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Дом (Продажа)
3 сп
2 вн
участок 540 000 м²
Ссылка:
EDEN-T94748903
/ 94748903
Ссылка:
EDEN-T94748903
Страна:
ZA
Город:
Malelane
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Участок:
540 000 м²
Спален:
3
Ванных:
2
Парковка:
1
Гараж:
1
Кондиционер:
Да
Features:
- Air Conditioning
- Garage Показать больше Показать меньше Presenting a meticulously managed 54-hectare Macadamia Farm in the heart of the Lowveld, near Malelaan. This horticultural haven has been thoughtfully developed, boasting 48 hectares adorned with flourishing Beaumont Macadamia trees. The state-of-the-art de-husking plant complements the thriving trees, aged 5 and 7 years, benefiting from full irrigation. Abundant water resources enhance the farm's prosperity, featuring an impressive allocation of 46 hectares of water rights. Two serene dams, a pumphouse, and three dedicated boreholes, exclusively for household use, contribute to the land's overall sustainability. Noteworthy is the region's ample rainfall and the absence of recorded frost, creating optimal conditions for Macadamia cultivation. The property includes a recently renovated 3-bedroom house with panoramic views, elevating the appeal beyond commercial aspects. The farm's infrastructure is robust, featuring a dedicated de-husking plant equipped with a workshop, storage rooms, and offices—ideal for efficient Macadamia harvest processing. In addition to its commercial potential, the farm caters to a comfortable lifestyle, providing on-site staff accommodation and stables for sheep and horses. Security is paramount, evident in the fully fenced perimeter and advanced alarm systems protecting the office, workshop, and de-husking plant. Facilitating a seamless transition for the new owner, the sale includes a comprehensive array of farm implements and equipment. This opportunity invites you to step into a thriving Macadamia venture where the groundwork has been expertly laid, setting the stage for your agricultural success. It is essential to note that the seller is VAT registered, and the sales price excludes VAT. Additionally, the agent is registered with PPRA, ensuring a professional and regulated transaction. Embrace this opportunity to invest in a meticulously designed Macadamia Farm, combining commercial potential with a comfortable lifestyle in a prime Lowveld location.
Features:
- Air Conditioning
- Garage Παρουσιάζοντας ένα σχολαστικά διαχειριζόμενο αγρόκτημα Macadamia 54 εκταρίων στην καρδιά του Lowveld, κοντά στο Malelaan. Αυτό το κηπευτικό καταφύγιο έχει αναπτυχθεί προσεκτικά, με 48 εκτάρια διακοσμημένα με ανθισμένα δέντρα Beaumont Macadamia. Η υπερσύγχρονη μονάδα αποφλοίωσης συμπληρώνει τα ακμάζοντα δέντρα, ηλικίας 5 και 7 ετών, επωφελούμενα από πλήρη άρδευση. Οι άφθονοι υδάτινοι πόροι ενισχύουν την ευημερία του αγροκτήματος, με μια εντυπωσιακή κατανομή 46 εκταρίων δικαιωμάτων νερού. Δύο γαλήνια φράγματα, ένα αντλιοστάσιο και τρεις ειδικές γεωτρήσεις, αποκλειστικά για οικιακή χρήση, συμβάλλουν στη συνολική βιωσιμότητα της γης. Αξιοσημείωτη είναι η άφθονη βροχόπτωση της περιοχής και η απουσία καταγεγραμμένου παγετού, δημιουργώντας βέλτιστες συνθήκες για την καλλιέργεια της Macadamia. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα πρόσφατα ανακαινισμένο σπίτι 3 υπνοδωματίων με πανοραμική θέα, ανυψώνοντας την ελκυστικότητα πέρα από τις εμπορικές πτυχές. Η υποδομή του αγροκτήματος είναι ισχυρή, διαθέτοντας μια ειδική μονάδα αποφλοίωσης εξοπλισμένη με εργαστήριο, αποθήκες και γραφεία - ιδανικό για αποτελεσματική επεξεργασία συγκομιδής Macadamia. Εκτός από το εμπορικό δυναμικό του, το αγρόκτημα φροντίζει για έναν άνετο τρόπο ζωής, παρέχοντας καταλύματα στο προσωπικό και στάβλους για πρόβατα και άλογα. Η ασφάλεια είναι υψίστης σημασίας, εμφανής στην πλήρως περιφραγμένη περίμετρο και στα προηγμένα συστήματα συναγερμού που προστατεύουν το γραφείο, το εργαστήριο και το εργοστάσιο αποφλοίωσης. Διευκολύνοντας την απρόσκοπτη μετάβαση για τον νέο ιδιοκτήτη, η πώληση περιλαμβάνει μια ολοκληρωμένη σειρά γεωργικών εργαλείων και εξοπλισμού. Αυτή η ευκαιρία σας προσκαλεί να μπείτε σε μια ακμάζουσα επιχείρηση Macadamia όπου οι βάσεις έχουν τεθεί από ειδικούς, θέτοντας τις βάσεις για τη γεωργική σας επιτυχία. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι ο πωλητής είναι εγγεγραμμένος στα μητρώα ΦΠΑ και η τιμή πώλησης δεν περιλαμβάνει ΦΠΑ. Επιπλέον, ο αντιπρόσωπος είναι εγγεγραμμένος στο PPRA, εξασφαλίζοντας μια επαγγελματική και ρυθμιζόμενη συναλλαγή. Αδράξτε αυτή την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα σχολαστικά σχεδιασμένο αγρόκτημα Macadamia, συνδυάζοντας το εμπορικό δυναμικό με έναν άνετο τρόπο ζωής σε μια προνομιακή τοποθεσία Lowveld.
Features:
- Air Conditioning
- Garage Présentation d’une ferme de macadamia de 54 hectares méticuleusement gérée au cœur du Lowveld, près de Malelaan. Ce havre horticole a été soigneusement développé, avec 48 hectares ornés de macadiers Beaumont florissants. L’usine de décorticage à la pointe de la technologie complète les arbres en plein essor, âgés de 5 et 7 ans, bénéficiant d’une irrigation complète. L’abondance des ressources en eau contribue à la prospérité de la ferme, avec une allocation impressionnante de 46 hectares de droits d’eau. Deux barrages sereins, une station de pompage et trois forages dédiés, exclusivement à usage domestique, contribuent à la durabilité globale de la terre. Il convient de noter l’abondance des précipitations dans la région et l’absence de gel enregistré, créant des conditions optimales pour la culture de la noix de macadamia. La propriété comprend une maison de 3 chambres récemment rénovée avec vue panoramique, élevant l’attrait au-delà des aspects commerciaux. L’infrastructure de la ferme est robuste, avec une usine de décorticage dédiée équipée d’un atelier, de salles de stockage et de bureaux, ce qui est idéal pour un traitement efficace des récoltes de macadamia. En plus de son potentiel commercial, la ferme répond à un style de vie confortable, fournissant un logement pour le personnel sur place et des écuries pour les moutons et les chevaux. La sécurité est primordiale, comme en témoignent le périmètre entièrement clôturé et les systèmes d’alarme avancés protégeant le bureau, l’atelier et l’usine de décorticage. Facilitant une transition en douceur pour le nouveau propriétaire, la vente comprend une gamme complète d’outils et d’équipements agricoles. Cette opportunité vous invite à entrer dans une entreprise florissante de Macadamia où les bases ont été habilement posées, préparant le terrain pour votre succès agricole. Il est essentiel de noter que le vendeur est immatriculé à la TVA et que le prix de vente exclut la TVA. De plus, l’agent est enregistré auprès de la PPRA, ce qui garantit une transaction professionnelle et réglementée. Saisissez cette opportunité d’investir dans une ferme de macadamia méticuleusement conçue, combinant un potentiel commercial avec un style de vie confortable dans un emplacement privilégié du Lowveld.
Features:
- Air Conditioning
- Garage Wir präsentieren eine sorgfältig bewirtschaftete 54 Hektar große Macadamia-Farm im Herzen des Lowveld, in der Nähe von Malelaan. Dieses Gartenbauparadies wurde mit Bedacht entwickelt und verfügt über 48 Hektar, die mit blühenden Beaumont-Macadamia-Bäumen geschmückt sind. Die hochmoderne Entschälungsanlage ergänzt die gedeihenden Bäume im Alter von 5 und 7 Jahren, die von einer vollständigen Bewässerung profitieren. Reichlich vorhandene Wasserressourcen steigern den Wohlstand der Farm mit einer beeindruckenden Zuweisung von 46 Hektar Wasserrechten. Zwei ruhige Dämme, ein Pumpenhaus und drei spezielle Bohrlöcher, die ausschließlich für den Hausgebrauch bestimmt sind, tragen zur allgemeinen Nachhaltigkeit des Landes bei. Bemerkenswert sind die reichlichen Niederschläge in der Region und das Fehlen von Frost, die optimale Bedingungen für den Macadamia-Anbau schaffen. Das Anwesen umfasst ein kürzlich renoviertes Haus mit 3 Schlafzimmern und Panoramablick, das die Attraktivität über kommerzielle Aspekte hinaus erhöht. Die Infrastruktur der Farm ist robust und verfügt über eine spezielle Entspelzungsanlage, die mit einer Werkstatt, Lagerräumen und Büros ausgestattet ist – ideal für eine effiziente Verarbeitung der Macadamia-Ernte. Zusätzlich zu seinem kommerziellen Potenzial bietet der Hof einen komfortablen Lebensstil und bietet vor Ort Unterkünfte für das Personal und Ställe für Schafe und Pferde. Sicherheit steht an erster Stelle, was sich in der vollständig eingezäunten Umzäunung und den fortschrittlichen Alarmsystemen zum Schutz des Büros, der Werkstatt und der Entspelzungsanlage zeigt. Um dem neuen Eigentümer einen nahtlosen Übergang zu ermöglichen, umfasst der Verkauf ein umfassendes Sortiment an landwirtschaftlichen Geräten und Geräten. Diese Gelegenheit lädt Sie ein, in ein florierendes Macadamia-Unternehmen einzutreten, in dem fachmännisch der Grundstein gelegt wurde, um die Voraussetzungen für Ihren landwirtschaftlichen Erfolg zu schaffen. Es ist wichtig zu beachten, dass der Verkäufer umsatzsteuerlich registriert ist und der Verkaufspreis keine Mehrwertsteuer enthält. Darüber hinaus ist der Agent bei PPRA registriert, was eine professionelle und regulierte Transaktion gewährleistet. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine sorgfältig gestaltete Macadamia-Farm, die kommerzielles Potenzial mit einem komfortablen Lebensstil in bester Lage in Lowveld verbindet.
Features:
- Air Conditioning
- Garage Apresentando uma fazenda de macadâmia de 54 hectares meticulosamente administrada no coração de Lowveld, perto de Malelaan. Este paraíso hortícola foi cuidadosamente desenvolvido, ostentando 48 hectares adornados com floridas árvores Beaumont Macadâmia. A planta de descasque de última geração complementa as árvores prósperas, com 5 e 7 anos, beneficiando de irrigação completa. Recursos hídricos abundantes aumentam a prosperidade da fazenda, apresentando uma alocação impressionante de 46 hectares de direitos de água. Duas barragens serenas, uma casa de bombas e três furos dedicados, exclusivamente para uso doméstico, contribuem para a sustentabilidade geral da terra. Destaca-se a ampla pluviosidade da região e a ausência de geadas registradas, criando condições ideais para o cultivo da macadâmia. A propriedade inclui uma casa de 3 quartos recentemente renovada com vista panorâmica, elevando o apelo além dos aspectos comerciais. A infraestrutura da fazenda é robusta, com uma planta de descasque dedicada equipada com oficina, salas de armazenamento e escritórios - ideal para o processamento eficiente da colheita de macadâmia. Além de seu potencial comercial, a fazenda atende a um estilo de vida confortável, oferecendo acomodações para funcionários no local e estábulos para ovelhas e cavalos. A segurança é fundamental, evidente no perímetro totalmente cercado e nos sistemas de alarme avançados que protegem o escritório, a oficina e a planta de descasque. Facilitando uma transição perfeita para o novo proprietário, a venda inclui uma ampla gama de implementos e equipamentos agrícolas. Esta oportunidade convida você a entrar em um próspero empreendimento de macadâmia, onde as bases foram habilmente estabelecidas, preparando o terreno para o seu sucesso agrícola. É essencial observar que o vendedor está registrado no IVA e o preço de venda exclui o IVA. Além disso, o agente é registrado no PPRA, garantindo uma transação profissional e regulamentada. Aproveite esta oportunidade de investir em uma Fazenda de Macadâmia meticulosamente projetada, combinando potencial comercial com um estilo de vida confortável em uma localização privilegiada em Lowveld.
Features:
- Air Conditioning
- Garage Presentatie van een zorgvuldig beheerde Macadamiaboerderij van 54 hectare in het hart van het Laagveld, vlakbij de Malelaan. Dit tuinbouwparadijs is zorgvuldig ontwikkeld en beschikt over 48 hectare versierd met bloeiende Beaumont Macadamia-bomen. De state-of-the-art ontpelinstallatie vormt een aanvulling op de bloeiende bomen van 5 en 7 jaar oud, die profiteren van volledige irrigatie. Overvloedige watervoorraden versterken de welvaart van de boerderij, met een indrukwekkende toewijzing van 46 hectare aan waterrechten. Twee serene dammen, een pomphuis en drie speciale boorgaten, uitsluitend voor huishoudelijk gebruik, dragen bij aan de algehele duurzaamheid van het land. Opmerkelijk is de overvloedige regenval in de regio en de afwezigheid van geregistreerde vorst, waardoor optimale omstandigheden worden gecreëerd voor de teelt van Macadamia. De woning omvat een onlangs gerenoveerd huis met 3 slaapkamers en een panoramisch uitzicht, waardoor de aantrekkingskracht verder gaat dan commerciële aspecten. De infrastructuur van de boerderij is robuust, met een speciale ontpelinstallatie die is uitgerust met een werkplaats, opslagruimten en kantoren - ideaal voor een efficiënte verwerking van de Macadamia-oogst. Naast het commerciële potentieel biedt de boerderij een comfortabele levensstijl, met accommodatie voor het personeel en stallen voor schapen en paarden. Veiligheid staat voorop, wat blijkt uit de volledig omheinde perimeter en geavanceerde alarmsystemen die het kantoor, de werkplaats en de ontpelinstallatie beschermen. Om een naadloze overgang voor de nieuwe eigenaar mogelijk te maken, omvat de verkoop een uitgebreid assortiment landbouwwerktuigen en -apparatuur. Deze kans nodigt je uit om deel te nemen aan een bloeiende Macadamia-onderneming waar de basis vakkundig is gelegd en de weg is geëffend voor je landbouwsucces. Het is essentieel op te merken dat de verkoper btw-geregistreerd is en dat de verkoopprijs exclusief btw is. Bovendien is de agent geregistreerd bij PPRA, wat zorgt voor een professionele en gereguleerde transactie. Grijp deze kans om te investeren in een zorgvuldig ontworpen Macadamia Farm, die commercieel potentieel combineert met een comfortabele levensstijl op een toplocatie in Lowveld.
Features:
- Air Conditioning
- Garage