123 891 898 RUB
127 270 768 RUB
116 007 868 RUB
86 161 183 RUB
121 639 318 RUB
An ideal apartment in a sought-after area of Combloux, with high-quality amenities. It feels like a chalet! It offers breathtaking views of the entire Mont-Blanc range as well as the Fiz range.
Efficity, the online property valuation agency, and Martin BEAUJOUAN present to you this apartment located in a perfect area of Combloux. You will appreciate its finishes, impeccable energy management, view of the mountain range, and the quality of its construction. With ski slopes nearby and the center just a few minutes' walk away, it is the ideal residence to accommodate your family and friends and enjoy the advantages offered by our beautiful region.
A jewel with a breathtaking view of Mont-Blanc, located in an ideal location!
It is composed as follows:
- Three-bedroom variant, one with a shower room and private toilet
- Four-bedroom variant, one with a shower room and private toilet
- One bathroom and a separate toilet
- Open kitchen to dining room and living room
- Terrace with view of Mont-Blanc
- Closed garage
- Parking space
- Private garden
- Equipped and functional bathrooms
- Possibility to customize your own kitchen according to your kitchen designer's guidelines
- Possibility to personalize your property with the help of an interior architect dedicated to the project
TECHNICAL SIDE:
- Traditional Savoyard construction carried out by local companies
- Beautiful large section of carpentry with generous volumes (rafters, brackets, etc...)
- Wooden false ceilings with integrated new generation spotlights
- Heat pump with hydraulic underfloor heating
- Individual VMC for better sound insulation
- Large openings facing the massif promoting natural light and view
- Impeccable insulation and energy management: low charges
- Small co-ownership of 5 lots
- Solid wood doors with invisible hinges
- Rustic steamed larch exterior cladding
- Copper gutters and roof downspouts
- Parquet flooring throughout the accommodation
- Carrez Law surface area: 105.88m²
PRACTICAL SIDE:
- Ski In
- Located 700m from the city center of Combloux
- Close to the Biotope lake
- 10 minutes from Megève
- 55 minutes from Geneva
- 1 hour from Annecy
- 2 hours from Lyon
A MUST-SEE. For more information, contact Martin at ... or by email at ... , all other listings on Efficity
08/02/2024 Показать больше Показать меньше 74920 – COMBLOUX – QUARTIER EXCLUSIF – APPARTEMENT T4 ou T5 – 106M² – VUE MAGNIFIQUE SUR LE MONT-BLANC – PRESTATIONS DE LUXE – GARAGE – PARKING – JARDIN PRIVATIF – SKI IN – GESTION ÉNERGÉTIQUE OPTIMALE
Un appartement idéal dans un secteur recherché de Combloux, avec des prestations de haute qualité. On s’y sent comme dans un chalet ! Il offre une vue imprenable sur toute la chaîne du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Fiz.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous présentent cet appartement situé dans un quartier parfait de Combloux. Vous apprécierez ses finitions, sa gestion énergétique irréprochable, sa vue sur le massif, et la qualité de sa construction.
Avec les pistes de ski à proximité immédiate et le centre à quelques minutes à pied, c’est la résidence idéale pour accueillir votre famille et vos amis et profiter des atouts qu'offre notre belle région.
Un écrin avec une vue à couper le souffle sur le Mont-Blanc, situé à un emplacement idéal !
Il est composé de la manière suivante :
- Variante trois chambres dont une avec salle de douche et WC privatif
- Variante quatre chambres dont une avec salle de douche et WC privatif
- Une salle de bain et un WC séparés
- Cuisine ouverte sur salle à manger et salon
- Terrasse avec vue sur le Mont-Blanc
- Garage fermé
- Place de parking
- Jardin privatif
- Salles de bains équipées et fonctionnelles
- Possibilité de personnaliser votre propre cuisine selon les directives de votre cuisiniste
- Possibilité de personnaliser votre bien avec l’aide d’une architecte d’intérieur dédiée au projet
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Construction traditionnelle savoyarde réalisée par des entreprises locales
- Belles sections de charpente aux volumes généreux (pannes, consoles etc…)
- Faux plafonds en bois avec spots de nouvelle génération intégrés
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol hydraulique
- VMC individuelle pour une meilleure isolation phonique
- Grandes ouvertures face au massif favorisant la lumière naturelle et la vue
- Isolation et gestion énergétique impeccable : faibles charges
- Petite copropriété de 5 lots
- Portes en bois massif avec charnières invisibles
- Bardage extérieur en mélèze étuvé rustique
- Gouttières et descentes de toiture en cuivre
- Parquet dans l’ensemble du logement
- Surface Loi Carrez : 105,88m²
CÔTÉ PRATIQUE :
- Ski In
- Situé à 700m du centre-ville de Combloux
- Proche du lac Biotope
- À 10 minutes de Megève
- À 55 minutes de Genève
- À 1 heure d’Annecy
- À 2 heures de Lyon
À VOIR SANS ATTENDRE. Pour plus d’informations, contactez Martin au ... ou par mail ... , toutes les autres annonces sur Efficity
02/08/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris 74920 - COMBLOUX - EXCLUSIVE DISTRICT - 4 or 5-ROOM APARTMENT - 106M² - MAGNIFICENT VIEW OF MONT-BLANC - LUXURY AMENITIES - GARAGE - PARKING - PRIVATE GARDEN - SKI IN - OPTIMAL ENERGY MANAGEMENT
An ideal apartment in a sought-after area of Combloux, with high-quality amenities. It feels like a chalet! It offers breathtaking views of the entire Mont-Blanc range as well as the Fiz range.
Efficity, the online property valuation agency, and Martin BEAUJOUAN present to you this apartment located in a perfect area of Combloux. You will appreciate its finishes, impeccable energy management, view of the mountain range, and the quality of its construction. With ski slopes nearby and the center just a few minutes' walk away, it is the ideal residence to accommodate your family and friends and enjoy the advantages offered by our beautiful region.
A jewel with a breathtaking view of Mont-Blanc, located in an ideal location!
It is composed as follows:
- Three-bedroom variant, one with a shower room and private toilet
- Four-bedroom variant, one with a shower room and private toilet
- One bathroom and a separate toilet
- Open kitchen to dining room and living room
- Terrace with view of Mont-Blanc
- Closed garage
- Parking space
- Private garden
- Equipped and functional bathrooms
- Possibility to customize your own kitchen according to your kitchen designer's guidelines
- Possibility to personalize your property with the help of an interior architect dedicated to the project
TECHNICAL SIDE:
- Traditional Savoyard construction carried out by local companies
- Beautiful large section of carpentry with generous volumes (rafters, brackets, etc...)
- Wooden false ceilings with integrated new generation spotlights
- Heat pump with hydraulic underfloor heating
- Individual VMC for better sound insulation
- Large openings facing the massif promoting natural light and view
- Impeccable insulation and energy management: low charges
- Small co-ownership of 5 lots
- Solid wood doors with invisible hinges
- Rustic steamed larch exterior cladding
- Copper gutters and roof downspouts
- Parquet flooring throughout the accommodation
- Carrez Law surface area: 105.88m²
PRACTICAL SIDE:
- Ski In
- Located 700m from the city center of Combloux
- Close to the Biotope lake
- 10 minutes from Megève
- 55 minutes from Geneva
- 1 hour from Annecy
- 2 hours from Lyon
A MUST-SEE. For more information, contact Martin at ... or by email at ... , all other listings on Efficity
08/02/2024 74920 - COMBLOUX - EXKLUSIVES VIERTEL - 4- ODER 5-ZIMMER-WOHNUNG - 106M² - HERRLICHER BLICK AUF DEN MONT-BLANC - LUXURIÖSE AUSSTATTUNG - GARAGE - PARKPLATZ - PRIVATER GARTEN - SKI IN - OPTIMALES ENERGIEMANAGEMENT
Eine ideale Wohnung in einer begehrten Gegend von Combloux, mit hochwertigen Annehmlichkeiten. Es fühlt sich an wie in einem Chalet! Von hier aus hat man einen atemberaubenden Blick auf das gesamte Mont-Blanc-Gebirge sowie auf das Fiz-Gebirge.
Efficity, die Online-Agentur für Immobilienbewertung, und Martin BEAUJOUAN präsentieren Ihnen diese Wohnung in einer perfekten Gegend von Combloux. Sie werden die Oberflächen, das tadellose Energiemanagement, den Blick auf die Bergkette und die Qualität der Konstruktion zu schätzen wissen. Mit Skipisten in der Nähe und dem Zentrum nur wenige Gehminuten entfernt, ist es die ideale Residenz, um Ihre Familie und Freunde unterzubringen und die Vorteile unserer schönen Region zu genießen.
Ein Juwel mit atemberaubendem Blick auf den Mont-Blanc, in idealer Lage!
Es setzt sich wie folgt zusammen:
- Variante mit drei Schlafzimmern, eines mit Duschbad und eigenem WC
- Variante mit vier Schlafzimmern, eines mit Duschbad und eigenem WC
- Ein Badezimmer und eine separate Toilette
- Offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer
- Terrasse mit Blick auf den Mont-Blanc
- Geschlossene Garage
-Parkplatz
- Privater Garten
- Ausgestattete und funktionale Badezimmer
- Möglichkeit, Ihre eigene Küche nach den Richtlinien Ihres Küchendesigners anzupassen
- Möglichkeit, Ihre Immobilie mit Hilfe eines Innenarchitekten, der sich dem Projekt widmet, zu personalisieren
TECHNISCHE SEITE:
- Traditioneller savoyischer Bau, der von lokalen Unternehmen ausgeführt wird
- Schönes großes Stück Tischlerei mit großzügigen Volumina (Sparren, Konsolen, etc...)
- Zwischendecken aus Holz mit integrierten Strahlern der neuen Generation
- Wärmepumpe mit hydraulischer Fußbodenheizung
- Individuelle VMC für besseren Schallschutz
- Große Öffnungen zum Massiv hin fördern natürliches Licht und Aussicht
- Tadellose Isolierung und Energiemanagement: niedrige Gebühren
- Kleines Miteigentum von 5 Losen
- Massivholztüren mit unsichtbaren Scharnieren
- Außenverkleidung aus rustikaler gedämpfter Lärche
- Kupferrinnen und Dachfallrohre
- Parkettboden in der gesamten Unterkunft
- Fläche des Carrez Law: 105,88 m²
PRAKTISCHE SEITE:
- Skifahren
- Das Hotel liegt 700 m vom Stadtzentrum von Combloux entfernt
- In der Nähe des Biotopsees
- 10 Minuten von Megève entfernt
- 55 Minuten von Genf entfernt
- 1 Stunde von Annecy
- 2 Stunden von Lyon
EIN MUSS. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Martin unter ... oder per E-Mail unter ... , alle anderen Angebote auf Efficity
08/02/2024