaux !
A Talence, dans une résidence étudiante gérée par un exploitant professionnel, situé Avenue de la Vielle Tour, dans le quartier de la Medoquine. A proximité de toutes les commodités et des transports (Bus et gare).
Studio de 19,98 m2 au rez-de-chaussée de la résidence composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.
Appartement loué par l'intermédiaire d'un bail commercial renouvelé en octobre 2020 pour une durée de 9 ans.
Le loyer trimestriel hors taxes est 724,55 €.
L'assurance propriétaire non occupant, les charges de copropriétés, les travaux, le renouvellement et l'entretien du mobilier sont à la charge du gestionnaire.
La taxe foncière et la taxe ordures ménagères restent à la charge du propriétaire.
Revalorisation du loyer de 1,5%/an forfaitaire.
Prix honoraires d'agence inclus : 65 306,00 €
Prix net vendeur : 59 037,00€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 269,00€.soit 9,6% TTC du prix de vente.
Contact : ... ou ... Investieren Sie in ein Studentenstudio in der Nähe des Campus von Bordeaux!
In Talence, in einem Studentenwohnheim, das von einem professionellen Betreiber verwaltet wird, in der Avenue de la Vielle Tour, im Stadtteil Medoquine. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrsmittel (Bus- und Bahnhof).
Studio von 19,98 m2 im Erdgeschoss der Residenz, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem Badezimmer mit WC.
Die Wohnung wurde im Rahmen eines gewerblichen Mietvertrags vermietet, der im Oktober 2020 für einen Zeitraum von 9 Jahren verlängert wurde.
Die vierteljährliche Miete ohne Steuern beträgt 724,55 €.
Die Versicherung des Nichtbewohners, die Gebühren für die Eigentumswohnung, die Arbeiten, die Erneuerung und die Wartung der Möbel liegen in der Verantwortung des Verwalters.
Grundsteuer und Hausmüllsteuer bleiben in der Verantwortung des Eigentümers.
Neubewertung der Miete um 1,5 %/Jahr pauschal.
Preis inkl. Vermittlungsgebühren: 65.306,00 €
Nettoverkaufspreis : 59 037,00€
Vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühren: 5.269,00 €, d. h. 9,6 % des Verkaufspreises einschließlich Mehrwertsteuer.
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