КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Ссылка:
EDEN-T93149124
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EDEN-T93149124
Страна:
FR
Город:
Paris 5e Arrondissement
Почтовый индекс:
75005
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
77 м²
Комнат:
2
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| VI округ Парижа | - | 1 913 591 RUB |
| Париж | - | 1 489 299 RUB |
| XIII округ Парижа | - | 1 027 724 RUB |
| III округ Парижа | - | 1 480 111 RUB |
| XIV округ Парижа | - | 1 168 527 RUB |
| I округ Парижа | - | 1 619 658 RUB |
| II округ Парижа | - | 1 450 621 RUB |
| XI округ Парижа | - | 1 209 931 RUB |
| XII округ Парижа | - | 1 096 832 RUB |
| Иль-де-Франс | 388 594 RUB | 558 945 RUB |
| X округ Парижа | - | 1 110 747 RUB |
| VIII округ Парижа | - | 1 756 545 RUB |
| XV округ Парижа | - | 1 228 196 RUB |
| Монруж | - | 878 545 RUB |
| XVIII округ Парижа | - | 1 054 644 RUB |
| XIX округ Парижа | - | 1 091 663 RUB |
| Ванв | - | 993 762 RUB |
| XVII округ Парижа | - | 1 227 561 RUB |
| Шарантон-ле-Пон | - | 906 575 RUB |
■ RER : " Luxembourg " station (line B) at about 350 meters.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... Показать больше Показать меньше A13268 - PARIS 5e - GAY LUSSAC/Quartier Latin - Rendement 5,17% - Entre Le Luxembourg et Val de Grace, murs (AAA) d'un local commercial rénové à usage de bureaux (bail neuf 46,000 €/an - 6 ans min) avec RDC (bureaux, wc et cuisine) et S/S (archives). La superficie privative considérées par expertise (10 mars 2022) : RDC est de 51,47 m2., la surface utile en S/S est de 27 m2 (pondérés à 0,4) soit une surface pondérée de 62,27 m2 + façade 5m. DPE classe C.Situation centrale et recherchée marquée par la présence des nombreux établissements d’enseignement de réputation nationale ou internationale du Quartier Latin, considérer comme localement très favorable pour des activités libérales, voire pour des activités tertiaires.ÉLEMENTS VALORISANTS
■ Localisation centrale, dans un quartier recherché et à fort pouvoir d’achat.
■ Immeuble ancien, bien entretenu, en adéquation avec son environnement.
■ Local neuf, bien distribué, disposant d’un accès privatif sur la rue.
■ RER B Luxembourg à 350 mLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A13268 - PARIS 75005 - GAY LUSSAC - Freehold commercial premises for office use with ground floor and basement, occupied by the owner company. The sale will necessarily be accompanied by a lease 3,6,9 in exclusive favour ot the current tenant for an annual rent of 45,000 € / year (new lease). The private surface area on the ground floor is 51.47 m2. The usable area in the basement is 27 m2 (weighted at 0.4), i.e. a weighted area of 62.27 m2. Facade 5m. Energy efficiency Class D.Central and sought-after location marked by the presence of numerous educational establishments of national or international reputation in the Latin Quarter, to be considered locally as very favourable for housing and for liberal activities, and even for service industries, particularly those linked to the Latin Quarter (publishing, teaching, research, etc.).■ Underground: "Place Monge" station (line 7) about 900 metres away.
■ RER : " Luxembourg " station (line B) at about 350 meters.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ...