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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T95987268
/ 95987268
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EDEN-T95987268
Страна:
FR
Город:
Champagney
Почтовый индекс:
70290
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
153 м²
Комнат:
6
Спален:
4
Ванных:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Территория Бельфор | 167 430 RUB | 144 439 RUB |
| Монбельяр | - | 139 118 RUB |
| Люксёй-ле-Бен | 122 042 RUB | 92 310 RUB |
| Ла Брес | 166 684 RUB | 186 869 RUB |
| Жерарме | 161 796 RUB | 197 845 RUB |
| Верхняя Сона | 106 343 RUB | 95 473 RUB |
| Верхний Рейн | 206 839 RUB | 172 317 RUB |
| Мюлуз | 198 910 RUB | 134 939 RUB |
| Риксайм | - | 215 245 RUB |
| Ду | 163 632 RUB | 171 521 RUB |
| Кольмар | 237 557 RUB | 189 155 RUB |
| Сен-Дье-де-Вож | 122 866 RUB | 112 409 RUB |
| Безансон | 205 587 RUB | 201 069 RUB |
| Эльзас | 201 428 RUB | 213 678 RUB |
| Баккара | 104 743 RUB | - |
| Бламон | 62 804 RUB | - |
| Люневиль | 128 421 RUB | 105 862 RUB |
Proche des commodités de Champagney, venez découvrir cette habitation lumineuse de 153 m² (4 chambres), édifiée sur sous-sol complet et disposant d'une grange attenante, le tout sur un magnifique terrain plat avec piscine enterrée et chauffée, terrasse, terrain de pétanque, etc...
Rez de chaussée :
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Salle à manger avec poêle à bois
- Salon
(pièce à vivre de 50 m² !)
- Chambre de 17 m²
- Salle de bain (Douche, baignoire et deux meubles avec vasques)
- Wc indépendant
- Buanderie
1er étage :
- Mezzanine et coin bureau
- Suite parentale de 22 m² (Chambre, dressing, wc séparés et espace salle d'eau)
- Deux chambres supplémentaires
Sous-sol :
- Garage de 55 m²
- Atelier
- Cave/rangements et wc
Attenante à la maison, une grange d'environ 40 m² sur deux niveaux avec autorisation d'urbanisme pour un potentiel aménagement en local professionnel, Airbnb, etc...
Informations techniques :
- Habitation chauffée par une chaudière à pellets installée en 2022, production d'eau chaude via la chaudière ou ballon d'eau chaude indépendant (300 Litres)
- Poêle à bois de marque Invicta qui permet de chauffer les deux niveaux d'habitation pour seulement 7 stères/hiver !
- Rénovation importante entre 2010 et 2012 (Fenêtres pvc double vitrage de marque Gugler, isolation complète, plaques de plâtres, revêtements de sol, installation électrique, cuisine, salle de bain, finitions, peintures, etc...)
- Piscine de 5m x 5m (2018) chauffée par une pompe à chaleur indépendante (2020)
- Terrasse sur dalles de 6m x 5m
- Grande cour pour le stationnement de plusieurs véhicules
- Fibre raccordée
Performance énergétique très intéressante, beaux volumes, agréable terrain, rénovation aux goûts du jour et charme de l'ancien pour cette construction en pierres... Énormément d'atouts pour cette maison, ne tardez pas pour une visite !
Consommation énergétique : C (128 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840 euros et 1 190 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 279 200 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Показать больше Показать меньше LUTHY Damien votre conseiller Propriétés-Privées vous propose cette superbe maison rénovée et bâtie sur un terrain d'environ 17 ares !
Proche des commodités de Champagney, venez découvrir cette habitation lumineuse de 153 m² (4 chambres), édifiée sur sous-sol complet et disposant d'une grange attenante, le tout sur un magnifique terrain plat avec piscine enterrée et chauffée, terrasse, terrain de pétanque, etc...
Rez de chaussée :
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Salle à manger avec poêle à bois
- Salon
(pièce à vivre de 50 m² !)
- Chambre de 17 m²
- Salle de bain (Douche, baignoire et deux meubles avec vasques)
- Wc indépendant
- Buanderie
1er étage :
- Mezzanine et coin bureau
- Suite parentale de 22 m² (Chambre, dressing, wc séparés et espace salle d'eau)
- Deux chambres supplémentaires
Sous-sol :
- Garage de 55 m²
- Atelier
- Cave/rangements et wc
Attenante à la maison, une grange d'environ 40 m² sur deux niveaux avec autorisation d'urbanisme pour un potentiel aménagement en local professionnel, Airbnb, etc...
Informations techniques :
- Habitation chauffée par une chaudière à pellets installée en 2022, production d'eau chaude via la chaudière ou ballon d'eau chaude indépendant (300 Litres)
- Poêle à bois de marque Invicta qui permet de chauffer les deux niveaux d'habitation pour seulement 7 stères/hiver !
- Rénovation importante entre 2010 et 2012 (Fenêtres pvc double vitrage de marque Gugler, isolation complète, plaques de plâtres, revêtements de sol, installation électrique, cuisine, salle de bain, finitions, peintures, etc...)
- Piscine de 5m x 5m (2018) chauffée par une pompe à chaleur indépendante (2020)
- Terrasse sur dalles de 6m x 5m
- Grande cour pour le stationnement de plusieurs véhicules
- Fibre raccordée
Performance énergétique très intéressante, beaux volumes, agréable terrain, rénovation aux goûts du jour et charme de l'ancien pour cette construction en pierres... Énormément d'atouts pour cette maison, ne tardez pas pour une visite !
Consommation énergétique : C (128 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840 euros et 1 190 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 279 200 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr LUTHY Damien, Ihr Berater für Privateigentum, bietet Ihnen dieses herrlich renovierte Haus an, das auf einem Grundstück von ca. 17 Ar gebaut wurde!
Entdecken Sie in der Nähe der Annehmlichkeiten von Champagney dieses helle Haus von 153 m² (4 Schlafzimmer), das komplett unterkellert ist und an eine Scheune angrenzt, alles auf einem herrlichen flachen Grundstück mit beheiztem Pool, Terrasse, Bouleplatz usw.
Erdgeschoß:
- Offene Einbauküche
- Esszimmer mit Holzofen
-Wohnzimmer
(50 m² Wohnzimmer!)
- Zimmer von 17 m²
- Badezimmer (Dusche, Badewanne und zwei Waschtische mit Waschbecken)
- Unabhängige Toilette
-Wäscherei
1. Etage:
- Zwischengeschoss und Bürobereich
- Master-Suite von 22 m² (Schlafzimmer, Ankleidezimmer, separater WC- und Duschbereich)
- Zwei weitere Schlafzimmer
Keller:
- Garage von 55 m²
-Werkstatt
- Keller/Abstellraum und WC
Angrenzend an das Haus befindet sich eine Scheune von ca. 40 m² auf zwei Ebenen mit Baugenehmigung für eine mögliche Entwicklung zu Geschäftsräumen, Airbnb, etc...
Technische Daten:
- Heizung des Hauses durch einen im Jahr 2022 installierten Pelletkessel, Warmwasserbereitung über den Kessel oder unabhängigen Warmwasserspeicher (300 Liter)
- Invicta-Holzofen, der beide Wohnebenen für nur 7 Steres/Winter heizt!
- Umfassende Renovierung zwischen 2010 und 2012 (doppelt verglaste PVC-Fenster der Marke Gugler, komplette Isolierung, Gipskartonplatten, Bodenbeläge, Elektroinstallation, Küche, Bad, Oberflächen, Farben, etc...)
- 5 m x 5 m großer Swimmingpool (2018), der mit einer unabhängigen Wärmepumpe beheizt wird (2020)
- Terrasse auf 6m x 5m großen Platten
- Großer Hof zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge
- Glasfaser angeschlossen
Sehr interessante Energieeffizienz, schöne Volumina, angenehmes Grundstück, Renovierung nach dem Geschmack des Tages und Charme des Alten für diese Steinkonstruktion... Viele Vorzüge für dieses Haus, warten Sie nicht auf einen Besuch!
Energieverbrauch: C (128 kWh/m²/Jahr)
Treibhausgasemissionen: A (4 kg CO2/m²/Jahr)
Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses: zwischen 840 Euro und 1.190 Euro
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).
Preis: 279.200 Euro, Gebühren zu Lasten des Verkäufers.
Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Damien LUTHY unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Damien LUTHY verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Belfort 850022583 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 359478 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Damien LUTHY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: belfort 850022583 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr