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EDEN-T95987087
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Страна:
FR
Город:
Marseille 13eme Arrondissement
Почтовый индекс:
13013
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
190 м²
Комнат:
5
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ МАРСЕЛЬ 13-Й ОКРУГ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Марсель 1-й округ | - | 446 675 RUB |
| Марсель 2-й округ | - | 422 601 RUB |
| Марсель 3-й округ | - | 253 270 RUB |
| Марсель 4-й округ | - | 384 113 RUB |
| Марсель 7-й округ | - | 540 546 RUB |
| Марсель 10-й округ | - | 419 253 RUB |
| Марсель 12-й округ | - | 439 426 RUB |
| Марсель 14-й округ | - | 273 767 RUB |
| Марсель 15-й округ | - | 229 094 RUB |
| Марсель | 393 673 RUB | 428 536 RUB |
| Кассис | - | 802 204 RUB |
| Обань | 430 672 RUB | 327 019 RUB |
| Ла-Сьота | 546 335 RUB | 558 398 RUB |
Opportunité d'investissement : Ensemble immobilier à rénover dans le 13e arrondissement de Marseille.
Cet ensemble immobilier, idéalement situé dans le dynamique 13e arrondissement de Marseille, offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à créer leur propre espace commercial.
Composé d'un local commercial spacieux de près de 45 m², d'une réserve attenante de 52 m² et de plusieurs petites annexes, cet ensemble offre une surface polyvalente pouvant accueillir divers projets commerciaux.
De plus, un appartement de type trois, d'une superficie de 64 m², est inclus, offrant la possibilité de résider sur place ou de générer un revenu locatif supplémentaire.
En outre, cet ensemble bénéficie d'un espace extérieur, ajoutant une valeur supplémentaire et offrant des possibilités d'aménagement extérieur pour les activités commerciales ou résidentielles.
A noter que d'IMPORTANTS TRAVAUX de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété.
Prix de vente, 219 950 euros honoraires charge acquéreur
Montant des honoraires 12 450 euros
DPE : Classe G. GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360 et 1860 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Показать больше Показать меньше Kevin Chevalier vous propose en exclusivité
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