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Здание (Продажа)
20 к
20 сп
10 вн
Ссылка:
EDEN-T95933255
/ 95933255
Ссылка:
EDEN-T95933255
Страна:
AU
Город:
Biloela
Почтовый индекс:
QLD 4715
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Комнат:
20
Спален:
20
Ванных:
10
Гараж:
1
Features:
- Garage Показать больше Показать меньше FLUX DE TRÉSORERIE POSITIF INCROYABLE !! SOLIDE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT !! Des revenus massifs et solides, les investisseurs et les opportunistes en prennent note ! Cette grande vache de lait brillante appelle !! Situé dans le magnifique centre régional en pleine croissance de Biloela, cette opportunité ne durera pas longtemps ! Biloela elle-même a une bonne demande locative avec de forts intérêts miniers et agricoles dans la région. L’annonce du chemin de fer intérieur qui est proposé pour passer par le Banana Shire ne fera que renforcer la ville et les possibilités pour l’avenir. Vous pouvez en savoir plus sur le projet de train intérieur dans cet article : https:// ... /story/7418052/barnaby-says-inland-rail-now-heading-to-gladstone/. Un bloc de rêve d’investisseurs « Rosevilla » se compose de 10 MAISONS DE VILLE TITRÉES INDIVIDUELLEMENT ! TOUTES sont louées et ont une grande histoire, chaque propriété est entièrement meublée et les dix maisons de ville se composent de deux chambres et d’un deuxième espace de vie. Chaque maison de ville comprend également un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une machine à laver, une télévision et bien d’autres inclusions ! Vous en voulez plus... Un bloc de 800m2 est également inclus ! En plus de l’incroyable flux de trésorerie actuel, 3 à 5 unités supplémentaires (STCA) pourraient être construites sur le bloc de terrain libre (en vertu des lois de zonage actuelles), ce qui peut augmenter à la fois la base d’actifs et les revenus locatifs beaucoup plus ! Ce magnifique complexe de maisons de ville est stratégiquement placé dans une zone qui peut se permettre des loyers supérieurs à la normale dans n’importe quel cycle du marché, et il peut également obtenir des rendements locatifs exceptionnels (sinon exceptionnels) dans les phases d’expansion et de plateau des cycles immobiliers. Cet incroyable portefeuille se compose de : o 10 x unités entièrement meublées de 2 chambres (20 chambres au total) o 10 Salles de bain o 10+ allocations de voitures o Aménagements modernes et lumineux o Meubles et appareils électroménagers neufs dans chaque unité o Entièrement loué o Entièrement rénové en 2016 o Revenu de 187 000 $ par an (actuel) o Un bloc de terrain séparé de 800 m2 (sur titre séparé) o Possibilité d’aménager 5 unités supplémentaires selon le zonage actuel Taux d’inoccupation très bas Une économie diversifiée Titré individuellement et peut donc être vendu séparément. Suit Fonds de pension autogérés Mettez votre argent ici et regardez-le fructifier !! INVESTISSEURS CETTE PROPRIÉTÉ NE DURERA PAS LONGTEMPS !! Pour toute demande de renseignements, appelez Jessica de Pearl Property Agents dès maintenant sur ... ... .
Features:
- Garage AMAZING POSITIVE CASH FLOW!! SOLID INVESTMENT OPPORTUNITY!! Massive solid income, investors and opportunists take note! This big bright CASH COW is calling!! Located in the beautiful growing regional centre of Biloela, this opportunity will not last long! Biloela itself has a good rental demand with strong mining and agricultural interests in the area. The inland rail announcement which is proposed to pass through the Banana Shire is sure to only strengthen the town and the possibilities for the future. You can read more about the proposed inland rail in this article: https:// ... /story/7418052/barnaby-says-inland-rail-now-heading-to-gladstone/. An investors dream block "Rosevilla" consists of 10 INDIVIDUALLY TITLED TOWNHOUSES! ALL are rented and have a great history, each property is FULLY FURNISHED and all ten Townhouses consist of two bedrooms and a second living spaces. Also included in every townhouse is a dishwasher, fridge, washing machine, television and many more great inclusions! Wanting more... an 800m2 block is also included! In addition to the current amazing cashflow, an additional 3 to 5 units (STCA) could be built on the free block of land (under current zoning laws) which can increase both the asset base & rental income so much further! This wonderful Townhouse complex is strategically placed in an area that can afford above normal rents in any cycle of the market, and it can also achieve exceptional (if not outstanding) rental returns in the boom and plateau stages of property cycles. This incredible Portfolio consists of: o 10 x fully furnished 2 BR units (20 bedrooms in total) o 10 Bathrooms o 10+ Car allotments o Modern bright fit-outs o Brand new furniture and white goods in each unit o Fully tenanted o Fully renovated in 2016 o $187,000 pa income (current) o A separate 800 m2 block of land (on separate title) o Possibility to fit 5 additional units under current zoning Very Low vacancy rates Diverse economy Individually titled so can be sold separately. Suit Self managed superannuation funds Park your money here & watch it grow!! INVESTORS THIS PROPERTY WILL NOT LAST LONG!!! For all enquiries call Jessica of Pearl Property Agents now on ... ... .
Features:
- Garage