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DPE : D. GES : A . Cette opportunité conviendra aussi bien aux investisseurs qu'aux professionnels cherchant un espace fonctionnel dans un quartier recherché de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Показать больше Показать меньше Local commercial ou habitation de 55 m2 (50m2 loi Carrez) à vendre dans le quartier prisé d'Alésia, Paris. Situé à seulement 150 mètres du métro Alésia, cet espace lumineux bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, offrant une sensation d'espace et de volume. Modulable selon vos besoins, cet espace peut être adapté à différents types d'activités professionnelles ou résidentielles. Aucun travaux de copropriété à prévoir, garantissant un investissement sûr et immédiatement exploitable. Le bien inclut également une cave de 5m2 en terre battue, idéale pour le stockage. La boutique adjacente, d'une surface d'environ 20m2 avec 20m2 en sous-sol, est également disponible à la vente. Située en rez-de-chaussée, elle peut être réunie avec le bureau pour former un seul lot, offrant ainsi une opportunité unique d'expansion ou de diversification de l'activité. Les charges mensuelles sont de 80€. Taxe foncière : 650€ an
DPE : D. GES : A . Cette opportunité conviendra aussi bien aux investisseurs qu'aux professionnels cherchant un espace fonctionnel dans un quartier recherché de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Locali commerciali o residenziali di 55 m2 (50m2 legge Carrez) in vendita nella zona ricercata di Alésia, Parigi. Situato a soli 150 metri dalla stazione della metropolitana Alésia, questo spazio luminoso ha un'altezza del soffitto di 3,30 metri, offrendo una sensazione di spazio e volume. Modulare in base alle proprie esigenze, questo spazio può essere adattato a diversi tipi di attività professionali o residenziali. Nessuna opera condominiale da progettare, garantendo un investimento sicuro e immediatamente sfruttabile. Completa la proprietà una cantina in terra battuta di 5m2, ideale per lo stoccaggio. Il negozio adiacente, con una superficie di circa 20m2 con 20m2 nel seminterrato, è anche disponibile per la vendita. Situato al piano terra, può essere unito all'ufficio per formare un unico lotto, offrendo un'opportunità unica per ampliare o diversificare l'attività. Le spese mensili sono di 80€. Tassa di proprietà: 650€ anno
DPE: D. GES: A . Questa opportunità si adatta sia agli investitori che ai professionisti che cercano uno spazio funzionale in una zona ambita della capitale. Contattaci subito per una visita!