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Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T93028343
/ 93028343
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EDEN-T93028343
Страна:
CA
Город:
Ile-Des-Soeurs
Почтовый индекс:
H3E1L1
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
142 м²
Комнат:
6
Спален:
3
Ванных:
2
**Partial view of the river, garden, pool, and a really magnificent view of the city, especially in the evening.
**Large windows allowing incredible brightness throughout the apartment.
**Entrance hall with a large closet.
**Spacious open area for the living room and dining room. Oak floors.
**Kitchen cabinets are made of wood.
**The large master bedroom features a walk-in closet and an ensuite bathroom.
**Two other rooms can serve as an office, living room, or bedrooms.
**A total of 2 full bathrooms.
**1,523 square feet of living space (141.50 square meters).
**Condo fees are $1,014.39 per month and include heating, hot water, air conditioning, and electricity.
**Within a 15-minute walk to the REM (public transportation).
**14-minute drive to downtown.
**Three seasons enclosed veranda.
**Plenty of storage throughout the apartment.
**Non-functional fireplace.
**Parking place: B17NB The administration has sent a letter advising the co owners of the condos that they strongly advise the owners of each condo to replace the AC units.++Work done since 2007 carried out at 120 Ferland:2007: New synthetic tennis court surface.
2010: Roof repair and 4 terraces of the tower.
2011: Roof repair for townhouse section + 4 apartment terraces, 2C and 2D.
2012: Replacement of apartment thermostats with electronic thermostats.
2012: Installation of Bell Fibe TV.
2012: Replacement of fluorescent lights with T-5 lights.
2012: New diesel fuel tank.
2012: New doors for waste chutes.
2012: New CO detector system in the garage.
2012: New system for car entry door detectors.
2013: Window sealing.
2013: New AC system in the entrance hall.
2013: Installation of ceramic tiles on open balconies.
2014: Removal of the entrance hall carpet & installation of ceramic flooring.
2014: New AC system for the corridors.
2014: New stairwell pressurization system.
2015: New elevator pulley.
2015: New valves for the basement water columns.
2015: Garage membrane repair and concrete repairs.
2015: New furniture for the entrance hall.
2015: New pergola and furniture.
2015: New swing.
2017: Repair of the tower facade.
2018-2019: New decoration for townhouse corridor.
2019: Renovation and elevator upgrades.
2020: Pool repair and plumbing.
2021: Pool repair and plumbing. INCLUSIONS
Refrigerator (will need to be repaired). EXCLUSIONS
-- Показать больше Показать меньше Bienvenue au Champlain! Spacieuse et impeccable unité de coin située au 7e étage offrant une luminosité perpétuelle et une magnifique vue sur le centre ville. Rare sur le marché cette unité présente 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une terrasse fermée, un garage et rangement en béton à même le garage. Un immeuble bien entretenu avec service de conciergerie, piscine extérieure chauffée, deux terrains de tennis, une salle d'exercice, sauna. Situé à distance de marche du centre commercial et des transports en commun. Seulement 4 unités par étage. Un excellent achat!Description:**Le Champlain immeuble de 16 étages et 72 condos. Il n'y a que 4 condos par étage. Situé en retrait de la circulation et à proximité du fleuve.
**Vue partielle sur le fleuve, jardin, piscine et pleine vue absolument magnifique sur le centre ville particulièrement en soirée.
**Grandes fenêtres permettant une luminosité incroyable dans tout l'appartement.
**Hall d'entrée avec grand placard. **Vaste espace ouvert pour le salon et la salle à manger. Planchers en chêne.
**Les armoires de cuisine sont en bois. **La chambre des maîtres de bonne taille présente un walk-in et une salle de bains adjacente.
**Deux autres pièces peuvent servir de bureau, vivoir ou chambres à coucher.
**Au total 2 salles de bains complètes.
**1523 pieds carrés de superficie habitable (141.50mc).
**Frais de condo sont de 1,014.39$/mois et comprennent les frais de chauffage, eau chaude, climatisation et électricité. **Distance à pied du Rem, 15 minutes.
**Distance en voiture du centre ville 14 minutes.
**Véranda fermée 3 saisons.
**Beaucoup de rangement dans tout l'appartement.
**Foyer non fonctionnel.
**Stationnement: B17
NB L'administration a envoyé un avis aux copropriétaires qu'il est suggéré fortement de remplacer les unités de climatisation.++Travaux depuis 2007 exécutés au 120 Ferland:2007:Nouvelle surface synthétique tennis.
2010:Réfection toiture & 4 terrasses de la tour.
2011:Réfection de toiture section maisons de ville + 4 terrasses app, 2C et 2D.
2012:Remplacements des thermostats des app. par des thermostats électroniques.
2012:Installation de Fibre TV par Bell.
2012:Remplacement des lumières fluorescentes par des T-5.
2012:Nouveau réservoir mazout diesel.
2012:Nouvelles portes pour les chutes à déchets.
2012:Nouveau système détecteur CO dans garage.
2012:Nouveau système pour détecteurs pour porte entrée des voitures.
2013:Calfeutrage des fenêtres,
2013:Nouveau système AC dans hall d'entrée.
2013:Installation de tuiles de céramique aux balcons ouverts.
2014:Enlèvement tapis du hall d'entrée & pose plancher céramique.
2014:Nouveau système de AC pour les corridors.
2014:Nouveau système de pressurisation des cages d'escaliers.
2015:Nouveau poulie pour ascenseur.
2015:Nouveau les valves pour les colonnes d'eau au sous-sol.
2015:Réfection de la membrane du garage & réparations béton.
2015:Nouveaux meubles pour hall d'entrée.
2015:Nouvelle pergola et nouveaux meubles.
2015:Nouvelle balançoire.
2017:Réfection de façade de la tour.
2018-2019:Nouvelle décoration corridor maisons de ville.
2019:Rénovation et mise à niveau des ascenseurs.
2020:Réfection de la piscine et plomberie.
2021:Réfection de la piscine et plomberie. INCLUSIONS
Réfrigérateur (devra être réparé). EXCLUSIONS
-- Welcome to the Champlain! Spacious corner unit offering a magnificent view of downtown. Rare on the market this unit comes with 3 bedrooms, 2 full bathrooms, a closed in terrace, one indoor parking and concrete storage within the garage. A well maintained building with concierge service, an outdoor heated pool, 2 exterior tennis, an exercice room and sauna. Located walking distance to the shopping center and public transportation. A huge advantage, only 4 units per floor. An excellent buy!Description:Le Champlain consists of 16 floors and 72 condos. Each floor has only 4 condos. It is situated away from traffic and near the river.
**Partial view of the river, garden, pool, and a really magnificent view of the city, especially in the evening.
**Large windows allowing incredible brightness throughout the apartment.
**Entrance hall with a large closet.
**Spacious open area for the living room and dining room. Oak floors.
**Kitchen cabinets are made of wood.
**The large master bedroom features a walk-in closet and an ensuite bathroom.
**Two other rooms can serve as an office, living room, or bedrooms.
**A total of 2 full bathrooms.
**1,523 square feet of living space (141.50 square meters).
**Condo fees are $1,014.39 per month and include heating, hot water, air conditioning, and electricity.
**Within a 15-minute walk to the REM (public transportation).
**14-minute drive to downtown.
**Three seasons enclosed veranda.
**Plenty of storage throughout the apartment.
**Non-functional fireplace.
**Parking place: B17NB The administration has sent a letter advising the co owners of the condos that they strongly advise the owners of each condo to replace the AC units.++Work done since 2007 carried out at 120 Ferland:2007: New synthetic tennis court surface.
2010: Roof repair and 4 terraces of the tower.
2011: Roof repair for townhouse section + 4 apartment terraces, 2C and 2D.
2012: Replacement of apartment thermostats with electronic thermostats.
2012: Installation of Bell Fibe TV.
2012: Replacement of fluorescent lights with T-5 lights.
2012: New diesel fuel tank.
2012: New doors for waste chutes.
2012: New CO detector system in the garage.
2012: New system for car entry door detectors.
2013: Window sealing.
2013: New AC system in the entrance hall.
2013: Installation of ceramic tiles on open balconies.
2014: Removal of the entrance hall carpet & installation of ceramic flooring.
2014: New AC system for the corridors.
2014: New stairwell pressurization system.
2015: New elevator pulley.
2015: New valves for the basement water columns.
2015: Garage membrane repair and concrete repairs.
2015: New furniture for the entrance hall.
2015: New pergola and furniture.
2015: New swing.
2017: Repair of the tower facade.
2018-2019: New decoration for townhouse corridor.
2019: Renovation and elevator upgrades.
2020: Pool repair and plumbing.
2021: Pool repair and plumbing. INCLUSIONS
Refrigerator (will need to be repaired). EXCLUSIONS
-- Willkommen im Champlain! Geräumige Eckeinheit mit herrlichem Blick auf die Innenstadt. Selten auf dem Markt, verfügt diese Einheit über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine geschlossene Terrasse, einen Innenparkplatz und Betonabstellraum in der Garage. Ein gepflegtes Gebäude mit Concierge-Service, einem beheizten Außenpool, 2 Tennisplätzen im Freien, einem Fitnessraum und einer Sauna. Das Hotel liegt nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Ein riesiger Vorteil, nur 4 Einheiten pro Etage. Ein ausgezeichneter Kauf!Beschreibung:Le Champlain besteht aus 16 Etagen und 72 Eigentumswohnungen. Jede Etage verfügt über nur 4 Eigentumswohnungen. Es liegt abseits des Verkehrs und in der Nähe des Flusses.
**Teilblick auf den Fluss, den Garten, den Pool und einen wirklich herrlichen Blick auf die Stadt, besonders abends.
**Große Fenster ermöglichen eine unglaubliche Helligkeit in der gesamten Wohnung.
**Eingangshalle mit großem Kleiderschrank.
**Geräumiger offener Bereich für das Wohn- und Esszimmer. Eichenböden.
**Küchenschränke sind aus Holz.
**Das große Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad.
**Zwei weitere Räume können als Büro, Wohnzimmer oder Schlafzimmer dienen.
**Insgesamt 2 Badezimmer.
**1.523 Quadratfuß Wohnfläche (141,50 Quadratmeter).
**Die Gebühren für Eigentumswohnungen betragen 1.014,39 USD pro Monat und beinhalten Heizung, Warmwasser, Klimaanlage und Strom.
**Innerhalb von 15 Minuten zu Fuß zum REM (öffentliche Verkehrsmittel).
**14 Fahrminuten in die Innenstadt.
**Drei Jahreszeiten geschlossene Veranda.
**Viel Stauraum in der gesamten Wohnung.
**Nicht funktionierender Kamin.
**Parkplatz: B17NB: Die Verwaltung hat einen Brief geschickt, in dem sie die Miteigentümer der Eigentumswohnungen darauf hinweist, dass sie den Eigentümern jeder Eigentumswohnung dringend raten, die Klimaanlagen auszutauschen.++Seit 2007 durchgeführte Arbeiten bei 120 Ferland:2007: Neuer synthetischer Tennisplatzbelag.
2010: Dachreparatur und 4 Terrassen des Turms.
2011: Dachreparatur für Reihenhausteil + 4 Wohnungsterrassen, 2C und 2D.
2012: Austausch von Wohnungsthermostaten durch elektronische Thermostate.
2012: Installation von Bell Fibe TV.
2012: Ersatz der Leuchtstofflampen durch T-5-Leuchten.
2012: Neuer Dieseltank.
2012: Neue Türen für Abfallrutschen.
2012: Neue CO-Detektoranlage in der Garage.
2012: Neues System für Autoeinstiegsmelder.
2013: Fensterabdichtung.
2013: Neue Klimaanlage in der Eingangshalle.
2013: Verlegung von Keramikfliesen auf offenen Balkonen.
2014: Entfernung des Teppichbodens in der Eingangshalle und Verlegung des Keramikbodens.
2014: Neue Klimaanlage für die Flure.
2014: Neues Treppenhaus-Druckbeaufschlagungssystem.
2015: Neue Aufzugsrolle.
2015: Neue Ventile für die Wassersäulen im Keller.
2015: Reparatur von Garagenmembranen und Betonreparaturen.
2015: Neue Möbel für die Eingangshalle.
2015: Neue Pergola und Möbel.
2015: Neuer Schwung.
2017: Instandsetzung der Turmfassade.
2018-2019: Neue Dekoration für Stadthauskorridor.
2019: Renovierung und Aufzugsmodernisierung.
2020: Poolreparatur und Sanitär.
2021: Poolreparatur und Klempnerarbeiten. EINSCHLÜSSE
Kühlschrank (muss repariert werden). AUSSCHLÜSSE
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