249 489 491 RUB
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T94962782
/ 94962782
Ссылка:
EDEN-T94962782
Страна:
DE
Город:
Potsdam-Eiche
Почтовый индекс:
14469
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
340 м²
Участок:
2 300 м²
Комнат:
12
Спален:
12
Ванных:
6
Бассейн:
Да
Балкон:
Да
Терасса:
Да
A complete exposé of the real estate and land investment will be sent to you on request with further information, existing floor plan and pictures. If necessary and on request, we will support you in financing issues of this real estate and land investment. When it comes to financing issues for our clients, we work successfully with our long-standing partner office, for private and commercial purposes as well as for investment investors in all types of real estate.
-existing single-family house on 2 floors and separate granny flat -New construction/shell construction with already completed granny flat -additional building land available for another 1-3 houses -or completely new development (after demolition) with up to 5 x single-family, multi-family, multi-generational houses -5 individual parcels, own land register entries available -or as a whole property as it is currently -Development with up to 5 houses according to §34 surrounding and neighbourhood development *2 houses, of which: -1 existing house (1-3 family house) -with 3 residential units on the ground floor/basement, ground floor/upper floor, separate granny flat -a large terrace/balcony -Garage -Pool (built-up) -Garden shed -1 new-build/shell house (1-3 family house) with finished granny flat -consisting of basement, ground floor, upper floor or attic -fully developed property -granny flat already finished -large terrace -Garage under construction -3 additional parking spaces -currently very large and beautifully landscaped garden area -currently available, separate living areas for short-term rental/interim rental with good rental income (handover free of occupancy upon purchase) -several car parking spaces on the property *Ideally, the property will be sold in its entirety. *Upon request and need, each parcel can also be sold individually.
Quiet and central residential area in Potsdam-Eiche. The offered and unique building land is located in a district right next to the Sanssouci Palace Park and about 4 km from the city center. An absolute residential idyll in the surroundings of nature, large park landscape and nearby infrastructure. Within walking distance are an intact infrastructure such as kindergarten, school, doctors, car repair shop, shopping facilities, church and public transport such as bus and train. The Sanssouci Palace Park, the University of Potsdam and the Science Park are in the immediate vicinity.
An energy performance certificate is available. This is valid until 5.10.2033. Final energy consumption is 95.00 kwh/(m²*a). The main energy source for heating is gas. The year of construction of the property according to the energy certificate is 1977. The energy efficiency class is C. *Those interested in this ad: For inquiries we ask for complete sender details, please include address, telephone and email. We ask for your understanding that shipping is unfortunately not possible without the aforementioned information. All data as well as information available to us are based on the information provided by the owner or originate from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. *The purchase price mentioned here as well as the obvious key data on the property are for information only and do not constitute a binding offer. This exposé is a preliminary information. You are welcome to request a complete exposé with pictures and floor plans of the property. The legal obligation arises exclusively from a notarized purchase contract. *Do you want to sell your property? We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles, both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We use our experience to advise you on the realistic valuation of your property and the joint determination of the purchase price. Of course, we accompany you through the sales process until the handover of the property.* You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our clients in relation to our properties. You are also welcome to contact me directly by phone at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool Показать больше Показать меньше selten freies Grundstück in begehrter Wohnlage in Potsdam, Bauland nach § 34 Umgebungs- und Nachbarschaftsbebauung, Bebauung bis zu 5 Wohngebäude mit je 1-3 Familienhäuser inklusive Bestand-Häuser. Weiterer An-/ und Ausbau sowie Umbau an den Bestand-Häuser oder zum Abriss für eine komplette Neubebauung möglich und geeignet. *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
Ein vollständiges Exposee zur Immobilien- und Grundstücksanlage wird Ihnen auf Anfrage mit weiteren Informationen, vorhandenem Grundriss und Bildern übermittelt. Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilien- und Grundstücksanlage. In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
-vorhandenes Einfamilienhaus auf 2 Etagen und separater Einliegerwohnung -Neubau/Rohbau mit bereits fertiggestellter Einliegerwohnung -zusätzliches Bauland für weitere 1-3 Häuser vorhanden -oder komplette Neubebauung (nach Abriss) mit bis zu 5 x Einfamilien-, Mehrfamilien-, Mehrgenerationen-Häuser -5 einzelne Flurstücke, eigene Grundbucheintragungen vorhanden -oder als Gesamtgrundstück wie aktuell belassen -Bebauung mit bis zu 5 Häuser nach §34 Umgebungs- und Nachbarschaftsbebauung *2 Häuser, davon: -1 Bestandshaus (1-3 Familienhaus) -mit 3 Wohneinheiten im Erdgeschoß/Souterrain, Erdgeschoß/Obergeschoß, separate Einliegerwohnung -eine große Terrasse/Balkon -Garage -Pool (aufgebaut) -Gartenhaus -1 Neubau/Rohbau-Haus (1-3 Familienhaus) mit fertiger Einliegerwohnung -bestehend aus Souterrain, Erdgeschoss, Ober- bzw. Dachgeschoß -voll erschlossenes Grundstück -Einliegerwohnung bereits fertiggestellt -große Terrasse -Garage in Bau -3 weitere Auto-Stellplätze -aktuell sehr großer und schön angelegter Gartenbereich -aktuell vorhanden, separate Wohn-Bereiche für Kurzzeitvermietung/Interimsvermietung mit guten Mieteinnahmen (bei Erwerb bezugsfreie Übergabe) -mehrere Auto-Stellplätze auf dem Grundstück *Das Grundstück wird idealerweise komplett verkauft. *Auf Wunsch und Bedarf kann jedes Flurstück auch einzeln verkauft werden.
Ruhige und zentrale Wohnlage in Potsdam-Eiche. Das angebotene und hier einzigartige Bauland befindet sich in einem Ortsteil direkt neben dem Schlosspark Sanssouci und etwa 4 km von der Innenstadt entfernt. Eine absolute Wohnidylle im Umfeld von Natur, großer Parklandschaft und naher Infrastruktur. Fußläufig sind eine intakte Infrastruktur wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Autowerkstatt, Einkaufsmöglichkeiten, Kirche und die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn zu erreichen. Der Schlosspark Sanssouci, die Universität Potsdam und der Wissenschaftspark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.10.2033. Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist C. *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, bitte mit Adresse, Telefon und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. *Der hier benannte Kaufpreis sowie die naheliegenden Eckdaten zum Objekt dienen lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Ein vollständiges Exposé mit Bilder und Grundrissen zum Objekt können Sie gerne anfragen. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool Terreno raramente vago em uma área residencial procurada em Potsdam, construção de terrenos de acordo com o § 34 desenvolvimento do entorno e do bairro, desenvolvimento de até 5 edifícios residenciais com 1-3 casas familiares cada um incluindo casas existentes. Outras ampliações e ampliações, bem como conversões para as casas existentes ou para demolição para um novo empreendimento completo são possíveis e adequados. *Esta exposição está disponível em alemão, inglês e russo.*Inglês: Esta exposição está disponível em alemão, inglês e russo.
Uma exposição completa do investimento imobiliário e fundiário será enviada a você a pedido com mais informações, planta baixa existente e fotos. Se necessário e a pedido, iremos apoiá-lo em questões de financiamento deste investimento imobiliário e fundiário. Quando se trata de questões de financiamento para nossos clientes, trabalhamos com sucesso com nosso escritório parceiro de longa data, para fins privados e comerciais, bem como para investidores de investimento em todos os tipos de imóveis.
-Casa unifamiliar existente em 2 andares e apartamento separado da avó -Nova construção/construção de concha com apartamento de avó já concluído -terreno de construção adicional disponível para mais 1-3 casas -ou empreendimento completamente novo (após demolição) com até 5 x casas unifamiliares, multifamiliares e multigeracionais -5 parcelas individuais, inscrições próprias de registo predial disponíveis -ou como um todo o imóvel como é atualmente -Empreendimento com até 5 casas de acordo com o § 34 desenvolvimento circundante e vizinhança *2 casas, das quais: -1 casa existente (1-3 casa de família) -com 3 unidades residenciais no rés-do-chão/cave, rés-do-chão/piso superior, apartamento separado da avó - Um grande terraço / varanda -Garagem -Piscina (construída) -Galpão de jardim -1 casa nova/concha (1-3 casa de família) com apartamento de vovó acabado -Constituído por cave, rés-do-chão, piso superior ou sótão -propriedade totalmente desenvolvida -granny flat já terminado -grande terraço -Garagem em construção -3 lugares de estacionamento adicionais -atualmente muito grande e lindamente paisagístico área de jardim -atualmente disponível, áreas de estar separadas para aluguel de curto prazo / aluguel provisório com boa renda de aluguel (entrega livre de ocupação no momento da compra) -vários lugares de estacionamento na propriedade *O ideal é que o imóvel seja vendido em sua totalidade. *Mediante solicitação e necessidade, cada parcela também pode ser vendida individualmente.
Área residencial tranquila e central em Potsdam-Eiche. O terreno de construção oferecido e único está localizado em um bairro ao lado do Parque do Palácio Sanssouci e a cerca de 4 km do centro da cidade. Um idílio residencial absoluto nos arredores da natureza, grande paisagem do parque e infraestrutura próxima. A uma curta distância estão uma infraestrutura intacta, como jardim de infância, escola, médicos, oficina de reparação de automóveis, instalações comerciais, igreja e transportes públicos, como autocarro e comboio. O Sanssouci Palace Park, a Universidade de Potsdam e o Parque da Ciência estão nas imediações.
Está disponível um certificado de desempenho energético. Isso é válido até 5.10.2033. O consumo final de energia é de 95,00 kwh/(m²*a). A principal fonte de energia para aquecimento é o gás. O ano de construção do imóvel de acordo com o certificado energético é 1977. A classe de eficiência energética é C. *Os interessados neste anúncio: Para consultas, pedimos detalhes completos do remetente, por favor, inclua endereço, telefone e e-mail. Pedimos sua compreensão de que o envio infelizmente não é possível sem as informações acima mencionadas. Todos os dados, bem como as informações disponíveis para nós, são baseados nas informações fornecidas pelo proprietário ou originadas de documentos de propriedade e são reproduzidos aqui até onde sabemos. Erros e venda prévia são reservados. *O preço de compra aqui mencionado, bem como os dados chave óbvios sobre a propriedade são apenas para informação e não constituem uma oferta vinculativa. Esta exposição é uma informação preliminar. Você está convidado a solicitar uma exposição completa com fotos e plantas baixas da propriedade. A obrigação legal decorre exclusivamente de um contrato de compra e venda autenticado em cartório. *Quer vender seu imóvel? Podemos já ter um comprador para você, pois nossa rede de clientes armazenou os perfis de pesquisa correspondentes, tanto nacional quanto internacionalmente. Acompanhamos você profissionalmente com seu imóvel em todos os processos técnicos e legais relacionados à venda de seu imóvel. Usamos nossa experiência para aconselhá-lo sobre a avaliação realista de sua propriedade e a determinação conjunta do preço de compra. Naturalmente, acompanhamos você durante todo o processo de venda até a entrega do imóvel.* Você pode encontrar ofertas mais atraentes de condomínios vagos e alugados e outros imóveis em: ... Contamos também com uma rede sustentável de opções de financiamento para apoiar nossos clientes em relação aos nossos imóveis. Você também pode entrar em contato comigo diretamente pelo telefone ... Aleksander Vukas, Especialista Imobiliário, Economista Imobiliário AV Immobilien Berlin - Agência de Consultoria Imobiliária
Features:
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool Rarely vacant plot of land in a sought-after residential area in Potsdam, building land according to § 34 surrounding and neighbourhood development, development of up to 5 residential buildings with 1-3 family houses each including existing houses. Further extensions and extensions as well as conversions to the existing houses or for demolition for a complete new development are possible and suitable. *This exposé is available in German, English and Russian.*English : This exposé is available in German, English and Russian language.
A complete exposé of the real estate and land investment will be sent to you on request with further information, existing floor plan and pictures. If necessary and on request, we will support you in financing issues of this real estate and land investment. When it comes to financing issues for our clients, we work successfully with our long-standing partner office, for private and commercial purposes as well as for investment investors in all types of real estate.
-existing single-family house on 2 floors and separate granny flat -New construction/shell construction with already completed granny flat -additional building land available for another 1-3 houses -or completely new development (after demolition) with up to 5 x single-family, multi-family, multi-generational houses -5 individual parcels, own land register entries available -or as a whole property as it is currently -Development with up to 5 houses according to §34 surrounding and neighbourhood development *2 houses, of which: -1 existing house (1-3 family house) -with 3 residential units on the ground floor/basement, ground floor/upper floor, separate granny flat -a large terrace/balcony -Garage -Pool (built-up) -Garden shed -1 new-build/shell house (1-3 family house) with finished granny flat -consisting of basement, ground floor, upper floor or attic -fully developed property -granny flat already finished -large terrace -Garage under construction -3 additional parking spaces -currently very large and beautifully landscaped garden area -currently available, separate living areas for short-term rental/interim rental with good rental income (handover free of occupancy upon purchase) -several car parking spaces on the property *Ideally, the property will be sold in its entirety. *Upon request and need, each parcel can also be sold individually.
Quiet and central residential area in Potsdam-Eiche. The offered and unique building land is located in a district right next to the Sanssouci Palace Park and about 4 km from the city center. An absolute residential idyll in the surroundings of nature, large park landscape and nearby infrastructure. Within walking distance are an intact infrastructure such as kindergarten, school, doctors, car repair shop, shopping facilities, church and public transport such as bus and train. The Sanssouci Palace Park, the University of Potsdam and the Science Park are in the immediate vicinity.
An energy performance certificate is available. This is valid until 5.10.2033. Final energy consumption is 95.00 kwh/(m²*a). The main energy source for heating is gas. The year of construction of the property according to the energy certificate is 1977. The energy efficiency class is C. *Those interested in this ad: For inquiries we ask for complete sender details, please include address, telephone and email. We ask for your understanding that shipping is unfortunately not possible without the aforementioned information. All data as well as information available to us are based on the information provided by the owner or originate from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. *The purchase price mentioned here as well as the obvious key data on the property are for information only and do not constitute a binding offer. This exposé is a preliminary information. You are welcome to request a complete exposé with pictures and floor plans of the property. The legal obligation arises exclusively from a notarized purchase contract. *Do you want to sell your property? We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles, both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We use our experience to advise you on the realistic valuation of your property and the joint determination of the purchase price. Of course, we accompany you through the sales process until the handover of the property.* You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our clients in relation to our properties. You are also welcome to contact me directly by phone at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool Zelden braakliggend terrein in een gewilde woonwijk in Potsdam, bouwgrond volgens § 34 omringende en buurtontwikkeling, ontwikkeling van maximaal 5 woongebouwen met elk 1-3 eengezinswoningen inclusief bestaande huizen. Verdere uitbreidingen en uitbreidingen, evenals verbouwingen aan de bestaande huizen of voor sloop voor een volledig nieuwe ontwikkeling zijn mogelijk en geschikt. *Dit exposé is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch.*Engels : Dit exposé is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch.
Een volledig exposé van het onroerend goed en de grondinvestering wordt u op verzoek toegestuurd met verdere informatie, bestaande plattegrond en foto's. Indien nodig en op verzoek ondersteunen wij u bij financieringsvraagstukken van deze vastgoed- en grondbelegging. Als het gaat om financieringsvraagstukken voor onze klanten, werken we succesvol samen met ons jarenlange partnerkantoor, zowel voor particuliere en commerciële doeleinden als voor beleggingsbeleggers in alle soorten onroerend goed.
-bestaande eengezinswoning op 2 woonlagen en separaat omaflat -Nieuwbouw/casco bouw met reeds opgeleverde omaflat -extra bouwgrond beschikbaar voor nog eens 1-3 woningen -of volledig nieuwbouw (na sloop) met maximaal 5 x eengezins-, meergezins-, meergezins- en meergeneratiewoningen -5 individuele percelen, eigen kadastrale inschrijvingen beschikbaar -of als een geheel zoals het nu is -Ontwikkeling met maximaal 5 woningen volgens §34 omringende en buurtontwikkeling *2 huizen, waarvan: -1 bestaande woning (1-3 eengezinswoning) -met 3 wooneenheden op de begane grond/souterrain, begane grond/bovenverdieping, aparte omaflat -een groot terras/balkon -Garage -Zwembad (bebouwd) -Tuinhuisje -1 nieuwbouw/casco woning (1-3 eengezinswoning) met afgewerkte omaflat -bestaande uit kelder, begane grond, bovenverdieping of zolder -volledig ontwikkeld vastgoed -omaflat reeds afgewerkt -groot terras -Garage in aanbouw -3 extra parkeerplaatsen -momenteel zeer grote en fraai aangelegde tuin -momenteel beschikbare, aparte woonruimtes voor korte termijn verhuur/tussentijdse verhuur met goede huurinkomsten (oplevering vrij van bewoning bij aankoop) -meerdere parkeerplaatsen op het terrein *Idealiter wordt de woning in zijn geheel verkocht. *Op verzoek en behoefte kan elk pakket ook afzonderlijk worden verkocht.
Rustige en centrale woonwijk in Potsdam-Eiche. De aangeboden en unieke bouwgrond is gelegen in een wijk direct naast het Sanssouci Palace Park en op ongeveer 4 km van het stadscentrum. Een absolute residentiële idylle in de omgeving van natuur, groot parklandschap en nabijgelegen infrastructuur. Op loopafstand bevinden zich een intacte infrastructuur zoals kleuterschool, school, artsen, autoreparatiewerkplaats, winkelvoorzieningen, kerk en openbaar vervoer zoals bus en trein. Het Sanssouci Palace Park, de Universiteit van Potsdam en het Science Park liggen in de directe omgeving.
Er is een energieprestatiecertificaat beschikbaar. Deze is geldig tot 5.10.2033. Het eindverbruik van energie is 95,00 kwh/(m²*a). De belangrijkste energiebron voor verwarming is gas. Het bouwjaar van de woning volgens het energiecertificaat is 1977. De energie-efficiëntieklasse is C. *Degenen die geïnteresseerd zijn in deze advertentie: Voor vragen vragen we om volledige afzendergegevens, vermeld adres, telefoon en e-mail. Wij vragen uw begrip voor het feit dat verzending helaas niet mogelijk is zonder de hiervoor genoemde informatie. Alle gegevens en informatie waarover wij beschikken, zijn gebaseerd op de door de eigenaar verstrekte informatie of zijn afkomstig uit eigendomsdocumenten en worden hier naar beste weten weergegeven. Fouten en voorafgaande verkoop zijn voorbehouden. *De hier vermelde koopprijs en de voor de hand liggende kerngegevens over het onroerend goed zijn louter informatief en vormen geen bindend bod. Dit exposé is een inleidende informatie. U bent van harte welkom om een compleet exposé met foto's en plattegronden van het pand aan te vragen. De wettelijke verplichting vloeit uitsluitend voort uit een notarieel koopcontract. *Wilt u uw woning verkopen? Het kan zijn dat we al een koper voor u hebben, omdat ons klantennetwerk de bijbehorende zoekprofielen heeft opgeslagen, zowel nationaal als internationaal. Wij begeleiden u professioneel met uw woning in alle technische en juridische processen met betrekking tot de verkoop van uw woning. Wij gebruiken onze ervaring om u te adviseren over de realistische waardebepaling van uw woning en het gezamenlijk bepalen van de koopsom. Uiteraard begeleiden wij u tijdens het verkoopproces tot aan de oplevering van de woning.* U kunt meer aantrekkelijke aanbiedingen van leegstaande en verhuurde condominiums en ander onroerend goed vinden op: ... We hebben ook een duurzaam netwerk van financieringsmogelijkheden om onze klanten te ondersteunen met betrekking tot onze eigendommen. U kunt ook rechtstreeks telefonisch contact met mij opnemen via ... Aleksander Vukas, vastgoedspecialist, vastgoedeconoom AV Immobilien Berlin - Vastgoed Consulting & Agentschap
Features:
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool Rzadko pusta działka w poszukiwanej dzielnicy mieszkaniowej w Poczdamie, zabudowa zgodnie z § 34 zabudowy okołomieszkaniowej i sąsiedzkiej, zabudowa do 5 budynków mieszkalnych z domami 1-3 rodzinnymi każdy wraz z istniejącymi domami. Możliwe i odpowiednie są dalsze rozbudowy i rozbudowy, a także przebudowy istniejących domów lub rozbiórki w celu kompletnej nowej zabudowy. *To exposé jest dostępne w języku niemieckim, angielskim i rosyjskim.*Angielski : To exposé jest dostępne w języku niemieckim, angielskim i rosyjskim.
Na życzenie zostanie Państwu przesłana kompletna ekspozycja nieruchomości i inwestycji gruntowej wraz z dalszymi informacjami, istniejącym planem piętra i zdjęciami. W razie potrzeby i na życzenie wesprzemy Państwa w kwestiach finansowania tej inwestycji w nieruchomości i grunty. Jeśli chodzi o kwestie finansowania dla naszych klientów, z powodzeniem współpracujemy z naszym wieloletnim biurem partnerskim, zarówno w celach prywatnych i komercyjnych, jak i dla inwestorów inwestycyjnych we wszystkie rodzaje nieruchomości.
-istniejący dom jednorodzinny na 2 piętrach i osobne mieszkanie babci -Nowa konstrukcja/stan surowy z już ukończonym mieszkaniem babci -Dodatkowa działka budowlana dostępna dla kolejnych 1-3 domów -lub zupełnie nowa zabudowa (po wyburzeniu) z maksymalnie 5 x domami jednorodzinnymi, wielorodzinnymi, wielopokoleniowymi -5 pojedynczych działek, dostępne własne wpisy do księgi wieczystej -lub jako całość nieruchomości w obecnym kształcie -Inwestycja z maksymalnie 5 domami zgodnie z §34 zabudowa okoliczna i sąsiedzka *2 domy, w tym: -1 istniejący dom (dom 1-3 rodzinny) -z 3 lokalami mieszkalnymi na parterze/piwnicy, parterze/piętrze, oddzielne mieszkanie babci -duży taras/balkon -Garaż -Basen (zabudowany) -Szopa ogrodowa -1 nowy dom / dom w stanie surowym (dom 1-3 rodzinny) z gotowym mieszkaniem babci -składający się z piwnicy, parteru, piętra lub poddasza -w pełni zabudowana nieruchomość -mieszkanie babci już wykończone -duży taras -Garaż w budowie -3 dodatkowe miejsca parkingowe -obecnie bardzo duży i pięknie zagospodarowany teren ogrodu -obecnie dostępne, wydzielone powierzchnie mieszkalne do wynajmu krótkoterminowego/tymczasowego z dobrym dochodem z wynajmu (przekazanie bez obłożenia przy zakupie) -kilka miejsc parkingowych na terenie posesji *Idealnie byłoby, gdyby nieruchomość została sprzedana w całości. *Na życzenie i w razie potrzeby każda paczka może być również sprzedawana indywidualnie.
Cicha i centralna dzielnica mieszkalna w Poczdamie-Eiche. Oferowana i wyjątkowa działka budowlana znajduje się w dzielnicy tuż przy Parku Pałacowym Sanssouci i około 4 km od centrum miasta. Absolutna rezydencyjna sielanka w otoczeniu przyrody, rozległego krajobrazu parkowego i pobliskiej infrastruktury. W odległości spaceru znajduje się nienaruszona infrastruktura, taka jak przedszkole, szkoła, lekarze, warsztat samochodowy, sklepy, kościół oraz transport publiczny, taki jak autobus i pociąg. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Pałacowy Sanssouci, Uniwersytet w Poczdamie i Park Nauki.
Dostępne jest świadectwo charakterystyki energetycznej. Jest to ważne do 5.10.2033 r. Zużycie energii końcowej wynosi 95,00 kWh/(m²*rok). Głównym źródłem energii do ogrzewania jest gaz. Rok budowy nieruchomości według świadectwa energetycznego to 1977. Klasa efektywności energetycznej to C. *Osoby zainteresowane tym ogłoszeniem: W przypadku zapytań prosimy o podanie pełnych danych nadawcy, podając adres, numer telefonu i adres e-mail. Prosimy o zrozumienie, że wysyłka nie jest niestety możliwa bez wyżej wymienionych informacji. Wszystkie dostępne nam dane i informacje opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub pochodzą z dokumentów nieruchomości i są tutaj powielane zgodnie z naszą najlepszą wiedzą. Błędy i wcześniejsza sprzedaż są zastrzeżone. *Podana tutaj cena zakupu oraz oczywiste kluczowe dane dotyczące nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią wiążącej oferty. To exposé jest informacją wstępną. Zapraszamy do zamówienia kompletnej ekspozycji ze zdjęciami i planami pięter nieruchomości. Obowiązek prawny wynika wyłącznie z notarialnie poświadczonej umowy kupna-sprzedaży. *Chcesz sprzedać swoją nieruchomość? Być może mamy już dla Ciebie nabywcę, ponieważ nasza sieć klientów zapisała odpowiednie profile wyszukiwania, zarówno w kraju, jak i za granicą. Profesjonalnie towarzyszymy Ci z Twoją nieruchomością we wszystkich procesach technicznych i prawnych związanych ze sprzedażą Twojej nieruchomości. Wykorzystujemy nasze doświadczenie, aby doradzić Państwu w zakresie realistycznej wyceny Państwa nieruchomości oraz wspólnego ustalenia ceny zakupu. Oczywiście towarzyszymy Ci przez cały proces sprzedaży, aż do przekazania nieruchomości.* Bardziej atrakcyjne oferty wolnych i wynajmowanych mieszkań oraz innych nieruchomości można znaleźć pod adresem: ... Posiadamy również zrównoważoną sieć opcji finansowania, aby wspierać naszych klientów w odniesieniu do naszych nieruchomości. Zapraszam również do bezpośredniego kontaktu telefonicznego pod numerem ... Aleksander Vukas, Specjalista ds. Nieruchomości, Ekonomista ds. Nieruchomości AV Immobilien Berlin - Doradztwo i Agencja Nieruchomości
Features:
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool