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Сан-Фелиш-да-Маринья - Дом на продажу
53 656 231 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T94851655
/ 94851655
Ссылка:
EDEN-T94851655
Страна:
PT
Город:
Sao Felix Da Marinha
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
319 м²
Участок:
361 м²
Комнат:
6
Спален:
5
Ванных:
2
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| Вила-Нова-ди-Фамаликан | 157 487 RUB | 197 635 RUB |
L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ;
Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour la 5e année. au cours des 6 dernières années (WTA) ;
Lisbonne, meilleure destination métropolitaine balnéaire au monde en 2022 (WTA) ;
L’île de Madère, meilleure destination insulaire du monde en 2022 (WTA) ;
L’Algarve a une unité hôtelière élue avec le prix Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ;
Porto élue meilleure destination urbaine du monde en 2022 (WTA)
Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ;
Considéré comme le 7ème. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations) ;
Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ;
la diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO ;
Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef El Bulli ;
Elle possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ;
Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes) ; Показать больше Показать меньше Propriété dans un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied de la plage et à 5 minutes à pied de la gare et à environ 30 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, Propriété située sur un terrain de 361 m². La propriété a une surface construite de 319m2 soit 216 m² de logement et 103 m2 de garage et de stockage, la maison se compose d’un hall d’entrée avec 1 bureau / chambre au rez-de-chaussée avec des escaliers menant au salon principal au premier étage. Grand couloir avec beaucoup d’espace menant à la salle de distribution pour 3 chambres et salle de bain familiale. Sur l’aile ouest de la propriété, face à la mer, il y a une cuisine avec sortie directe sur la terrasse et des escaliers menant à une suite mansardée donnant sur la mer. Il dispose également d’un grand espace de rangement qui permet d’augmenter considérablement cet espace. Salle commune avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse du sol au plafond qui offre beaucoup de lumière et une splendide vue à 180 degrés sur la mer. L’accès à la propriété se fait par un portail électrique ou un portail simple au rez-de-chaussée avec un petit jardin à l’avant et un accès au garage qui dispose également d’un portail électrique. Avec un espace de rangement supplémentaire et une salle de bain qui pourrait être idéale pour se transformer en atelier. Place de parking à l’extérieur du garage pour 3 voitures à côté de l’escalier extérieur menant à la terrasse du premier étage. Zone de stockage sous les escaliers extérieurs actuellement utilisée pour les bouteilles de gaz qui alimentent la chaudière.La maison a été construite dans les années 70 et a été mise à jour au fil des ans avec une isolation extérieure, une hotte, du double vitrage sur toutes les portes / fenêtres extérieures et du vitrage secondaire sur les chambres principales. La maison offre une excellente opportunité d’investissement. Granja est un quartier aristocratique traditionnel en bord de mer depuis la fin du 19ème siècle, avec de belles promenades sur la plage, des bâtiments traditionnels et de nombreuses commodités locales telles que de petits cafés, restaurants, bureau de poste, pharmacie, supermarchés, station-service, gare avec des connexions au centre-ville de Porto (jusqu’à 30 minutes, qui relie le reste du pays), Club de la piscine, à 5 minutes en voiture au nord du club de golf de Miramar et au sud d’Espinho où vous trouverez d’autres commodités telles que casino, hôtels, restaurants, etc. 5 minutes en voiture de l’autoroute principale (A1 reliant le nord et le sud) et A29 au sud reliant d’autres villes côtières pittoresques et plages.Pourquoi investir et vivre au Portugal ? Paragraphe 7. Pays le plus sûr du monde Global Peace Index 2023 ;
L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ;
Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour la 5e année. au cours des 6 dernières années (WTA) ;
Lisbonne, meilleure destination métropolitaine balnéaire au monde en 2022 (WTA) ;
L’île de Madère, meilleure destination insulaire du monde en 2022 (WTA) ;
L’Algarve a une unité hôtelière élue avec le prix Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ;
Porto élue meilleure destination urbaine du monde en 2022 (WTA)
Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ;
Considéré comme le 7ème. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations) ;
Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ;
la diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO ;
Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef El Bulli ;
Elle possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ;
Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes) ; Propriedade numa localização privilegiada a apenas 2 minutos a pé da praia e a 5 minutos a pé da estação de comboio e a cerca de 30Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Propriedade situada num terreno com 361 m². A propriedade tem uma área construída de 319m2 sendo 216 m² de habitação e 103 m2 de garagem e arrumos, a casa è composta por hall de entrada com 1 escritório / quarto no piso térreo com escadas que levam à área de estar principal no primeiro andar. Grande corredor com muito espaço que leva a hall de distribuição para 3 quartos e casa de banho familiar. Na ala poente da propriedade, virada para o mar, tem uma cozinha com saída direta para o terraço & escadas que levam a uma suite no sótão com vista para o mar. Tem ainda uma grande área de arrumos que poderá aumentar consideravelmente este espaço. Sala comum com grandes janelas para o terraço do chão ao teto que proporciona muita luminosidade e uma esplendida vista de 180 graus para o mar. O acesso à propriedade é feito por portão elétrico ou portão único no piso térreo com um pequeno jardim frontal & acesso a garagem que também possui portão elétrico. Com espaço extra para arrumos e uma casa de banho que poderá ser ideal para se transformar em oficina. Espaço para estacionamento fora da área da garagem para 3 carros ao lado da escada externa para o terraço do primeiro andar. Zona de arrumos sob escadas externas atualmente utilizado para botijas de gás que alimentam a caldeira.A casa foi construída na década de 70 e foi atualizada ao longo dos anos com isolamento externo, capoto, vidros duplos em todas as portas/janelas externas e vidros secundários nos quartos principais. A casa oferece uma excelente oportunidade de investimento. A Granja é uma área aristocrática tradicional à beira-mar desde o final do século 19, com belos passeios na praia, edifícios tradicionais e muitas comodidades locais, como pequenos cafés, restaurantes, correios, farmácia, supermercados, posto de gasolina, estação de comboio com ligações ao centro da cidade do Porto (até 30 minutos, que liga ao resto do país), clube de piscina, 5 minutos de carro para norte para o clube de golfe Miramar e sul para Espinho, onde encontra outras comodidades, como casino, hotéis, restaurantes, etc. 5 minutos de carro para a autoestrada principal (A1 ligando Norte e Sul) & A29 para o sul ligando a outras cidades pitorescas litorais e praias.Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023;
Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA);
Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA);
A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA);
Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA);
Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA)
Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations);
Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations);
Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli;
Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022;
Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes);