КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Ссылка:
EDEN-T92697442
/ 92697442
Ссылка:
EDEN-T92697442
Страна:
PT
Город:
Sao Joao De Ver
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Земельный участок
Площадь:
7 300 м²
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Санта-Мария-да-Фейра | 103 467 RUB | 97 529 RUB |
| Фейра | 99 251 RUB | 87 983 RUB |
| Овар | 114 304 RUB | 116 587 RUB |
| Оливейра-ди-Аземейш | 97 620 RUB | - |
| Овар | 112 585 RUB | 115 548 RUB |
| Вила-Нова-ди-Гая | 142 406 RUB | 152 760 RUB |
| Гондомар | 143 878 RUB | 110 152 RUB |
| Каниделу | 165 352 RUB | 210 827 RUB |
| Авейру | 105 051 RUB | 117 076 RUB |
| Порту | 243 989 RUB | 309 830 RUB |
| Валонгу | 104 410 RUB | 91 004 RUB |
| Матозиньюш | 163 690 RUB | 228 076 RUB |
| Паредиш | - | 251 712 RUB |
| Мая | 126 321 RUB | 127 125 RUB |
| Мая | 125 998 RUB | 127 058 RUB |
| Авейру | 103 835 RUB | 147 815 RUB |
| Гафанья-да-Назарэ | - | 156 216 RUB |
This land is located in a residential area of São João de Ver, municipality of Santa Maria da Feira, has good access to the main roads in the region and is close to commerce and services.
It has about 3600m2 in buildable area with a front of approximately 110m and according to the Municipal Master Plan of Santa Maria da Feira it is classified as a Level III Residential Space.
We foresee the possibility of building approximately:
9 terraced houses
6 terraced houses + 1 detached house
4 detached villas
*The information presented here is only forecasts and does not dispense with the consultation of official information from the Municipality of Santa Maria da Feira.
Level III Residential Spaces are subject to the following buildability regime:
a) They are intended for housing, although other uses may be admitted, provided that there are no reasons of incompatibility with the dominant use;
b) The Maximum Land Use Index is 0.70;
c) The minimum area of the lots is 200 m2, and must have minimum fronts of, respectively, 8, 11 and 18 meters, depending on whether they are banded, semi-detached or isolated buildings;
d) Maximum number of floors above the threshold level ≤ to 2, admitting the addition of one more floor as long as the last one is for the use of the roof gap or recessed floor.
Contact us for more information! Показать больше Показать меньше Terreno com 7300m2 para venda a 160 000 € em São João de Ver
Este terreno está localizado em zona residencial de São João de Ver, concelho de Santa Maria da Feira, conta com bons acessos às principais vias da região e está próximo de comércio e serviços.
Tem cerca de 3600m2 em área edificável com uma frente de aproximadamente 110m e de acordo com o Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira está classificado como Espaço Residencial de Nível III.
Prevemos a possibilidade de construção de aproximadamente:
9 moradias em banda
6 moradias em banda + 1 moradia isolada
4 moradias isoladas
*As informações aqui apresentadas são apenas previsões e não dispensam a consulta de informação oficial da Câmara Municipal de Santa Maria da Feira.
Os Espaços Residenciais de Nível III estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:
a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;
b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.70;
c) A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetiva-mente, 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 2, admitindo -se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.
Entre em contacto para mais informações! Terreno con 7300m2 in vendita a 160 000 € a São João de Ver
Questo terreno si trova in una zona residenziale di São João de Ver, comune di Santa Maria da Feira, ha un buon accesso alle principali strade della regione ed è vicino al commercio e ai servizi.
Ha circa 3600m2 di superficie edificabile con un fronte di circa 110m e secondo il Piano Regolatore Comunale di Santa Maria da Feira è classificato come Spazio Residenziale di III Livello.
Prevediamo la possibilità di edificare indicativamente:
9 villette a schiera
6 villette a schiera + 1 casa indipendente
4 ville indipendenti
*Le informazioni qui presentate sono solo previsioni e non dispensano dalla consultazione di informazioni ufficiali del Comune di Santa Maria da Feira.
Gli Spazi Residenziali di III Livello sono soggetti al seguente regime di edificabilità:
a) Sono destinati all'edilizia abitativa, anche se possono essere ammessi altri usi, purché non sussistano motivi di incompatibilità con l'uso dominante;
b) L'indice massimo di uso del suolo è 0,70;
c) La superficie minima dei lotti è di 200 m2, e deve avere fronti minimi, rispettivamente, di 8, 11 e 18 metri, a seconda che si tratti di edifici a fascette, bifamiliari o isolati;
d) Il numero massimo di piani oltre il livello soglia ≤ a 2, ammettendo l'aggiunta di un ulteriore piano purché l'ultimo sia destinato all'utilizzo dell'intercapedine di copertura o del solaio incassato.
Contattaci per maggiori informazioni! Grundstück mit 7300m2 zum Verkauf für 160 000 € in São João de Ver
Dieses Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet von São João de Ver, Gemeinde Santa Maria da Feira, hat eine gute Anbindung an die Hauptstraßen der Region und liegt in der Nähe von Handel und Dienstleistungen.
Es hat eine bebaubare Fläche von ca. 3600 m2 mit einer Fassade von ca. 110 m und ist gemäß dem städtischen Masterplan von Santa Maria da Feira als Wohnraum der Stufe III eingestuft.
Wir sehen die Möglichkeit vor, in etwa wie folgt zu bauen:
9 Reihenhäuser
6 Reihenhäuser + 1 Einfamilienhaus
4 freistehende Villen
*Bei den hier dargestellten Informationen handelt es sich nur um Prognosen und es handelt sich nicht um offizielle Informationen der Gemeinde Santa Maria da Feira.
Wohnräume der Stufe III unterliegen den folgenden Bebaubarkeitsregimen:
a) Sie sind für den Wohnungsbau bestimmt, obwohl andere Nutzungen zugelassen werden können, sofern keine Gründe für die Unvereinbarkeit mit der vorherrschenden Nutzung vorliegen;
b) Der Index der maximalen Landnutzung beträgt 0,70;
c) Die Mindestfläche der Grundstücke beträgt 200 m2 und muss eine Mindestfrontbreite von 8, 11 bzw. 18 Metern haben, je nachdem, ob es sich um Streifen-, Doppelhaushälften oder isolierte Gebäude handelt;
d) Die maximale Anzahl der Stockwerke über der Schwellenebene ≤ bis zu 2, wobei die Hinzufügung eines weiteren Stockwerks zulässig ist, solange das letzte Stockwerk für die Nutzung des Dachspalts oder des zurückgesetzten Bodens bestimmt ist.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Land with 7300m2 for sale at 160 000 € in São João de Ver
This land is located in a residential area of São João de Ver, municipality of Santa Maria da Feira, has good access to the main roads in the region and is close to commerce and services.
It has about 3600m2 in buildable area with a front of approximately 110m and according to the Municipal Master Plan of Santa Maria da Feira it is classified as a Level III Residential Space.
We foresee the possibility of building approximately:
9 terraced houses
6 terraced houses + 1 detached house
4 detached villas
*The information presented here is only forecasts and does not dispense with the consultation of official information from the Municipality of Santa Maria da Feira.
Level III Residential Spaces are subject to the following buildability regime:
a) They are intended for housing, although other uses may be admitted, provided that there are no reasons of incompatibility with the dominant use;
b) The Maximum Land Use Index is 0.70;
c) The minimum area of the lots is 200 m2, and must have minimum fronts of, respectively, 8, 11 and 18 meters, depending on whether they are banded, semi-detached or isolated buildings;
d) Maximum number of floors above the threshold level ≤ to 2, admitting the addition of one more floor as long as the last one is for the use of the roof gap or recessed floor.
Contact us for more information! Terreno con 7300m2 en venta a 160 000 € en São João de Ver
Este terreno se encuentra en una zona residencial de São João de Ver, municipio de Santa Maria da Feira, tiene buen acceso a las principales carreteras de la región y está cerca del comercio y los servicios.
Tiene unos 3600m2 de edificabilidad con un frente de aproximadamente 110m y según el Plan Maestro Municipal de Santa Maria da Feira está clasificado como Espacio Residencial de Nivel III.
Prevemos la posibilidad de construir de forma aproximada:
9 casas adosadas
6 casas adosadas + 1 casa unifamiliar
4 villas independientes
*La información aquí presentada es solo pronósticos y no prescinde de la consulta de información oficial del Municipio de Santa Maria da Feira.
Los Espacios Residenciales de Nivel III están sujetos al siguiente régimen de edificabilidad:
a) Se destinen a vivienda, si bien se podrán admitir otros usos, siempre que no concurran causas de incompatibilidad con el uso dominante;
b) El Índice Máximo de Uso del Suelo es de 0,70;
c) La superficie mínima de los lotes es de 200 m2, y deberán tener frentes mínimos de, respectivamente, 8, 11 y 18 metros, dependiendo de si se trata de edificaciones anilladas, pareadas o aisladas;
d) El número máximo de plantas por encima del umbral ≤ a 2, admitiéndose la adición de una planta más siempre que la última sea para el uso del hueco de cubierta o suelo empotrado.
¡Contáctanos para más información! Парцел с 7300м2 за продажба на цена от 160 000 € в Сао Жоао де Вер
Тази земя се намира в жилищен район на Сао Жоао де Вер, община Санта Мария да Фейра, има добър достъп до главните пътища в региона и е близо до търговия и услуги.
Той има около 3600 м2 застроена площ с фронт от приблизително 110 м и според общинския генерален план на Санта Мария да Фейра е класифициран като жилищно пространство от ниво III.
Предвиждаме възможността за изграждане приблизително:
9 терасовидни къщи
6 редови къщи + 1 самостоятелна къща
4 самостоятелни вили
*Представената тук информация е само прогноза и не изключва справката с официална информация от община Санта Мария да Фейра.
Жилищните пространства от ниво III са предмет на следния режим на застрояване:
а) те са предназначени за жилищно настаняване, въпреки че могат да бъдат допуснати и други употреби, при условие че няма причини за несъвместимост с господстващата употреба;
б) Максималният индекс на земеползване е 0,70;
в) Минималната площ на парцелите е 200 м2 и трябва да има минимални фронтове съответно 8, 11 и 18 метра, в зависимост от това дали са лентиви, двуфамилни или изолирани сгради;
г) Максимален брой етажи над праговото ниво ≤ до 2, като се допуска добавянето на още един етаж, стига последният да е за използване на покривната междина или вдлъбнатия под.
Свържете се с нас за повече информация! Tomt med 7300m2 till salu för 160 000 € i São João de Ver
Denna mark ligger i ett bostadsområde i São João de Ver, kommunen Santa Maria da Feira, har god tillgång till huvudvägarna i regionen och ligger nära handel och tjänster.
Den har cirka 3600m2 byggbar yta med en front på cirka 110m och enligt den kommunala översiktsplanen för Santa Maria da Feira är den klassificerad som ett bostadsområde på nivå III.
Vi förutser möjligheten att bygga ungefär:
9 radhus
6 radhus + 1 fristående hus
4 fristående villor
*Den information som presenteras här är endast prognoser och innebär inte att man inte behöver ta del av officiell information från kommunen Santa Maria da Feira.
Bostadsutrymmen på nivå III är föremål för följande byggbarhetsregim:
a) De är avsedda för bostäder, även om andra användningsområden kan tillåtas, förutsatt att det inte finns några skäl till oförenlighet med den dominerande användningen.
b) Det maximala markanvändningsindexet är 0,70.
c) Tomternas minsta yta är 200 m2 och måste ha en fasad på minst 8, 11 respektive 18 meter, beroende på om de är bandade, parhus eller isolerade byggnader.
d) Maximalt antal våningar över tröskelnivån ≤ till 2, vilket medger tillägg av ytterligare en våning så länge den sista är avsedd för användning av takgapet eller det infällda golvet.
Kontakta oss för mer information!