КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T93880351
/ 93880351
Ссылка:
EDEN-T93880351
Страна:
FR
Город:
Lirac
Почтовый индекс:
30126
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
280 м²
Участок:
338 м²
Комнат:
8
Спален:
5
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Рокемор | 195 015 RUB | - |
| Авиньон | 235 778 RUB | 229 811 RUB |
| Ремулен | 190 988 RUB | - |
| Оранж | 217 658 RUB | 203 867 RUB |
| Сорг | 223 360 RUB | 148 469 RUB |
| Баньоль-сюр-Сез | 205 604 RUB | 167 989 RUB |
| Ле-Понте | 231 037 RUB | 189 654 RUB |
| Куртезон | 198 547 RUB | 195 400 RUB |
| Пьоленк | 206 282 RUB | - |
| Веден | 251 679 RUB | - |
| Морнас | 203 351 RUB | - |
| Антрег-сюр-ла-Сорг | 240 122 RUB | - |
| Монтфрен | 161 849 RUB | - |
| Шаторенар | 253 668 RUB | 237 702 RUB |
| Гравзон | 269 323 RUB | - |
| Мондрагон | 203 105 RUB | - |
| Пон-Сент-Эспри | 183 868 RUB | 134 098 RUB |
| Жонкьер-Сен-Венсан | 223 904 RUB | - |
| Пулькс | 252 588 RUB | - |
8 room(s) / 5 bedroom(s)
1 desk(s)
Total living area: approx. 280 m²
Living room : 63 m²
Outbuildings : 12 m²
Land : 338 m²
Terrace: 16 m²
Garage : 23 m²
4 washroom(s)
3 powder room(s)
Water: Mains water
Main heating: Wood stove and air conditioning
Additional heating: Oil-fired central heating
Notary fees: 38986 €
Property taxes : 1727 €
Condition: Very good
DPE:
Energy class D: 181 kWhEP/m2.an
GHG class D: 35 kgeqCO2/m2.an Показать больше Показать меньше Au cœur du sympathique village de Lirac se trouve cette belle bâtisse ancienne agrémentée d’une charmante cour pavée et bien paysagée. La demeure d’une surface habitable actuelle d’environ 280 m2 se compose de 3 niveaux dont les accès sont communicants et/ou indépendants ; Un escalier central desservant chaque palier. Le rez-de-jardin (95 m2) reçoit deux vastes suites faisant l’objet d’une exploitation en chambres d’hôtes et générant un rendement locatif confortable. Chacune de ces chambres est équipée d’un jacuzzi privatif, une cuisine commune est en communication avec la cour intérieure. Le premier étage (145 m2) reçoit quant à lui un très beau volume de réception accueillant salon, salle à manger et cuisine US, 3 chambres dont une suite avec terrasse couverte privative, un bureau, un grand dressing commun et une autre salle d’eau. Le dernier étage, sous charpente, reste à aménager et permettrait la création de deux appartements indépendants de surface respective d’environ 70 m2 (réservations en attente). L’ensemble à fait l’objet d’une rénovation de qualité, les espaces pensés de manière à offrir à la demeure des possibilités multiples en fonction du projet de tout un chacun.
8 pièce(s) / 5 chambre(s)
1 bureau(x)
surface habitable totale : environ 280 m²
Séjour : 63 m²
Dépendances : 12 m²
Terrain : 338 m²
Terrasse : 16 m²
Garage : 23 m²
4 salle(s) d'eau
3 cabinet(s) de toilette
Eau : Eau de ville
Chauffage principal : Poële à bois et climatisation
Chauffage complémentaire : Central fioul
Frais de notaire : 38986 €
Impôts fonciers : 1727 €
état : Très bon
DPE :
Classe énergie D : 181 kWhEP/m2.an
Classe GES D : 35 kgeqCO2/m2.an In the heart of the friendly village of Lirac is this beautiful old building with a charming paved and well-landscaped courtyard. The house with a current living area of approximately 280 m2 consists of 3 levels with communicating and/or independent accesses; A central stairway leads to each landing. The garden level (95 m2) accommodates two large suites which are used as guest rooms and generate a comfortable rental yield. Each of these rooms is equipped with a private jacuzzi, a shared kitchen is connected to the inner courtyard. The first floor (145 m2) has a beautiful reception area with a living room, dining room and kitchen, 3 bedrooms, including a suite with a private covered terrace, an office, a large common dressing room and another shower room. The top floor, under the framework, remains to be fitted out and would allow the creation of two independent apartments of approximately 70 m2 each (reservations pending). The whole has been the subject of a quality renovation, the spaces designed in such a way as to offer the house multiple possibilities according to the project of each individual.
8 room(s) / 5 bedroom(s)
1 desk(s)
Total living area: approx. 280 m²
Living room : 63 m²
Outbuildings : 12 m²
Land : 338 m²
Terrace: 16 m²
Garage : 23 m²
4 washroom(s)
3 powder room(s)
Water: Mains water
Main heating: Wood stove and air conditioning
Additional heating: Oil-fired central heating
Notary fees: 38986 €
Property taxes : 1727 €
Condition: Very good
DPE:
Energy class D: 181 kWhEP/m2.an
GHG class D: 35 kgeqCO2/m2.an