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Бер-лез-Альп - Дом на продажу
38 163 549 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T94437301
/ 94437301
Ссылка:
EDEN-T94437301
Страна:
FR
Город:
Berre Les Alpes
Почтовый индекс:
06390
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
131 м²
Участок:
342 м²
Комнат:
5
Спален:
4
Ванных:
3
Туалетов:
3
Парковка:
1
Балкон:
Да
Терасса:
Да
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking
- Balcony Показать больше Показать меньше BERRE LES ALPES Maison de 131m² habitable (170m² au sol) sur deux niveaux avec un terrain de 342m². Une première partie en bon état (à remettre au goût du jour) composée de 2 pièces de 51m², un garage et une cave, la seconde partie elle est à rénover composée de 4 pièces de 80m². Située au calme en position dominante à proximité du centre du village, peut tout à fait convenir à une famille pour créer son cocon avec une belle vue dégagée en Sud et un aperçu mer, mais elle saura aussi répondre pour une résidence secondaire pour échapper au tumultes de la ville. Possibilité d'aménagement : - Au premier étage, un séjour de 27m² avec cheminée et terrasse en Sud, une cuisine indépendante de 26m² avec un balcon en Sud et une terrasse de 25m² en Nord à l'abri des regards, une buanderie et des toilettes invités. - Au deuxième étage, une suite parentale de 25m² avec salle de bain et toilettes, 2 chambres donnant sur un balcon en Sud, un bureau et une salle de bain avec toilettes. - Au rez-de-chaussée de 39m² composé d'une salle d'eau avec toilettes, un local chaufferie et deux caves. Le second rez-de-chaussée lui est composé d'un garage de 24m² et d'une cave de 9m². Un terrain très agréable de 342m² en 3 planches plates agrémenté d'un espace barbecue. On trouve une gare à 10 minutes en voiture, les autoroutes A500 et A8 sont accessibles à moins de 11km. Vous trouverez un restaurant sur la place du village ainsi qu'une épicerie et l'école primaire à 5mn à pied. Vous cherchez une maison de famille ou une résidence secondaire à créer avec deux espaces bien définis pour les parents et les enfants, alors ce bien est pour vous, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une visite. Toute offre sérieuse sera étudiée avec intérêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 320kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre de 10Kg CO2/m²/an. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 5113
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking
- Balcony BERRE LES ALPES Haus von 131m² Wohnfläche (170m² im Erdgeschoss) auf zwei Ebenen mit einem Grundstück von 342m². Ein erster Teil in gutem Zustand (muss auf den neuesten Stand gebracht werden), bestehend aus 2 Zimmern von 51m², einer Garage und einem Keller, der zweite Teil ist zu renovieren bestehend aus 4 Räumen von 80m². Ruhig gelegen in einer dominanten Lage in der Nähe des Dorfzentrums, kann es für eine Familie durchaus geeignet sein, ihren Kokon mit einem schönen freien Blick nach Süden und einem Blick auf das Meer zu schaffen, aber es wird auch in der Lage sein, auf ein zweites Zuhause zu reagieren, um dem Trubel der Stadt zu entkommen. Möglichkeit der Entwicklung: - Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer von 27 m² mit Kamin und Terrasse im Süden, eine separate Küche von 26 m² mit einem Balkon im Süden und einer Terrasse von 25 m² im Norden außer Sichtweite, eine Waschküche und ein Gäste-WC. - Im zweiten Stock befindet sich eine Master-Suite von 25 m² mit Bad und WC, 2 Schlafzimmer, die sich auf einen Südbalkon öffnen, ein Büro und ein Badezimmer mit WC. - Im Erdgeschoss von 39m², bestehend aus einem Badezimmer mit WC, einem Heizungsraum und zwei Kellern. Das zweite Erdgeschoss besteht aus einer Garage von 24 m² und einem Keller von 9 m². Ein sehr angenehmes Grundstück von 342m² in 3 flachen Brettern mit Grillplatz. Einen Bahnhof erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto, die Autobahnen A500 und A8 sind weniger als 11 km entfernt. Auf dem Dorfplatz finden Sie ein Restaurant sowie ein Lebensmittelgeschäft und die Grundschule sind 5 Gehminuten entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus oder einem Zweitwohnsitz sind, den Sie mit zwei klar definierten Räumen für Eltern und Kinder schaffen können, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie, zögern Sie nicht, unser Team für einen Besuch zu kontaktieren. Jedes ernsthafte Angebot wird mit Interesse geprüft. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Die Energieklasse ist mit E bewertet für einen jährlichen Energieverbrauch von 320 kWh/m2/Jahr. Die Klimaklasse ist mit B bewertet, was einer geringen Treibhausgasemission von 10 kg CO2/m²/Jahr entspricht. Entdecken Sie alle Originalitäten dieses zum Verkauf stehenden Hauses, indem Sie einen Termin mit unserem Team vereinbaren. ORPI EXKLUSIV Referenz der Agentur: 5113
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking
- Balcony BERRE LES ALPES House of 131m² of living space (170m² on the ground) on two levels with a plot of 342m². A first part in good condition (to be brought up to date) composed of 2 rooms of 51m², a garage and a cellar, the second part it is to renovate composed of 4 rooms of 80m². Quietly located in a dominant position near the center of the village, it can be quite suitable for a family to create its cocoon with a beautiful unobstructed view to the south and a glimpse of the sea, but it will also be able to respond for a second home to escape the tumult of the city. Possibility of development: - On the first floor, a living room of 27m² with fireplace and terrace to the south, an independent kitchen of 26m² with a balcony to the south and a terrace of 25m² to the north out of sight, a laundry room and a guest toilet. - On the second floor, a master suite of 25m² with bathroom and toilet, 2 bedrooms opening onto a balcony to the south, an office and a bathroom with toilet. - On the ground floor of 39m² composed of a bathroom with toilet, a boiler room and two cellars. The second ground floor is composed of a garage of 24m² and a cellar of 9m². A very pleasant plot of 342m² in 3 flat boards with a barbecue area. There is a train station 10 minutes away by car, the A500 and A8 motorways are less than 11km away. You will find a restaurant on the village square as well as a grocery store and the primary school 5 minutes walk away. If you are looking for a family home or a second home to create with two well-defined spaces for parents and children, then this property is for you, do not hesitate to contact our team for a visit. Any serious offer will be studied with interest. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... The energy class is rated E for an annual energy consumption of 320kWh/m2/year. The climate class is rated B, representing a low rate of greenhouse gas emissions of 10Kg CO2/m²/year. Discover all the originalities of this house for sale by making an appointment with our team. ORPI EXCLUSIVE Agency reference: 5113
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking
- Balcony BERRE LES ALPES Huis van 131m² woonoppervlak (170m² op de grond) op twee niveaus met een perceel van 342m². Een eerste deel in goede staat (nog bij te werken) bestaande uit 2 kamers van 51m², een garage en een kelder, het tweede deel is te renoveren bestaande uit 4 kamers van 80m². Rustig gelegen op een dominante positie nabij het centrum van het dorp, kan het heel geschikt zijn voor een gezin om zijn cocon te creëren met een prachtig vrij uitzicht op het zuiden en een glimp van de zee, maar het zal ook kunnen reageren op een tweede huis om te ontsnappen aan het tumult van de stad. Mogelijkheid tot ontwikkeling: - Op de eerste verdieping, een woonkamer van 27m² met open haard en terras op het zuiden, een aparte keuken van 26m² met een balkon op het zuiden en een terras van 25m² op het noorden uit het zicht, een wasruimte en een gastentoilet. - Op de tweede verdieping, een master suite van 25m² met badkamer en toilet, 2 slaapkamers die uitkomen op een balkon op het zuiden, een kantoor en een badkamer met toilet. - Op de begane grond van 39m² bestaande uit een badkamer met toilet, een stookruimte en twee kelders. De tweede begane grond bestaat uit een garage van 24m² en een kelder van 9m². Een zeer aangenaam perceel van 342m² in 3 vlakke planken met een barbecue. Er is een treinstation op 10 minuten rijden met de auto, de snelwegen A500 en A8 liggen op minder dan 11 km afstand. Op het dorpsplein vindt u een restaurant, evenals een kruidenierswinkel en de basisschool op 5 minuten lopen. Als u op zoek bent naar een gezinswoning of een tweede huis om te creëren met twee goed afgebakende ruimtes voor ouders en kinderen, dan is deze woning iets voor u, aarzel niet om contact op te nemen met ons team voor een bezichtiging. Elk serieus aanbod zal met belangstelling worden bestudeerd. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... De energieklasse heeft een E-classificatie voor een jaarlijks energieverbruik van 320 kWh/m2/jaar. De klimaatklasse heeft een B-classificatie, wat staat voor een lage uitstoot van broeikasgassen van 10 kg CO2/m²/jaar. Ontdek alle originaliteiten van dit huis te koop door een afspraak te maken met ons team. EXCLUSIEF VOOR ORPI Referentie agentschap: 5113
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking
- Balcony