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Марсель 4-й округ - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
38 392 262 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
262 м²
Ссылка:
EDEN-T93557516
/ 93557516
Ссылка:
EDEN-T93557516
Страна:
FR
Город:
Marseille
Почтовый индекс:
13004
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Площадь:
262 м²
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ МАРСЕЛЬ 4-Й ОКРУГ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Марсель 1-й округ | - | 472 734 RUB |
| Марсель 2-й округ | - | 447 256 RUB |
| Марсель 3-й округ | - | 268 046 RUB |
| Марсель 7-й округ | - | 572 081 RUB |
| Марсель 10-й округ | - | 443 712 RUB |
| Марсель 12-й округ | - | 465 062 RUB |
| Марсель 13-й округ | 402 594 RUB | 368 879 RUB |
| Марсель 14-й округ | - | 289 739 RUB |
| Марсель 15-й округ | - | 242 459 RUB |
| Марсель | 416 640 RUB | 453 537 RUB |
| Кассис | - | 849 005 RUB |
| Обань | 455 798 RUB | 346 097 RUB |
| Ла-Сьота | 578 208 RUB | 590 975 RUB |
Ces bureaux, climatisés, offrent un cadre de travail serein, préservé des nuisances sonores, aisément accessibles aux collaborateurs et aux clients avec la proximité des transports en commun (métro, tramway, bus).
Ce bien d’une surface carrez de 262 m2 se compose de grands volumes optimisés, avec en rez-de-chaussée un espace d’accueil à l’entrée, trois grands bureaux et un open espace depuis lequel vous accèderez à une véranda lumineuse de 68m2. Celle-ci constitue un espace de détente pour des moments conviviaux entre collaborateurs, avec salon et cuisine d’été, à l’heure du déjeuner ou à l’occasion d’évènements en équipe et avec la clientèle.
Au niveau inférieur, on retrouve d’autres espaces bureaux, salle d’archives, cuisine/salle à manger et une vaste salle de réunion qui bénéficie d’une clarté naturelle depuis les puits de lumière.
Les locaux bénéficient de la fibre professionnelle dédiée et d’une baie de brassage pour une connexion optimale de tous les postes de travail aux serveurs.
Nous soulignons la perspective d’une rentabilité doublée avec un déplafonnement du loyer possible à partir de décembre 2026 pour un montant supérieur à 3 000€ hors charges.
Vous apprécierez la fiabilité et la qualité du locataire actuel qui offre de solides garanties pour votre investissement dans des locaux rares à la vente étant donné leur configuration et leur localisation à proximité des grands axes du boulevard Sakakini et l'avenue du Maréchal Foch.
Pour plus d’informations contactez notre conseiller Florent CREMADEZ ... Показать больше Показать меньше Saisissez l’opportunité d’un investissement pérenne avec l’acquisition de ces bureaux situés dans un local commercial avec vitrine, offrant une visibilité importante dans le secteur fréquenté des Cinq Avenues.
Ces bureaux, climatisés, offrent un cadre de travail serein, préservé des nuisances sonores, aisément accessibles aux collaborateurs et aux clients avec la proximité des transports en commun (métro, tramway, bus).
Ce bien d’une surface carrez de 262 m2 se compose de grands volumes optimisés, avec en rez-de-chaussée un espace d’accueil à l’entrée, trois grands bureaux et un open espace depuis lequel vous accèderez à une véranda lumineuse de 68m2. Celle-ci constitue un espace de détente pour des moments conviviaux entre collaborateurs, avec salon et cuisine d’été, à l’heure du déjeuner ou à l’occasion d’évènements en équipe et avec la clientèle.
Au niveau inférieur, on retrouve d’autres espaces bureaux, salle d’archives, cuisine/salle à manger et une vaste salle de réunion qui bénéficie d’une clarté naturelle depuis les puits de lumière.
Les locaux bénéficient de la fibre professionnelle dédiée et d’une baie de brassage pour une connexion optimale de tous les postes de travail aux serveurs.
Nous soulignons la perspective d’une rentabilité doublée avec un déplafonnement du loyer possible à partir de décembre 2026 pour un montant supérieur à 3 000€ hors charges.
Vous apprécierez la fiabilité et la qualité du locataire actuel qui offre de solides garanties pour votre investissement dans des locaux rares à la vente étant donné leur configuration et leur localisation à proximité des grands axes du boulevard Sakakini et l'avenue du Maréchal Foch.
Pour plus d’informations contactez notre conseiller Florent CREMADEZ ...