10 344 130 RUB
91 м²
Features:
- Furnished Показать больше Показать меньше Byt se nachází v tzv. bulharské golfové riviéře v těsné blízkosti 3 golfových hřišť. Má celkovou obytnou plochu 102 m². Nachází se ve 4. (nejvyšším) patře a skládá se z: - kuchyně + obývacího pokoje s krbem; - jedna ložnice s vlastní koupelnou; - druhá ložnice; - druhá koupelna; - sklad/technická místnost; - Salonek se nachází na velké terase, která odhaluje otevřený panoramatický výhled na moře. Nemovitost je na prodej včetně veškerého nábytku a elektrospotřebičů. Komplex se nachází 55 km severně od Varny (hlavní město pobřeží Černého moře) a asi 45 minut od mezinárodního letiště ve Varně. Nedaleko se nachází staré rybářské městečko Balčik a město Kavarna. Známé mezinárodní letovisko Albena je vzdálené 15 minut jízdy. Resort je orientován na jih a nachází se v srdci tzv. bulharské golfové riviéry a může se pochlubit pravděpodobně nejlepším výhledem v okolí. Z apartmánů je výhled na moře, greeny a fairwaye nového 18jamkového golfového hřiště Gary Player Championship a záliv Kavarna, který se táhne od mysu Kaliakra až po Albenu a Zlaté písky. Druhé golfové hřiště Garyho Playera je v provozu asi tři kilometry daleko, zatímco o něco dále je dokončeno třetí golfové hřiště navržené Ianem Woosnamem. Komplex, který navrhl Gustavo Kloster, španělský architekt známý svými luxusními vilami na pobřeží Costa del Sol, a bulharskými architekty ADA a STOARCH, kombinuje osvědčený koncept z pobřeží Středozemního moře s místním bulharským architektonickým stylem. Dřevěné pergoly, ploty z tepaného železa, lakované terakotové a krémové barvy, budovy zasazené mezi kamenné dlážděné cesty, zelené zahrady a okouzlující vodní prvky kombinují tradiční povrchové úpravy s moderním pocitem otevřenosti a prostoru. Jednotlivé apartmány jsou také velmi prostorné, s velkorysými terasami s výhledem na jedno z golfových hřišť a moře za ním. Plně klimatizované apartmány, vysoce kvalitní dvojitá okna, výborná izolace, "zastaralé" podlahy z přírodního kamene, koupelny vytápěné podlahou, vířivka (větší apartmány), kuchyňské linky, mramorové krby (kromě některých menších apartmánů), satelitní TV, DVD, internet, venkovní bazény s bazénovými bary, infinity bazény, bary a restaurace, zcela romantický bar™, samoobsluha, upravené zahrady, fitness / sauna / masáže / léčebná zóna, Konferenční prostory, dětský klub, dětské hřiště, kompletní správa nemovitostí, zařízení pro péči o zákazníky. K dispozici v areálu: SPA centrum (2010), tenisové kurty (2010), jachting, potápění, golf, myslivost atd STANDARD PROVEDENÍ • Základy, nástavba, stěny a střešní systém Železobetonové základy a skelet s cihlovými obvodovými a příčkami – tepelně a zvukově izolované. Příčky uvnitř samostatného bytu ze sádrokartonu s tepelnou a zvukovou izolací. Proprietární systém taškové střechy "BRAMAC" s tepelnou, parní a hydroizolační izolací. • Fasádní tepelná izolace EPS, ocelová síť a bezúdržbová minerální omítka "BAUMIT" ve dvou barvách, sokl z přírodního kamene • Okna a dveře Okna s dvojitým zasklením s PVC profily "SALAMANDER" - Německo "Pear" laminované interiérové dveře. • Na podlaze "Starožitná" dlažba z přírodního vápence v celém bytě kromě koupelen, kde je použita kvalitní keramická dlažba s protiskluzovým povrchem. • Koupelny Plně vybavené, na podlaze a stěnách dlažba, podlahové vytápění, mramorové umyvadlové desky a obložení vany, kvalitní sanita a zařizovací předměty, zrcadlo, podhled, osvětlení. • Kuchyně Plně vestavěné, nízké a vysoké skříňky, vestavěná lednice, absorbér, keramické varné desky, trouba a ocelový dřez. Pracovní deska a tyčový kotouč z přírodní žuly. • Ostatní Mramorový krb v obývacím pokoji (kromě studia a některých apartmánů s jednou ložnicí) • Terasy "terakotová" dlažba, dřevěné kryty pergol, litinové parapety. • Instalace Vypínače, zásuvky a svítidla jsou součástí dodávky. Kabel pro telefon, kabelová televize a internet jsou předinstalovány. Klimatizace teplé/studené vzduchu individuálně pro každý apartmán. Teplovodní elektrická jednotka je instalována individuálně pro každý byt. • Společné prostory, vchody, schody a podesty Kompletně dokončeno s vymalovanými stěnami a stropy a podlahou a pohledy z přírodních vápencových desek a dlaždic. • Zahrada Několik bazénů, bazénových barů, dětských a rekreačních zařízení. Upravená a architektonicky navržená zahrada s více než 90 různými druhy květin, rostlin, keřů, listových a stálezelených stromů včetně vzrostlých stromů a palem
Features:
- Furnished Die Wohnung befindet sich an der sogenannten bulgarischen Golfriviera in unmittelbarer Nähe zu 3 Golfplätzen. Es hat eine Gesamtwohnfläche von 102 qm. Es befindet sich im 4. (obersten) Stock und besteht aus: - Küche + Wohnbereich mit Kamin; - ein Schlafzimmer mit Bad; - zweites Schlafzimmer; - zweites Badezimmer; - Abstell-/Hauswirtschaftsraum; - Die Lounge verfügt über eine große Terrasse, die einen offenen Panoramablick auf das Meer bietet. Die Immobilie steht inklusive aller Möbel und Elektrogeräte zum Verkauf. Der Komplex befindet sich 55 km nördlich von Varna (der Hauptstadt der Schwarzmeerküste) und etwa 45 Minuten vom internationalen Flughafen Varna entfernt. In der Nähe befinden sich die alte Fischerstadt Balchik und die Stadt Kavarna. Der bekannte internationale Ferienort Albena ist nur 15 Autominuten entfernt. Das Resort ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich im Herzen der sogenannten bulgarischen Golfriviera und bietet wahrscheinlich die beste Aussicht in der Gegend. Die Apartments blicken auf das Meer, die Grüns und die Fairways eines neuen 18-Loch-Golfplatzes der Gary Player Championship und die Bucht von Kavarna, die sich vom Kap Kaliakra bis nach Albena und Goldstrand erstreckt. Ein zweiter Gary Player Golfplatz ist etwa drei Kilometer entfernt in Betrieb, während etwas weiter entfernt ein dritter Golfplatz, der von Ian Woosnam entworfen wurde, ebenfalls fertiggestellt wird. DAS RESORT Entworfen von Gustavo Kloster, einem spanischen Architekten, der für seine Luxusvillen an der Costa del Sol bekannt ist, und den bulgarischen Architekten ADA und STOARCH, kombiniert der Komplex das bewährte Konzept der Mittelmeerküste mit dem lokalen bulgarischen Architekturstil. Pergolen aus Holz, schmiedeeiserne Zäune, bemalte Terrakotta- und Cremefarben, Gebäude zwischen gepflasterten Wegen, grüne Gärten und bezaubernde Wasserspiele verbinden traditionelle Oberflächen mit dem zeitgenössischen Gefühl von Offenheit und Weite. Die einzelnen Apartments sind ebenfalls sehr geräumig, mit großzügigen Terrassen und Blick auf einen der Golfplätze und das Meer dahinter. AUSSTATTUNG Voll klimatisierte Wohnungen, hochwertige doppelt verglaste Fenster, ausgezeichnete Isolierung, "antiquierte" Natursteinböden, Fußbodenheizung in den Bädern, Whirlpool (größere Wohnungen), Kücheneinheiten, Marmorkamine (außer einige kleinere Wohnungen), Sat-TV, DVD, Internet, Außenpools mit Poolbars, Infinity-Pools, Bars und Restaurants, Totally Romantic Bar™, Supermarkt, angelegte Gärten, Fitness-/Sauna-/Massage-/Behandlungsbereich, Konferenzeinrichtungen, Kinderclub, Spielplatz, komplette Immobilienverwaltung, Kundenbetreuung. Verfügbar in der Gegend: SPA-Zentrum (2010), Tennisplätze (2010), Segeln, Tauchen, Golf, Jagd usw. STANDARD DER VERARBEITUNG • Fundament, Aufbau, Wände und Dachsystem Stahlbetonfundamente und -rahmen mit Ziegelaußen- und Trennwänden – wärme- und schallisoliert. Trennwände in der einzelnen Wohnung aus Gipskartonplatten mit Wärme- und Schalldämmung. Eigens Ziegeldach "BRAMAC" mit Wärme-, Dampf- und Hydroisolierung. • Fassaden-EPS-Wärmedämmung, Stahlgewebe und wartungsfreier Mineralputz "BAUMIT" in zwei Farben, Sockel aus Naturstein • Fenster und Türen Doppelt verglaste Fenster mit PVC-Profilen von "SALAMANDER" - Deutschland "Birne" laminierte Innentüren. • Bodenbelag "Antikierte" Naturkalksteinfliesen in allen Wohnungen, mit Ausnahme der Badezimmer, in denen hochwertige, rutschfeste Keramikfliesen verwendet werden. • Badezimmer Komplett ausgestattet, geflieste Böden und Wände, Fußbodenheizung, Marmorwaschtische und Badverkleidungen, hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen, Spiegel, abgehängte Decke, Beleuchtung. • Küche Voll ausgestattete, niedrige und hohe Wandschränke, eingebauter Kühlschrank, Absorber, Cerankochplatten, Backofen und Stahlspüle. Arbeitsplatte und Stangenscheibe aus natürlichem Granit. • Sonstiges: Marmorkamin in den Wohnzimmern (außer Studios und einigen Einzimmerwohnungen) • Terrassen: Terrakottafliesen, Pergolaabdeckungen aus Holz, gusseiserne Brüstungen. • Installationen Schalter, Wandstecker und Beleuchtungskörper sind im Lieferumfang enthalten. Kabel für Telefon, Kabel-TV und Internet sind vorinstalliert. Klimaanlage warm/kalt individuell für jedes Apartment. Die Warmwasser-Elektroeinheit wird für jede Wohnung individuell installiert. • Gemeinschaftsräume, Eingänge, Treppenhäuser und Podeste: Komplett mit bemalten Wänden und Decken sowie Boden und Blenden aus natürlichen Kalksteinplatten und Fliesen. • Garten Mehrere Swimmingpools, Poolbars, Kinder- und Freizeiteinrichtungen. Landschaftlich gestalteter und architektonisch gestalteter Garten mit mehr als 90 verschiedenen Arten von Blumen, Pflanzen, Sträuchern, Blättern und immergrünen Bäumen, darunter ausgewachsene Bäume und Palmen
Features:
- Furnished L’appartement est situé dans ce que l’on appelle la Riviera bulgare du golf, à proximité de 3 terrains de golf. Il a une surface habitable totale de 102 m². Il est situé au 4ème (dernier) étage et comprend : - cuisine + coin salon avec cheminée ; - une chambre avec salle de bains privative ; - deuxième chambre ; - deuxième salle de bain ; - débarras/buanderie ; - Le salon donne sur une grande terrasse qui révèle une vue panoramique ouverte sur la mer. La propriété est à vendre, y compris tous les meubles et appareils électriques. Le complexe est situé à 55 km au nord de Varna (la capitale de la côte de la mer Noire) et à environ 45 minutes de l’aéroport international de Varna. L’ancien village de pêcheurs de Balchik et la ville de Kavarna sont à proximité. La célèbre station balnéaire internationale d’Albena est à 15 minutes en voiture. Le complexe est orienté au sud et est situé au cœur de la soi-disant Riviera bulgare du golf et offre probablement les meilleures vues de la région. Les appartements donnent sur la mer, les greens et les fairways d’un nouveau parcours de golf de 18 trous de championnat Gary Player et la baie de Kavarna, qui s’étend du cap Kaliakra à Albena et Golden Sands. Un deuxième terrain de golf Gary Player est en service à environ trois kilomètres, tandis qu’un peu plus loin, un troisième parcours de golf conçu par Ian Woosnam est également terminé. Conçu par Gustavo Kloster, un architecte espagnol bien connu pour ses villas de luxe sur la Costa del Sol et les architectes bulgares ADA et STOARCH, le complexe combine le concept éprouvé de la côte de la mer Méditerranée avec le style architectural bulgare local. Pergolas en bois, clôtures en fer forgé, couleurs terre cuite et crème peintes, bâtiments situés entre des allées pavées de pierre, jardins verdoyants et charmants jeux d’eau combinent des finitions traditionnelles avec une sensation contemporaine d’ouverture et d’espace. Les appartements individuels sont également très spacieux, avec de généreuses terrasses, donnant sur l’un des terrains de golf et la mer au-delà. EQUIPEMENTS Appartements entièrement climatisés, fenêtres à double vitrage de haute qualité, excellente isolation, sols en pierre naturelle « désuets », salles de bains chauffées au sol, jacuzzi (appartements plus grands), unités de cuisine, cheminées en marbre (sauf certains appartements plus petits), télévision par satellite, DVD, internet, piscines extérieures avec bars de piscine, piscines à débordement, bars et restaurants, bar™ totalement romantique, supérette, jardins paysagers, espace fitness / sauna / massage / soins, salles de conférence, club pour enfants, aire de jeux, gestion immobilière complète, service clientèle. Disponible dans la région : centre SPA (2010), courts de tennis (2010), yachting, plongée, golf, chasse, etc. NORME DE FINITION • Fondation, superstructure, murs et système de toit Fondations et cadre en béton armé avec murs extérieurs et cloisons en brique – isolés thermiquement et phoniquement. Cloisons à l’intérieur de l’appartement individuel en plaques de plâtre avec isolation thermique et phonique. Système de toiture en tuiles « BRAMAC » avec isolation thermique, vapeur et hydro. • Isolation thermique de la façade en EPS, treillis d’acier et enduit minéral sans entretien « BAUMIT » en deux couleurs, socle en pierre naturelle • Fenêtres et portes Fenêtres à double vitrage avec profilés en PVC de « SALAMANDER » - Allemagne Portes intérieures feuilletées « Poire ». • Sol en carreaux de calcaire naturel « désuets » dans tous les appartements, à l’exception des salles de bains où des carreaux de céramique de surface antidérapants de qualité sont utilisés. • Salles de bains entièrement équipées, sol et murs carrelés, chauffage au sol, plans de toilette en marbre et contours de bain, sanitaires de qualité, miroir, plafond suspendu, éclairage. • Cuisine Entièrement équipée, armoires murales basses et hautes, réfrigérateur intégré, absorbeur, plaques de cuisson en céramique, four et évier en acier. Plan de travail en granit naturel et disque de barre. • Autres cheminées en marbre dans les salons (sauf studio et certains appartements d’une chambre) • Terrasses en carreaux de terre cuite, couvertures de pergola en bois, parapets en fonte. • Installations Les interrupteurs, les prises murales et les appareils d’éclairage sont inclus. Le câble pour le téléphone, la télévision par câble et Internet sont préinstallés. Climatisation chaud/froid individuellement pour chaque appartement. L’unité électrique d’eau chaude est installée individuellement pour chaque appartement. • Espaces communs, entrées, escaliers et paliers Entièrement finis avec des murs et des plafonds peints et un sol et des regards en dalles et carreaux de calcaire naturel. • Jardin Plusieurs piscines, bars de piscine, enfants et installations de loisirs. Jardin paysager et architectural avec plus de 90 types différents de fleurs, plantes, arbustes, feuilles et arbres à feuilles persistantes, y compris des arbres matures et des palmiers
Features:
- Furnished Het appartement is gelegen in de zogenaamde Bulgaarse Golf Riviera in de nabijheid van 3 golfbanen. Het heeft een totale woonoppervlakte van 102 m². Het is gelegen op de 4e (bovenste) verdieping en bestaat uit: - keuken + zithoek met open haard; - een slaapkamer met eigen badkamer; - tweede slaapkamer; - tweede badkamer; - berging/bijkeuken; - Lounge gaat naar een groot terras met een open panoramisch uitzicht op de zee. De woning is te koop inclusief alle meubels en elektrische apparaten. Het complex ligt 55 km ten noorden van Varna (de hoofdstad van de Zwarte Zeekust) en op ongeveer 45 minuten van de internationale luchthaven van Varna. Het oude vissersplaatsje Balchik en het stadje Kavarna liggen vlakbij. De bekende internationale badplaats Albena ligt op 15 minuten rijden. Het resort ligt op het zuiden en is gelegen in het hart van de zogenaamde Bulgaarse Golf Riviera en biedt waarschijnlijk het beste uitzicht in de omgeving. De appartementen kijken uit op de zee, de greens en de fairways van een nieuwe Gary Player kampioenschap 18-holes golfbaan en de baai van Kavarna, die zich uitstrekt van kaap Kaliakra tot Albena en Golden Sands. Een tweede Gary Player-golfbaan is ongeveer drie kilometer verderop in bedrijf, terwijl iets verderop een derde golfbaan, ontworpen door Ian Woosnam, ook is voltooid. HET RESORT Ontworpen door Gustavo Kloster, een Spaanse architect die bekend staat om zijn luxe villa's aan de Costa del Sol en de Bulgaarse architecten ADA en STOARCH, combineert het complex het beproefde concept van de Middellandse Zeekust met de lokale Bulgaarse bouwstijl. Houten pergola's, smeedijzeren hekken, geschilderde terracotta en crèmekleuren, gebouwen tussen geplaveide paden, groene tuinen en charmante waterpartijen combineren traditionele afwerkingen met het eigentijdse gevoel van openheid en ruimte. De individuele appartementen zijn ook zeer ruim, met royale terrassen, met uitzicht op een van de golfbanen en de zee daarachter. FACILITEITEN Volledig van airconditioning voorziene appartementen, hoge kwaliteit dubbele beglazing, uitstekende isolatie, "verouderde" natuurstenen vloeren, vloerverwarming badkamers, jacuzzi (grotere appartementen), keukenblokken, marmeren open haarden (behalve enkele kleinere appartementen), satelliet-tv, dvd, internet, buitenzwembaden met poolbars, overloopzwembaden, bars en restaurants, Totally Romantic Bar™, gemakswinkel, aangelegde tuinen, fitness / sauna / massage / behandelingsruimte, Conferentiefaciliteiten, kinderclub, speeltuin, volledig vastgoedbeheer, klantenservice. Beschikbaar in de omgeving: SPA-centrum (2010), tennisbanen (2010), zeilen, duiken, golfen, jagen, enz AFWERKINGSNIVEAU • Fundering, opbouw, wanden en daksysteem Funderingen en frame van gewapend beton met bakstenen buiten- en scheidingswanden – thermisch en geluidsisolerend. Scheidingswanden in individueel appartement van gipsplaat met thermische en geluidsisolatie. Eigen pannendaksysteem "BRAMAC" met warmte-, damp- en hydro-isolatie. • Gevel EPS warmte-isolatie, staalgaas en onderhoudsvrij mineraalpleister "BAUMIT" in twee kleuren, natuurstenen plint • Ramen en deuren Dubbele beglazing met PVC-profielen van "SALAMANDER"- Duitsland "Peer" gelamineerde binnendeuren. • Vloer "Verouderde" natuurlijke kalkstenen tegels in de hele appartementen, behalve badkamers waar hoogwaardige, antislip keramische tegels worden gebruikt. • Badkamers Volledig ingericht, betegelde vloer en wanden, vloerverwarming, marmeren wastafelbladen en badranden, hoogwaardig sanitair en fittingen, spiegel, verlaagd plafond, verlichting. • Keuken Volledig ingerichte, lage en hoge bovenkasten, ingebouwde koelkast, absorber, keramische kookplaten, oven en stalen spoelbak. Natuurlijk granieten werkblad en staafschijf. • Andere marmeren open haard in woonkamers (behalve studio's en sommige appartementen met één slaapkamer) • Terrassen "Terracotta" tegels, houten pergola-overkappingen, gietijzeren borstweringen. • Installaties Schakelaars, stopcontacten en verlichtingsarmaturen zijn inbegrepen. Kabel voor telefoon, kabel-tv en internet zijn vooraf geïnstalleerd. Warme/koude airconditioning voor elk appartement afzonderlijk. De elektrische warmwaterunit wordt voor elk appartement afzonderlijk geïnstalleerd. • Gemeenschappelijke ruimtes, entrees, trappenhuizen en bordessen Geheel afgewerkt met geschilderde wanden en plafonds en vloer en plafonds van natuurkalkstenen platen en tegels. • Tuin Diverse zwembaden, poolbars, kinder- en recreatievoorzieningen. Aangelegde en onder architectuur aangelegde tuin met meer dan 90 verschillende soorten bloemen, planten, struiken, blad- en groenblijvende bomen waaronder volwassen bomen en palmen
Features:
- Furnished Apartament znajduje się na tzw. Bułgarskiej Riwierze Golfowej, w pobliżu 3 pól golfowych. Ma łączną powierzchnię mieszkalną 102 mkw. Znajduje się na 4 (najwyższym) piętrze i składa się z: - kuchni + salonu z kominkiem; - jedna sypialnia z łazienką; - druga sypialnia; - druga łazienka; - pomieszczenie gospodarcze; - Salon wychodzi na duży taras, z którego roztacza się panoramiczny widok na morze. Nieruchomość jest na sprzedaż wraz ze wszystkimi meblami i urządzeniami elektrycznymi. Kompleks znajduje się 55 km na północ od Warny (stolicy wybrzeża Morza Czarnego) i około 45 minut od międzynarodowego lotniska w Warnie. W pobliżu znajduje się stare miasto rybackie Bałczik i miasto Kawarna. Słynny międzynarodowy kurort Albena oddalony jest od obiektu o 15 minut jazdy. Ośrodek jest skierowany na południe i znajduje się w samym sercu tzw. Bułgarskiej Riwiery Golfowej i szczyci się prawdopodobnie najlepszymi widokami w okolicy. Z apartamentów roztacza się widok na morze, greeny i tory wodne nowego 18-dołkowego pola golfowego Gary Player Championship oraz zatoki Kavarna, która rozciąga się od przylądka Kaliakra do Albeny i Złotych Piasków. Drugie pole golfowe Gary Player działa około trzech kilometrów dalej, a nieco dalej trzecie pole golfowe zaprojektowane przez Iana Woosnama jest również ukończone. KURORT Zaprojektowany przez Gustavo Klostera, hiszpańskiego architekta znanego z luksusowych willi na Costa del Sol oraz bułgarskich architektów ADA i STOARCH, kompleks łączy sprawdzoną koncepcję wybrzeża Morza Śródziemnego z lokalnym bułgarskim stylem architektonicznym. Drewniane pergole, ogrodzenia z kutego żelaza, malowana terakota i kremowe kolory, budynki położone między kamiennymi brukowanymi ścieżkami, zielone ogrody i urocze elementy wodne łączą tradycyjne wykończenia ze współczesnym poczuciem otwartości i przestrzeni. Poszczególne apartamenty są również bardzo przestronne, z dużymi tarasami, z widokiem na jedno z pól golfowych i morze. UDOGODNIENIA W pełni klimatyzowane apartamenty, wysokiej jakości okna z podwójnymi szybami, doskonała izolacja, "przestarzałe" podłogi z kamienia naturalnego, podgrzewane pod podłogą łazienki, jacuzzi (większe apartamenty), aneksy kuchenne, marmurowe kominki (z wyjątkiem niektórych mniejszych apartamentów), telewizja satelitarna, DVD, internet, odkryte baseny z barami przy basenie, baseny infinity, bary i restauracje, Totally Romantic Bar™, sklep spożywczy, ogrody krajobrazowe, fitness/sauna/masaż/strefa zabiegowa, zaplecze konferencyjne, klub dla dzieci, plac zabaw, pełne zarządzanie nieruchomością, obsługa klienta. Dostępne w okolicy: centrum SPA (2010), korty tenisowe (2010), żeglarstwo, nurkowanie, golf, polowanie itp STANDARD WYKOŃCZENIA • Fundament, nadbudowa, ściany i system dachowy Fundamenty żelbetowe i szkieletowe ze ścianami zewnętrznymi i działowymi murowanymi – izolowane termicznie i akustycznie. Ścianki działowe wewnątrz indywidualnego mieszkania z płyty gipsowo-kartonowej z izolacją termiczną i akustyczną. Własny system dachów krytych dachówką "BRAMAC" z izolacją cieplną, paroizolacyjną i wodną. • Izolacja cieplna elewacji EPS, siatka stalowa i bezobsługowy tynk mineralny "BAUMIT" w dwóch kolorach, cokół z kamienia naturalnego • Okna i drzwi Okna z podwójnymi szybami z profilami PCV firmy "SALAMANDER"- Niemcy Drzwi wewnętrzne laminowane "Gruszka". • Podłogi "Postarzane" płytki z naturalnego wapienia we wszystkich mieszkaniach, z wyjątkiem łazienek, w których zastosowano wysokiej jakości, antypoślizgowe płytki ceramiczne. • Łazienki W pełni wyposażone, wyłożona kafelkami podłoga i ściany, ogrzewanie podłogowe, marmurowe blaty umywalkowe i obudowy łazienek, wysokiej jakości armatura sanitarna, lustro, sufit podwieszany, oświetlenie. • Kuchnia W pełni wyposażona, niskie i wysokie szafki wiszące, wbudowana lodówka, absorber, ceramiczna płyta grzewcza, piekarnik i stalowy zlewozmywak. Blat roboczy z naturalnego granitu i tarcza prętowa. • Inne marmurowe kominki w salonach (z wyjątkiem kawalerek i niektórych apartamentów z jedną sypialnią) • Tarasy z płytek "terakotowych", drewniane pokrywy pergoli, żeliwne parapety. • Instalacje W zestawie znajdują się przełączniki, kołki rozporowe i oprawy oświetleniowe. do telefonu, telewizja kablowa i internet są fabrycznie zainstalowane. Klimatyzacja ciepła/zimna indywidualnie dla każdego apartamentu. Jednostka elektryczna ciepłej wody jest instalowana indywidualnie dla każdego mieszkania. • Części wspólne, wejścia, kabiny i podesty Całkowicie wykończone malowanymi ścianami i sufitami oraz podłogą i podłogą wykonaną z naturalnych płyt wapiennych i płytek. • Ogród Kilka basenów, barów przy basenie, obiekty dla dzieci i obiekty rekreacyjne. Zagospodarowany i architektonicznie zaprojektowany ogród z ponad 90 różnymi rodzajami kwiatów, roślin, krzewów, drzew liściastych i wiecznie zielonych, w tym dojrzałych drzew i palm
Features:
- Furnished Квартира расположена в так называемой Болгарской Гольф Ривьере в непосредственной близости от 3 полей для гольфа. Общая жилая площадь составляет 102 кв.м. Он расположен на 4 (последнем) этаже и состоит из: - кухни + зоны отдыха с камином; - одна спальня с ванной комнатой; - вторая спальня; - второй санузел; - кладовая/подсобное помещение; - лаундж выходит на большую террасу, с которой открывается открытый панорамный вид на море. Недвижимость продается с учетом всей мебели и электроприборов. Комплекс расположен в 55 км к северу от Варны (столицы Черноморского побережья) и примерно в 45 минутах от международного аэропорта Варны. Неподалеку находятся старый рыбацкий городок Балчик и город Каварна. Известный международный курорт Албена находится в 15 минутах езды. Курорт ориентирован на юг и расположен в самом сердце так называемой Болгарской Гольф-Ривьеры и может похвастаться, вероятно, лучшими видами в этом районе. Из апартаментов открывается вид на море, лужайку и фервеи нового 18-луночного поля для гольфа Gary Player championship и залив Каварны, который простирается от мыса Калиакра до Албены и Золотых песков. Примерно в трех километрах от него находится второе поле для гольфа Gary Player, а чуть дальше также завершено строительство третьего поля для гольфа, спроектированного Яном Вуснамом. КУРОРТ Спроектированный Густаво Клостером, испанским архитектором, известным своими роскошными виллами на Коста-дель-Соль и болгарскими архитекторами ADA и STOARCH, комплекс сочетает в себе проверенную концепцию побережья Средиземного моря с местным болгарским архитектурным стилем. Деревянные беседки, кованые заборы, окрашенные терракотовые и кремовые цвета, здания, расположенные между мощеными дорожками из камня, зеленые сады и очаровательные водные объекты сочетают в себе традиционную отделку с современным ощущением открытости и пространства. Отдельные апартаменты также очень просторные, с просторными террасами, с видом на одно из полей для гольфа и море за его пределами. УСЛУГИ Полностью кондиционированные квартиры, высококачественные окна с двойным остеклением, отличная изоляция, «устаревшие» полы из натурального камня, ванные комнаты с подогревом, джакузи (большие квартиры), кухонные гарнитуры, мраморные камины (за исключением некоторых небольших квартир), спутниковое телевидение, DVD, интернет, открытые бассейны с барами у бассейна, пейзажные бассейны, бары и рестораны, полностью романтический бар™, круглосуточный магазин, ландшафтные сады, фитнес/сауна/массаж/лечебная зона, конференц-залы, детский клуб, игровая площадка, полное управление недвижимостью, обслуживание клиентов. Доступно в районе: СПА-центр (2010 г.), теннисные корты (2010 г.), яхтинг, дайвинг, гольф, охота и т.д. СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ • Фундамент, надстройка, стены и кровля Железобетонные фундаменты и каркас с кирпичными наружными и перегородочными стенами – тепло- и звукоизоляция. Перегородки внутри индивидуальной квартиры из гипсокартона с тепло- и звукоизоляцией. Собственная система черепичной кровли "BRAMAC" с тепло-, паро- и гидроизоляцией. • Фасадная теплоизоляция из пенополистирола, стальная сетка и необслуживаемая минеральная штукатурка "BAUMIT" в двух цветах, плинтус из натурального камня • Окна и двери Окна с двойным остеклением с профилями ПВХ фирмы "SALAMANDER" - Германия "Груша" ламинированные межкомнатные двери. • Пол «Античная» плитка из натурального известняка во всех квартирах, за исключением ванных комнат, где используется качественная, нескользящая керамическая плитка. • Ванные комнаты полностью оборудованы, пол и стены выложены плиткой, полы с подогревом, мраморные столешницы туалетных столиков и ванны, качественная сантехника и фурнитура, зеркало, подвесной потолок, освещение. • Кухня Полностью оборудованные, низкие и высокие настенные шкафы, встроенный холодильник, абсорбер, керамические плиты, духовка и стальная мойка. Столешница из натурального гранита и барный диск. • Другие мраморные камины в гостиных (кроме студии и некоторых апартаментов с одной спальней) • Террасы с плиткой «Терракота», деревянными покрытиями для пергол, чугунными парапетами. • Установки Выключатели, розетки и осветительные приборы входят в комплект. Кабель для телефона, кабельное телевидение и интернет предустановлены. Кондиционер горячего/холодного воздуха индивидуально для каждой квартиры. Электроблок горячей воды устанавливается индивидуально для каждой квартиры. • Места общего пользования, входы, воздушные клетки и лестничные площадки: Полностью отделаны окрашенными стенами и потолками, а также полом и облицованы плитками из натурального известняка. • Сад Несколько бассейнов, бары у бассейна, детские и развлекательные заведения. Ландшафтный и архитектурно спроектированный сад с более чем 90 различными видами цветов, растений, кустов, лиственных и вечнозеленых деревьев, включая взрослые деревья и пальмы
Features:
- Furnished Lägenheten ligger i så kallad Bulgarian Golf Riviera med närhet till 3 golfbanor. Den har en total boyta på 102 kvm. Den ligger på 4: e (översta) våningen och består av: - kök + vardagsrum med öppen spis; - ett sovrum med eget badrum; - andra sovrummet; - andra badrummet; - förråd/tvättstuga; - Loungen går till en stor terrass som avslöjar öppen panoramautsikt över havet. Fastigheten är till salu inklusive alla möbler och elektriska apparater. Komplexet ligger 55 km norr om Varna (Svartahavskustens huvudstad) och cirka 45 minuter från Varnas internationella flygplats. Den gamla fiskebyn Balchik och staden Kavarna ligger i närheten. Den välkända internationella semesterorten Albena ligger 15 minuters bilresa bort. Anläggningen ligger i söderläge och ligger i hjärtat av den så kallade bulgariska golfrivieran och har förmodligen den bästa utsikten i området. Lägenheterna har utsikt över havet, greenerna och fairways på en ny 18-håls golfbana i Gary Player-mästerskapet och Kavarnabukten, som sträcker sig från udden Kaliakra till Albena och Golden Sands. En andra golfbana med Gary Player ligger cirka tre kilometer bort, medan en tredje golfbana designad av Ian Woosnam också är färdigställd. Komplexet är designat av Gustavo Kloster, en spansk arkitekt som är känd för sina lyxvillor på Costa del Sol och de bulgariska arkitekterna ADA och STOARCH, och kombinerar det beprövade konceptet från Medelhavskusten med den lokala bulgariska arkitektoniska stilen. Träpergolor, smidesjärnstaket, målad terrakotta och gräddfärger, byggnader som ligger mellan stenbelagda stigar, grönskande trädgårdar och charmiga vattenspel kombinerar traditionella ytbehandlingar med den moderna känslan av öppenhet och rymd. De enskilda lägenheterna är också mycket rymliga, med generösa terrasser, med utsikt över en av golfbanorna och havet bortom. FACILITETER Helt luftkonditionerade lägenheter, högkvalitativa tvåglasfönster, utmärkt isolering, "föråldrade" naturstensgolv, golvvärme badrum, jacuzzi (större lägenheter), köksenheter, öppen spis i marmor (utom några mindre lägenheter), satellit-TV, DVD, internet, utomhuspooler med poolbarer, infinitypooler, barer och restauranger, Totally Romantic Bar™, närbutik, anlagda trädgårdar, gym / bastu / massage / behandlingsområde, Konferensfaciliteter, barnklubb, lekplats, full fastighetsförvaltning, kundvårdsanläggning. Finns i området: SPA-center (2010), tennisbanor (2010), segling, dykning, golf, jakt, etc STANDARD FÖR EFTERBEHANDLING • Fundament, överbyggnad, väggar och taksystem Fundament och ram av armerad betong med tegel ytter- och skiljeväggar – termo- och ljudisolerade. Skiljeväggar inuti enskild lägenhet av gipsskiva med värme- och ljudisolering. Lämpligt klinkertaksystem "BRAMAC" med värme-, ång- och hydroisolering. • Fasad EPS värmeisolering, stålnät och underhållsfri mineralputs "BAUMIT" i två färger, naturstenssockel • Fönster och dörrar Dubbelglasade fönster med PVC-profiler av "SALAMANDER"- Tyskland "Pear" laminerade innerdörrar. • Golv "föråldrade" naturliga kalkstensplattor i hela lägenheterna utom badrum där keramiska plattor av hög kvalitet med halkfri yta används. • Badrum Fullt utrustade, klinkergolv och väggar, golvvärme, toalettbord i marmor och badkar, sanitetsartiklar och inredning av hög kvalitet, spegel, undertak, belysning. • Kök Fullt utrustade, låga och höga väggskåp, inbyggd kyl, absorbator, keramiska kokplattor, ugn och diskbänk i stål. Bänkskiva och barskiva i naturlig granit. • Annan öppen spis i marmor i vardagsrum (förutom studio och vissa lägenheter med ett sovrum) • Terrasser, "Terrakotta" -plattor, pergolalock i trä, bröstvärn i gjutjärn. • Installationer: Strömbrytare, väggkontakter och belysningsarmaturer ingår. Kabel för telefon, kabel-TV och internet är förinstallerade. Varm/kall luftkonditionering individuellt för varje lägenhet. Varmvattenberedare installeras individuellt för varje lägenhet. • Gemensamma utrymmen, entréer, trappor och avsatser: Helt färdig med målade väggar och tak och golv och stirrar gjorda av naturliga kalkstensplattor och kakel. • Trädgård Flera pooler, poolbarer, barn och fritidsanläggningar. Anlagd och arkitektoniskt utformad trädgård med mer än 90 olika typer av blommor, växter, buskar, blad och vintergröna träd inklusive mogna träd och palmer
Features:
- Furnished The apartment is situated in so called Bulgarian Golf Riviera within close proximity to 3 golf courses. It has a total living area of 102 sq.m. It is situated on the 4th (top) floor and comprises of: - kitchen + lounge area with a fire-place; - one en-suite bedroom; - second bedroom; - second bathroom; - storage/utility room; - lounge goes to a large terrace that reveals open panoramic views to the sea. The property is for sale inclusive of all furniture and electric appliances. The complex is located 55 km north of Varna (the Black Sea coast capital) and about 45 min from Varna International Airport. The old fishing town of Balchik and the town of Kavarna are nearby. The well known international resort Albena is at a 15 min drive away. The resort is south-facing and is situated in the heart of the so called Bulgarian Golf Riviera and is boasting probably the best views in the area. The apartments overlook the sea, the greens and the fairways of a new Gary Player championship 18-hole golf course and the Kavarna bay, which is stretching from cape Kaliakra to Albena and Golden Sands. A second Gary Player golf course, is operating about three kilometers away, while a little bit further away a third golf course designed by Ian Woosnam, is also completed. THE RESORT Designed by Gustavo Kloster, a Spanish architect well known for his luxury villas in Costa del Sol and the Bulgarian Architects ADA and STOARCH, the complex combines the proven concept from the Mediterranean Sea coast with the local Bulgarian architectural style. Wooden pergolas, wrought iron fences, painted terracotta and cream colours, buildings set between stone paved paths, verdant gardens and charming water features combine traditional finishes with the contemporary feeling of openness and space. The individual apartments are also very spacious, with generous terraces, overlooking one of the golf courses and the sea beyond. FACILITIES Fully air conditioned apartments, high quality double glazed windows, excellent insulation, “antiquated “natural stone floors, under floor heated bathrooms, Jacuzzi (larger apartments), kitchen units, marble fireplaces (except some smaller apartments), satellite TV, DVD, internet, outdoor swimming pools with pool bars, infinity pools, bars and restaurants, Totally Romantic Bar™, convenience shop, landscaped gardens, fitness/sauna/massage/treatment area, conference facilities, kids club, playground area, full property management, customer care facility. Available in the area: SPA centre (2010), tennis courts (2010), yachting, diving, golf, hunting, etc STANDARD OF FINISHING • Foundation, superstructure, walls and roof system Reinforced concrete foundations and frame with brick external and partition walls – thermo and sound insulated. Partition walls inside individual apartment of gypsum board with thermal and sound insulation. Propriety tiled roof system “BRAMAC” with heat, vapor and hydro isolation. • Facade EPS heat insulation, steel mesh and maintenance free mineral render “BAUMIT” in two colors, natural stone plinth • Windows and Doors Double glazed windows with PVC profiles by “SALAMANDER”- Germany “Pear” laminated internal doors. • Floor “Antiquated” natural limestone tiles throughout the apartments except bathrooms where quality, non-slip surface ceramic tiles are used. • Bathrooms Fully fitted, tiled floor and walls, under-floor heating, marble vanity tops and bath surrounds, quality sanitary ware and fittings, mirror, suspended ceiling, lighting. • Kitchen Fully fitted, low and high wall cabinets, build in fridge, absorber, ceramic cooking plates, oven and steel sink. Natural granite work top and bar disk. • Other Marble fireplace in living rooms (except studio and some one-bedroom apartments) • Terraces “Terracotta” tiles, timber pergola covers, cast iron parapets. • Installations Switches, wall plugs and lighting fixtures are included. Cable for telephone, cable TV, and internet are pre-installed. Hot/cold air-conditioning individually for each apartment. Hot water electrical unit is installed individually for each apartment. • Common areas, entrances taircases and landings Completely finished with painted walls and ceilings and floor and stares made of natural limestone slabs and tiles. • Garden Several swimming pools, pool bars, children and recreational facilities. Landscaped and architecturally designed garden with more then 90 different types of flowers, plants, bushes, leaf and evergreen trees including mature trees and palms
Features:
- Furnished