11 804 371 RUB
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T94748581
/ 94748581
Ссылка:
EDEN-T94748581
Страна:
LV
Город:
Jurmala
Почтовый индекс:
2015
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
62 м²
Комнат:
2
Спален:
1
Ванных:
1
Этаж:
3
ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Riga | 149 468 RUB | 279 251 RUB |
| Riga | 142 516 RUB | 274 551 RUB |
| Калининградская область | 45 186 RUB | 53 804 RUB |
| Калининград | 45 891 RUB | 53 720 RUB |
| N 42 | - | 98 091 RUB |
| Санкт-Петербург | - | 107 831 RUB |
| N 78 | - | 109 897 RUB |
| Петроградский | - | 259 897 RUB |
- Ванная комната (7.3m2)
- Коридор/гостиная, совмещенная с кухней (35,5м2)
- Изолированная спальня (19, 4м2)Городские коммуникации (горячая/холодная вода, центральное отопление), оптический интернет и телевидение TET и Baltcom. Оптический интернет и ТЕТ подтянули к телевизионной стене.
Пассивная вентиляция в спальне.
Печь Nordflam Vera Green (6 кВт), (энергоэффективность класса А).Большинство элементов в квартире отреставрированы с использованием материалов и изделий премиум-класса, чтобы сохранить исторический налет;
- новая известковая штукатурка ручной работы для потолка и стен (окрашена известковыми красками Kreidezeit).
- отреставрированный пол из массива сосны - промасленный и вощеный (с продукцией Berger Seidle).
- отреставрированная историческая модель Lasita производства 94мм 2-х шт. (6+4+4) деревянные окна с селективным покрытием наружного стекла и историческими латунными ручками
- обновлены фасадные оконные проемы, в том числе установлены новые наружные подоконники
- историческая модель, индивидуально изготовленная входная дверь из массива дерева
- отреставрированные исторические межкомнатные двери в спальнях и ванных комнатах (с оригинальными замками, вставками и ручками)
- отреставрированные радиаторы «эпохи Ульмана» (внутри/снаружи), окрашенные 2-компонентной матовой термостойкой краской
- Построены 2 новые деревянные перегородки из досок 93-летней давности, заполненные конопляной ватой и утеплителем против конденсата (в ванной комнате).Новые системы отопления, водоснабжения, вентиляции и канализации в квартире;
-заменены стояки канализации (также на 3 этажах здания)
-заменены стояки отопления в квартире (медные)
- построены новые подключения горячей, холодной воды и канализации (для ванной комнаты, кухонной зоны)
- Установлены и построены: унитаз, биде, очень мощный вентилятор для ванной комнаты (с розеткой на крыше), а также подключения и розетки - для ванной/душевой кабины, стиральной машины, сушильной машины, раковины в ванной, всех кухонных розеток.
- На кухне построен отдельный воздуховод, который выводится на крышу (так же, как и унитаз).Построена новая электроустановка с 3-фазной заготовкой (1 провод на 1 розетку/выключатель).
- Розетки и выключатели исторических моделей серии Schneider Renova со специально изготовленными латунными защитными обоями.
- Керамические выключатели/выключатели исторического образца с плетеными проводами (шелковая обложка).По договоренности возможна установка всей остальной сантехники, а также заказ и установка (уже спроектированной) продуманной и со вкусом выполненной кухни на заказ от одного из ведущих латвийских дизайнеров кухонь, выбрав понравившиеся цвета фасада, отделки и фурнитуры.В собственности земельный участок, можно припарковать машину во дворе, также есть один навес для пользования.Недвижимость находится под управлением Civinity,
расходы на управление в среднем ~72 евро в месяц (при низком потреблении воды).
Отопление - уравнительный платеж 75-80 EUR в месяц,
во время отопительного сезона – в среднем окт.-апрель. (в т.ч.) 120-130 EUR (Jūrmalas Siltums). Город Юрмала издавна известен как туристическая столица Латвии, предоставляющая различные возможности для отдыха.
Многоквартирный дом расположен в прекрасном районе (Дубулты) - рядом с морем и пляжем дюн, сосновым лесом, рекой Лиелупе, а также железнодорожной станцией Дубулты и остановками общественного транспорта. Все необходимое для повседневной жизни находится в пешей доступности, магазины, в 300м находится заправка Circle K (работает 24/7), детский сад, школы и т.д. также - музыкальная школа, медицинские учреждения, церкви, кафе, спа-центры.
Пожалуйста, свяжитесь со мной, чтобы договориться об удобном для вас времени просмотра. Показать больше Показать меньше Čerstvý, nově zrekonstruovaný dvoupokojový byt na prodej ve výborné lokalitě, v srdci Jurmaly, v historickém fasádním domě postaveném v roce 1930.Popis dispozice bytu:
- Koupelna (7,3m2)
- Chodba/obývací pokoj spojený s kuchyní (35,5m2)
- Samostatná ložnice (19, 4m2)Městské komunikace (teplá/studená voda, ústřední topení), optický internet a televize TET a Baltcom. Optický internet a TET byly vytaženy až k televizní stěně.
Pasivní větrání vzduchu v ložnici.
Hrncový sporák Nordflam Vera Green (6KW), (energetická účinnost třídy A).Většina prvků byla v bytě zrestaurována za použití prvotřídních materiálů a výrobků, aby byl zachován historický nádech;
- nová ručně litá vápenná omítka na strop a stěny (natřená vápennými barvami Kreidezeit).
- restaurovaná masivní borovicová podlaha - olejovaná a voskovaná (s produkty Berger Seidle).
- restaurovaný historický model Lasita výroba 94mm 2-pack (6+4+4) dřevěná okna se selektivním povlakem vnější sklo a historickými mosaznými klikami
- byla provedena rekonstrukce fasádních okenních os, včetně nových venkovních parapetů
- historický model, individuálně vyrobené vchodové dveře z masivu
- restaurované historické interiérové dveře ložnic a koupelen (s původními zámky, vložkami a klikami)
- restaurované radiátory "Ulmanovy éry" (vnitřní/vnější), natřené 2složkovou matnou žáruvzdornou barvou
- Byly postaveny 2 nové dřevěné příčky z 93 let starých prken, vyplněné konopnou vlnou a antikondenzační izolací (v koupelně).Nově vybudované topení, vodovod, větrání a kanalizace v bytě;
-vyměněné stoupačky kanalizace (také pro 3 patra budovy)
-vyměněné stoupačky topení v bytě (měď)
- byly vybudovány nové přípojky teplé, studené vody a kanalizace (pro koupelnu, kuchyňskou linku)
- Instalace a instalace: WC, bidet, velmi výkonný koupelnový ventilátor (s vývodem na střeše), stejně jako přípojky a výstupy - pro vanu/sprchový kout, pračku, sušičku, umyvadlo, všechny kuchyňské zásuvky.
- V kuchyni je vybudováno samostatné vzduchové potrubí, které je odváděno na střechu (stejně jako WC).Byla vybudována nová elektroinstalace s 3-fázovým sochorem (1 vodič na 1 zásuvku/vypínač).
- Historické modely zásuvek a vypínačů řady Schneider Renova se speciálně vyrobenými mosaznými chrániči tapet.
- Keramické spínače/spínače historického vzoru s opletenými krycími dráty (hedvábný kryt).Po dohodě je možné instalovat veškeré další instalatérské práce, stejně jako objednat a nainstalovat (již navrženou) promyšlenou a vkusnou kuchyň na míru od jednoho z předních lotyšských kuchyňských designérů, vybrat si barvy fasády, dekorace a vybavení, které se vám líbí.Vlastní pozemek, auto můžete zaparkovat ve dvoře, k dispozici je také jedna kůlna k užívání.Nemovitost spravuje společnost Civinity,
náklady na správu v průměru ~72 EUR měsíčně (při nízké spotřebě vody).
Vytápění - vyrovnaná platba 75-80 EUR měsíčně,
během topné sezóny - průměr říjen-duben. (včetně) 120-130 EUR (Jūrmalas Siltums). Město Jūrmala je již dlouho známé jako hlavní město cestovního ruchu v Lotyšsku, které poskytuje různé možnosti trávení volného času.
Apartmánový dům se nachází ve skvělé oblasti (Dubulti) - vedle moře a dunové pláže, borového lesa, řeky Lielupe, stejně jako vlakového nádraží Dubulti a veřejné dopravy. Vše, co potřebujete ke každodennímu životu, je v docházkové vzdálenosti, obchody, 300m od hotelu je čerpací stanice Circle K (otevřeno 24/7), školka, školy atd. také - hudební škola, zdravotnická zařízení, kostely, kavárny, lázeňská centra.
Kontaktujte mě a domluvte si čas prohlídky, který vám vyhovuje. Frische, neu renovierte Zweizimmerwohnung zum Verkauf in ausgezeichneter Lage, im Herzen von Jurmala, in einem historischen Fassadenhaus aus dem Jahr 1930.Beschreibung der Wohnungsaufteilung:
- Badezimmer (7.3m2)
- Flur/Wohnzimmer kombiniert mit Küche (35,5m2)
- Isoliertes Schlafzimmer (19, 4m2)Stadtkommunikation (warmes/kaltes Wasser, Zentralheizung), optisches Internet und Fernsehen von TET und Baltcom. Optisches Internet und TET wurden an die TV-Wand gezogen.
Passive Belüftung im Schlafzimmer.
Nordflam Vera Green Topfofen (6KW), (Energieeffizienzklasse A).Die meisten Elemente wurden in der Wohnung mit hochwertigen Materialien und Produkten restauriert, um den historischen Touch zu bewahren.
- neuer handgegossener Kalkputz für Decke und Wände (gestrichen mit Kreidezeit-Kalkfarben).
- restaurierter massiver Kiefernboden - geölt und gewachst (mit Produkten von Berger Seide).
- restauriertes historisches Modell Lasita Produktion 94mm 2er Pack (6+4+4) Holzfenster mit selektiver Beschichtung, Außenglas und historischen Messinggriffen
- Fassadenfenstererker wurden saniert, u.a. neue Außenfensterbänke
- historisches Modell, individuell gefertigte Massivholz-Haustür
- restaurierte historische Schlafzimmer- und Badezimmerinnentüren (mit originalen Schlössern, Einsätzen und Griffen)
- restaurierte Heizkörper aus der "Ulman-Ära" (innen/außen), lackiert mit mattem, hitzebeständigem 2-Komponenten-Lack
- 2 neue Holzständerwände wurden aus 93 Jahre alten Brettern gebaut, gefüllt mit Hanfwolle und Anti-Kondensations-Isolierung (im Badezimmer).Neu gebaute Heizungs-, Wasserversorgungs-, Lüftungs- und Abwassersysteme in der Wohnung;
-ersetzte Abwassersteigleitungen (auch für 3 Etagen des Gebäudes)
-Heizungserhöhungen in der Wohnung ausgetauscht (Kupfer)
- neue Warm-, Kaltwasser- und Abwasseranschlüsse wurden gebaut (für den Bad, Küchenbereich)
- Eingebaut und gebaut: WC, Bidet, sehr leistungsstarker Badventilator (mit Steckdose auf dem Dach), sowie Anschlüsse und Auslässe - für Badewannen-/Duschkabine, Waschmaschine, Wäschetrockner, Waschbecken, alle Küchensteckdosen.
- In der Küche wurde ein separater Luftkanal eingebaut und auf das Dach abgeleitet (genau wie das WC).Es wurde eine neue Elektroinstallation mit einem 3-Phasen-Knüppel (1 Draht auf 1 Steckdose/Schalter) gebaut.
- Steckdosen und Schalter der Serie Schneider Renova mit speziell angefertigten Tapetenschutzvorrichtungen aus Messing.
- Keramikschalter/Schalter nach historischem Muster mit geflochtenen Deckeldrähten (Seidenbezug).Nach Absprache ist es möglich, alle anderen Sanitäranlagen zu installieren sowie eine (bereits entworfene) gut durchdachte und geschmackvolle Küche nach Maß bei einem der führenden lettischen Küchendesigner zu bestellen und zu installieren, wobei Sie die Farben der Fassade, der Dekoration und der Armaturen auswählen, die Ihnen gefallen.Eigenes Grundstück, Sie können Ihr Auto im Innenhof parken, es gibt auch einen Schuppen zur Nutzung.Die Immobilie wird von Civinity verwaltet,
Verwaltungskosten durchschnittlich ~72 EUR pro Monat (bei geringem Wasserverbrauch).
Heizung - Ausgleichszahlung 75-80 EUR pro Monat,
während der Heizperiode - durchschnittlich Okt-Apr. (einschließlich) 120-130 EUR (Jūrmalas Siltums). Die Stadt Jūrmala ist seit langem als Tourismushauptstadt Lettlands bekannt und bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Das Apartmenthaus befindet sich in einer großartigen Gegend (Dubulti) - neben dem Meer und dem Dünenstrand, dem Pinienwald, dem Fluss Lielupe sowie dem Bahnhof Dubulti und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Alles, was man für den Alltag braucht, ist fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, 300m entfernt befindet sich die Circle K Tankstelle (24/7 geöffnet), Kindergarten, Schulen, etc. auch - Musikschule, medizinische Einrichtungen, Kirchen, Cafés, Kurzentren.
Bitte kontaktieren Sie mich, um einen für Sie passenden Besichtigungstermin zu vereinbaren. Fresh, newly renovated two-room apartment for sale in an excellent location, in the heart of Jurmala, in a historical facade house built in 1930.Description of the apartment layout:
- Bathroom (7.3m2)
- Corridor/living room combined with kitchen (35.5m2)
- Isolated bedroom (19, 4m2)City communications (hot/cold water, central heating), TET and Baltcom optical internet and television. Optical Internet and TET have been pulled up to the TV wall.
Passive air ventilation in the bedroom.
Nordflam Vera Green pot stove (6KW), (A-class energy efficiency).Most of the elements have been restored in the apartment using premium class materials and products to preserve the historical touch;
- new hand-cast lime plaster for the ceiling and walls (painted with Kreidezeit lime paints).
- restored solid pine floor - oiled and waxed (with Berger Seidle products).
- restored historical model Lasita production 94mm 2-pack (6+4+4) wooden windows with selective coating outer glass and historical brass handles
- facade window bays were renovated, including new outdoor windowsills
- historical model, individually made solid wood front door
- restored historic bedroom and bathroom interior doors (with original locks, inserts and handles)
- restored "Ulman era" radiators (inside/outside), painted with 2-component matte heat-resistant paint
- 2 new wooden stud partitions were built from 93 years old planks, filled with hemp wool and anti-condensation insulation (in the bathroom).Newly built heating, water supply, ventilation and sewage systems in the apartment;
-replaced sewage risers (also for 3 floors of the building)
-replaced heating risers in the apartment (copper)
- new hot, cold water and sewage connections were built (for the bathroom, kitchen area)
- installed and built: toilet, bidet, very powerful bathroom fan (with outlet on the roof), as well as connections and outlets - for bath/shower cabin, washing machine, tumble dryer, bathroom sink, all kitchen outlets.
- A separate air duct has been built in the kitchen and discharged to the roof (just like the WC).A new electrical installation was built with a 3-phase billet (1 wire to 1 socket/switch).
- Schneider Renova series historic model sockets and switches with specially made brass wallpaper protectors.
- Ceramic switches/switches of historical pattern with braided cover wires (silk cover).Upon agreement, it is possible to install all other plumbing, as well as to order and install a (already designed) well-thought-out and tasteful custom-made kitchen from one of the leading Latvian kitchen designers, choosing the colors of the facade, decoration and fittings that you like.Owned land, you can park your car in the courtyard, there is also one shed for use.The property is managed by Civinity,
management costs on average ~72 EUR per month (with low water consumption).
Heating - equalized payment 75-80 EUR per month,
during the heating season - average Oct-Apr. (including) 120-130 EUR (Jūrmalas Siltums). City of Jūrmala has been long known as the tourism capital of Latvia, providing different leisure oppurtinities.
The apartment building is located in a great area (Dubulti) - next to the sea & dune beach, pine forest, Lielupe river, as well as Dubulti railway station and public transportation. Everything you need for everyday life is in a walking distance, shops, 300m away is the Circle K gas station (open 24/7), kindergarten, schools, etc. also - music school, medical institutions, churches, cafes, spa centers.
Please contact me to arrange a viewing time convenient for you. Appartement de deux pièces récemment rénové à vendre dans un excellent emplacement, au cœur de Jurmala, dans une maison de façade historique construite en 1930.Description de l’agencement de l’appartement :
- Salle de bain (7.3m2)
- Couloir/salon combiné avec cuisine (35,5m2)
- Chambre isolée (19, 4m2)Communications urbaines (eau chaude/froide, chauffage central), Internet optique TET et Baltcom et télévision. L’Internet optique et le TET ont été tirés vers le mur de télévision.
Ventilation passive de l’air dans la chambre à coucher.
Poêle à pot Nordflam Vera Green (6KW), (efficacité énergétique de classe A).La plupart des éléments ont été restaurés dans l’appartement en utilisant des matériaux et des produits de première qualité pour préserver la touche historique ;
- nouvel enduit à la chaux coulé à la main pour le plafond et les murs (peint avec des peintures à la chaux Kreidezeit).
- parquet en pin massif restauré - huilé et ciré (avec les produits Berger Seidle).
- modèle historique restauré Lasita production 94mm 2-pack (6 + 4 + 4) fenêtres en bois avec revêtement sélectif verre extérieur et poignées historiques en laiton
- les baies vitrées de la façade ont été rénovées, y compris de nouveaux appuis de fenêtre extérieurs.
- Modèle historique, porte d’entrée en bois massif fabriquée individuellement
- Portes intérieures historiques restaurées de la chambre et de la salle de bain (avec serrures, inserts et poignées d’origine)
- radiateurs restaurés « ère Ulman » (intérieur/extérieur), peints avec une peinture mate résistante à la chaleur à 2 composants
- 2 nouvelles cloisons à ossature bois ont été construites à partir de planches de 93 ans, remplies de laine de chanvre et d’isolant anti-condensation (dans la salle de bain).Systèmes de chauffage, d’approvisionnement en eau, de ventilation et d’égouts nouvellement construits dans l’appartement ;
-remplacement des colonnes montantes d’égout (également pour 3 étages de l’immeuble)
-remplacement des colonnes montantes de chauffage dans l’appartement (cuivre)
- De nouveaux raccordements d’eau chaude, d’eau froide et d’égouts ont été construits (pour la salle de bain, la cuisine)
- Installé et construit : toilettes, bidet, ventilateur de salle de bain très puissant (avec sortie sur le toit), ainsi que des raccordements et des prises - pour cabine de bain/douche, lave-linge, sèche-linge, lavabo de salle de bain, toutes les prises de cuisine.
- Un conduit d’air séparé a été construit dans la cuisine et évacué vers le toit (tout comme les WC).Une nouvelle installation électrique a été construite avec une billette triphasée (1 fil vers 1 prise/interrupteur).
- Prises et interrupteurs de la série historique Schneider Renova avec des protecteurs de papier peint en laiton spécialement conçus.
- Interrupteurs/interrupteurs en céramique de modèle historique avec fils de recouvrement tressés (couvercle en soie).Sur accord, il est possible d’installer toute la plomberie, ainsi que de commander et d’installer une cuisine sur mesure (déjà conçue) bien pensée et de bon goût auprès de l’un des principaux cuisinistes lettons, en choisissant les couleurs de la façade, de la décoration et des accessoires que vous aimez.Terrain possédé, vous pouvez garer votre voiture dans la cour, il y a aussi un hangar à utiliser.La propriété est gérée par Civinity,
frais de gestion en moyenne ~72 EUR par mois (avec une faible consommation d’eau).
Chauffage - paiement égalisé 75-80 EUR par mois,
pendant la saison de chauffage - moyenne d’octobre à avril (y compris) 120-130 EUR (Jūrmalas Siltums). La ville de Jūrmala est connue depuis longtemps comme la capitale touristique de la Lettonie, offrant différentes possibilités de loisirs.
L’immeuble d’appartements est situé dans un grand quartier (Dubulti) - à côté de la mer et de la plage de dunes, de la pinède, de la rivière Lielupe, ainsi que de la gare de Dubulti et des transports en commun. Tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne est accessible à pied, les commerces, à 300 m se trouve la station-service Circle K (ouverte 24h/24 et 7j/7), le jardin d’enfants, les écoles, etc. également - école de musique, institutions médicales, églises, cafés, centres de spa.
S’il vous plaît contactez-moi pour convenir d’une heure de visionnement qui vous convient. Fris, onlangs gerenoveerd tweekamerappartement te koop op een uitstekende locatie, in het hart van Jurmala, in een historisch gevelhuis gebouwd in 1930.Beschrijving van de indeling van het appartement:
- Badkamer (7,3m2)
- Gang/woonkamer gecombineerd met keuken (35,5m2)
- Geïsoleerde slaapkamer (19, 4m2)Stadscommunicatie (warm / koud water, centrale verwarming), TET en Baltcom optisch internet en televisie. Optisch internet en TET zijn naar de tv-muur getrokken.
Passieve luchtventilatie in de slaapkamer.
Nordflam Vera Green potfornuis (6KW), (A-klasse energie-efficiëntie).De meeste elementen in het appartement zijn gerestaureerd met behulp van hoogwaardige materialen en producten om het historische tintje te behouden;
- nieuwe handgegoten kalkpleister voor het plafond en de muren (geschilderd met Kreidezeit kalkverven).
- gerestaureerde massief grenen vloer - geolied en in de was gezet (met Berger Seidle producten).
- gerestaureerd historisch model Lasita productie 94mm 2-pack (6+4+4) houten ramen met selectieve coating buitenglas en historische messing handgrepen
- gevel raamtraveeën zijn gerenoveerd, inclusief nieuwe buitenvensterbanken
- historisch model, individueel gemaakte massief houten voordeur
- gerestaureerde historische slaap- en badkamerbinnendeuren (met originele sloten, inzetstukken en handgrepen)
- gerestaureerde "Ulman era" radiatoren (binnen/buiten), gespoten met 2-componenten matte hittebestendige lak
- 2 nieuwe houten noppenwanden werden gebouwd van 93 jaar oude planken, gevuld met hennepwol en anti-condens isolatie (in de badkamer).Nieuw gebouwde verwarmings-, watervoorzienings-, ventilatie- en rioleringssystemen in het appartement;
-vervangen rioolstijgleidingen (ook voor 3 verdiepingen van het gebouw)
-Stookleidingen in het appartement vervangen (koper)
- er zijn nieuwe warme, koude water- en rioleringsaansluitingen aangelegd (voor de badkamer, keuken)
- Geïnstalleerd en gebouwd: toilet, bidet, zeer krachtige badkamerventilator (met uitlaat op het dak), evenals aansluitingen en uitlaten - voor bad/douchecabine, wasmachine, wasdroger, wastafel in de badkamer, alle keukenuitlaten.
- In de keuken is een apart luchtkanaal aangelegd en geloosd op het dak (net als het toilet).Er werd een nieuwe elektrische installatie gebouwd met een 3-fase knuppel (1 draad naar 1 stopcontact/schakelaar).
- Schneider Renova-serie historische modelstopcontacten en schakelaars met speciaal gemaakte messing behangbeschermers.
- Keramische schakelaars/schakelaars met historisch patroon met gevlochten afdekdraden (zijden afdekking).In overleg is het mogelijk om al het andere sanitair te installeren, evenals om een (reeds ontworpen) goed doordachte en smaakvolle op maat gemaakte keuken te bestellen en te installeren bij een van de toonaangevende Letse keukenontwerpers, waarbij u de kleuren van de gevel, decoratie en fittingen kiest die u mooi vindt.Eigen grond, u kunt uw auto parkeren op de binnenplaats, er is ook een schuur voor gebruik.Het pand wordt beheerd door Civinity,
beheerkosten gemiddeld ~72 EUR per maand (bij laag waterverbruik).
Verwarming - gelijkgestelde betaling 75-80 EUR per maand,
tijdens het stookseizoen - gemiddeld okt-apr. (inclusief) 120-130 EUR (Jūrmalas Siltums). De stad Jūrmala staat al lang bekend als de toeristische hoofdstad van Letland en biedt verschillende vrijetijdsmogelijkheden.
Het appartementencomplex is gelegen in een geweldige omgeving (Dubulti) - naast de zee en het duinstrand, het dennenbos, de rivier de Lielupe, evenals het treinstation van Dubulti en het openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven is op loopafstand, winkels, op 300 meter afstand ligt het Circle K-tankstation (24/7 geopend), kleuterschool, scholen, enz. ook - muziekschool, medische instellingen, kerken, cafés, spa-centra.
Neem contact met mij op om een bezichtigingstijd af te spreken die voor u geschikt is. Fresco, recentemente renovado apartamento de dois quartos para venda em uma excelente localização, no coração de Jurmala, em uma casa de fachada histórica construída em 1930.Descrição do layout do apartamento:
- Casa de banho (7,3m2)
- Corredor/sala de estar combinada com cozinha (35,5m2)
- Quarto isolado (19, 4m2)Comunicações urbanas (água quente/fria, aquecimento central), internet óptica TET e Baltcom e televisão. Internet óptica e TET foram puxados para a parede da TV.
Ventilação passiva de ar no quarto.
Nordflam Vera Green fogão de panela (6KW), (classe A eficiência energética).A maioria dos elementos foram restaurados no apartamento usando materiais e produtos de classe premium para preservar o toque histórico;
- novo gesso de cal moldado à mão para o teto e paredes (pintado com tintas de cal Kreidezeit).
- piso de pinho maciço restaurado - oleado e encerado (com produtos Berger Seidl).
- restaurado modelo histórico Lasita produção 94mm 2-pack (6+4+4) janelas de madeira com revestimento seletivo de vidro externo e alças de latão histórico
- As janelas da fachada foram renovadas, incluindo novos peitoris de janelas exteriores
- modelo histórico, porta da frente de madeira maciça feita individualmente
- Portas internas históricas restauradas do quarto e do banheiro (com fechaduras, inserções e puxadores originais)
- radiadores restaurados da "era Ulman" (interior/exterior), pintados com tinta mate resistente ao calor de 2 componentes
- 2 novas divisórias de madeira foram construídas a partir de tábuas de 93 anos, preenchidas com lã de cânhamo e isolamento anti-condensação (no banheiro).Sistemas de aquecimento, abastecimento de água, ventilação e esgoto recém-construídos no apartamento;
-Substituição de elevadores de esgoto (também para 3 andares do prédio)
-risers de aquecimento substituídos no apartamento (cobre)
- foram construídas novas ligações de água quente, fria e esgoto (para o banheiro, área da cozinha)
- instalado e construído: vaso sanitário, bidê, ventilador de banheiro muito potente (com saída no telhado), bem como conexões e tomadas - para cabine de banho / chuveiro, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, pia do banheiro, todas as tomadas de cozinha.
- Um duto de ar separado foi construído na cozinha e descarregado para o telhado (assim como o WC).Uma nova instalação elétrica foi construída com um tarugo trifásico (1 fio para 1 tomada/interruptor).
- Soquetes e interruptores de modelo histórico da série Schneider Renova com protetores de papel de parede de latão especialmente feitos.
- Interruptores/interruptores cerâmicos de padrão histórico com fios de cobertura trançados (capa de seda).Mediante acordo, é possível instalar todos os outros encanamentos, bem como encomendar e instalar uma cozinha (já projetada) bem pensada e de bom gosto feita sob medida de um dos principais designers de cozinha letões, escolhendo as cores da fachada, decoração e acessórios que você gosta.Terreno próprio, você pode estacionar o seu carro no pátio, há também um galpão para uso.A propriedade é gerida pela Civinity,
custos de gestão em média ~72 EUR por mês (com baixo consumo de água).
Aquecimento - pagamento equalizado 75-80 EUR por mês,
durante a estação de aquecimento - média Out-Abr. (incluindo) 120-130 EUR (Jūrmalas Siltums). A cidade de Jūrmala tem sido conhecida como a capital do turismo da Letônia, proporcionando diferentes oportunidades de lazer.
O edifício de apartamentos está localizado em uma grande área (Dubulti) - ao lado do mar e praia de dunas, floresta de pinheiros, rio Lielupe, bem como Dubulti estação ferroviária e transporte público. Tudo o que você precisa para a vida cotidiana está a uma curta distância, lojas, 300m de distância é o posto de gasolina Circle K (aberto 24/7), jardim de infância, escolas, etc também - escola de música, instituições médicas, igrejas, cafés, centros de spa.
Entre em contato comigo para organizar um horário de visualização conveniente para você. Φρέσκο, πρόσφατα ανακαινισμένο δίχωρο διαμέρισμα προς πώληση σε εξαιρετική τοποθεσία, στην καρδιά της Jurmala, σε ένα ιστορικό σπίτι πρόσοψης χτισμένο το 1930.Περιγραφή της διαρρύθμισης του διαμερίσματος:
- Μπάνιο (7.3m2)
- Διάδρομος/καθιστικό σε συνδυασμό με κουζίνα (35.5m2)
- Απομονωμένο υπνοδωμάτιο (19, 4m2)Επικοινωνίες πόλεων (ζεστό/κρύο νερό, κεντρική θέρμανση), οπτικό internet και τηλεόραση TET και Baltcom. Το οπτικό Internet και το TET έχουν τραβηχτεί στον τοίχο της τηλεόρασης.
Παθητικός αερισμός στο υπνοδωμάτιο.
Σόμπα Nordflam Vera Green (6KW), (ενεργειακή απόδοση A-class).Τα περισσότερα από τα στοιχεία έχουν αποκατασταθεί στο διαμέρισμα χρησιμοποιώντας υλικά και προϊόντα υψηλής ποιότητας για να διατηρηθεί η ιστορική πινελιά.
- νέος χειροποίητος ασβεστοκονίαμα για την οροφή και τους τοίχους (βαμμένος με χρώματα ασβέστη Kreidezeit).
- αποκατεστημένο συμπαγές δάπεδο πεύκου - λαδωμένο και κερωμένο (με προϊόντα Berger Seidle).
- αποκατεστημένο ιστορικό μοντέλο Lasita παραγωγής 94mm 2-pack (6+4+4) ξύλινα παράθυρα με επιλεκτική επίστρωση εξωτερικού γυαλιού και ιστορικές ορειχάλκινες λαβές
- ανακαινίστηκαν οι θυρίδες παραθύρων πρόσοψης, συμπεριλαμβανομένων νέων εξωτερικών παραθύρων
- Ιστορικό μοντέλο, ξεχωριστά κατασκευασμένη μπροστινή πόρτα από μασίφ ξύλο
- ανακαινισμένες ιστορικές εσωτερικές πόρτες υπνοδωματίου και μπάνιου (με αυθεντικές κλειδαριές, ένθετα και λαβές)
- αποκατεστημένα θερμαντικά σώματα "εποχής Ulman" (μέσα/έξω), βαμμένα με ματ ανθεκτική στη θερμότητα βαφή 2 συστατικών
- 2 νέα ξύλινα χωρίσματα καρφιών κατασκευάστηκαν από σανίδες ηλικίας 93 ετών, γεμάτα με μαλλί κάνναβης και μόνωση κατά της συμπύκνωσης (στο μπάνιο).Νεόδμητα συστήματα θέρμανσης, ύδρευσης, εξαερισμού και αποχέτευσης στο διαμέρισμα.
-αντικαταστάθηκαν ανυψωτικά λυμάτων (επίσης για 3 ορόφους του κτιρίου)
-αντικατασταθέντες ανυψωτήρες θέρμανσης στο διαμέρισμα (χαλκός)
- κατασκευάστηκαν νέες συνδέσεις ζεστού, κρύου νερού και αποχέτευσης (για το μπάνιο, την κουζίνα)
- Εγκατεστημένο και κατασκευασμένο: τουαλέτα, μπιντέ, πολύ ισχυρός ανεμιστήρας μπάνιου (με πρίζα στην οροφή), καθώς και συνδέσεις και πρίζες - για καμπίνα μπάνιου / ντους, πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο, νεροχύτη μπάνιου, όλες οι πρίζες κουζίνας.
- Ένας ξεχωριστός αεραγωγός έχει κατασκευαστεί στην κουζίνα και εκκενώνεται στην οροφή (όπως και το WC).Μια νέα ηλεκτρική εγκατάσταση κατασκευάστηκε με ένα 3-φασικό μπιγιέτο (1 καλώδιο σε 1 πρίζα/διακόπτη).
- Πρίζες και διακόπτες ιστορικού μοντέλου σειράς Schneider Renova με ειδικά κατασκευασμένα ορειχάλκινα προστατευτικά ταπετσαρίας.
- Κεραμικοί διακόπτες/διακόπτες ιστορικού μοτίβου με πλεγμένα σύρματα κάλυψης (μεταξωτό κάλυμμα).Κατόπιν συμφωνίας, είναι δυνατή η εγκατάσταση όλων των άλλων υδραυλικών εγκαταστάσεων, καθώς και η παραγγελία και εγκατάσταση μιας (ήδη σχεδιασμένης) καλά σχεδιασμένης και καλαίσθητης προσαρμοσμένης κουζίνας από έναν από τους κορυφαίους σχεδιαστές κουζίνας της Λετονίας, επιλέγοντας τα χρώματα της πρόσοψης, της διακόσμησης και των εξαρτημάτων που σας αρέσουν.Ιδιόκτητη γη, μπορείτε να παρκάρετε το αυτοκίνητό σας στην αυλή, υπάρχει επίσης ένα υπόστεγο για χρήση.Το ακίνητο διαχειρίζεται η Civinity,
κόστος διαχείρισης κατά μέσο όρο ~ 72 EUR ανά μήνα (με χαμηλή κατανάλωση νερού).
Θέρμανση - εξισωμένη πληρωμή 75-80 EUR ανά μήνα,
κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης - μέσος όρος Οκτ-Απρ. (συμπεριλαμβανομένων) 120-130 EUR (Jūrmalas Siltums). Η πόλη Jūrmala είναι από καιρό γνωστή ως η τουριστική πρωτεύουσα της Λετονίας, παρέχοντας διαφορετικές ευκαιρίες αναψυχής.
Το κτίριο διαμερισμάτων βρίσκεται σε μια μεγάλη περιοχή (Dubulti) - δίπλα στη θάλασσα και την παραλία αμμόλοφων, το πευκοδάσος, τον ποταμό Lielupe, καθώς και το σιδηροδρομικό σταθμό Dubulti και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Όλα όσα χρειάζεστε για την καθημερινή ζωή βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καταστήματα, 300 μέτρα μακριά είναι το βενζινάδικο Circle K (ανοιχτό 24 ώρες το 24ωρο, 7 ημέρες την εβδομάδα), νηπιαγωγείο, σχολεία κ.λπ. επίσης - μουσική σχολή, ιατρικά ιδρύματα, εκκλησίες, καφετέριες, κέντρα σπα.
Παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μου για να κανονίσετε μια ώρα προβολής βολική για εσάς. Fresco bilocale appena ristrutturato in vendita in ottima posizione, nel cuore di Jurmala, in una casa storica con facciata costruita nel 1930.Descrizione della disposizione dell'appartamento:
- Bagno (7,3 m2)
- Corridoio/soggiorno combinato con cucina (35,5m2)
- Camera da letto isolata (19, 4m2)Comunicazioni cittadine (acqua calda/fredda, riscaldamento centralizzato), internet ottico TET e Baltcom e televisione. Internet ottico e TET sono stati tirati fino alla parete della TV.
Ventilazione passiva dell'aria in camera da letto.
Stufa a pentola Nordflam Vera Green (6KW), (classe A efficienza energetica).La maggior parte degli elementi sono stati restaurati nell'appartamento utilizzando materiali e prodotti di prima qualità per preservare il tocco storico;
- nuovo intonaco a calce colato a mano per il soffitto e le pareti (dipinto con vernici a calce Kreidezeit).
- pavimento in pino massello restaurato - oliato e cerato (con prodotti Berger Seidle).
- restaurato modello storico Lasita produzione 94mm confezione da 2 (6+4+4) finestre in legno con rivestimento selettivo vetro esterno e maniglie storiche in ottone
- sono stati rinnovati i campanamenti delle facciate, compresi i nuovi davanzali esterni
- modello storico, porta d'ingresso in legno massello realizzata individualmente
- porte interne storiche della camera da letto e del bagno restaurate (con serrature, inserti e maniglie originali)
- radiatori restaurati "era Ulman" (interno/esterno), verniciati con vernice opaca termoresistente a 2 componenti
- 2 nuove pareti divisorie in legno sono state costruite con assi vecchie di 93 anni, riempite con lana di canapa e isolamento anticondensa (nel bagno).Impianti di riscaldamento, approvvigionamento idrico, ventilazione e fognatura di nuova costruzione nell'appartamento;
-sostituzione colonne montanti fognarie (anche per 3 piani dell'edificio)
-sostituiti i montanti del riscaldamento nell'appartamento (rame)
- sono stati realizzati nuovi allacciamenti per l'acqua calda, fredda e fognaria (per il bagno, la zona cucina)
- Installato e costruito: WC, bidet, ventilatore da bagno molto potente (con uscita sul tetto), nonché connessioni e prese - per cabina bagno/doccia, lavatrice, asciugatrice, lavello da bagno, tutte le prese della cucina.
- In cucina è stato costruito un condotto d'aria separato che viene scaricato sul tetto (proprio come il WC).È stato realizzato un nuovo impianto elettrico con billetta trifase (da 1 filo a 1 presa/interruttore).
- Prese e interruttori modello storico serie Schneider Renova con protezioni per carta da parati in ottone appositamente realizzate.
- Interruttori/interruttori in ceramica di modello storico con fili di copertura intrecciati (copertura in seta).Previo accordo, è possibile installare tutti gli altri impianti idraulici, nonché ordinare e installare una cucina su misura (già progettata) ben congegnata e di buon gusto da uno dei principali designer di cucine lettoni, scegliendo i colori della facciata, della decorazione e degli accessori che ti piacciono.Terreno di proprietà, è possibile parcheggiare l'auto nel cortile, c'è anche una tettoia ad uso.La struttura è gestita da Civinity,
costi di gestione in media ~72 EUR al mese (con basso consumo di acqua).
Riscaldamento - pagamento perequato 75-80 EUR al mese,
durante la stagione di riscaldamento - media ottobre-aprile. (compresi) 120-130 EUR (Jūrmalas Siltums). La città di Jūrmala è stata a lungo conosciuta come la capitale turistica della Lettonia, offrendo diverse opportunità di svago.
Il condominio si trova in una grande zona (Dubulti) - vicino al mare e alla spiaggia di dune, alla pineta, al fiume Lielipe, alla stazione ferroviaria di Dubulti e ai trasporti pubblici. Tutto ciò di cui hai bisogno per la vita di tutti i giorni è raggiungibile a piedi, negozi, a 300 metri di distanza si trova la stazione di servizio Circle K (aperta 24 ore su 24, 7 giorni su 7), asilo, scuole, ecc. anche - scuola di musica, istituzioni mediche, chiese, caffè, centri termali.
Vi prego di contattarmi per concordare un orario di visione conveniente per voi. Fräsch, nyrenoverad tvårumslägenhet till salu med utmärkt läge, i hjärtat av Jurmala, i ett historiskt fasadhus byggt 1930.Beskrivning av lägenhetens planlösning:
- Badrum (7.3m2)
- Korridor/vardagsrum kombinerat med kök (35,5m2)
- Isolerat sovrum (19, 4m2)Stadskommunikation (varmt/kallt vatten, centralvärme), TET och Baltcom optiskt internet och TV. Optiskt internet och TET har dragits upp till TV-väggen.
Passiv luftventilation i sovrummet.
Nordflam Vera Grön grytspis (6KW), (A-klass energieffektivitet).De flesta av elementen har restaurerats i lägenheten med hjälp av material och produkter av högsta klass för att bevara den historiska touchen;
- ny handgjuten kalkputs för tak och väggar (målad med Kreidezeit kalkfärger).
- restaurerat massivt furugolv - oljat och vaxat (med Berger Seidle-produkter).
- restaurerad historisk modell Lasita produktion 94mm 2-pack (6+4+4) träfönster med selektiv beläggning yttre glas och historiska mässingshandtag
- fasadfönsternischer renoverades, inklusive nya fönsterbrädor utomhus
- Historisk modell, individuellt tillverkad ytterdörr i massivt trä
- restaurerade historiska innerdörrar till sovrum och badrum (med originallås, insatser och handtag)
- restaurerade radiatorer från "Ulman-eran" (invändigt/utvändigt), målade med 2-komponents matt värmebeständig färg
- 2 nya träregelväggar byggdes av 93 år gamla plankor, fyllda med hampaull och antikondensisolering (i badrummet).Nybyggda värme-, vattenförsörjnings-, ventilations- och avloppssystem i lägenheten;
-Bytt ut avloppsstigare (även för 3 våningar i byggnaden)
-bytt värmesteg i lägenheten (koppar)
- Nya varm-, kallvatten- och avloppsanslutningar byggdes (för badrummet, köket)
- installerad och byggd: toalett, bidé, mycket kraftfull badrumsfläkt (med utlopp på taket), samt anslutningar och uttag - för bad-/duschkabin, tvättmaskin, torktumlare, handfat, alla köksuttag.
- En separat luftkanal har byggts i köket och släpps ut till taket (precis som toaletten).En ny elinstallation byggdes med en 3-fas billet (1 ledning till 1 uttag/strömbrytare).
- Schneider Renova-seriens historiska modelluttag och strömbrytare med specialtillverkade tapetskydd i mässing.
- Keramiska strömställare/strömställare av historiskt mönster med flätade täcktrådar (silkesöverdrag).Efter överenskommelse är det möjligt att installera all annan VVS, samt att beställa och installera ett (redan designat) genomtänkt och smakfullt skräddarsytt kök från en av de ledande lettiska köksdesignerna, och välja de färger på fasaden, dekorationen och inredningen som du gillar.Ägd mark, du kan parkera din bil på gården, det finns också ett skjul för användning.Fastigheten förvaltas av Civinity,
hanteringskostnader i genomsnitt ~72 euro per månad (med låg vattenförbrukning).
Uppvärmning - utjämnad betalning 75-80 EUR per månad,
under uppvärmningssäsongen - genomsnitt okt-apr. (inklusive) 120-130 EUR (Jūrmalas Siltums). Staden Jurmala har länge varit känd som Lettlands turisthuvudstad, vilket ger olika fritidsmöjligheter.
Lägenhetsbyggnaden ligger i ett fantastiskt område (Dubulti) - intill havet och sanddynerna, tallskogen, floden Lielupe, samt Dubulti järnvägsstation och kollektivtrafik. Allt du behöver för vardagen finns på gångavstånd, affärer, 300m bort ligger Circle K bensinstation (öppen 24/7), dagis, skolor etc. också - musikskola, medicinska institutioner, kyrkor, kaféer, spa-center.
Kontakta mig för att ordna en visningstid som passar dig. Apartamento de dos habitaciones recién renovado en venta en una excelente ubicación, en el corazón de Jurmala, en una casa de fachada histórica construida en 1930.Descripción de la distribución del apartamento:
- Cuarto de baño (7.3m2)
- Pasillo/sala de estar combinado con cocina (35,5m2)
- Dormitorio aislado (19, 4m2)Comunicaciones de la ciudad (agua fría/calor, calefacción central), internet óptico TET y Baltcom y televisión. Internet óptico y TET se han acercado a la pared del televisor.
Ventilación pasiva de aire en el dormitorio.
Estufa Nordflam Vera Green (6KW), (eficiencia energética de clase A).La mayoría de los elementos han sido restaurados en el apartamento utilizando materiales y productos de primera calidad para preservar el toque histórico;
- nuevo enlucido de cal fundido a mano para el techo y las paredes (pintado con pinturas de cal Kreidezeit).
- Suelo de pino macizo restaurado, aceitado y encerado (con productos Berger Seidle).
- Modelo histórico restaurado Lasita producción de 94 mm Paquete de 2 ventanas de madera (6 + 4 + 4) con revestimiento selectivo, vidrio exterior y manijas históricas de latón
- Se renovaron los vanos de las ventanas de la fachada, incluidos los nuevos alféizares exteriores
- Modelo histórico, puerta de entrada de madera maciza hecha individualmente
- Puertas interiores de dormitorios y baños históricos restaurados (con cerraduras, inserciones y manijas originales)
- radiadores restaurados de la "era Ulman" (interior/exterior), pintados con pintura mate resistente al calor de 2 componentes
- Se construyeron 2 nuevos tabiques de madera con tablones de 93 años de antigüedad, rellenos de lana de cáñamo y aislamiento anticondensación (en el baño).Sistemas de calefacción, suministro de agua, ventilación y alcantarillado de nueva construcción en el apartamento;
-Sustitución de los elevadores de aguas residuales (también para 3 plantas del edificio)
-Sustitución de los elevadores de calefacción en el apartamento (cobre)
- Se construyeron nuevas conexiones de agua caliente, fría y alcantarillado (para el baño, área de la cocina)
- Instalado y construido: inodoro, bidé, ventilador de baño muy potente (con toma de corriente en el techo), así como conexiones y tomacorrientes: para cabina de baño/ducha, lavadora, secadora, lavabo de baño, todas las tomas de corriente de la cocina.
- Se ha construido un conducto de aire separado en la cocina y se descarga en el techo (al igual que el inodoro).Se construyó una nueva instalación eléctrica con palanquilla trifásica (1 cable a 1 enchufe/interruptor).
- Enchufes e interruptores de modelo histórico de la serie Schneider Renova con protectores de papel pintado de latón especialmente fabricados.
- Interruptores/interruptores cerámicos de patrón histórico con cables de cubierta trenzados (tapa de seda).Previo acuerdo, es posible instalar todas las demás tuberías, así como encargar e instalar una cocina a medida (ya diseñada) bien pensada y de buen gusto a uno de los principales diseñadores de cocinas letones, eligiendo los colores de la fachada, la decoración y los accesorios que más le gusten.Terreno propio, se puede aparcar el coche en el patio, también hay un cobertizo para su uso.La propiedad es administrada por Civinity,
costes de gestión de media ~72 EUR al mes (con bajo consumo de agua).
Calefacción - pago igualado 75-80 EUR al mes,
durante la temporada de calefacción - promedio de octubre a abril. (incluido) 120-130 EUR (Jūrmalas Siltums). La ciudad de Jūrmala ha sido conocida durante mucho tiempo como la capital turística de Letonia, que ofrece diferentes oportunidades de ocio.
El edificio de apartamentos está situado en una gran zona (Dubulti), junto al mar y la playa de dunas, el bosque de pinos, el río Lielupe, así como la estación de tren de Dubulti y el transporte público. Todo lo que necesita para la vida cotidiana está a poca distancia, tiendas, a 300 metros de distancia se encuentra la gasolinera Circle K (abierta las 24 horas del día, los 7 días de la semana), jardín de infantes, escuelas, etc. también: escuela de música, instituciones médicas, iglesias, cafés, centros de spa.
Por favor, póngase en contacto conmigo para concertar una hora de visita conveniente para usted. Na sprzedaż świeże, świeżo wyremontowane dwupokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji, w samym sercu Jurmali, w zabytkowej kamienicy z fasadą wybudowanej w 1930 roku.Opis rozkładu mieszkania:
- Łazienka (7,3m2)
- Korytarz/salon połączony z kuchnią (35,5m2)
- Oddzielna sypialnia (19, 4m2)Komunikacja miejska (ciepła/zimna woda, centralne ogrzewanie), internet optyczny TET i Baltcom oraz telewizja. Internet optyczny i TET zostały podciągnięte do ściany telewizora.
Pasywna wentylacja powietrza w sypialni.
Kociołek garnkowy Nordflam Vera Green (6KW), (klasa efektywności energetycznej A).Większość elementów została odrestaurowana w apartamencie przy użyciu materiałów i produktów klasy premium, aby zachować historyczny charakter;
- nowy ręcznie lany tynk wapienny na suficie i ścianach (malowany farbami wapiennymi Kreidezeit).
- odrestaurowana lita podłoga sosnowa - olejowana i woskowana (produktami Berger Seidle).
- odrestaurowany model historyczny Lasita produkcji 94mm 2-pak (6+4+4) okna drewniane z wybiórczą powłoką szybą zewnętrzną i historycznymi mosiężnymi klamkami
- wyremontowano wykusze okienne elewacji, w tym nowe parapety zewnętrzne
- model historyczny, indywidualnie wykonane drzwi wejściowe z litego drewna
- odrestaurowane zabytkowe drzwi wewnętrzne sypialni i łazienki (z oryginalnymi zamkami, wkładkami i klamkami)
- odrestaurowane grzejniki "ery Ulmana" (wewnątrz/na zewnątrz), pomalowane 2-składnikową matową farbą żaroodporną
- Z 93-letnich desek zbudowano 2 nowe drewniane ścianki działowe, wypełnione wełną konopną i izolacją antykondensacyjną (w łazience).Nowo wybudowane instalacje grzewcze, wodociągowe, wentylacyjne i kanalizacyjne w mieszkaniu;
-wymieniono piony kanalizacyjne (również na 3 kondygnacje budynku)
-wymienione piony grzewcze w mieszkaniu (miedziane)
- wykonano nowe przyłącza ciepłej, zimnej wody i kanalizacji (do łazienki, kuchni)
- zainstalowano i zabudowano: toaletę, bidet, bardzo mocny wentylator łazienkowy (z wylotem na dachu), a także przyłącza i wyloty - do wanny/kabiny prysznicowej, pralki, suszarki bębnowej, zlewu łazienkowego, wszystkich gniazdek kuchennych.
- W kuchni został zbudowany osobny kanał powietrzny, który odprowadzany jest na dach (podobnie jak WC).Wykonano nową instalację elektryczną z kęsem 3-fazowym (1 przewód do 1 gniazda/wyłącznika).
- Historyczne gniazda i przełączniki z serii Schneider Renova ze specjalnie wykonanymi mosiężnymi osłonami tapet.
- Ceramiczne przełączniki/przełączniki o historycznym wzorze z plecionymi przewodami osłonowymi (jedwabna osłona).Po uzgodnieniu istnieje możliwość zainstalowania wszystkich innych instalacji wodno-kanalizacyjnych, a także zamówienia i zainstalowania (już zaprojektowanej) przemyślanej i gustownej kuchni na zamówienie u jednego z wiodących łotewskich projektantów kuchni, wybierając kolory elewacji, dekoracji i wyposażenia, które Ci się podobają.Posiadany teren, można zaparkować samochód na dziedzińcu, jest też jedna szopa do użytku.Obiekt jest zarządzany przez Civinity,
koszty zarządzania średnio ~72 EUR miesięcznie (przy niskim zużyciu wody).
Ogrzewanie - wyrównana płatność 75-80 EUR miesięcznie,
w sezonie grzewczym - średni październik-kwiecień. (w tym) 120-130 EUR (Jūrmalas Siltums). Miasto Jurmala od dawna znane jest jako turystyczna stolica Łotwy, oferująca różne możliwości spędzania wolnego czasu.
Apartamentowiec znajduje się w świetnej okolicy (Dubulti) - obok morza i plaży wydmowej, lasu sosnowego, rzeki Lielupe, a także dworca kolejowego Dubulti i transportu publicznego. Wszystko, czego potrzebujesz do codziennego życia znajduje się w odległości spaceru, sklepy, w odległości 300m znajduje się stacja benzynowa Circle K (czynna 24/7), przedszkole, szkoły itp. również - szkoła muzyczna, placówki medyczne, kościoły, kawiarnie, ośrodki spa.
Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na dogodny dla Ciebie termin oglądania. Продается свежая, недавно отремонтированная двухкомнатная квартира в отличном месте, в самом центре Юрмалы, в историческом фасадном доме 1930 года постройки.Описание планировки квартиры:
- Ванная комната (7.3m2)
- Коридор/гостиная, совмещенная с кухней (35,5м2)
- Изолированная спальня (19, 4м2)Городские коммуникации (горячая/холодная вода, центральное отопление), оптический интернет и телевидение TET и Baltcom. Оптический интернет и ТЕТ подтянули к телевизионной стене.
Пассивная вентиляция в спальне.
Печь Nordflam Vera Green (6 кВт), (энергоэффективность класса А).Большинство элементов в квартире отреставрированы с использованием материалов и изделий премиум-класса, чтобы сохранить исторический налет;
- новая известковая штукатурка ручной работы для потолка и стен (окрашена известковыми красками Kreidezeit).
- отреставрированный пол из массива сосны - промасленный и вощеный (с продукцией Berger Seidle).
- отреставрированная историческая модель Lasita производства 94мм 2-х шт. (6+4+4) деревянные окна с селективным покрытием наружного стекла и историческими латунными ручками
- обновлены фасадные оконные проемы, в том числе установлены новые наружные подоконники
- историческая модель, индивидуально изготовленная входная дверь из массива дерева
- отреставрированные исторические межкомнатные двери в спальнях и ванных комнатах (с оригинальными замками, вставками и ручками)
- отреставрированные радиаторы «эпохи Ульмана» (внутри/снаружи), окрашенные 2-компонентной матовой термостойкой краской
- Построены 2 новые деревянные перегородки из досок 93-летней давности, заполненные конопляной ватой и утеплителем против конденсата (в ванной комнате).Новые системы отопления, водоснабжения, вентиляции и канализации в квартире;
-заменены стояки канализации (также на 3 этажах здания)
-заменены стояки отопления в квартире (медные)
- построены новые подключения горячей, холодной воды и канализации (для ванной комнаты, кухонной зоны)
- Установлены и построены: унитаз, биде, очень мощный вентилятор для ванной комнаты (с розеткой на крыше), а также подключения и розетки - для ванной/душевой кабины, стиральной машины, сушильной машины, раковины в ванной, всех кухонных розеток.
- На кухне построен отдельный воздуховод, который выводится на крышу (так же, как и унитаз).Построена новая электроустановка с 3-фазной заготовкой (1 провод на 1 розетку/выключатель).
- Розетки и выключатели исторических моделей серии Schneider Renova со специально изготовленными латунными защитными обоями.
- Керамические выключатели/выключатели исторического образца с плетеными проводами (шелковая обложка).По договоренности возможна установка всей остальной сантехники, а также заказ и установка (уже спроектированной) продуманной и со вкусом выполненной кухни на заказ от одного из ведущих латвийских дизайнеров кухонь, выбрав понравившиеся цвета фасада, отделки и фурнитуры.В собственности земельный участок, можно припарковать машину во дворе, также есть один навес для пользования.Недвижимость находится под управлением Civinity,
расходы на управление в среднем ~72 евро в месяц (при низком потреблении воды).
Отопление - уравнительный платеж 75-80 EUR в месяц,
во время отопительного сезона – в среднем окт.-апрель. (в т.ч.) 120-130 EUR (Jūrmalas Siltums). Город Юрмала издавна известен как туристическая столица Латвии, предоставляющая различные возможности для отдыха.
Многоквартирный дом расположен в прекрасном районе (Дубулты) - рядом с морем и пляжем дюн, сосновым лесом, рекой Лиелупе, а также железнодорожной станцией Дубулты и остановками общественного транспорта. Все необходимое для повседневной жизни находится в пешей доступности, магазины, в 300м находится заправка Circle K (работает 24/7), детский сад, школы и т.д. также - музыкальная школа, медицинские учреждения, церкви, кафе, спа-центры.
Пожалуйста, свяжитесь со мной, чтобы договориться об удобном для вас времени просмотра. Čerstvý, novo zrekonštruovaný dvojizbový byt na predaj vo výbornej lokalite, v srdci Jurmaly, v historickom fasádnom dome postavenom v roku 1930.Popis dispozície bytu:
- Kúpeľňa (7,3m2)
- Chodba/obývacia izba kombinovaná s kuchyňou (35,5m2)
- Izolovaná spálňa (19, 4m2)Mestské komunikácie (teplá/studená voda, ústredné kúrenie), optický internet a televízia TET a Baltcom. Optický internet a TET boli vytiahnuté až k televíznej stene.
Pasívne vetranie vzduchu v spálni.
Nordflam Vera Zelený sporák (6KW), (energetická účinnosť triedy A).Väčšina prvkov bola obnovená v byte pomocou prvotriednych materiálov a výrobkov na zachovanie historického nádychu;
- nová ručne liata vápenná omietka na strop a steny (natreté vápennými farbami Kreidezeit).
- obnovená masívna borovicová podlaha - olejovaná a voskovaná (s výrobkami Berger Seidle).
- zreštaurovaný historický model Lasita, výroba 94mm, 2-pack (6+4+4) drevené okná so selektívnym povlakom, vonkajším sklom a historickými mosadznými kľučkami
- boli zrekonštruované fasádne okenné arkiere vrátane nových vonkajších parapetov
- historický model, individuálne vyrobené vchodové dvere z masívneho dreva
- zrekonštruované historické interiérové dvere do spálne a kúpeľne (s pôvodnými zámkami, vložkami a kľučkami)
- obnovené radiátory "Ulmanovej éry" (zvnútra / zvonku), natreté 2-zložkovou matnou žiaruvzdornou farbou
- 2 nové drevené priečky boli postavené z 93 rokov starých dosiek, vyplnené konopnou vlnou a antikondenzačnou izoláciou (v kúpeľni).Novovybudované vykurovacie, vodovodné, ventilačné a kanalizačné systémy v byte;
-vymenené stúpačky odpadových vôd (aj pre 3 podlažia budovy)
-vymenené stúpačky kúrenia v byte (meď)
- boli vybudované nové prípojky teplej, studenej a kanalizačnej prípojky (pre kúpeľňu, kuchyňu)
- inštalované a postavené: WC, bidet, veľmi výkonný kúpeľňový ventilátor (s vývodom na streche), ako aj prípojky a zásuvky - pre vaňu / sprchovací kút, práčku, sušičku, umývadlo v kúpeľni, všetky kuchynské zásuvky.
- V kuchyni bol vybudovaný samostatný vzduchový kanál a vypúšťaný na strechu (rovnako ako WC).Bola postavená nová elektroinštalácia s 3-fázovým polotovarom (1 vodič až 1 zásuvka/vypínač).
- Historické modely zásuviek a vypínačov série Schneider Renova so špeciálne vyrobenými mosadznými chráničmi tapiet.
- Keramické vypínače/spínače historického vzoru s pletenými krycími drôtmi (hodvábny kryt).Po dohode je možné nainštalovať všetky ostatné inštalatérske práce, ako aj objednať a nainštalovať (už navrhnutú) premyslenú a vkusnú kuchyňu na mieru od jedného z popredných lotyšských kuchynských dizajnérov, pričom si vyberiete farby fasády, dekorácie a kovania, ktoré sa vám páčia.Vo vlastníctve pozemku, môžete zaparkovať svoje auto vo dvore, je tu aj jeden prístrešok pre použitie.Nehnuteľnosť spravuje spoločnosť Civinity,
náklady na riadenie v priemere ~72 EUR mesačne (pri nízkej spotrebe vody).
Kúrenie - vyrovnávajúca platba 75-80 EUR mesačne,
počas vykurovacej sezóny - priemerný október-apríl. (vrátane) 120 – 130 EUR (Jūrmalas Siltums). Mesto Jūrmala je už dlho známe ako hlavné mesto cestovného ruchu v Lotyšsku, ktoré poskytuje rôzne možnosti trávenia voľného času.
Bytový dom sa nachádza vo veľkej oblasti (Dubulti) - vedľa pláže mora a dún, borovicového lesa, rieky Lielupe, ako aj železničnej stanice Dubulti a verejnej dopravy. Všetko, čo potrebujete pre každodenný život, je v dochádzkové vzdialenosti, obchody, 300m je čerpacia stanica Circle K (otvorená 24/7), materská škola, školy atď. Tiež - hudobná škola, zdravotnícke zariadenia, kostoly, kaviarne, kúpeľné centrá.
Prosím, kontaktujte ma a dohodnite si čas prehliadky, ktorý vám vyhovuje. Свеж, наскоро реновиран двустаен апартамент за продажба на отлично място, в сърцето на Юрмала, в историческа фасадна къща, построена през 1930 година.Описание на разпределението на апартамента:
- Баня (7.3m2)
- Коридор/хол комбиниран с кухня (35.5м2)
- Самостоятелна спалня (19, 4м2)Градски комуникации (топла/студена вода, централно отопление), оптичен интернет и телевизия ТЕТ и Балтком. Оптичен интернет и TET са изтеглени до стената на телевизора.
Пасивна вентилация на въздуха в спалнята.
Nordflam Vera Green тенджера печка (6KW), (A-клас енергийна ефективност).Повечето от елементите са реставрирани в апартамента с помощта на първокласни материали и продукти, за да се запази историческото докосване;
- нова ръчно излята варова мазилка за тавана и стените (боядисана с варови бои Kreidezeit).
- възстановен масивен боров под - омаслен и восъчен (с продукти на Berger Seidle).
- реставриран исторически модел Lasita production 94mm 2-pack (6+4+4) дървена дограма със селективно покритие, външно стъкло и исторически месингови дръжки
- реновирани са фасадни прозоречни заливи, включително нови външни первази
- исторически модел, индивидуално изработена входна врата от масивно дърво
- реставрирани исторически интериорни врати за спалня и баня (с оригинални брави, вложки и дръжки)
- реставрирани радиатори "Ulman era" (отвътре/отвън), боядисани с 2-компонентна матова топлоустойчива боя
- 2 нови дървени прегради са изградени от 93 годишни дъски, пълни с конопена вата и антикондензационна изолация (в банята).Новоизградени отоплителни, водопроводни, вентилационни и канализационни системи в апартамента;
-сменени канализационни щрангове (също за 3 етажа на сградата)
-сменени отоплителни щрангове в апартамента (мед)
- изградени са нови връзки за топла, студена вода и канализация (за банята, кухненския бокс)
- монтирани и изградени: тоалетна, биде, много мощен вентилатор за баня (с изход на покрива), както и връзки и изводи - за вана/душ кабина, пералня, сушилня, мивка за баня, всички кухненски контакти.
- В кухнята е изграден отделен въздуховод и е изхвърлен на покрива (точно като тоалетната).Изградена е нова електрическа инсталация с 3-фазна заготовка (1 проводник към 1 гнездо/ключ).
- Schneider Renova серия исторически модели контакти и ключове със специално изработени месингови протектори за тапети.
- Керамични превключватели / превключватели от исторически модел с плетени покривни проводници (копринено покритие).При съгласие е възможно да се инсталират всички други водопроводни инсталации, както и да се поръча и инсталира (вече проектирана) добре обмислена и изискана кухня по поръчка от един от водещите латвийски дизайнери на кухни, избирайки цветовете на фасадата, декорацията и фитингите, които ви харесват.Притежавана земя, можете да паркирате колата си в двора, има и един навес за ползване.Имотът се управлява от Civinity,
разходи за управление средно ~ 72 EUR на месец (с ниска консумация на вода).
Отопление - изравнено плащане 75-80 EUR на месец,
през отоплителния сезон - средно окт-апр. (включително) 120-130 EUR (Jūrmalas Siltums). Град Юрмала отдавна е известен като туристическата столица на Латвия, предоставяйки различни възможности за отдих.
Жилищната сграда се намира в голям район (Dubulti) - в непосредствена близост до морето & дюн плаж, борова гора, река Lielupe, както и жп гара Dubulti и обществен транспорт. Всичко необходимо за ежедневието е на пешеходно разстояние, магазини, на 300м е бензиностанция Circle K (отворена 24/7), детска градина, училища и т.н. също - музикално училище, лечебни заведения, църкви, кафенета, спа центрове.
Моля, свържете се с мен, за да организираме удобно за Вас време за оглед.