183 185 035 RUB
184 820 616 RUB
215 896 649 RUB
This prestigious property, with a floor area of 430 m2, consists of a large entrance, a magnificent and spacious living room of 120 m2, a fitted kitchen, a winter lounge, all opening onto the terrace and the swimming pool, facing South - Guest toilet with washbasin, wine cellar, laundry room, hammam, gym and cinema room with acoustic walls.
Upstairs, a master suite with a dressing room and a shower hallway, 2 bedrooms, a shower room and a bathroom.
Terrace 130 m2 - Garage
Heating system by air/water heat pump, underfloor heating and air conditioning.
Each living space has been designed to combine refined aesthetics, comfort and functionality. Lots of equipment. Home automation.
Exceptional property - Generous volumes - Excellent diagnostics
PRICE: 1 980.000 euros agency fees included charge seller
DPE A GES A
Estimated annual energy expenditure for standard use between €680 and €990 - Energy price reference year: January 2021.
To visit and accompany you in your project, contact Catherine GRIFFAUT, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Catherine GRIFFAUT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC REIMS 880 489 828 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 352099 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... /> Catherine GRIFFAUT (EI) Commercial Agent - RSAC number: REIMS 880 489 828 - . Показать больше Показать меньше Au sein d'un village convoité, à 11 kms de l'Hypercentre de Reims, 12 kms de la Gare TGV de Bezannes, Catherine GRIFFAUT vous propose en exclusivité cette maison contemporaine avec piscine, construite en 2022 sur un terrain d'environ 1.900 m2.
Ce bien de prestige, d'une superficie au sol de 430 m2, se compose d'une vaste entrée, une magnifique et spacieuse pièce de vie de 120 m2, une cuisine équipée, un salon d'hiver, le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine, exposées Sud - Toilettes invités avec lave mains, cave à vins, buanderie, hammam, salle de sport et salle de cinéma à murs acoustiques.
A l'étage, une suite parentale profitant d'un dressing et d'un couloir de douches, 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
Terrasse 130 m2 - Garage
Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant et climatisation.
Chaque espace de vie a été pensé pour allier esthétique raffiné, confort et fonctionnalité. Nombreux équipements. Maison domotisée.
Bien d'exception - Volumes généreux - Excellents diagnostics
PRIX : 1 980.000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 euros et 990 euros - Année de référence des prix de l'énergie : janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine GRIFFAUT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine GRIFFAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 880 489 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Catherine GRIFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 880 489 828 - . In the heart of a coveted village, 11 kms from the hypercentre of Reims, 12 kms from the TGV station of Bezannes, Catherine GRIFFAUT offers you in exclusivity this contemporary house with swimming pool, built in 2022 on a plot of approximately 1,900 m2.
This prestigious property, with a floor area of 430 m2, consists of a large entrance, a magnificent and spacious living room of 120 m2, a fitted kitchen, a winter lounge, all opening onto the terrace and the swimming pool, facing South - Guest toilet with washbasin, wine cellar, laundry room, hammam, gym and cinema room with acoustic walls.
Upstairs, a master suite with a dressing room and a shower hallway, 2 bedrooms, a shower room and a bathroom.
Terrace 130 m2 - Garage
Heating system by air/water heat pump, underfloor heating and air conditioning.
Each living space has been designed to combine refined aesthetics, comfort and functionality. Lots of equipment. Home automation.
Exceptional property - Generous volumes - Excellent diagnostics
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Mandate ref: 352099 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... /> Catherine GRIFFAUT (EI) Commercial Agent - RSAC number: REIMS 880 489 828 - . In het hart van een begeerd dorp, op 11 km van het hypercentrum van Reims, op 12 km van het TGV-station van Bezannes, biedt Catherine GRIFFAUT u in exclusiviteit dit eigentijdse huis met zwembad aan, gebouwd in 2022 op een perceel van ongeveer 1.900 m2.
Dit prestigieuze pand, met een vloeroppervlakte van 430 m2, bestaat uit een grote entree, een prachtige en ruime woonkamer van 120 m2, een ingerichte keuken, een winterlounge, allemaal uitkomend op het terras en het zwembad, op het zuiden - Gastentoilet met wastafel, wijnkelder, wasruimte, hammam, fitnessruimte en bioscoopzaal met akoestische wanden.
Boven, een master suite met een kleedkamer en een douchegang, 2 slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer.
Terras 130 m2 - Garage
Verwarmingssysteem d.m.v. lucht/water warmtepomp, vloerverwarming en airconditioning.
Elke leefruimte is ontworpen om verfijnde esthetiek, comfort en functionaliteit te combineren. Tal van faciliteiten. Domotica.
Uitzonderlijke eigenschap - Royale volumes - Uitstekende diagnostiek
PRIJS: 1.980.000 euro makelaarskosten inbegrepen op kosten van de verkoper
DPE A GES A
Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik tussen € 680 en € 990 - Referentiejaar energieprijs: januari 2021.
Om u te bezoeken en u bij te staan in uw project, kunt u contact opnemen met Catherine GRIFFAUT, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Catherine GRIFFAUT, handelend onder het statuut van handelsagent, ingeschreven bij de RSAC REIMS 880 489 828 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 352099 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... /> Catherine GRIFFAUT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: REIMS 880 489 828 - .