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Дом (Продажа)
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EDEN-T95585923
/ 95585923
Dans votre recherche, voici une maison de village qui mérite vraiment le détour ! Surprenante à plus d'un titre, située dans un petite rue calme à quelques pas de tous les commerces et de tous les services de Lézat sur Lèze, vous serez surpris par le potentiel de ce bien. De l’extérieur, rien cependant ne peut vous permettre d'imaginer ce potentiel ... Et pourtant ! Soyons très clair, elle nécessite des travaux d’aménagements et de rénovations intérieurs puisqu'elle est « dans son jus» depuis de nombreuses années. Mais les fondamentaux sont bien présents. La localisation idéale, la qualité du bien, le potentiel, des travaux certes mais réalisables sans engager trop de frais, un bien au bon prix sur ce secteur… En effet, le bâti est en bon état comme le stipule le diagnostic réalisé récemment. La distribution de la maison offre de nombreuses possibilités. Le salon, la cuisine et sa véranda s'ouvrant sur un très joli jardin peuvent donner libre court à tous les aménagements possibles. Vous pourrez y créer une véritable pièce de vie ouverte vers une grande véranda couverte avec store électrique et un extérieur paisible et agréable. A l'étage, vous arriverez sur une grande chambre de 26M2 avec cuisine pouvant facilement être aménagée en suite parentale avec sa grande salle de bain. Dans la continuité vous découvrirez deux belles chambres et une salle d'eau, idéalement exposées, donnant sur le jardin. Cerise sur le gâteau... Juste au dessus de cet étage un grenier d'une surface de plus de 40 mètres carrés peut être aménagé en une quatrième chambre mansardée avec sa propre salle de bain et son WC et un accès direct donnant sur le couloir du 1er étage. Mais ce n'est pas tout, on ne vous a pas encore tout dit ! Cette charmante maison offre un jardin de 340 M2 menant à une ancienne remise et son garage, avec accès sur la ruelle parallèle à l'entrée principale donc totalement indépendant. Cette dépendance pourrait être, comme l'a réalisé le voisin, transformée en une dépendance de plus de 50M2 sur deux niveaux avec accès à tous les réseaux. Vous l'aurez compris, ce bien nous a séduit. C'est notre coup de cœur de ce début d'année. Contactez nous, nous pourrons en discuter ensemble d'autant que nous possédons des projets de rénovations et de restructurations du bien qui vous permettront de vous projeter encore plus facilement. Maison de village 6 pièces 117 m² (Loi Carrez) Surface totale après rénovation : environ 190 M2 Terrain total de 341m2 avec dépendance non attenante de 53m22 entrées indépendantes Cette maison possède en plus un puit dans le jardin. Maison principale : RDC : Entrée 4.7m2 avec placard et WC, salle d'eau 2.8m2 SALON : 18.12 M2 avec cuisine 26.18 M2 et accès sur une grande véranda14.9 M2 avec barbecue et accès sur le jardin. Total RDC : 67 M2 1er étage : Grande chambre 25.4m2 avec cuisine 2 chambres 10.3 et 10.65 M2. Salle d'eau 4m2 Grenier 68 M2 – Espace aménageable (190 cm de hauteur) : 38 M2 Le garage est séparé de la maison par le jardin, d'une superficie de 53m2, qu'il est possible d'aménager en de nombreux projets, sur deux niveaux. L'étage peut facilement être transformé en chambre avec salle d'eau. Le rez de chaussée offrant ainsi une belle pièce de vie avec sa cuisine, un WC et une entrée totalement indépendante. Le toit est en bon état (présence de plaques en fibro ciment amianté en toiture recouvertes de tuiles), installation électrique a revoir, simple vitrage sur les portes et les fenêtres en dehors de la véranda. Le chauffage est électrique . Possibilité cependant d’installer un poêle à bois dans cuisine et grande chambre car 2 conduits de cheminée sont déjà existants. Cette maison est orientée sur l'entrée principale au Nord et sur l'entrée secondaire et son jardin plein Sud Située dans une ruelle tranquille de Lézat sur Lèze, cette jolie maison offre de nombreuses possibilités, à moins 45 minutes de Toulouse et 30 minutes de Muret. – Prix du bien : 158 250 € - Honoraires (9000 € à la charge du vendeur inclus)– Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 – Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Endie Immobilier Arnaud Coustié ... RCSA : Foix – 423 067 981 – Janvier 2019 Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Arnaud COUSTIE - EI ... Agent commercial indépendant - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030051872) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
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Dans votre recherche, voici une maison de village qui mérite vraiment le détour ! Surprenante à plus d'un titre, située dans un petite rue calme à quelques pas de tous les commerces et de tous les services de Lézat sur Lèze, vous serez surpris par le potentiel de ce bien. De l’extérieur, rien cependant ne peut vous permettre d'imaginer ce potentiel ... Et pourtant ! Soyons très clair, elle nécessite des travaux d’aménagements et de rénovations intérieurs puisqu'elle est « dans son jus» depuis de nombreuses années. Mais les fondamentaux sont bien présents. La localisation idéale, la qualité du bien, le potentiel, des travaux certes mais réalisables sans engager trop de frais, un bien au bon prix sur ce secteur… En effet, le bâti est en bon état comme le stipule le diagnostic réalisé récemment. La distribution de la maison offre de nombreuses possibilités. Le salon, la cuisine et sa véranda s'ouvrant sur un très joli jardin peuvent donner libre court à tous les aménagements possibles. Vous pourrez y créer une véritable pièce de vie ouverte vers une grande véranda couverte avec store électrique et un extérieur paisible et agréable. A l'étage, vous arriverez sur une grande chambre de 26M2 avec cuisine pouvant facilement être aménagée en suite parentale avec sa grande salle de bain. Dans la continuité vous découvrirez deux belles chambres et une salle d'eau, idéalement exposées, donnant sur le jardin. Cerise sur le gâteau... Juste au dessus de cet étage un grenier d'une surface de plus de 40 mètres carrés peut être aménagé en une quatrième chambre mansardée avec sa propre salle de bain et son WC et un accès direct donnant sur le couloir du 1er étage. Mais ce n'est pas tout, on ne vous a pas encore tout dit ! Cette charmante maison offre un jardin de 340 M2 menant à une ancienne remise et son garage, avec accès sur la ruelle parallèle à l'entrée principale donc totalement indépendant. Cette dépendance pourrait être, comme l'a réalisé le voisin, transformée en une dépendance de plus de 50M2 sur deux niveaux avec accès à tous les réseaux. Vous l'aurez compris, ce bien nous a séduit. C'est notre coup de cœur de ce début d'année. Contactez nous, nous pourrons en discuter ensemble d'autant que nous possédons des projets de rénovations et de restructurations du bien qui vous permettront de vous projeter encore plus facilement. Maison de village 6 pièces 117 m² (Loi Carrez) Surface totale après rénovation : environ 190 M2 Terrain total de 341m2 avec dépendance non attenante de 53m22 entrées indépendantes Cette maison possède en plus un puit dans le jardin. Maison principale : RDC : Entrée 4.7m2 avec placard et WC, salle d'eau 2.8m2 SALON : 18.12 M2 avec cuisine 26.18 M2 et accès sur une grande véranda14.9 M2 avec barbecue et accès sur le jardin. Total RDC : 67 M2 1er étage : Grande chambre 25.4m2 avec cuisine 2 chambres 10.3 et 10.65 M2. Salle d'eau 4m2 Grenier 68 M2 – Espace aménageable (190 cm de hauteur) : 38 M2 Le garage est séparé de la maison par le jardin, d'une superficie de 53m2, qu'il est possible d'aménager en de nombreux projets, sur deux niveaux. L'étage peut facilement être transformé en chambre avec salle d'eau. Le rez de chaussée offrant ainsi une belle pièce de vie avec sa cuisine, un WC et une entrée totalement indépendante. Le toit est en bon état (présence de plaques en fibro ciment amianté en toiture recouvertes de tuiles), installation électrique a revoir, simple vitrage sur les portes et les fenêtres en dehors de la véranda. Le chauffage est électrique . Possibilité cependant d’installer un poêle à bois dans cuisine et grande chambre car 2 conduits de cheminée sont déjà existants. Cette maison est orientée sur l'entrée principale au Nord et sur l'entrée secondaire et son jardin plein Sud Située dans une ruelle tranquille de Lézat sur Lèze, cette jolie maison offre de nombreuses possibilités, à moins 45 minutes de Toulouse et 30 minutes de Muret. – Prix du bien : 158 250 € - Honoraires (9000 € à la charge du vendeur inclus)– Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 – Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Endie Immobilier Arnaud Coustié ... RCSA : Foix – 423 067 981 – Janvier 2019 Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Arnaud COUSTIE - EI ... Agent commercial indépendant - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030051872) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
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EDEN-T95585923
Страна:
FR
Город:
Lezat Sur Leze
Почтовый индекс:
09210
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
185 м²
Участок:
385 м²
Комнат:
6
Спален:
3
Ванных:
2
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Отрив | 184 039 RUB | 158 490 RUB |
| Верхняя Гаронна | 181 914 RUB | 232 320 RUB |
| Мюре | 226 951 RUB | 198 639 RUB |
| Казер | 133 834 RUB | - |
| Найу | 177 157 RUB | 171 061 RUB |
| Фрузен | 267 272 RUB | - |
| Порте-сюр-Гарон | 266 403 RUB | - |
| Памье | 142 096 RUB | 123 310 RUB |
| Кюньо | 264 897 RUB | 258 176 RUB |
| Сен-Лис | 223 066 RUB | - |
| Фонсорб | 251 025 RUB | - |
| Рамонвиль-Сент-Ань | - | 276 648 RUB |
| Ла-Сальветат-Сен-Жиль | 276 838 RUB | - |
| Сент-Оренс-де-Гамвиль | 291 075 RUB | 292 707 RUB |
| Сен-Жирон | 107 232 RUB | 103 703 RUB |
| Сали-дю-Салат | 121 907 RUB | - |
| Арьеж | 134 080 RUB | 143 380 RUB |
| Легевен | 261 918 RUB | - |
| Кен-Фонсгрив | 314 702 RUB | - |
| Тулуза | 307 618 RUB | 299 706 RUB |